Streets Of Istan 3103  51589460498  19F1D35Bd2Ef

Costa del Sol · Spain

Истан

Истан, очаровательная горная деревня в провинции Малага, расположенная у подножия Сьерра-Бланка, всего в 15 км от побережья Коста-дель-Соль и оживленного города Марбелья. Этот живописный «белый городок» (Pueblo Blanco) предлагает уникальное сочетание природной красоты, спокойной атмосферы и близости к прибрежным удобствам.

1.707
Население
3851
Солнечных часов/год
304m
Высота
25
AQI (Fair)
1
Hotels

Жизнь и образ жизни

Жизнь в Истане характеризуется спокойствием и тесной связью с природой. Население города составляет около 1707 человек (по данным INE на 2025 год), что создает уютную и дружелюбную атмосферу. Несмотря на свои размеры, Истан обладает всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни: здесь есть 1 начальная школа, 1 аптека, 1 банк и 2 ресторана, а также 1 кафе. Близость к Марбелье (около 10 км) означает, что жители имеют легкий доступ к широкому спектру магазинов, ресторанов, культурных мероприятий и услуг, предлагаемых более крупным городом.

Культурная жизнь Истана тесно связана с его традициями. Жители отмечают праздник в честь своего покровителя, Святого Михаила Архангела, 29 сентября. Это событие, наряду с другими местными праздниками (34 дня в 2026 году), дает возможность познакомиться с аутентичной андалузской культурой. Город также является частью живописного маршрута «Белых деревень» Андалусии, что привлекает ценителей традиционной испанской архитектуры и образа жизни.

Природное окружение Истана играет ключевую роль в повседневной жизни. Город расположен в долине реки Рио-Верде, недалеко от впечатляющего водохранилища Преса-де-ла-Консепсьон, которое обеспечивает питьевой водой множество населенных пунктов Коста-дель-Соль. Высота города (304 м над уровнем моря) и его расположение на южном склоне Сьерра-де-лас-Ньевес предлагают захватывающие виды и возможности для активного отдыха на свежем воздухе.

Климат и погода

Истан наслаждается типичным средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет около 18,1°C, при этом летние месяцы, особенно июль и август, могут достигать средних температур до 26,3°C. Зимние месяцы, такие как январь и декабрь, имеют среднюю температуру около 10,6-11,2°C.

Количество солнечных часов в Истане впечатляет: в среднем 3851 час в год, что делает его идеальным местом для тех, кто любит солнце. Осадки распределены неравномерно: наибольшее количество приходится на осенние и зимние месяцы (например, ноябрь, 79 мм, декабрь, 67 мм, январь, 60 мм), в то время как лето отличается очень малым количеством дождей (июнь, 9 мм, июль, 1 мм, август, 2 мм). В году насчитывается около 75 дождливых дней, что позволяет наслаждаться солнечной погодой большую часть времени.

Месяц °C gem. °C max°C min Осадки мм Часы солнца
Январь 11.0° 15.0°7.8° 75 mm 246h
Февраль 12.0° 15.9°8.7° 54 mm 257h
Март 13.2° 17.2°9.6° 166 mm 289h
Апрель 15.4° 19.4°11.6° 79 mm 331h
Май 19.1° 23.3°14.8° 38 mm 390h
Июнь 23.8° 28.4°19.2° 9 mm 404h
Июль 27.4° 32.0°22.7° 1 mm 409h
Август 27.2° 31.7°22.9° 8 mm 394h
Сентябрь 23.1° 27.3°19.3° 37 mm 337h
Октябрь 19.4° 23.4°16.1° 81 mm 293h
Ноябрь 14.6° 18.5°11.4° 90 mm 256h
Декабрь 12.3° 16.0°9.3° 77 mm 245h

Транспорт

Истан имеет хорошее транспортное сообщение, несмотря на свое горное расположение. Ближайшим крупным аэропортом является Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 41,5 км, что делает его легкодоступным для международных путешественников. Другие аэропорты, такие как Гибралтар (GIB) и Аликанте-Эльче (ALC), находятся на большем расстоянии, 59,8 км и 431,3 км соответственно.

