Dieses 1000 m² große Grundstück befindet sich am Rande des geschützten Ambolo-Waldes in den Hügeln oberhalb von Jávea. Mit einer Entfernung von nur 363 m zum Strand Cala d'Ambolo und 473 m zum Strand Cala en Caló ist die Küste leicht zugänglich. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (673 m) und Apotheken (4,6 km) in fußläufiger Entfernung bietet Komfort. Die Umgebung, geprägt von Pinienwäldern und einer urbanen Struktur, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, nahe dem Mittelmeer. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Strände und städtische Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Ambolo-Wald und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Stränden prägen die Lage.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihren eigenen Wohntraum auf einem großzügigen Areal von 1000 m² verwirklichen möchten. Es bietet die Freiheit, ein individuelles Zuhause zu entwerfen und zu bauen, das den persönlichen Vorstellungen von Wohnkomfort und Stil entspricht, inmitten der natürlichen Schönheit und der Annehmlichkeiten der Region Jávea.
Als Baugrundstück bietet dieses Areal die Möglichkeit zur Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die genauen Planungs- und Bauphasen hängen vom Käufer ab. Es existiert die Option, drei nebeneinanderliegende Grundstücke zu erwerben, was die Errichtung eines größeren Projekts oder die Verbindung mehrerer Einheiten ermöglicht.
Das Grundstück bietet keine sofortige Wohnbebauung, da es sich um ein Baugrundstück handelt. Es ist nicht möbliert und verfügt über keine vorhandene Infrastruktur wie ein fertiges Haus. Die genauen Bebauungspläne und Einschränkungen für den Bau sind beim zuständigen Bauamt zu erfragen und können je nach Gemeinde variieren.
Dieses Baugrundstück in Jávea passt für Käufer, die den Wunsch haben, ihr eigenes Haus nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu bauen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Natur (Nähe zum Ambolo-Wald) als auch städtische Annehmlichkeiten (Supermärkte, Restaurants in Gehweite) vereint. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala d'Ambolo und Cala en Caló spricht Liebhaber des Meeres an. Auch für Investoren, die die Möglichkeit sehen, auf einem größeren Areal zu entwickeln, ist dieses Angebot interessant, insbesondere durch die Option des Kaufs von drei Grundstücken zusammen. Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage an der Costa Blanca suchen, werden hier fündig.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial für die Errichtung eines neuen Gebäudes. Die Grundstücksgrenze ist bereits mit einer Felsmauer abgegrenzt, was einen strukturellen Vorteil darstellt. Die Lage inmitten eines Pinienwaldes und mit Blick auf den grünen Gürtel verspricht eine naturnahe Umgebung. Die tatsächliche Qualität und Ausführung der zukünftigen Bebauung hängt vom gewählten Bauprojekt und den verwendeten Materialien ab. Informationen über spezifische Baustandards oder vorgeschriebene Materialien sind beim zuständigen Bauamt einzuholen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 120.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück mit einer Fläche von 1000 m². Es besteht die Möglichkeit, drei solcher Grundstücke gemeinsam zu erwerben, was den Gesamtpreis auf 295.000 € erhöht. Diese Option bietet Flexibilität für größere Bauvorhaben oder Investitionen. Die Angabe 'vanaf' impliziert, dass dies der Einstiegspreis für ein einzelnes Grundstück ist, während der kombinierte Kauf einen anderen Gesamtbetrag darstellt.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine malerische Küstenstadt an der Costa Blanca, die eine Mischung aus spanischem Charme und internationalem Flair bietet. Die Stadt liegt am Fuße des Montgó-Massivs und ist bekannt für ihre wunderschönen Buchten und Strände, wie Cala d'Ambolo und Cala en Caló, die sich in unmittelbarer Nähe dieses Grundstücks befinden. Mit durchschnittlich 3.802 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das Temperaturen zwischen 12 und 27°C aufweist, ist Jávea ein ganzjährig attraktives Reiseziel. Die urbane Umgebung des Grundstücks bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind, während gleichzeitig die Nähe zu Naturgebieten wie dem Ambolo-Wald erhalten bleibt. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl lebendig als auch entspannend ist, ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Leben in Jávea, insbesondere in dieser Gegend, ist geprägt durch die Nähe zur Natur und zu den Annehmlichkeiten einer Küstenstadt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die urbane Umgebung des Grundstücks bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (673 m) oder der Besuch einer Apotheke (4,6 km) einfach zu erledigen sind. Die vielen Restaurants (78 im 2km Radius) und Cafés (14) bieten vielfältige gastronomische Optionen. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Stränden und Naturgebieten Erholung und Freizeitaktivitäten.
