Земљиште укупне површине 1500 м² налази се на престижном подручју Ла Љука у Хавеи, покрајина Аликанте. Ова парцела нуди јединствену прилику за изградњу породичне куће у близини обалских погодности и са погледом на планину Монтго. Окружена зеленим појасом, пружа осећај простора и мира, уз одличну инфраструктурну повезаност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки смештена на ивици брда Тараула, пружајући отворен поглед ка планини Монтго и боровим шумама. Близина приобалних подручја и градских садржаја чини је атрактивном локацијом за живот, комбинујући мир са лаким приступом погодностима.
Ова парцела је погодна за оне који желе да изграде индивидуални дом по својој мери. Обезбеђује довољно простора за башту, базен и отворене терасе, испуњавајући жеље за животним простором у медиiteranskom стилу, далеко од градске гужве, али са лаким приступом потрепштинама.
Ова парцела представља прилику за нову изградњу. Иако тренутно није изграђено ништа, постоје архитектонски планови за луксузну вилу са базеном, који су укључени у цену. Ово омогућава бржи почетак грађевинских радова по жељи купца.
Ова парцела је намењена искључиво за индивидуалну стамбену изградњу. Није погодна за комерцијалну употребу или изградњу више стамбених јединица. Укључени архитектонски планови су за специфичан тип виле, а било какве значајније измене захтевале би додатне дозволе.
Ref: VL522916
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде своју кућу из снова по мери, а не да купе готову некретнину. Идеалан је за оне који цене мир и приватnost, али и даље желе лак приступ градским садржајима и обали. Ако тражите место где можете уживати у медиiteranskom сунцу, са погледом на планину и близином голф терена (1.0 км), ово је добар избор. Такође је погодна за инвеститоре који желе да изграде и касније продају луксузну вилу. Укључени архитектонски планови убрзавају процес планирања, што је предност за оне који желе да започну изградњу што пре. За оне који воле природу, близина зелених површина и шумских стаза пружа одличне могућности за рекреацију.
Иако се ради о парцели, укључени архитектонски планови предвиђају висококвалитетну изградњу луксузне виле. Планирани материјали и технике изградње биће усмерени на модерне стандарде, са фокусом на енергетску ефикасност и дуготрајност. Дизајн виле ће вероватно укључивати велике прозоре за максимално искоришћавање природног светла и погледа, као и употребу материјала који се добро уклапају у околни пејзаж. Предвиђена је изградња са базеном и терасама, што указује на тежњу ка удобном и модерном животном стилу. Детаљни описи материјала и завршних радова били би доступни у оквиру комплетне пројектне документације.
Цена од 245.000 € за парцелу од 1500 м² у Хавеи представља значајну вредност, посебно имајући у виду укључене архитектонске планове за луксузну вилу. Ова цена омогућава будућим власницима да изграде дом према својим спецификацијама. Постојећи планови пружају полазну тачку, али постоји флексибилност за прилагођавање. Тренутно је доступна само ова парцела, што је чини ексклузивном понудом. С обзиром на локацију и потенцијал, ова инвестиција нуди могућност стварања вредности кроз индивидуалну изградњу.
Локација у Хавеи, на подручју Ла Љука, нуди спој мира и приступачности. Парцела се налази на 1500 м², али захваљујући суседном заштићеном зеленом појасу од 1200 м², ствара се осећај пространости сличан већим парцелама. Ово подручје је познато по својој лепоти и популарности међу међународним становницима. Дневни ритам овде подразумева блаже темпо живота, са лаким приступом локалним продавницама (1.5 км), апотекама (1.8 км) и ресторанима. Близина планине Монтго пружа могућности за шетње и уживање у природи, док су плаже на само неколико километара удаљености, чинећи ово место погодним за породице и појединце који траже спокојнији живот.