Для передвижения по окрестностям и на более дальние расстояния рекомендуется автомобиль, особенно для изучения живописных окрестностей и близлежащих деревень. Общественный транспорт представлен сетью CTAN, включающей 6 линий и 57 остановок, что обеспечивает базовое сообщение с другими населенными пунктами региона. Велосипедное движение в Истане может быть затруднено из-за рельефа местности, но для любителей активного отдыха есть множество живописных маршрутов по окрестным горам.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

41.5 km

Gibraltar (GIB)

59.8 km

Alicante-Elche (ALC)

431.3 km

Линии

6

Остановки

57

Велоспорт: - (gradient 0%)

Зарядные станции

  • Marbella Supercharger (8.9 km)

Природа и пляжи

Истан расположен в живописной природной среде, вдали от суеты побережья, но в непосредственной близости от него. Город находится у подножия гор Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая потрясающие виды и возможности для пеших прогулок и исследования природы. Долина реки Рио-Верде и водохранилище Преса-де-ла-Консепсьон являются важными природными объектами, обеспечивающими водные ресурсы региона.

Хотя сам Истан находится вдали от моря, до ближайших пляжей Марбельи можно добраться всего за 15-20 минут на машине. Пляжи Марбельи, такие как Playa de la Fontanilla или Playa de la Venus, известны своим золотистым песком, чистой водой и развитой инфраструктурой, включая рестораны и пляжные клубы. Близость к побережью позволяет жителям Истана наслаждаться как спокойствием горной жизни, так и всеми преимуществами средиземноморского пляжного отдыха.

Смотровые площадки

Марины

Спорт и отдых

Истан предлагает разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом, сочетая горные пейзажи с прибрежной близостью. В самом городе есть муниципальный бассейн (Piscina Municipal), а также 3 бассейна в окрестностях, что идеально подходит для освежающих водных процедур в жаркие дни. Любители фитнеса могут посещать 1 тренажерный зал, а для поклонников тенниса доступны 1 корт для падела.

Близость к Марбелье открывает доступ к широкому спектру спортивных объектов. Недалеко от Истана находятся многочисленные поля для гольфа, включая такие известные как Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf и La Zagaleta Country Club. Для любителей пеших прогулок и альпинизма Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес предлагают многочисленные маршруты с потрясающими видами. Также стоит отметить наличие смотровых площадок, таких как Mirador de Penon и Mirador del Tajo Banderas, откуда открываются панорамные виды на побережье и окрестности.

Football Fields

1

Swimming Pools

3

Gyms

1

Padel Courts

1

Поля для гольфа

Отели и туризм

1 hotels in Istán

2★
1

Удобства

Restaurant

2

School

1

Pharmacy

1

Bank

1

Cafe

1

Официальная статистика

Предприятия

27

Сделок с жильём/год

9

Качество воздуха

PM2.5

9.5

µg/m³

PM10

22.0

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Озон

63.0

µg/m³

UV Index

1.25

Образование

Система образования в Истане представлена 1 начальной школой, обеспечивающей базовое образование для самых маленьких жителей. Для семей, ищущих международное образование, в непосредственной близости, в Марбелье и ее окрестностях, существует несколько вариантов. Наиболее известной является British International School, предлагающая программы обучения по британским стандартам, что является привлекательным фактором для экспатриантов и международных семей, выбирающих Коста-дель-Соль для проживания.

Начальные школы

1

Средние школы

0

Международные школы

Экономика и доход

Экономика Истана, как и многих небольших андалузских деревень, в значительной степени ориентирована на туризм и местные услуги. По данным SIMA, в городе зарегистрировано 27 предприятий, что свидетельствует о наличии активного местного бизнеса. Средний чистый доход на человека составляет 12 950 евро в год, а средний доход на домохозяйство, 33 868 евро. Медианный доход находится на уровне 16 450 евро, что отражает специфику местной экономики, где значительная часть населения может быть занята в сфере услуг или иметь сезонную работу.

