Овај елегантан полу-одвојени дом, смештен у мирном стамбеном подручју изнад Лос Наранхос де Марбеља, нуди изузетну приватност и панорамски поглед на Средоземно море и околне планине. Пројектован за опуштен живот на Коста дел Сол, овај дом представља савршен спој модерног стила и удобности, са наменом као стално пребивалиште или луксузни одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Истану, на само 10 км од Марбеље, пружа спој руралне тишине и близине градским садржајима. Позициониран испод Сијера Бланка, нуди поглед на море и планине, повезујући становнике са природним окружењем.
Са четири простране спаваће собе, приватним базеном и ђакузијем, ова некретнина задовољава потребе за удобним и рекреативним животним простором. Велики тераси и отворени простори подржавају живот на отвореном, са могућношћу прилагођавања додатним садржајима.
Објекат је комплетно завршен и спреман за усељење. Иако је реч о постојећем објекту, одликује га одличан стање и одржавање, нудећи модерне погодности без чекања на изградњу.
Пројекат не укључује директан приступ плажи са локације, нити је директно повезан са јавним превозом за свакодневна путовања. Док нуди мир, потребан је аутомобил за лак приступ већини градских садржаја и плажа.
Ref: VL219575
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно становање са пространим животним простором и приватним садржајима. Идеалан је за оне који цене природу и панорамске погледе, а истовремено желе брз приступ градским центрима попут Марбеље. Погодна је као стално пребивалиште за оне који раде од куће или траже тишину, као и за породице са децом захваљујући близини школа и спортских објеката. За љубитеље голфа, више голф терена је на удаљености од око 8 км. Посетиоци који траже луксузно одмаралиште са приватним базеном и ђакузијем, такође ће пронаћи ову локацију привлачном, посебно са обзиром на 3.851 сат сунца годишње и дуго сезону купања.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, опис 'одличан' за стање и карактеристике попут 'покривене терасе', 'уграђених ормара', 'приватне терасе', 'оставу', 'помоћну просторију' и 'делимичног купатила' сугеришу висок ниво завршне обраде. Клима уређај и камин указују на пријатан боравак током целе године. Поглед на море, планине и град, као и на башту и базен, додатно истичу квалитет локације и потенцијал за уживање. Алуминијумска столарија и модерна опремљеност се подразумевају за ову категорију некретнина. Детаљи попут ђакузија доприносе луксузном осећају.
Почетна цена овог полу-одвојеног дома је 1.550.000 евра. Цена се односи на комплетно завршену некретнину са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 204 м² на плацу од 471 м². У цену је укључен приватни, загревани базен и ђакузи. Тренутно нема других доступних јединица или варијација цена у оквиру овог конкретног пројекта, с обзиром да је реч о појединачној продаји завршене куће. Доступност је тренутна.
Истан, смештен у брдима изнад Марбеље, нуди спокојнији начин живота у поређењу са приморским градовима. Током дана, живот се врти око уживања у погледима, коришћења приватних објеката попут базена и ђакузија, и мирних тренутака на тераси. Потреба за аутомобилом је истакнута, с обзиром да је најближа апотека удаљена 190 метара, док су супермаркети и болнице нешто даље. Ово подручје је идеално за оне који траже одмор од градске гужве, а ипак желе лак приступ садржајима Марбеље, која је удаљена око 10 км. Сеоски амбијент и близина природних резервата, попут Сијера Неваде, доприносе квалитету живота.
Живот у Истану нуди спој руралног мира и лаког приступа градским садржајима. На само 190 метара налази се апотека, док су супермаркети удаљени 8 км, а болница 8.7 км. Ово захтева потребу за аутомобилом за већину дневних активности. У непосредној близини (2 км) постоје ресторани, школа, банка и кафић, пружајући основне потрепштине. Међутим, за широк спектар услуга, културних догађаја и забаве, потребно је ићи до Марбеље (10 км). Област је мирна, са око 1.707 становника према проценама за 2025. годину, што пружа осећај заједнице и спокоја.
Истан се налази у унутрашњости, северно од медитеранске обале, у близини Марбеље. Ова локација нуди поглед на море и планине, а опслужује је аутомобилски саобраћај због специфичног терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је лоциран у Истану, малом граду у провинцији Малага, северозападно од Марбеље. Налази се око 15 км од обале Медитерана и близу великих градова попут Марбеље (10 км, 147.958 становника) и Малаге (50 км, 579.076 становника). Ова позиција пружа равнотежу између руралне тишине и приступа великим градским центрима са својим понудама културе, трговине и забаве.
Дом је удаљен 9.2 км од плажа попут Плаyа де Цасабланца и Плаyа де ла Фонтанила. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 41 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен 8 км, а болница 8.7 км. За голф ентузијасте, неколико терена је у близини, укључујући Дривинг Ранге / Немачку голф академију (7.5 км) и Аллоха Голф Цлуб (7.9 км). Најближа ЕВ пуњача је удаљена 8.9 км, а апотека је на само 190 метара. Ових 50 јавних превозних станица и 6 линија у околини пружају одређену могућност кретања, али аутомобил је и даље неопходан за практичност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се налази на надморској висини од 304 метра, нудећи свежији ваздух и блаже температуре у поређењу са приобалним подручјем. Просечна годишња температура је 18.2°C, са сезонским варијацијама између 11°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.851 сунчаног сата годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина планина Сијера Бланка и Сијера Неваде пружа могућности за активности на отвореном и прелепе пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Плаyа де Цасабланца и Плаyа де ла Фонтанила, удаљене су 9.2 км. Ово подручје је познато по својим голф садржајима; Дривинг Ранге / Немачка голф академија је на 7.5 км, док су Аллоха Голф Цлуб и Голф Лос Наранхос на око 8 км. Постоји 9 спортских објеката у ширем подручју, укључујући јавни базен (0.4 км) и више мирина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (10.0 км). Више видиковаца, попут Мирадор де Пењон (0.2 км), нуди прелепе погледе.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је лоциран у Истану, малом граду у провинцији Малага, северозападно од Марбеље. Налази се око 15 км од обале Медитерана и близу великих градова попут Марбеље (10 км, 147.958 становника) и Малаге (50 км, 579.076 становника). Ова позиција пружа равнотежу између руралне тишине и приступа великим градским центрима са својим понудама културе, трговине и забаве.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима попут Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерн Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај полу-одвојени дом у Истану истиче се знатно вишом ценом од 1.550.000 €. Ова разлика у цени одражава његову специфичну локацију у мирном, брдском подручју са ексклузивним погледом, као и већу површину и додатне луксузне садржаје попут приватног загреваног базена и ђакузија. Док су поменути пројекти углавном позиционирани ближе обали и нуде ниже почетне цене, ова некретнина циља на купце који траже више приватности, простора и одвојеност од туристичких центара, иако је и даље релативно близу Марбеље. Број спаваћих соба (4) и укупна површина (204 м²) су такође значајно већи у поређењу са многима у нижем ценовном рангу, што оправдава позиционирање као луксузнија опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
