Esta encantadora moradia geminada em Tolox, província de Málaga, oferece uma combinação única de design moderno e caráter rústico andaluz. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 135 m² de área útil, a partir de €249.000, esta propriedade integra-se harmoniosamente no ambiente rural. A orientação sul e a renovação completa garantem espaços de vida luminosos e acolhedores. É uma escolha ideal para compradores que procuram tranquilidade e autenticidade sem abdicar das comodidades modernas. Situada no coração da Andaluzia, rodeada pela natureza, oferece uma experiência de vida especial, longe do turismo de massa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada numa rua calma e de sentido único no centro de Tolox, um município do interior da província de Málaga. O ambiente imediato é caracterizado por uma atmosfera rural e pela proximidade com a impressionante paisagem natural do Parque Nacional de la Sierra de las Nieves. A localização promete uma experiência andaluza autêntica com curta distância às comodidades locais.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma renovação bem-sucedida, uma disposição pensada das divisões e uma atmosfera particular. O uso flexível da antiga garagem como espaço de convivência adicional ou quarto, bem como o terraço na cobertura com vista distante, atrairá residentes que procuram tanto conforto como liberdade de design individual.
Trata-se de uma propriedade existente que foi completamente renovada. Não é um projeto de construção nova. As obras de renovação foram concluídas, pelo que a moradia geminada se encontra em excelente estado e pronta a ser ocupada imediatamente. O carácter da casa foi cuidadosamente preservado e combinado com elementos modernos.
Esta moradia geminada não oferece garantias de nova construção nem os mais recentes padrões de eficiência energética de um projeto novo. Também não está situada diretamente junto ao mar, mas sim no interior, e requer um veículo para deslocações diárias e acesso a destinos mais distantes. A ligação de transporte público está limitada a duas linhas.
Ref: VL968768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para indivíduos, casais ou pequenas famílias que procuram um estilo de vida tranquilo e autêntico no sul de Espanha. É uma excelente escolha para compradores que desejam fugir da agitação das cidades costeiras, mas que ao mesmo tempo valorizam uma boa ligação a centros urbanos e infraestruturas. A proximidade a parques naturais torna-a atraente para caminhantes e amantes da natureza. É também adequada como residência de férias que oferece uma pausa do quotidiano. Aqueles que apreciam uma casa renovada com carácter e um terraço privado na cobertura encontrarão aqui o seu lugar. A necessidade de um carro para os deslocamentos diários deve ser considerada por potenciais compradores.
A moradia geminada foi completamente renovada e apresenta-se em excelente estado. O interior combina habilmente o estilo industrial moderno com elementos tradicionais. Pisos de concreto aparente juntam-se a acessórios e equipamentos de alta qualidade. Grandes janelas e a orientação sul garantem abundante luz natural. O design aberto da sala de estar, jantar e cozinha promove uma sensação de espaço generoso. Os dois quartos são espaçosos e as duas casas de banho com duche são elegantemente desenhadas. O terraço na cobertura oferece um espaço exterior privado com vista. O aquecimento central proporciona conforto durante os meses mais frios. Os acabamentos e instalações refletem uma seleção cuidadosa focada na durabilidade e estética.
A moradia geminada em Tolox é oferecida a partir de €249.000. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 135 m². A precificação tem em conta a localização no interior rural, a renovação completa e o carácter específico da propriedade. A compra opcional de móveis é possível após negociação, o que a torna uma opção chave na mão. A disponibilidade deve ser consultada diretamente com o vendedor, pois trata-se de uma propriedade individual.
Tolox, situado na província de Málaga, é uma vila pitoresca do interior, aninhada na natureza do Parque Nacional de la Sierra de las Nieves. Com 2.317 habitantes (2006) e uma altitude média de 285 metros acima do nível do mar, oferece uma vida andaluza tranquila e autêntica. A região é caracterizada por florestas antigas e paisagens montanhosas que convidam à exploração. A vila em si dispõe de instalações básicas como restaurantes, lojas e uma farmácia nas imediações, enquanto os grandes centros e a costa são facilmente acessíveis. A temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver todo o ano ou como casa de férias.
