Ce terrain est situé à Jávea, une ville côtière populaire dans la province d'Alicante. L'emplacement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. Avec une superficie de 1 001 m², c'est une option attrayante pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison selon leurs spécifications. La région est connue pour sa beauté naturelle et la proximité des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu recherché pour les acheteurs immobiliers. Les données disponibles suggèrent une zone bien desservie avec un accès à diverses activités de loisirs et services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Jávea, juste à côté de la route côtière menant à Granadella. Il offre des vues sur les paysages boisés de Costa Nova et Ambolo. Les restaurants et les bars sont accessibles en cinq minutes à pied, et la plage est à cinq minutes en voiture. L'emplacement combine les avantages d'un environnement urbain avec la tranquillité d'un cadre naturel.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent entreprendre un projet de construction personnalisé. Il offre la flexibilité de concevoir une maison sur mesure, adaptée aux besoins individuels. Son emplacement paisible, combiné à la proximité des commodités et des plages, attire les familles et les individus à la recherche d'un rythme de vie détendu.
En tant que terrain, cette propriété offre la possibilité d'une nouvelle construction. Les acheteurs peuvent réaliser leurs propres plans de construction ou collaborer avec un promoteur pour créer la maison de leurs rêves. L'obtention d'un permis de construire et le respect des réglementations spécifiques sont à la charge de l'acheteur. La localisation dans la zone urbaine de Jávea devrait offrir de bonnes connexions pour les services de construction.
Ce terrain n'offre aucune structure immédiatement habitable ; il s'agit d'un terrain constructible. Il n'y a pas d'informations sur une construction existante ou des services déjà installés. Les réglementations précises en matière de construction et les restrictions applicables au terrain doivent être vérifiées séparément. La proximité de bâtiments déjà existants pourrait entraîner certaines limitations en matière de vie privée ou de vue.
Ce terrain convient aux acheteurs qui recherchent une solution personnalisée et qui sont prêts à investir dans la construction d'une maison individuelle. Il est idéal pour les personnes ou les familles qui souhaitent un design architectural spécifique ou une disposition des pièces particulière, difficile à trouver sur le marché. Sa localisation à Jávea attire ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité de la plage et le confort urbain. La proximité de terrains de golf et de réserves naturelles le rend également attrayant pour les amateurs de plein air. Pour les investisseurs, le terrain offre un potentiel de développement immobilier avec une perspective d'appréciation attrayante dans une région recherchée.
En tant que terrain constructible, aucune spécification particulière concernant la qualité de construction ou les matériaux de finition n'est fournie. L'acheteur est responsable de la sélection des matériaux de construction et de la supervision de la mise en œuvre. Il est recommandé, lors de la planification d'une nouvelle construction, de privilégier des matériaux de haute qualité, durables et des solutions écoénergétiques pour assurer la valeur et la qualité de vie à long terme. Le choix des matériaux doit répondre aux exigences esthétiques et fonctionnelles, en tenant compte du climat méditerranéen.
Le terrain est proposé à partir de 220 220 €. Ce prix concerne le terrain non constructible de 1 001 m². Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les coûts de construction ni les frais supplémentaires liés à la construction d'une maison. La disponibilité du terrain est, comme pour toute offre immobilière, sujette à modification et dépend de la demande actuelle du marché. Les personnes intéressées doivent se renseigner sur les conditions actuelles du marché et la disponibilité spécifique du terrain.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour sa beauté naturelle et son climat méditerranéen. La région attire de nombreux visiteurs et résidents internationaux, contribuant à une atmosphère multiculturelle. La localisation du terrain dans un environnement urbain signifie que les services essentiels tels que les supermarchés, les restaurants et les pharmacies sont facilement accessibles. La proximité de plusieurs criques et plages, dont la célèbre Cala de la Granadella, offre de nombreuses possibilités de loisirs. Le climat doux, avec une température moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année, des visites à la plage aux randonnées dans le massif du Montgó.
Jávea offre un environnement dynamique avec une multitude de commodités. À proximité immédiate, on trouve de nombreux restaurants (78), cafés (14) et boutiques. L'environnement urbain est bien développé, facilitant les tâches quotidiennes telles que les courses dans un supermarché (à 673 m) ou la visite d'une pharmacie (à 4,6 km). La zone est bien desservie par les transports en commun, avec deux arrêts de bus à proximité. La proximité de centres de santé tels que l'hôpital de Denia (14 km) et l'hôpital Dénia (9,8 km) offre une sécurité supplémentaire. L'environnement naturel, avec le massif du Montgó et les criques comme Cala de la Granadella, invite aux activités de plein air.
Cette carte situe le terrain à Jávea, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de plages importantes comme Cala d'Ambolo et Cala en Caló, ainsi que l'accessibilité des supermarchés et des terrains de golf. La localisation au sein d'un environnement urbain avec accès à des zones naturelles comme le massif du Montgó est également visible.
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta, une région connue pour sa côte pittoresque et ses montagnes. La ville est protégée entre deux promontoires rocheux et offre une large baie. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol et de la Costa Blanca, Jávea se distingue par une forte présence internationale, une proportion significative de sa population et de ses visiteurs étant étrangers. Sa proximité avec de grandes villes comme Denia (environ 9 km) et sa bonne connexion aux aéroports d'Alicante et de Valence en font une destination accessible pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité des plages est excellente : Cala d'Ambolo est à 363 m, Cala en Caló à 473 m et la populaire Cala de la Granadella à 1,9 km. La plage la plus proche est Cala del Ministre à 1,4 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Jávea (6 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 84 km (à vol d'oiseau). Valence (VLC) se trouve à environ 97 km. Cela signifie que le voyage en avion nécessite un certain temps de trajet depuis l'aéroport jusqu'au terrain. La connexion au réseau routier est bonne, les gares les plus proches étant à Gata (7,5 km) et Dénia (8,7 km).
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,4°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade est possible pendant environ 4 mois par an, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La situation côtière, à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des brises marines agréables. Le terrain est situé dans une zone en légère pente, ce qui assure un bon drainage. L'environnement est naturel, avec le massif du Montgó en arrière-plan et des pins bordant la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea est réputée pour ses nombreuses criques et plages, dont deux arborent le Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Des plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km) sont facilement accessibles depuis ce terrain. Outre les activités nautiques, la région offre d'excellentes possibilités de golf avec trois parcours à proximité. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont disponibles, dont le Poliesportiu de Xàbia (1 km). L'environnement naturel invite aux randonnées et aux balades à vélo, avec des points de vue tels que le Mirador de la Granadella (4,1 km). Les marinas de Jávea et Dénia offrent également des possibilités d'activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta, une région connue pour sa côte pittoresque et ses montagnes. La ville est protégée entre deux promontoires rocheux et offre une large baie. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol et de la Costa Blanca, Jávea se distingue par une forte présence internationale, une proportion significative de sa population et de ses visiteurs étant étrangers. Sa proximité avec de grandes villes comme Denia (environ 9 km) et sa bonne connexion aux aéroports d'Alicante et de Valence en font une destination accessible pour les acheteurs internationaux.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL315387
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce terrain à Jávea offre une opportunité différente. Alors que les projets mentionnés proposent généralement des appartements ou des maisons de ville axés sur la habitabilité immédiate et les commodités communes, ceci est un terrain à bâtir pur. Cela signifie que l'acheteur a une liberté totale pour concevoir et construire une maison sur mesure. Jávea elle-même est considérée comme l'une des villes côtières les plus attrayantes de la Costa Blanca, connue pour sa beauté naturelle et sa bonne infrastructure, ce qui entraîne souvent des prix de terrains plus élevés par rapport à des zones moins établies. Le prix de ce terrain à partir de 220 220 € est conforme à ce que l'on peut attendre pour des terrains constructibles dans des emplacements recherchés sur la côte espagnole, et offre un potentiel d'appréciation grâce à une construction personnalisée. La proximité de plages de première classe et l'atmosphère multiculturelle sont d'autres facteurs qui distinguent Jávea des autres régions.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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