Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 2003 году и расположенная в Истане, Малага, предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 200 000. С 4 спальнями и 4 ванными комнатами, распределёнными по 285 м² жилой площади на участке 1050 м², этот готовый к заселению объект представляет собой просторную резиденцию. Вилла расположена в эксклюзивном Sierra Blanca Country Club, известном своей охраной и возвышенным положением с панорамными видами. Дизайн делает акцент на естественном освещении и бесшовном соединении внутренних и внешних пространств, с обширными террасами, доступными из большинства комнат.
По сравнению с указанными сопоставимыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые варьируются от €205 000 до €269 950, эта отдельно стоящая вилла в Истане представляет собой значительно более высокий ценовой сегмент. Эти сопоставимые проекты, судя по всему, являются новостройками с более низкими ценовыми точками, вероятно, предлагающими другие характеристики и расположения. Фиксированная цена этой виллы €2 200 000 отражает её существенные размеры (285 м² жилой площади на участке 1050 м²), устоявшееся строительство (2003 год, но хорошо обслуживаемое), эксклюзивное расположение в Sierra Blanca Country Club и панорамные виды. В то время как сопоставимые проекты предлагают возможности начального уровня в других прибрежных районах, эта недвижимость ориентирована на взыскательного покупателя, ищущего роскошную резиденцию в первоклассном, безопасном и живописном месте на Коста-дель-Соль, сегмент рынка с иными факторами стоимости, чем массовые комплексы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная во внутренней зоне от Коста-дель-Соль, эта вилла находится в Истане, муниципалитете, известном своим спокойным сельским характером у подножия гор Сьерра-Бланка. Хотя она предлагает умиротворённое уединение, сохраняется и доступ к прибрежным удобствам: популярные пляжи, такие как Playa de la Fontanilla, находятся примерно в 9,2 км. Расположение в Sierra Blanca Country Club дополнительно усиливает её эксклюзивность и приватность.
Эта недвижимость предназначена для тех, кто ищет просторное жильё с обилием естественного света и обширными открытыми зонами. Планировка включает несколько спален с собственными ванными при спальнях, обширные террасы и собственный сад с бассейном. Такие особенности, как тёплый пол и камин, обеспечивают комфорт круглый год, что делает её подходящей для постоянного проживания или длительного пребывания.
Эта отдельно стоящая вилла готова к заселению и была завершена в 2003 году. Хотя это не новостройка, её отличное состояние и недавние ремонтные работы говорят о хорошем уходе. Объект является частью устоявшегося комплекса в Sierra Blanca Country Club, предлагая преимущества зрелого и безопасного сообщества.
Автомобиль необходим для ежедневных поездок и доступа к удобствам, поскольку варианты общественного транспорта в этой сельской местности ограничены. Хотя окружение peaceful и спокойное, внутреннее расположение объекта означает, что для прямого доступа к пляжу требуется короткая поездка на автомобиле. Фиксированная запрашиваемая цена €2 200 000 отражает её устоявшийся статус и характеристики, без указания цены «от».
Эта резиденция подходит для частных лиц или семей, ищущих основной дом или просторную загородную недвижимость в безопасной живописной среде. Она привлекает тех, кто ценит приватность и обширные виды, но при этом желает удобного доступа к прибрежным достопримечательностям и удобствам. Планировка объекта с несколькими спальнями с собственными ванными при спальнях и щедрыми жилыми пространствами подходит для приёма гостей. Жители, ценящие комфорт круглый год благодаря тёплому полу и камину, найдут эту виллу соответствующей их потребностям. Её расположение в Sierra Blanca Country Club с круглосуточной охраной особенно привлекательно для покупателей, для которых приоритетом являются безопасность и эксклюзивность, а близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу подойдёт тем, кто любит сочетание спокойной жизни и яркой социальной активности.
Эта вилла, завершённая в 2003 году, представлена в отличном состоянии, указано, что она недавно отремонтирована и обновлена. Дизайн делает акцент на качественном проживании с просторными, светлыми комнатами. Характеристики, способствующие комфорту и отделке, включают тёплый пол и камин для круглогодичного контроля климата, а также кондиционер с обогревом и охлаждением. Большие окна и доступ на террасу из большинства комнат усиливают ощущение пространства и света. Спальни оборудованы встроенными шкафами, предлагая практичные решения для хранения. Объект располагает собственным бассейном и крытой террасой, усиливая привлекательность жизни на открытом воздухе. Хотя конкретные детали материалов не приведены, общее описание указывает на хорошо обслуживаемую и обновлённую резиденцию в эксклюзивном комплексе.
Вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 200 000. Как существующее жильё, эта цена является окончательной, а не стартовой. Объект включает 4 спальни и 4 ванные комнаты с жилой площадью 285 м² на участке 1050 м². Учитывая её устоявшийся характер и исчерпывающие характеристики, цена отражает её положение в эксклюзивном Sierra Blanca Country Club и панорамные виды на побережье и горы. Доступность немедленная, так как объект готов к заселению.