Viver em Tolox significa residir numa comunidade andaluza autêntica, caracterizada pela natureza circundante e por uma atmosfera descontraída. O ambiente imediato da casa é uma rua calma e de sentido único, que garante pouco tráfego de passagem. A menos de 2 km, encontram-se quatro restaurantes, duas farmácias, um banco, um café e uma escola, o que garante os serviços básicos. A proximidade ao Parque Nacional de la Sierra de las Nieves convida a atividades ao ar livre. A costa e as grandes cidades como Málaga são facilmente acessíveis de carro, permitindo um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e as infraestruturas urbanas.
Este mapa mostra a localização de Tolox no interior ocidental da província de Málaga, Espanha. Destaca a proximidade de parques naturais como a Sierra de las Nieves e visualiza as distâncias a pontos chave como a costa, o aeroporto de Málaga e cidades circundantes. A posição no interior é uma característica central deste município rural.
Tolox está localizado na parte ocidental da província de Málaga, estrategicamente situado no interior, mas ainda assim relativamente perto da costa e da capital da província. A sua localização no coração do Parque Nacional de la Sierra de las Nieves realça o seu carácter rural, enquanto a proximidade da Costa del Sol permite o acesso às suas comodidades. Em comparação com localidades costeiras como Marbella ou Estepona, Tolox oferece uma experiência andaluza mais tranquila e tradicional. A distância de 36 km da vibrante cidade de Málaga e do seu aeroporto internacional torna-o um refúgio acessível.
A acessibilidade a Tolox está focada principalmente no transporte individual; é necessário um carro para a maioria das compras diárias e passeios. O supermercado mais próximo fica a 5,4 km, um hospital a 18 km, e as praias (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) a cerca de 19 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a cerca de 36 km (linha reta). Os transportes públicos incluem duas linhas, que no entanto podem ser insuficientes para o uso diário. Uma farmácia está localizada a apenas 189 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox está situado a uma altitude de 323 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,1°C, com médias que variam entre 13°C e 28°C ao longo do ano. A região recebe historicamente uma média de 3.827 horas de sol por ano, o que a torna um destino atrativo durante todo o ano. O clima favorece uma longa estação ao ar livre, e a natação no mar é possível durante cerca de quatro meses por ano devido às temperaturas da água. A localização na base da Sierra Blanca e da Sierra Parda, no Parque Nacional de la Sierra de las Nieves, oferece acesso a diversas paisagens naturais, incluindo florestas antigas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Tolox esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como a Playa de la Bajadilla e a Playa de Casablanca situam-se a cerca de 19 km e oferecem as atividades costeiras típicas. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo o Driving Range / German Golf Academy e o Golf Los Naranjos, ambos a cerca de 19 km. Os arredores do Parque Nacional de la Sierra de las Nieves são ideais para caminhadas e desportos de natureza. No total, oito instalações desportivas estão disponíveis na região, cobrindo uma vasta gama de atividades de lazer.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox está localizado na parte ocidental da província de Málaga, estrategicamente situado no interior, mas ainda assim relativamente perto da costa e da capital da província. A sua localização no coração do Parque Nacional de la Sierra de las Nieves realça o seu carácter rural, enquanto a proximidade da Costa del Sol permite o acesso às suas comodidades. Em comparação com localidades costeiras como Marbella ou Estepona, Tolox oferece uma experiência andaluza mais tranquila e tradicional. A distância de 36 km da vibrante cidade de Málaga e do seu aeroporto internacional torna-o um refúgio acessível.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Comparado com as ofertas de projetos na costa direta como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia geminada em Tolox posiciona-se a um preço significativamente mais acessível de €249.000. Enquanto os projetos costeiros frequentemente oferecem acesso direto à praia ou vista para o mar e estão localizados em empreendimentos maiores, Tolox atrai com uma experiência mais autêntica e rural no interior. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa um segmento de preço significativamente mais elevado e um outro tipo de desenvolvimento, tipicamente com comodidades mais completas. Este projeto em Tolox atrai compradores que preferem uma vida mais tranquila, longe da agitação turística, mas que ainda assim desejam uma boa ligação às infraestruturas da Costa del Sol. A distância às praias (aprox. 19 km) e campos de golfe (aprox. 19 km) é razoável para este tipo de propriedade numa localização periférica e reflete-se no preço de entrada.
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