Dieses Baugrundstück in Javea, Provinz Alicante, bietet eine Fläche von 1500 m² und liegt in der Nähe zur Küste sowie zu täglichen Annehmlichkeiten. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur, verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre. Mit einer Baugenehmigung für eine Luxusvilla, die im Preis inbegriffen ist, stellt dieses Grundstück eine solide Grundlage für die Verwirklichung eines exklusiven Wohnprojekts dar. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht das attraktive Potenzial für zukünftige Eigentümer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Küste von Jávea, einer beliebten Gemeinde in der Provinz Alicante. Es profitiert von einer Lage am Rande der Tarraula Hills, angrenzend an eine geschützte Grünzone, die unverbaubare Ausblicke über Pinienwälder und landwirtschaftliche Flächen ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung.
Für Käufer, die ein maßgeschneidertes Zuhause im mediterranen Stil planen, bietet dieses Grundstück die ideale Basis. Die bereitgestellten Architektenpläne für eine Luxusvilla mit Pool sind im Kaufpreis enthalten. Es richtet sich an jene, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und eine individuelle Gestaltung ihres Wohnraums legen, um den Lebensstil an der Costa Blanca zu genießen.
Dieses Grundstück wird als Bauland mit bereits vorhandenen Architektenplänen für eine Luxusvilla angeboten. Die Pläne wurden speziell für dieses 1500 m² große Grundstück entworfen und beinhalten die Integration eines privaten Pools. Der Käufer kann somit direkt mit der Bauplanung beginnen und seine Vision eines mediterranen Anwesens verwirklichen.
Dieses Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und erfordert den Bau einer neuen Immobilie gemäß den vorgelegten Architektenplänen oder eigenen Entwürfen, die den lokalen Bauvorschriften entsprechen. Es wird ohne bestehende Bebauung verkauft. Die angegebene Grundstücksgröße von 1500 m² ist die offizielle Fläche; zusätzliche angrenzende Grünzonen bieten zwar visuelle Weite, sind jedoch nicht Teil des bebauten Grundstücks.
Ref: VL522916
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die eine Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, aber von professionellen Plänen und einer attraktiven Lage profitieren wollen. Es ist geeignet für Käufer, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Zentren legen. Die Möglichkeit, den Bauprozess direkt zu beginnen, macht es attraktiv für jene, die ihren Wohntraum an der Costa Blanca zeitnah verwirklichen möchten. Käufer, die die Natur genießen, aber nicht auf Komfort verzichten wollen, werden die Aussicht auf den Montgó und die umliegenden Pinienwälder schätzen. Auch Investoren, die ein Projekt mit Potenzial für eine luxuriöse Ferienimmobilie suchen, finden hier eine solide Basis.
Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Villa von hoher Bauqualität und modernem Design zu errichten, basierend auf den beigefügten Architektenplänen. Diese Pläne visualisieren eine stilvolle Luxusvilla, die auf die spezifischen Gegebenheiten des 1500 m² großen Grundstücks zugeschnitten ist. Die Materialauswahl und Ausführung der zukünftigen Villa sind noch nicht festgelegt und können vom Käufer bestimmt werden, um den persönlichen Präferenzen und Qualitätsstandards zu entsprechen. Die Pläne beinhalten typischerweise Aspekte wie hochwertige Bodenbeläge, moderne Badausstattung, eine voll ausgestattete Küche und energieeffiziente Bauweisen, die dem mediterranen Klima Rechnung tragen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 245.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, ein Bauland in einer gefragten Region zu erwerben. Die bereitgestellten Architektenpläne für eine Luxusvilla mit Pool sind im Preis inbegriffen und stellen einen erheblichen Mehrwert dar. Es ist zu beachten, dass dies der Preis für das Grundstück und die Pläne ist; die Kosten für den eigentlichen Hausbau sind hier nicht enthalten. Aktuell ist das Grundstück verfügbar.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, ist bekannt für seine malerische Küste und das mediterrane Klima. Dieses Grundstück befindet sich am Rande der Tarraula Hills, angrenzend an die geschützte Grünzone von La Lluca. Die Lage kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die 1500 m² große Fläche, die sich durch die angrenzenden Grünflächen größer anfühlt, bietet ideale Bedingungen für den Bau einer Villa. Die Ausrichtung ermöglicht spektakuläre Ausblicke auf den Montgó-Berg, insbesondere während des Sonnenuntergangs. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit vermittelt, während Strände und Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Das Projekt spricht Käufer an, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Das Leben in Jávea bedeutet mediterranen Genuss mit Nähe zur Natur und zum Meer. Dieses Grundstück liegt am Rande der Tarraula Hills, in einer ruhigen Zone, die von Pinienwäldern und Feldern umgeben ist. Die Entfernung zu den nächsten Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) ist gering. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nah (1,5 km). Die größeren Städte Denia und Moraira sind gut erreichbar, ebenso wie die Flughäfen Alicante und Valencia. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Golf.
