Ta ekskluzywna wolnostojąca willa znajduje się w Istán, spokojnej i wiejskiej gminie w prowincji Málaga. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość oferuje 222 m² powierzchni mieszkalnej na rozległej działce o powierzchni 15 812 m². Willa jest podzielona na trzy poziomy i łączy autentyczny andaluzyjski urok z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na jezioro i góry. Lokalizacja oferuje unikalne połączenie wiejskiego zacisza i bliskości do udogodnień Costa del Sol, z lotniskiem w Maladze oddalonym zaledwie o 41 km.
W porównaniu do ofert bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Istán plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, ze względu na dużą działkę, prywatność i unikalną lokalizację w głębi lądu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w średnim przedziale cenowym, ale również bliżej wybrzeża. Podczas gdy projekty przybrzeżne często celują w obiekty wspólnotowe i bezpośredni dostęp do morza, ta nieruchomość w Istán oferuje bardziej wiejskie i naturalne doświadczenie. Izolacja i wielkość działki są unikalnymi cechami, które uzasadniają wyższą cenę, w przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów przybrzeżnych, które często koncentrują się na mniejszych działkach i wspólnych udogodnieniach. Willa w Istán jest skierowana do kupującego, który ceni przestrzeń, spokój i naturę, w przeciwieństwie do tych, którzy szukają bliskości plaż, restauracji i życia nocnego nadmorskich miejscowości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w krajobrazie pod Sierra Blanca, Istán leży idyllicznie w dolinie Rio Verde. Willa korzysta ze spokojnego, wiejskiego otoczenia z szerokimi widokami, ale jest jednocześnie dobrze skomunikowana. Bliskość Marbelli (ok. 15 km) i dobra dostępność do lotniska w Maladze (41 km) czynią tę lokalizację atrakcyjną.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących spokoju, prywatności i głębokiego związku z naturą. Rozległa posiadłość oferuje potencjał dla ogrodnictwa, rolnictwa lub po prostu jako prywatna oaza. Bezpośrednia bliskość jeziora i okolicznych gór zapraszają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Projekt jest zaprojektowany jako wolnostojąca willa, z naciskiem na integrację z naturalnym środowiskiem. Istniejąca struktura łączy andaluzyjski styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Przekazanie nieruchomości nastąpi po zakończeniu specyfikacji, przy czym obecny stan stanowi dobrą bazę.
Wiejska lokalizacja oznacza, że samochód jest niezbędny do większości codziennych spraw i wizyt w bardziej odległych miejscach. Transport publiczny istnieje, ale jest ograniczony. Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ale skupia się na widokach na jezioro i góry. Nie jest to nowa budowa w klasycznym znaczeniu, lecz istniejąca willa.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają wiejskiej oazy spokoju, ale nie chcą rezygnować z bliskości centrów miejskich i atrakcji turystycznych. Jest idealna dla miłośników przyrody, którzy lubią wędrować, uprawiać sporty wodne lub po prostu cieszyć się ciszą i widokami ze swojego domu. Rodziny, które pragną przestronnej działki z dużą ilością miejsca na zajęcia na świeżym powietrzu, poczują się tutaj komfortowo. Jest to również odpowiedni wybór dla tych, którzy szukają unikalnej rezydencji z charakterem i potencjałem do indywidualnego projektowania. Bliskość pól golfowych i morza sprawia, że jest ona atrakcyjna również dla golfistów i miłośników plaży.
Willa charakteryzuje się autentycznym andaluzyjskim stylem, który odzwierciedla się w jej architekturze i układzie pomieszczeń. Posiada przestronne salony z kominkiem, otwierające się na tarasy z widokiem na jezioro i wieś. Nieruchomość jest rozłożona na trzech poziomach i oferuje elastyczne konfiguracje przestrzeni, w tym otwartą przestrzeń poddasza, którą można dostosować. Okna zapewniają szerokie widoki, a zewnętrzne przestrzenie z basenem i prywatnym dostępem do brzegu jeziora podkreślają jakość nieruchomości. Wykończenia są funkcjonalne, ale oferują również potencjał do modernizacji zgodnie z indywidualnymi gustami.
Wolnostojąca willa w Istán jest oferowana w cenie 1 650 000 €. Ta oferta dotyczy całej nieruchomości z 3 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni ponad 15 000 m². Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki, widoki i prywatność. Nie ma informacji o zmianach cen w oparciu o różne poziomy wykończenia lub rozmiary, ponieważ jest to pojedyncza istniejąca nieruchomość.
Istán, położone w prowincji Málaga, oferuje spokojne i autentyczne hiszpańskie życie wiejskie, z dala od zgiełku nadmorskich miast, ale jednocześnie wystarczająco blisko, aby korzystać z ich zalet. Sama willa znajduje się na obszarze wiejskim charakteryzującym się górami i zbiornikiem Concepción. Codzienne życie jest dyktowane przez naturę: śpiew ptaków rano, możliwość wędrówek lub sportów wodnych nad pobliskim jeziorem w ciągu dnia i obserwowanie gwiazd wieczorem, z dala od miejskich świateł. Infrastruktura wioski Istán (kilka kilometrów dalej) z restauracjami, apteką i bankiem zapewnia podstawowe usługi. Bliskość Marbelli umożliwia dostęp do szerszego asortymentu sklepów, restauracji i miejsc rekreacji.
Życie w Istán oznacza cieszenie się bliskością natury bez rezygnacji z komfortu. Willa znajduje się na dużej, prywatnej działce, która gwarantuje prywatność i spokój. Okolicę charakteryzują góry i zbiornik Concepción, ważne źródło wody dla regionu. Sama wioska Istán oferuje podstawowe usługi, takie jak restauracje, apteka i bank. Dla szerszego wyboru sklepów i rozrywek, Marbella i Puerto Banús znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu. Wiejska lokalizacja i wysokość 304 m nad poziomem morza zapewniają przyjemny klimat, uzupełniony średnio 3 851 godzinami słonecznymi rocznie.
Willa znajduje się w Istán, gminie w prowincji Málaga, na skraju parku przyrody Sierra de las Nieves. Lokalizacja oferuje rzadkie połączenie bliskości wody (zbiornik Concepción) i podwyższonej pozycji z widokiem na otaczający krajobraz, tworząc spokojną i bliską naturze atmosferę życia, z dala od bezpośredniej turystyki przybrzeżnej.
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, około 15 km na północny-zachód od Marbelli. Ta pozycja pozwala na schronienie w spokojnej naturze, podczas gdy tętniące życiem centra Marbelli i Puerto Banús (około 10 i 15 minut jazdy samochodem odpowiednio, zgodnie z pierwotnym opisem, chociaż dostarczone dane wskazują inne odległości) są łatwo dostępne. Willa jest częścią prowincji Málaga i korzysta z całej infrastruktury i oferty turystycznej Costa del Sol, zachowując jednocześnie swój wiejski charakter.
Dostępność jest określona przez lokalizację: najbliższy supermarket znajduje się 8 km od hotelu, szpital 8,7 km. Plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, znajdują się około 9,2 km od hotelu. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 7,5–8 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się około 41 km (w linii prostej). Samochód jest niezbędny do większości dojazdów, chociaż w promieniu 2 km znajdują się pewne lokalne udogodnienia, takie jak restauracje, apteka i bank. W promieniu znajduje się 5 przystanków transportu publicznego, co zapewnia pewne połączenie, ale nie pełną alternatywę mobilności.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami w zakresie 11–26°C i roczną średnią temperaturą 18,2°C. Z historycznie 3 851 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje dużo słońca. Klimat jest przyjemny przez cały rok, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Działka znajduje się na wysokości 304 metrów nad poziomem morza, co może przyczynić się do przyjemnej bryzy i chłodniejszego klimatu w porównaniu do wybrzeża. Kąpiel w jeziorze jest opcją, chociaż oficjalny sezon kąpielowy trwa 4 miesiące.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż willa nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, plaże Costa del Sol, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, znajdują się zaledwie około 9,2 km od hotelu. Bliskość zbiornika Concepción oferuje możliwości sportów wodnych, takich jak kajakarstwo i paddleboarding. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km). Inne możliwości rekreacyjne obejmują punkty widokowe, takie jak Mirador de Penon i Mirador del Tajo Banderas, a także obiekty sportowe i gminny basen w promieniu 2 km.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, około 15 km na północny-zachód od Marbelli. Ta pozycja pozwala na schronienie w spokojnej naturze, podczas gdy tętniące życiem centra Marbelli i Puerto Banús (około 10 i 15 minut jazdy samochodem odpowiednio, zgodnie z pierwotnym opisem, chociaż dostarczone dane wskazują inne odległości) są łatwo dostępne. Willa jest częścią prowincji Málaga i korzysta z całej infrastruktury i oferty turystycznej Costa del Sol, zachowując jednocześnie swój wiejski charakter.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL591324
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
