Dieses Grundstück befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 1.001 m² ist es eine attraktive Option für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Umgebung ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilieninteressenten macht. Die vorhandenen Daten deuten auf eine gut erschlossene Gegend mit Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Jávea, direkt an einer Küstenstraße mit Blick auf die bewaldeten Landschaften der Costa Nova und Ambolo. Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Strände eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ein individuelles Bauprojekt realisieren möchten. Es bietet die Flexibilität, ein maßgeschneidertes Zuhause zu entwerfen, das auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, spricht Familien und Einzelpersonen an, die ein entspanntes Lebenstempo suchen.
Als Grundstück bietet dieses Objekt die Möglichkeit für einen Neubau. Käufer können ihre eigenen Baupläne umsetzen oder mit einem Bauträger zusammenarbeiten, um ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Baugenehmigung und die spezifischen Bauvorschriften sind vom Käufer zu prüfen. Die Lage im städtischen Gebiet von Jávea bietet wahrscheinlich gute Anschlussmöglichkeiten für Bauleistungen.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Struktur; es ist ein Baugrundstück. Es gibt keine Informationen über bestehende Bebauung oder bereits installierte Dienstleistungen. Die genauen Bauvorschriften und Einschränkungen für das Grundstück müssen separat ermittelt werden. Die Nähe zu bereits bestehenden Gebäuden könnte zu bestimmten Einschränkungen hinsichtlich Privatsphäre oder Aussicht führen.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen und bereit sind, in den Bau eines individuellen Hauses zu investieren. Es ist ideal für Personen oder Familien, die ein bestimmtes architektonisches Design oder eine spezifische Raumaufteilung wünschen, die auf dem Markt schwer zu finden ist. Die Lage in Jávea spricht diejenigen an, die eine Balance zwischen Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturschutzgebieten macht es auch für Outdoor-Enthusiasten attraktiv. Für Investoren bietet das Grundstück Potenzial für die Entwicklung einer Immobilie mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Region.
Als Baugrundstück werden keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder zu den Oberflächenmaterialien gemacht. Der Käufer ist für die Auswahl der Baumaterialien und die Überwachung der Bauausführung verantwortlich. Es wird empfohlen, bei der Planung eines Neubaus auf hochwertige, langlebige Materialien und energieeffiziente Lösungen zu achten, um den Wert und die Wohnqualität langfristig zu sichern. Die Wahl der Materialien sollte sowohl ästhetischen als auch funktionalen Anforderungen entsprechen, unter Berücksichtigung des mediterranen Klimas.
Das Grundstück wird ab 220.220 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das unbebaute Landstück von 1.001 m². Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis keine Baukosten oder zusätzlichen Gebühren für den Bau eines Hauses beinhaltet. Die Verfügbarkeit des Grundstücks ist, wie bei allen Immobilienangeboten, vorbehaltlich Änderungen und hängt von der aktuellen Marktnachfrage ab. Interessenten sollten sich über die aktuellen Marktbedingungen und die spezifische Verfügbarkeit des Grundstücks informieren.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre natürliche Schönheit und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Gegend ist ein beliebter Anziehungspunkt für internationale Besucher und Einwohner, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Die Lage des Grundstücks in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken leicht zugänglich sind. Die Nähe zu mehreren Buchten und Stränden, darunter die renommierte Cala de la Granadella, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das milde Klima mit durchschnittlich 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien, von Strandbesuchen bis hin zu Wanderungen im Montgó-Massiv.
Jávea bietet ein lebendiges Umfeld mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (78), Cafés (14) und Geschäfte. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen, was tägliche Besorgungen wie den Einkauf in einem Supermarkt (673 m entfernt) oder den Besuch einer Apotheke (4,6 km entfernt) erleichtert. Das Gebiet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, mit zwei Bus-Haltestellen in der Nähe. Die Nähe zu Gesundheitszentren wie dem Krankenhaus Denia (14 km) und dem Krankenhaus Dénia (9,8 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Die natürliche Umgebung mit dem Montgó-Massiv und den Buchten wie Cala de la Granadella lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Jávea, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala d'Ambolo und Cala en Caló hervor, sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten und Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb einer städtischen Umgebung mit Zugang zu Naturgebieten wie dem Montgó-Massiv wird ebenfalls ersichtlich.
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre malerische Küste und ihre Berge bekannt ist. Die Stadt ist zwischen zwei felsigen Landzungen geschützt und bietet eine breite Bucht. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol und Costa Blanca zeichnet sich Jávea durch eine starke internationale Präsenz aus, wobei ein erheblicher Teil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia (ca. 9 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante und Valencia machen es zu einem zugänglichen Ziel für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet: Cala d'Ambolo ist 363 m, Cala en Caló 473 m und die beliebte Cala de la Granadella 1,9 km entfernt. Der nächstgelegene Strand ist Cala del Ministre in 1,4 km Entfernung. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea (6 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 84 km (hemelsbreed) entfernt. Valencia (VLC) liegt in etwa 97 km Entfernung. Dies bedeutet, dass eine Anreise per Flugzeug eine gewisse Fahrzeit vom Flughafen zum Grundstück erfordert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei die nächsten Bahnhönhöfe in Gata (7,5 km) und Dénia (8,7 km) liegen.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahrestemperatur von 18,4°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmbad ist für etwa 4 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Küstenlage, 8 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für angenehme Meeresbrisen. Das Grundstück liegt in einer leicht abfallenden Gegend, was für eine gute Entwässerung sorgt. Die Umgebung ist von der Natur geprägt, mit dem Montgó-Massiv im Hintergrund und Pinienwäldern, die die Küste säumen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre zahlreichen Buchten und Strände, darunter zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Granadella und La Grava. Strände wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) sind von diesem Grundstück aus gut erreichbar. Neben Wassersportaktivitäten bietet die Region auch ausgezeichnete Golfmöglichkeiten mit drei nahegelegenen Golfplätzen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportzentren, darunter das Poliesportiu de Xàbia (1 km). Die natürliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Granadella (4,1 km). Die Marinas von Jávea und Dénia bieten zudem Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Alta, einer Region, die für ihre malerische Küste und ihre Berge bekannt ist. Die Stadt ist zwischen zwei felsigen Landzungen geschützt und bietet eine breite Bucht. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol und Costa Blanca zeichnet sich Jávea durch eine starke internationale Präsenz aus, wobei ein erheblicher Teil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia (ca. 9 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante und Valencia machen es zu einem zugänglichen Ziel für internationale Käufer.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL315387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), bietet dieses Grundstück in Jávea eine andere Art von Gelegenheit. Während die genannten Projekte in der Regel Wohnungen oder Reihenhäuser mit Fokus auf sofortige Bewohnbarkeit und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten anbieten, handelt es sich hier um ein reines Baugrundstück. Dies bedeutet, dass der Käufer die volle Freiheit hat, ein maßgeschneidertes Haus zu entwerfen und zu bauen. Jávea selbst gilt als eine der attraktivsten Küstenstädte an der Costa Blanca, bekannt für ihre natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur, was oft zu höheren Grundstückspreisen im Vergleich zu weniger etablierten Gebieten führt. Die Preisgestaltung für dieses Grundstück ab 220.220 € liegt im Rahmen dessen, was für Baugrundstücke in begehrten Lagen an der spanischen Küste zu erwarten ist, und bietet Potenzial für Wertsteigerung durch individuelle Bebauung. Die Nähe zu erstklassigen Stränden und die multikulturelle Atmosphäre sind weitere Faktoren, die Jávea von anderen Regionen unterscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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