يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قلب إيستان، مالقة، وهو مزيج متناغم من الأناقة والهدوء. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 204 متر مربع موزعة على 4 غرف نوم و 3 حمامات، توفر هذه الفيلا ملاذاً خاصاً. يكتمل العقار بمسطح أرضي خاص بمساحة 471 متر مربع، ويقدم مزيجاً مثالياً من المساحة الداخلية والخارجية، مما يجعله وجهة مرغوبة للعيش الدائم أو الإجازات الفاخرة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة في إيستان، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية ولكنه قريب بما يكفي للوصول إلى المرافق. يوفر الموقع الاستراتيجي إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية.
يوفر هذا المسكن خيارات معيشة واسعة مع 4 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو غرف الضيوف. يتيح المسبح الخاص والشرفة الواسعة الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يمكن للمشترين الاستقرار فوراً دون الحاجة إلى انتظار إتمام أعمال البناء، مما يوفر رؤية واضحة لخطة السكن الخاصة بهم.
لا يقدم هذا المشروع مرافق سكنية جماعية مثل نوادي صحية أو ملاعب رياضية مشتركة. كما أنه لا يتميز بموقع ساحلي مباشر؛ أقرب شاطئ يبعد حوالي 9.2 كيلومتر. الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي.
Ref: VL219575
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن شبه المنفصل سيكون مناسبًا لعدة أنواع من المشترين. أولاً، العائلات التي تبحث عن منزل واسع به 4 غرف نوم ومساحة خارجية كافية، بما في ذلك مسبح خاص، للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. ثانيًا، الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الهدوء والخصوصية في موقع ريفي، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. ثالثًا، يمكن أن يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، ويتجنبون متاعب البناء. الموقع، على الرغم من هدوئه، يوفر وصولاً جيدًا إلى الشواطئ والملاعب ومطار مالقة، مما يجعله خيارًا جذابًا كمنزل عطلة أو مقر إقامة دائم.
يتميز هذا المسكن بلمسات نهائية ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة في البناء والتشطيبات. تم تجهيزه بنظام تكييف للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام، بينما يوفر المدفأة أجواء دافئة خلال الأشهر الباردة. تشتمل الميزات الإضافية على تراسات مغطاة وشرفات خاصة، مما يوفر مساحات خارجية ممتعة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، وتوفر الغرف حمامات داخلية لزيادة الخصوصية والراحة. توجد أيضًا غرفة تخزين وغرفة منفعة، مما يعزز التنظيم والعملية. يشير وجود جاكوزي إلى عنصر إضافي للرفاهية والاسترخاء.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر يبدأ من 1,550,000 يورو. تعكس هذه القيمة السعرية عقارًا كبيرًا بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص وأرض خاصة تبلغ 471 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فهو متاح للشراء الفوري. لا توجد معلومات متاحة حول وجود خيارات مختلفة للأسعار أو تكوينات العقارات داخل المشروع، مما يشير إلى أن هذا السعر هو للمواصفات المذكورة.
يقع إيستان، مالقة، هذا المسكن شبه المنفصل في منطقة جبلية خلابة، توفر هدوءًا وجمالًا طبيعيًا. مع مساحة معيشة تبلغ 204 متر مربع، تم تصميم العقار لتوفير أقصى قدر من الراحة والعملية. توفر 4 غرف نوم مساحة وفيرة، في حين تضمن 3 حمامات الراحة. يتيح المسبح الخاص والحديقة المحيطة بالمسكن الاستمتاع بالطقس المشمس والأنشطة الخارجية. الموقع بعيد نسبيًا عن المراكز الحضرية المزدحمة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ سلمي، ولكنه قريب بما يكفي من المرافق الأساسية والترفيهية، بما في ذلك الشواطئ والملاعب القريبة. يوفر التصميم إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يعزز تجربة المعيشة.
يقع المشروع في إيستان، وهي بلدة هادئة تقع في أحضان جبال سييرا بلانكا، على بعد 15 كم شمال غرب ماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والوصول السهل إلى وسائل الراحة الساحلية. على الرغم من أن إيستان نفسها توفر جوًا هادئًا، إلا أن قربها من ماربيا (10 كم) يضعها على مقربة من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية. تشير البيانات إلى وجود بقالة على بعد 8 كم وصيدلية على بعد 190 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. وجود 2 مطاعم ومقهى واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر خيارات تناول طعام محلية. يسهل الموقع الوصول إلى الشواطئ القريبة، ولكنه يتطلب سيارة للتنقل اليومي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لإيستان، مالقة، في جنوب إسبانيا. يظهر الموقع الاستراتيجي للمسكن، مع تبيين قربه النسبي من مدن مثل ماربيا ومالقة، بالإضافة إلى قرب الشواطئ والمطارات والمرافق الهامة الأخرى.
يقع المسكن شبه المنفصل في إيستان، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة في الأندلس، جنوب إسبانيا. تقع إيستان على المنحدر الجنوبي لجبال سييرا دي لاس نيفيس، على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تتمتع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع ماربيا على بعد 10 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه والأنشطة. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 50 كم، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها المتوسطي.
يقع المسكن على مسافة 41 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر وصولاً مريحًا للمسافرين الدوليين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا، تقع على بعد 9.2 كم. تتوفر مجموعة من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy على بعد 7.5 كم و Aloha Golf Club على بعد 7.9 كم. لتلبية الاحتياجات اليومية، تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 8.0 كم، ومستشفى على بعد 8.7 كم. يتوفر شاحن كهربائي على بعد 8.9 كم، وصيدلية على بعد 190 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إيستان بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3851 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع البلدة 304 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا منعشًا وإطلالات بانورامية. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع بالقرب من خزان Presa de la Concepción، وهو مصدر مياه هام للمنطقة، ويقع على منحدر سييرا دي لاس نيفيس، مما يساهم في جماله الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، حيث تقع أقربها، مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا، على بعد 9.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب بالقرب، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy (7.5 كم) و Aloha Golf Club (7.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، حيث توجد 9 مرافق رياضية في المنطقة. يمكن الوصول إلى حمامات السباحة البلدية على بعد 0.4 كم، وتوفر الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية على طول الساحل خيارات إضافية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador de Penon (0.2 كم) و Mirador del Tajo Banderas (0.3 كم)، مما يعزز تجربة الاستجمام.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن شبه المنفصل في إيستان، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة في الأندلس، جنوب إسبانيا. تقع إيستان على المنحدر الجنوبي لجبال سييرا دي لاس نيفيس، على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تتمتع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع ماربيا على بعد 10 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه والأنشطة. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 50 كم، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها المتوسطي.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى في مناطق مثل توريه ديل مار (ميخاس) أو إيستيبونا، فإن هذا المسكن شبه المنفصل في إيستان يقدم تموضعًا فريدًا. بينما تتراوح أسعار المشاريع الأخرى مثل Aquamar و Lantana Residencial و Etherna Homes 2 بين 205,000 يورو و 259,000 يورو، فإن هذا العقار بسعر 1,550,000 يورو يندرج في فئة أعلى، مما يعكس مساحته الكبيرة (204 متر مربع)، والأرض الخاصة (471 متر مربع)، ووجود 4 غرف نوم، بالإضافة إلى المسبح الخاص والإطلالات البانورامية. تقع المشاريع المذكورة كبدائل في مناطق أكثر كثافة سكانية أو ساحلية، بينما يقع هذا المسكن في بيئة ريفية هادئة نسبياً، مما يوفر خصوصية أكبر وهدوءًا. غالبًا ما ترتبط الأسعار المنخفضة في المناطق الأخرى بالمساكن الأصغر حجمًا، أو التي تفتقر إلى المساحات الخارجية الخاصة، أو تقع في مناطق أقل تميزًا من حيث الإطلالات أو الموقع. يقدم هذا المسكن في إيستان قيمة مضافة من حيث المساحة، والخصوصية، والموقع في قلب الطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية، مما يبرر اختلاف السعر بشكل كبير عن المشاريع المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