Dieses Grundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum, während die angrenzende Grünzone und der Blick auf den Montgó-Berg hervorgehoben werden. Die Markierung gibt einen Überblick über die Lage des Grundstücks im Verhältnis zu wichtigen Punkten.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Region Marina Alta und befindet sich an der Küste, geschützt durch den Montgó-Massiv. Die Stadt ist ein beliebter Urlaubsort und Marktstadt, deren Bevölkerung zu einem erheblichen Teil aus ausländischen Residenten besteht. Die Lage zwischen den größeren Städten Denia und Moraira positioniert Jávea strategisch günstig in einer der attraktivsten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr Klima und ihre landschaftliche Schönheit.
Die Erreichbarkeit von Jávea ist gut. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Das Grundstück selbst ist 1,5 km von der nächsten Supermarktkette und 1,8 km von einer Apotheke entfernt. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (1,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen im Umkreis von 1 km vorhanden, eine Anbindung an größere Bahnhöfe wie Gata (7,5 km) ist gegeben. Eine EV-Ladestation ist 4,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine geringe Neigung von 0,4% zum nächstgelegenen Strand. Die umgebende Natur ist geprägt von Pinienwäldern und der Berglandschaft des Montgó, was zu einer reizvollen Landschaft beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist berühmt für ihre vielfältigen Strände und Buchten. Zu den nächstgelegenen zählen Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km). Weiter entfernte, aber ebenfalls beliebte Strände sind Cala dels Testos und Cala del Moraig (beide 4,7 km) sowie Cala de la Granadella (5,4 km). Jávea verfügt über zwei Blue Flag Strände: Granadella und La Grava. Die Region bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten: Vier Golfplätze sind in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (1,0 km). Wassersportaktivitäten werden in den örtlichen Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) angeboten. Mehrere Aussichtspunkte und Sportzentren ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Region Marina Alta und befindet sich an der Küste, geschützt durch den Montgó-Massiv. Die Stadt ist ein beliebter Urlaubsort und Marktstadt, deren Bevölkerung zu einem erheblichen Teil aus ausländischen Residenten besteht. Die Lage zwischen den größeren Städten Denia und Moraira positioniert Jávea strategisch günstig in einer der attraktivsten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr Klima und ihre landschaftliche Schönheit.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu den aufgerufenen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich dieses Grundstück in Jávea mit einem Preis von 245.000 € als Bauland. Während die Vergleichsprojekte bereits fertige Wohnungen oder Villen anbieten, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die den Bau ihrer Immobilie selbst gestalten möchten. Die Lage in Jávea, einer etablierten und begehrten Küstenstadt an der Costa Blanca, bietet im Vergleich zu den oft weiter im Landesinneren gelegenen Orten wie Daya Nueva oder Rojales eine direktere Nähe zum Meer und eine höhere Lebensqualität. Die Grundstückspreise in Jávea können variieren, aber 245.000 € für 1500 m² mit genehmigten Plänen sind im Kontext von Jávea wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man die Nähe zu erstklassigen Stränden und Golfplätzen berücksichtigt. Die umliegenden Grünzonen und der Blick auf den Montgó sind einzigartige Merkmale, die in den genannten Vergleichsprojekten in dieser Form nicht vorhanden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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