Situé à quelques pas de la plage et du port de plaisance de Jávea, ce terrain représente une opportunité rare dans un emplacement côtier très recherché. D'une superficie de 2019 m², il constitue un atout précieux dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. Sa position côtière, abritée entre des promontoires rocheux, en fait un lieu attrayant pour un développement futur ou un usage privé. La proximité des plages et des services urbains souligne le potentiel de ce terrain pour un style de vie méditerranéen de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé à Jávea, directement sur la côte et dans une zone urbaine où toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité immédiate de plages comme Platja de la Grava (70 m) et la bonne accessibilité des supermarchés et pharmacies caractérisent l'usage quotidien. Cette localisation centrale combine les avantages de la vie côtière avec la commodité des services urbains.
Pour les acheteurs à la recherche d'une opportunité de développement ou d'un terrain constructible exclusif, cette parcelle répond à des besoins spécifiques. Le permis de construire pour 20 appartements suggère une opportunité d'investissement, tandis que sa taille et son emplacement pourraient également permettre la réalisation d'une résidence privée prestigieuse. La proximité de commodités telles que des terrains de golf et des centres sportifs s'adresse à un public valorisant un environnement actif et bien desservi.
Ce terrain représente une initiative de développement actuellement au stade de planification. Un permis de construire pour 20 unités résidentielles existe, indiquant un stade avancé de développement du projet. Cependant, les détails sur la phase de construction exacte, le calendrier d'achèvement ou les partenaires de construction spécifiques ne sont pas inclus dans les données fournies. Les acheteurs potentiels devraient en tenir compte dans leur planification.
Le terrain est vendu sans construction existante, offrant une liberté de conception totale mais nécessitant une planification et une construction complètes. Il n'y a aucune information sur des structures préexistantes ou la nécessité de démolir des biens construits. Les données fournies ne contiennent pas de détails sur des estimations de coûts de construction spécifiques, des entreprises de construction ou des restrictions architecturales particulières au-delà du permis de construire général.
Ref: VL307684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux promoteurs ou aux constructeurs privés qui souhaitent ériger une propriété neuve et exclusive sur la Costa Blanca. Si vous prévoyez un développement de 20 unités résidentielles, profitant de la proximité de la mer et des commodités urbaines, ce terrain offre une base approuvée. De même, si vous rêvez de réaliser une villa privée prestigieuse avec un vaste espace (2019 m²) dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte espagnole, c'est une opportunité appropriée. L'emplacement en bord de mer et la bonne accessibilité des services en font un choix attrayant pour les acheteurs recherchant une haute qualité de vie et le confort. Pour les investisseurs, il représente une opportunité rare de développer dans une station balnéaire établie et populaire, où la demande de logements de qualité est constante.
Les données fournies se concentrent sur l'emplacement et les possibilités de développement du terrain et ne contiennent aucune information spécifique sur la qualité de la finition ou les matériaux utilisés qui s'appliqueraient à une construction existante. S'agissant d'un terrain, les détails sur la qualité de construction, les finitions intérieures ou les systèmes techniques tels que le chauffage, la ventilation ou la plomberie ne sont pas encore définis. Les acheteurs potentiels doivent supposer que ces aspects seront déterminés dans le cadre du futur projet de construction. Des caractéristiques comme un sauna sont mentionnées, mais doivent être comprises comme une option séparée ou un ajout futur, et non comme faisant partie d'une structure existante. Un examen détaillé des plans et des spécifications de construction sera essentiel pour les phases futures.
Le terrain est proposé au prix de 2 500 000 €. En tant que terrain sans construction existante, ce prix représente la valeur du terrain et de son emplacement stratégique à Jávea. Il s'agit d'un terrain distinctif disponible, dont la tarification doit être considérée dans le contexte du marché local des terrains constructibles en bord de mer. Les données suggèrent qu'il pourrait s'agir d'une opportunité pour un nouveau développement ou une villa privée exclusive. Il n'y a aucune information sur les variations de prix ou d'autres unités disponibles, indiquant qu'il s'agit d'une offre distinctif.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière dynamique dans la province d'Alicante, alliant le charme méditerranéen au confort urbain. Le terrain lui-même est situé dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage de Platja de la Grava et du port de plaisance. Cela signifie que les nécessités quotidiennes comme les courses (supermarché à 124 m, pharmacie à 89 m) peuvent être facilement satisfaites à pied. La région est connue pour sa forte proportion d'habitants et de visiteurs étrangers, suggérant une communauté internationale établie. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air, tandis que le climat doux favorise les longs séjours en extérieur. La légère pente (0,4% vers la plage) et la proximité de la mer caractérisent le paysage. La présence de 78 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km souligne l'atmosphère animée et la diversité culinaire de la région. Le terrain fait ainsi partie d'une zone bien desservie, offrant à la fois calme et vie urbaine.