Diese Karte zeigt die Position des Grundstücks in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Cala d'Ambolo und Cala en Caló, Supermärkten und Naturgebieten hervor. Die Karte visualisiert die urbane Lage innerhalb einer grünen Umgebung und die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen in der Region.
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, in der Comarca Marina Alta. Es ist eingebettet zwischen dem Cap de la Nao im Süden und dem Cap de Sant Antoni im Norden. Die Stadt profitiert von ihrer Lage am Fuße des Montgó-Massivs, das sie vor starken Winden schützt und ihr ein eigenes Mikroklima verleiht. Im Vergleich zu größeren Städten wie Benidorm oder Alicante bietet Jávea eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, während die Anbindung an größere Zentren über die Autobahn AP-7 gewährleistet ist.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet: Cala d'Ambolo ist nur 363 m entfernt, Cala en Caló 473 m und Cala de la Granadella 1,9 km. Der nächste Supermarkt ist 673 m entfernt, die nächste Apotheke 4,6 km. Golfplätze wie der Club de Golf Jávea sind ca. 6 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) sind per Auto gut erreichbar. Es gibt 2 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 4,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) beiträgt. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 0,4% zum nächstgelegenen Strand auf, was auf eine flache Umgebung hindeutet. Die Lage am Rande des Ambolo-Waldes und in der Nähe eines grünen Gürtels verspricht eine naturnahe Umgebung mit Pinienwäldern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegenen Cala d'Ambolo (363 m) und Cala en Caló (473 m). Mit insgesamt zwei Blue Flag Stränden (Granadella und La Grava) ist die Wasserqualität und die Serviceeinrichtungen gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea (6,0 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren und Schwimmbäder. Die zahlreichen Buchten und die Küstenlinie bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Meer.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, in der Comarca Marina Alta. Es ist eingebettet zwischen dem Cap de la Nao im Süden und dem Cap de Sant Antoni im Norden. Die Stadt profitiert von ihrer Lage am Fuße des Montgó-Massivs, das sie vor starken Winden schützt und ihr ein eigenes Mikroklima verleiht. Im Vergleich zu größeren Städten wie Benidorm oder Alicante bietet Jávea eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, während die Anbindung an größere Zentren über die Autobahn AP-7 gewährleistet ist.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL139600
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Angeboten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), repräsentiert dieses Grundstück in Jávea eine deutlich günstigere Einstiegsmöglichkeit, insbesondere für Käufer, die den Bau eines eigenen Hauses bevorzugen. Während diese Apartments und Villen schlüsselfertige Wohnlösungen in anderen Küstenregionen anbieten, ermöglicht das Grundstück in Jávea individuelle Gestaltungsfreiheit. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet ebenfalls fertiggestellte Einheiten. Jávea selbst ist bekannt für seine natürliche Schönheit und exklusiven Buchten, was dieses Grundstück von urbaneren oder stärker touristisch geprägten Gebieten wie Rojales unterscheidet. Der Preis von 120.000 € für 1000 m² in einer so begehrten Küstenlage wie Jávea ist wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man die Option des Erwerbs von drei zusammenhängenden Grundstücken in Betracht zieht, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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