Живот у Хавеи на подручју Ла Љука нуди баланс између мирног породичног окружења и приступачности садржајима. Локална инфраструктура укључује супермаркете на 1.5 км, апотеке на 1.8 км и бројне ресторане у радијусу од 2 км. Здравствене установе су удаљене око 9.9 км. Ово подручје је популарно међу међународним становницима, што доприноси мултикултурној атмосфери. Близина обале и планине Монтго пружа разноврсне могућности за рекреацију, од шетњи до одлазака на плажу. Иако је аутомобил пожељан за лакше кретање, постоје и две јавне аутобуске станице у близини, што олакшава приступ локалним дестинацијама.
Ова карта приказује локацију парцеле у Хавеи, истичући њену близину обали, планини Монтго и кључним локалним садржајима попут плажа, голф терена и продавница. Она илуструје стратешки положај унутар региона Марина Алта, са означеним правцима ка већим градовима и аеродромима.
Хавеа се налази на северу покрајине Аликанте, на обали Медитерана, у региону Марина Алта. Позиционирана је између два стеновита рта, формирајући широки залив. Ова локација пружа лак приступ већим градовима попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), који нуде међународне аеродроме и богату културну понуду. У поређењу са оближњим градовима попут Деније (8.7 км) или Мораире, Хавеа задржава репутацију мирнијег, али истовремено живописног приморског одмаралишта са међународном атмосфером.
Локација парцеле у Хавеи обезбеђује добру повезаност са околином. Најближи плажа, Cala del Ministre, удаљена је само 1.4 км, са благим нагибом од 0.4%, што олакшава приступ. Супермаркет је на 1.5 км, а апотека на 1.8 км. Градска болница је на 9.9 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је удаљен само 1.0 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се око 84 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 97 км. Најближе железничке станице су Гата (7.5 км) и Теулада (8.5 км). Електрична пуњача за возила је на 4.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3,802 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 27°C, што чини ово подручје погодним за живот током целе године. Дужина купалишне сезоне, када је температура воде изнад 20°C, је око 4 месеца. Парцела се налази на надморској визини од 8 метара, у подножју планине Монтго, што пружа заштиту од ветрова и прелепе погледе. Постоји близина зелених површина и шумских подручја, што доприноси квалитету ваздуха и могућностима за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Хавеје познато је по својим прелепим плажама, укључујући две плаже са Плавом заставом: Granadella и La Grava. Најближа плажа, Cala del Ministre, удаљена је само 1.4 км, са благим нагибом. Остале значајне плаже попут Cala dels Testos и Cala del Moraig удаљене су 4.7 км. Поред плажа, регион нуди и бројне спортске садржаје. У близини се налази неколико голф терена, укључујући Club de Golf Jávea (1.0 км). Такође постоје спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км), као и базени. Обалске активности укључују и близину марина попут Club Náutico de Jávea (2.4 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа се налази на северу покрајине Аликанте, на обали Медитерана, у региону Марина Алта. Позиционирана је између два стеновита рта, формирајући широки залив. Ова локација пружа лак приступ већим градовима попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), који нуде међународне аеродроме и богату културну понуду. У поређењу са оближњим градовима попут Деније (8.7 км) или Мораире, Хавеа задржава репутацију мирнијег, али истовремено живописног приморског одмаралишта са међународном атмосфером.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), ова парцела у Хавеи нуди знатно нижу почетну цену од 245.000 €. Док наведени пројекти нуде готове станове или виле, ова понуда је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом према својим жељама. Локација у Хавеи, познатој по својој лепоти и медитеранском шарму, пружа виши квалитет живота у односу на неке друге локације које могу бити више оријентисане на масовни туризам. Близина планине Монтго и неколико прелепих плажа, као и голф терена, чине је посебно атрактивном за оне који траже комбинацију природе, рекреације и мирног живота. Инфраструктура Хавеје, укључујући ресторане, апотеке и супермаркете, такође је добро развијена, пружајући сву неопходну удобност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID