Проект представляет собой отдельно стоящий дом, расположенный в живописной местности Истан, провинция Малага. Этот дом предлагает сочетание уединения и доступа к природным красотам, находясь вдали от городской суеты, но в пределах разумной досягаемости от побережья и основных услуг. Общая площадь дома составляет 204 м², расположенный на участке 471 м², с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, что делает его подходящим для семейного проживания или комфортного отдыха. Проект полностью завершен и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в Истане, населенном пункте, находящемся на склоне Сьерра-Бланка, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Такое расположение обеспечивает уединенность и близость к природным паркам, при этом сохраняя доступ к основным транспортным артериям и услугам Марбельи, расположенной всего в 10 км.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих спокойствие и уединение в сельской местности, но при этом желающих иметь легкий доступ к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре. Наличие частного бассейна, террас и панорамных видов отвечает потребностям в комфортном отдыхе и жизни на свежем воздухе.
Строительство объекта завершено. Дом готов к немедленному заселению, что исключает необходимость ожидания строительства. Все отделочные работы выполнены, позволяя новым владельцам приступить к проживанию или использованию объекта без задержек, связанных с этапом строительства.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю или пляжу; ближайшие пляжи находятся на расстоянии более 9 км. Для большинства повседневных нужд, таких как покупки продуктов или посещение врача, потребуется использование личного автомобиля, так как общественный транспорт может быть ограничен в этой сельской местности.
Ref: VL219575
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подойдет для тех, кто ищет уединенное место для жизни или отдыха, ценя при этом близость к природным красотам и возможность наслаждаться спокойствием. Он будет интересен семьям, которым нужно достаточно места для всех членов семьи, включая гостей, а также тем, кто предпочитает иметь частный бассейн и террасы для отдыха. Люди, ведущие активный образ жизни, оценят близость к полям для гольфа и пешеходным маршрутам в горах. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет уехать от городской суеты, но при этом иметь легкий доступ к крупным городам, таким как Марбелья, с их развитой инфраструктурой, ресторанами и культурными мероприятиями. Благодаря завершенной строительной стадии, дом подходит для немедленного заселения, что важно для покупателей, желающих переехать в кратчайшие сроки.
Объект отличается высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам. В доме предусмотрены системы кондиционирования воздуха для комфортного климата в любое время года, а также камин, создающий уют в прохладные вечера. Окна ориентированы на юго-запад, что обеспечивает максимальное количество солнечного света и панорамные виды на море, горы, загородную местность и бассейн. Внутреннее пространство включает в себя просторные террасы, встроенные шкафы, кладовые и подсобные помещения, а также ванную комнату с функцией 'ensuite' при главной спальне. Наличие частного подогреваемого бассейна и джакузи добавляет уровень комфорта и возможностей для отдыха. Эти характеристики в совокупности обеспечивают высокий уровень проживания и функциональность дома.
Стоимость данного отдельно стоящего дома начинается от €1,550,000. Эта цена отражает эксклюзивность расположения, площадь объекта и качество отделки. В настоящее время объект готов к немедленной передаче прав собственности. Вариативность цен, как правило, зависит от конкретных характеристик объекта, таких как площадь участка, наличие дополнительных удобств или вид из окон. Информация о наличии других объектов в рамках данного проекта или в аналогичном ценовом диапазоне требует дополнительного уточнения.
Истан — это очаровательный городок, расположенный в предгорьях гор Сьерра-Бланка, всего в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. Это место привлекает тех, кто ценит спокойствие и близость к природе, но не хочет отказываться от удобств городской жизни. Район известен своими живописными видами на Средиземное море и окружающие горы, а также чистым воздухом и атмосферой умиротворения. Здесь сочетаются традиционная андалузская архитектура с современной инфраструктурой, что создает уникальную среду для проживания. Жители могут наслаждаться прогулками по узким улочкам, посещением местных ресторанов и баров, а также близостью к природным паркам для активного отдыха. Несмотря на свою уединенность, Истан находится в непосредственной близости от Марбельи, предлагая легкий доступ к пляжам, полям для гольфа, магазинам и международным школам.
Жизнь в Истане предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и близости к оживленным прибрежным городам. Население самого Истана невелико, что способствует тихой и размеренной атмосфере. Однако, всего в 10 км находится Марбелья, крупный город с населением более 147 тысяч человек, предлагающий полный спектр услуг: от крупных супермаркетов (ближайший в 8 км) и больниц (8.7 км) до ресторанов, магазинов и культурных учреждений. В радиусе 2 км от дома расположены два ресторана, школа, аптека и банк, что обеспечивает базовые потребности жителей. Учитывая расположение, для ежедневных перемещений, особенно для поездок в Марбелью или на пляж, наличие личного автомобиля является необходимым условием.
Истан, расположенный в провинции Малага, находится в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Этот район сочетает в себе живописные горные пейзажи с близостью к Средиземному морю, предлагая уникальную среду для проживания. Близость к Марбелье обеспечивает легкий доступ к основным услугам и достопримечательностям региона.
Проект расположен в муниципалитете Истан, провинция Малага, в предгорьях гор Сьерра-Бланка. Его положение относительно крупных населенных пунктов следующая: Марбелья находится в 10 км к юго-востоку, представляя собой крупный туристический и деловой центр. Малага, столица провинции, расположена в 50 км к востоку и является важным транспортным узлом и культурным центром. Альхесирас, крупный портовый город, находится в 67 км к юго-западу. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью сельской местности и доступом к городской инфраструктуре и возможностям, предлагаемым Коста-дель-Соль.
Дом расположен в 41 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся на расстоянии около 9.2 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Driving Range / German Golf Academy (7.5 км), Aloha Golf Club (7.9 км) и Golf Los Naranjos (8.0 км). Ближайший супермаркет находится в 8 км, а аптека — всего в 190 метрах от объекта, что является значительным удобством. Также в пределах 10 км расположены крупные города, такие как Марбелья, с ее развитой инфраструктурой и Марина.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Истан расположен на высоте 304 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, со средней годовой температурой около 18.2°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, с исторически зафиксированным показателем в 3,851 солнечных часов в год, что способствует комфортному отдыху на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение под склонами гор Сьерра-де-лас-Ньевес также предлагает живописные пейзажи и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на удаленность от моря, проект предлагает доступ к разнообразным возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casablanca, находятся на расстоянии около 9.2 км. Регион Коста-дель-Соль известен своими многочисленными гольф-полями, и в непосредственной близости от объекта расположены несколько из них, включая Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). Для любителей водных видов спорта и отдыха у воды доступны муниципальные бассейны, например, Piscina Municipal в 0.4 км от объекта. Общее количество спортивных объектов в окрестностях оценивается в 9, что предоставляет широкий выбор для активного досуга.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Истан, провинция Малага, в предгорьях гор Сьерра-Бланка. Его положение относительно крупных населенных пунктов следующая: Марбелья находится в 10 км к юго-востоку, представляя собой крупный туристический и деловой центр. Малага, столица провинции, расположена в 50 км к востоку и является важным транспортным узлом и культурным центром. Альхесирас, крупный портовый город, находится в 67 км к юго-западу. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью сельской местности и доступом к городской инфраструктуре и возможностям, предлагаемым Коста-дель-Соль.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.9°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Данный объект, расположенный в Истане, выделяется на фоне более доступных предложений на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Ценовой диапазон в €1,550,000 для дома в Истане указывает на его эксклюзивность, большую площадь, участок и, вероятно, на премиальное качество отделки и расположение с панорамными видами, характерное для предгорных районов Коста-дель-Соль, в отличие от более плотной застройки у моря. В то время как прибрежные проекты предлагают непосредственную близость к пляжам, объекты в Истане привлекают тех, кто ищет уединение, более просторные участки и спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре Марбельи. Этот сегмент рынка ориентирован на покупателей с более высоким бюджетом, ищущих специфический образ жизни, сочетающий природу и комфорт, а не только пляжный отдых.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