Рынок недвижимости в Истане предлагает как традиционные дома в стиле «белой деревни», так и более современные виллы. Цены на недвижимость здесь могут варьироваться, но в целом Истан предлагает более доступные варианты по сравнению с прибрежными районами Марбельи, сохраняя при этом привлекательность своего расположения и атмосферы. Близость к Марбелье и ее развитой инфраструктуре также способствует поддержанию спроса на жилье в Истане.

Нетто/чел.

€12.950

2023

Нетто/домохоз.

€33.868

Медианный доход

€16.450

Брутто/чел.

€15.602

Местные праздники (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Краткий обзор

  • Население: около 1707 жителей.
  • Расположение: у подножия Сьерра-Бланка, в 15 км от Марбельи.
  • Климат: средиземноморский, 3851 солнечный час в год.
  • Удобства: 1 начальная школа, 1 аптека, 1 банк, 2 ресторана.
  • Транспорт: 41,5 км до аэропорта Малаги (AGP).
  • Спорт: муниципальный бассейн, тренажерный зал, падел-корт; близость к гольф-полям.
  • Природа: живописные горные пейзажи, близость к водохранилищу.
  • Недвижимость: широкий диапазон цен, преобладают виллы и таунхаусы.

Районы

По типу недвижимости

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Истане предлагает уникальное сочетание традиционной андалузской архитектуры и современного комфорта. В настоящее время доступно 25 объектов недвижимости, что отражает ограниченное, но стабильное предложение. Ценовой диапазон весьма широк: от 279 000 евро за более доступные варианты до 7 000 000 евро за эксклюзивные объекты, со средней стоимостью около 1 229 440 евро. Эта разница в ценах обусловлена разнообразием типов недвижимости и их расположением.

Наиболее представленными типами недвижимости являются отдельные виллы (8 объектов) и таунхаусы (6 объектов), что типично для загородных и горных районов. Также имеются предложения по новой застройке (3 объекта), квартиры на нижнем и среднем этажах (по 2 объекта), пентхаусы (1 объект), а также земельные участки (1 объект) и жилые участки (1 объект). Такое разнообразие позволяет удовлетворить различные потребности покупателей, от тех, кто ищет дом для постоянного проживания, до инвесторов, заинтересованных в строительстве или приобретении загородной недвижимости.

New Build (30) Квартиры (3) Виллы (12) Пентхаусы (1) Таунхаусы (17) New Build (3) Загородные дома (1) Участки (7) Коммерческая (3)
Все объекты недвижимости в Istán →

Часто задаваемые вопросы

Каково население Истана?
По данным INE на 2025 год, население Истана составляет около 1707 человек.
На каком расстоянии Истан находится от Марбельи?
Истан расположен примерно в 15 км к северо-западу от Марбельи и побережья Средиземного моря.
Сколько солнечных часов в Истане?
Истан наслаждается примерно 3851 солнечным часом в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе.
Какие основные удобства доступны в Истане?
В Истане есть 1 начальная школа, 1 аптека, 1 банк, 2 ресторана и 1 кафе.
Какое ближайшее аэропорт к Истану?
Ближайший крупный аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 41,5 км от Истана.
Какие виды спорта популярны в Истане и его окрестностях?
Популярны пешие прогулки, альпинизм, а также водные виды спорта благодаря муниципальному бассейну. Рядом находятся поля для гольфа и падел-корты.
Какова средняя стоимость недвижимости в Истане?
Средняя стоимость недвижимости в Истане составляет около 1 229 440 евро, при этом цены варьируются от 279 000 до 7 000 000 евро.
Является ли Истан «белой деревней»?
Да, Истан относится к числу «белых деревень» (Pueblos Blancos) провинции Малага, что означает традиционную андалузскую архитектуру с белыми фасадами.