La vie à Jávea, en particulier près du port, est caractérisée par un mélange de confort urbain et d'atmosphère côtière méditerranéenne. Ce terrain est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme l'achat de provisions (supermarché à 124 m) ou la visite à la pharmacie (89 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité des plages, notamment Platja de la Grava (70 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, des terrains de golf comme le Club de Golf Jávea (6,2 km) et divers centres sportifs dans un rayon de 2 km sont accessibles. La présence de nombreux restaurants (78) et cafés (14) dans un rayon de 2 km assure une offre gastronomique vivante. La bonne connexion aux transports publics (2 arrêts) et la proximité des gares comme Gata (7,5 km) facilitent la mobilité. La température moyenne annuelle de 18,4°C et le grand nombre d'heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Ce terrain est situé à Jávea, sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Le repère sur la carte indique la proximité immédiate de la côte et du port de plaisance, entouré par une infrastructure urbaine avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Cela souligne l'emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
Jávea est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante et fait partie intégrante de la Costa Blanca. La ville est stratégiquement positionnée entre Denia au nord et Moraira au sud. Son emplacement dans la région de la Marina Alta, au pied du massif du Montgó, offre un cadre pittoresque reliant la mer aux montagnes. Avec environ 3 800 heures d'ensoleillement par an, Jávea est une destination attrayante pour ceux qui recherchent le climat méditerranéen. La ville elle-même est devenue une destination de vacances populaire, avec une part significative de la population et des visiteurs venant de l'étranger, soulignant son attrait international. L'infrastructure, y compris la proximité des aéroports comme Alicante (environ 84 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 97 km à vol d'oiseau), facilite la connexion aux routes internationales.
L'accessibilité de ce terrain à Jávea est excellente grâce à son emplacement central dans un environnement urbain. Des plages comme Platja de la Grava sont à quelques mètres (70 m), et d'autres sections côtières comme Cala del Ministre sont accessibles en environ 1,4 km. La connexion au réseau routier est bonne, bien que l'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), soit à environ 84 km (à vol d'oiseau). Alternativement, l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 97 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (124 m) et les pharmacies (89 m) sont accessibles à pied. La région offre également plusieurs terrains de golf, le Club de Golf Jávea étant à seulement 6,2 km. Les transports publics sont présents via 2 arrêts à proximité, et des gares comme Gata sont à environ 7,5 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, se traduisant par une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures de l'eau invitent à la baignade pendant environ quatre mois. Le terrain est situé à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, impliquant une topographie plane et une proximité immédiate avec la mer. L'emplacement côtier, abrité entre deux caps rocheux et au pied du massif du Montgó, offre un microclimat agréable. La faible pente de 0,4% vers la plage assure un accès facile. La région est connue pour sa beauté naturelle, avec des criques pittoresques et le parc naturel voisin du Montgó, offrant des possibilités de randonnée et de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Jávea offre une multitude d'activités de loisirs, notamment en ce qui concerne les plages et les sports nautiques. Le terrain est à quelques mètres de Platja de la Grava (70 m), l'une des deux plages Pavillon Bleu de la région. Au total, il y a deux plages Pavillon Bleu, ce qui témoigne d'une excellente qualité de l'eau et d'une bonne infrastructure. D'autres plages comme Platgeta del Pope (826 m) et Cala del Ministre (1,4 km) sont également facilement accessibles. Le port de plaisance de Jávea est à proximité immédiate et offre un accès aux activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Jávea (6,2 km). Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia sont également situés dans un rayon de 1 km, offrant de nombreuses possibilités d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante et fait partie intégrante de la Costa Blanca. La ville est stratégiquement positionnée entre Denia au nord et Moraira au sud. Son emplacement dans la région de la Marina Alta, au pied du massif du Montgó, offre un cadre pittoresque reliant la mer aux montagnes. Avec environ 3 800 heures d'ensoleillement par an, Jávea est une destination attrayante pour ceux qui recherchent le climat méditerranéen. La ville elle-même est devenue une destination de vacances populaire, avec une part significative de la population et des visiteurs venant de l'étranger, soulignant son attrait international. L'infrastructure, y compris la proximité des aéroports comme Alicante (environ 84 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 97 km à vol d'oiseau), facilite la connexion aux routes internationales.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que VILLA BELLINI à Jávea (à partir de 2 790 000 €), ce terrain offre un emplacement similaire et exclusif à Jávea, mais en tant que terrain constructible avec potentiel de développement. En revanche, des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement plus abordables, mais situés plus à l'intérieur des terres et n'offrent pas l'emplacement côtier direct ou l'environnement urbain immédiat de Jávea. La superficie proposée et le permis de construire existant pour 20 unités positionnent ce terrain dans le segment des opportunités de développement plus importantes ou comme site pour une villa privée très exclusive et spacieuse. La proximité des plages et des commodités urbaines à Jávea est un facteur déterminant qui influence le prix et l'attrait par rapport à des emplacements plus éloignés ou ruraux. Il représente une occasion rare, car de tels terrains sont rares dans cet emplacement.
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