Эта вилла предлагает образ жизни, ориентированный на спокойствие и обширные виды, расположена на возвышенности Истана в Sierra Blanca Country Club. Дизайн объекта с южной и западной ориентацией и большими окнами максимально использует естественный свет и связь с окружающим пространством. Обширные террасы предоставляют достаточно места для отдыха и наслаждения панорамными видами на побережье, горы и водохранилище. Наличие собственного сада с бассейном и таких особенностей, как тёплый пол и камин, способствует комфортной жилой среде. Хотя объект создаёт ощущение уединения, близость к Марбелье (примерно 9 минут до Пуэрто-Бануса) обеспечивает доступ к оживлённой социальной и коммерческой жизни, сочетая горное спокойствие с прибрежными удобствами. Круглосуточная охрана и контролируемый доступ комплекса добавляют слой эксклюзивности и спокойствия для жителей.
Располагаясь в Истане, эта вилла находится в спокойном сельском пейзаже среди гор Сьерра-Бланка, но стратегически расположена недалеко от Марбельи. Непосредственное окружение в Sierra Blanca Country Club создаёт ощущение эксклюзивности и безопасности с контролируемым доступом и круглосуточным наблюдением. Повседневная жизнь характеризуется сочетанием горного спокойствия и прибрежной близости. Основные удобства, такие как супермаркеты и больницы, находятся в радиусе 8–10 км, а также поблизости расположены многочисленные поля для гольфа. Расположение возле плотины Presa de la Concepción обеспечивает живописные виды и близость к природным ландшафтам, что идеально для любителей природы.
Эта карта визуализирует расположение виллы в Истане, горном районе во внутренней зоне от Марбельи на Коста-дель-Соль. Она подчёркивает высоту объекта и его положение относительно ключевых географических особенностей, таких как Сьерра-Бланка, водохранилище Presa de la Concepción и средиземноморское побережье. Карта также указывает расстояния до основных услуг, пляжей и полей для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Истане, эта вилла находится во внутренней зоне от Коста-дель-Соль, примерно в 15 км к северо-западу от Марбельи. Она расположена в провинции Малага, пользуясь средиземноморским климатом и предложениями региона. Возвышенное положение открывает панорамные виды в сторону побережья, включая Марбелью, Пуэрто-Банус и Средиземное море. Близость к природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес, резерву ЮНЕСКО, подчёркивает её связь с природой, а удалённость от побережья позиционирует её как более спокойную альтернативу объектам на первой линии пляжа.
Вилла находится примерно в 41 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), до которого можно добраться на автомобиле. Хотя для местных поездок необходим автомобиль, её возвышенное положение обеспечивает удобный доступ к прибрежным центрам: Пуэрто-Банус находится примерно в 9 минутах езды на автомобиле. Основные услуги, такие как супермаркеты и больницы, расположены в пределах примерно 8–10 км. Для отдыха многочисленные поля для гольфа, включая Aloha Golf Club и Golf Los Naranjos, находятся в радиусе 8 км. Пляжи, такие как Playa de la Fontanilla, расположены примерно в 9,2 км. Общественный транспорт доступен с несколькими остановками и линиями в общем районе, однако для эффективного доступа рекомендуется использование личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Истан расположен в привилегированном природном окружении, на высоте 289 метров над уровнем моря, у подножия Сьерра-Бланки и недалеко от природного заповедника Сьерра-де-лас-Ньевес. Это расположение обеспечивает уникальный микроклимат со средними месячными температурами от 12 до 26 °C и средней годовой температурой 17,5 °C. Район отличается значительным количеством солнечных дней, что способствует примерно четырёхмесячному купальному сезону, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Ландшафт предлагает горные виды и близость к водохранилищу Presa de la Concepción, создавая визуально насыщенную среду с возможностями для общения с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение этой виллы обеспечивает доступ к средиземноморскому побережью, несколько пляжей, включая Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся примерно в 9,2 км. Эти пляжи известны своими удобствами и доступностью. Для любителей гольфа несколько полей находятся в непосредственной близости, таких как Driving Range / German Golf Academy (7,5 км) и Aloha Golf Club (7,9 км). Район также располагает различными спортивными сооружениями и смотровыми площадками, такими как Mirador de Penon (0,4 км), предлагая возможности для отдыха и наслаждения пейзажами. Близлежащий бассейн (Piscina Municipal, 0,3 км) дополняет варианты досуга.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 77 mm |
| Февраль | 12.0°C | 45 mm |
| Март | 13.1°C | 153 mm |
| Апрель | 15.0°C | 69 mm |
| Май | 18.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.2°C | 6 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 87 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 73 mm |
Ref: VL760432
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID