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Cala De La Granadella J Vea Espa A 20 88F17C69Febd

Costa Blanca · Spain

Jávea / Xàbia

Située entre deux caps rocheux et abritée par le massif du Montgó, Jávea (ou Xàbia) est une ville côtière prisée de la Costa Blanca. Avec environ 30 000 habitants et une communauté internationale importante, cette station balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel combinant nature, histoire et modernité.

30.642
Habitants
3802
Heures d'ensoleillement/an
8m
Altitude
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Plages
Cala De La Granadella J Vea Espa A 20 934E1F460C3A
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 01 3Ac1D87E0F84
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 02 2Fdbd0D103A6
J Vea Desde El Montg 5A8Bec4Fef69

Vivre & Style de vie

Jávea se divise en trois zones distinctes : le vieux village historique aux ruelles pittoresques, le port de pêche animé et l'Arenal, la zone touristique avec ses magasins et sa vie nocturne. La ville compte une population résidente d'environ 30 642 habitants, dont une forte proportion d'étrangers, créant une atmosphère cosmopolite et chaleureuse. Les résidents bénéficient de 79 restaurants, 13 pharmacies et de nombreux commerces de proximité, assurant une qualité de vie quotidienne élevée. Le marché hebdomadaire, qui se tient au centre-ville, est un point de rencontre central pour la communauté locale.

Climat & Météo

Jávea jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, classé parmi les plus sains au monde par l'OMS. La ville enregistre environ 3 802 heures de soleil par an, avec des températures moyennes annuelles agréables variant de 11,9°C en janvier à 26,7°C en août. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 64 jours de pluie par an, se concentrant principalement en automne. Ce climat doux permet de profiter des activités de plein air toute l'année, notamment sur les 15 km de côtes de la municipality.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.8° 15.7°8.5° 46 mm 257h
Février 12.5° 16.4°9.1° 23 mm 251h
Mars 13.8° 17.5°10.5° 82 mm 289h
Avril 15.6° 19.2°12.1° 51 mm 315h
Mai 19.0° 22.7°15.4° 28 mm 387h
Juin 23.3° 27.1°19.5° 12 mm 400h
Juillet 26.0° 29.9°22.4° 8 mm 420h
Août 26.4° 30.2°22.9° 26 mm 382h
Septembre 23.6° 27.1°20.4° 74 mm 319h
Octobre 19.9° 23.6°16.7° 59 mm 290h
Novembre 15.6° 19.3°12.5° 39 mm 250h
Décembre 13.0° 16.7°9.9° 53 mm 242h

Accessibilité

La ville est bien connectée malgré son caractère préservé. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à 84,2 km et Valence (VLC) à 97,2 km. Le réseau ferroviaire est accessible via les gares de Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) et Dénia (8,6 km). Une gare routière, l'Estació d'Autobusos de Xàbia, dessert la commune à 1,2 km du centre. La route N-332 traverse la commune, facilitant l'accès routier vers le reste de la Costa Blanca.

Alicante-Elche (ALC)

84.2 km

Valencia (VLC)

97.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

472.8 km

Estació d'Autobusos de Xàbia

1.3 km

Lignes

0

Arrêts

2

Cyclisme: flat (gradient 0.4%)

Bornes de recharge

  • Repsol, Denia (9.5 km)
  • Hospital Denia (9.8 km)

Nature & Plages

Jávea est célèbre pour la diversité de ses côtes, allant des criques sauvages aux plages de sable familial. Le littoral compte 2 plages labellisées Pavillon Bleu en 2026 : la Granadella et La Grava. Parmi les sites emblématiques, on trouve la Cala del Ministre, la Platja de l'Arenal et la Platgeta del Pope. Le massif du Montgó offre des points de vue spectaculaires comme le Mirador de la Granadella et le Creu del Portitxol, parfaits pour les amoureux de la nature et de la randonnée.

Blue Flag Plages (2026)

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

La ville offre des équipements sportifs de qualité, notamment le Poliesportiu de Xàbia et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés. Les golfeurs peuvent pratiquer au Club de Golf Jávea ou dans les clubs voisins comme Ifach à 15 km. La zone est un paradis pour les sports nautiques et la randonnée, notamment grâce au Parc Natural del Montgó. De plus, la ville propose des infrastructures pour la recharge de véhicules électriques et plusieurs centres de fitness.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

78

Pharmacy

12

Bank

9

Cafe

14

Dentist

4

Qualité de l'air

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

10.6

µg/m³

NO²

6.3

µg/m³

Ozone

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'éducation à Jávea est assurée par plusieurs écoles publiques et privées dispensant un enseignement en espagnol et en valencien. Pour les familles internationales, la ville accueille des établissements réputés tels que l'Xàbia International College et le Lady Elizabeth School, qui offrent des programmes britanniques et internationaux. Ces écoles sont très prisées par la large communauté expatriée de la région.

Économie & Revenus

L'économie locale repose fortement sur le tourisme et l'immobilier, soutenus par un pouvoir d'achat local correct. Le revenu net moyen par habitant s'élève à environ 12 313 €, avec un revenu médian par foyer de 15 750 €, reflétant une économie résidentielle dynamique. L'investissement immobilier y est important, stimulé par la demande étrangère constante.

Revenu net/personne

€12.313

2023

Net/ménage

€31.507

Revenu médian

€15.750

Brut/personne

€14.770

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Environ 3 802 heures de soleil par an et un climat doux toute l'année.
  • Une population cosmopolite avec une forte communauté internationale.
  • 15 km de côtes variées, de criques sauvages aux plages de sable.
  • 2 plages certifiées Pavillon Bleu (Granadella et La Grava).
  • Marché immobilier haut de gamme avec des villas de prestige.
  • Proximité des aéroports d'Alicante (84 km) et de Valence (97 km).
  • Cadre naturel exceptionnel au pied du Parc Natural del Montgó.

Quartiers

Alborada
3 immobilier
→
Entrepinos
13 immobilier
→
les Duanes de la Mar
2 immobilier
→
Mont Putxol
102 immobilier
→
Toscamar
1 immobilier
→
Urbanització de la Vall del Sol
5 immobilier
→
Urbanització El Rafalet
4 immobilier
→
Urbanització La Corona
1 immobilier
→
Urbanització La Finca
5 immobilier
→
Urbanització Montgó-Toscamar
3 immobilier
→
Urbanització Sol de l'Est
1 immobilier
→

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Biens disponibles

Le marché immobilier de Jávea est actif et varié, avec actuellement 129 biens disponibles sur le marché. Les prix s'échelonnent de 120 000 € à 4 900 000 €, avec une moyenne autour de 1 169 048 €, témoignant de la présence de biens de luxe. Le marché est dominé par les villas isolées (74 biens) et les terrains à bâtir (21 biens), offrant de nombreuses opportunités pour ceux souhaitant construire leur maison de rêve. On trouve également des appartements et des maisons mitoyennes, répondant à une demande diversifiée.
Neuf (63) Appartements (17) Villas (90) Maisons de ville (5) Neuf (2) Maisons de campagne (1) Terrains (25) Commercial (4) Biens immobiliers (5)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Jávea et les aéroports internationaux ?
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à 84,2 km et l'aéroport de Valence (VLC) à 97,2 km. L'aéroport de Malaga est beaucoup plus éloigné (472,7 km).
Combien de jours de soleil peut-on attendre à Jávea ?
Jávea bénéficie d'une moyenne de 3 802 heures de soleil par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Espagne.
Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Jávea ?
Les prix immobiliers varient considérablement, allant de 120 000 € pour des appartements plus modestes à plusieurs millions pour des villas de luxe, avec une moyenne actuelle d'environ 1,17 M €.
Quelles sont les plages les plus populaires ?
La Platja de l'Arenal est très populaire pour ses services, tandis que la Cala Granadella est réputée pour sa beauté naturelle et ses eaux cristallines.
Y a-t-il des installations pour charger les véhicules électriques ?
Oui, il existe des stations de recharge, notamment à la station Repol à Dénia et à l'Hospital Denia, accessibles aux résidents et aux visiteurs.
vestalinks.com

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