Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Jachthafen von Jávea und bietet eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Küstenlage. Mit einer Fläche von 2019 m² ist es ein wertvolles Asset in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehweite bietet. Die Lage an der Küste, geschützt zwischen Felsvorsprüngen, macht es zu einem attraktiven Standort für zukünftige Entwicklungen oder private Nutzung. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen unterstreicht das Potenzial dieses Grundstücks für eine qualitativ hochwertige Lebensweise am Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Jávea, direkt an der Küste und in einer urbanen Zone mit allen wichtigen Einrichtungen nur einen Spaziergang entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de la Grava (70 m) und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken prägen die tägliche Nutzung. Diese zentrale Lage kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Für Käufer, die eine Entwicklungsmöglichkeit oder ein exklusives Baugrundstück suchen, erfüllt diese Parzelle spezifische Bedürfnisse. Die Genehmigung für den Bau von 20 Wohnungen deutet auf eine Investitionsmöglichkeit hin, während die Größe und Lage auch die Realisierung eines repräsentativen Privathauses ermöglichen könnte. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf eine aktive und gut versorgte Umgebung legt.
Dieses Grundstück stellt eine Entwicklungsinitiative dar, die sich derzeit im Planungsstadium befindet. Es existiert eine Baugenehmigung für die Errichtung von 20 Wohneinheiten, was auf ein fortgeschrittenes Stadium der Projektentwicklung hindeutet. Details zur genauen Bauphase, zum Zeitplan für die Fertigstellung oder zu spezifischen Baupartnern sind jedoch nicht in den bereitgestellten Daten enthalten. Potenzielle Käufer sollten dies bei ihrer Planung berücksichtigen.
Das Grundstück wird ohne bestehende Wohnbebauung verkauft, was volle Gestaltungsfreiheit ermöglicht, aber auch den Bedarf an einer vollständigen Neuplanung und Errichtung mit sich bringt. Es gibt keine Informationen über bereits vorhandene Strukturen oder die Notwendigkeit, bestehende Bausubstanz abzureißen. Die bereitgestellten Daten enthalten keine Details zu spezifischen Baukostenschätzungen, Bauunternehmen oder spezifischen architektonischen Einschränkungen, die über die allgemeine Baugenehmigung hinausgehen.
Ref: VL307684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler oder private Bauherren, die eine exklusive Neubauimmobilie an der Costa Blanca errichten möchten. Wenn Sie eine Entwicklung mit 20 Wohneinheiten planen, die von der Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten profitieren soll, bietet dieses Grundstück eine genehmigte Grundlage. Ebenso, wenn Sie den Traum von einem repräsentativen Privathaus mit viel Platz (2019 m²) an einer der begehrtesten Küstenlagen Spaniens verwirklichen möchten, ist dies eine passende Gelegenheit. Die Lage direkt am Meer und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen es attraktiv für Käufer, die eine hohe Lebensqualität und Komfort suchen. Für Investoren stellt es eine seltene Chance dar, in einem etablierten und beliebten Ferienort zu entwickeln, wo die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum konstant ist.
Die bereitgestellten Daten konzentrieren sich auf die Lage und die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks und enthalten keine spezifischen Informationen über die Qualität der Ausführung oder die verwendeten Materialien, die für eine bestehende Bebauung gelten würden. Da es sich um ein Grundstück handelt, sind die Details zur Bauqualität, zu Innenausstattungen oder zur technischen Gebäudeausrüstung wie Heizungs-, Lüftungs- oder Sanitärsystemen noch nicht definiert. Potenzielle Käufer müssen davon ausgehen, dass diese Aspekte im Rahmen des zukünftigen Bauprojekts festgelegt werden. Merkmale wie eine Sauna werden zwar erwähnt, sind aber als separate Option oder zukünftige Ergänzung zu verstehen, nicht als Teil einer bestehenden Struktur. Eine detaillierte Prüfung der Baupläne und Spezifikationen ist für zukünftige Phasen unerlässlich.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 2.500.000 € angeboten. Als Grundstück ohne bestehende Bebauung repräsentiert dieser Preis den Wert des Landes und der strategischen Lage in Jávea. Es handelt sich um ein einzelnes, verfügbares Grundstück, dessen Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes für Baugrundstücke in Küstennähe zu sehen ist. Die Daten deuten darauf hin, dass dies eine Gelegenheit für eine Neubauentwicklung oder ein exklusives Privathaus sein könnte. Es gibt keine Informationen über Preisvariationen oder weitere verfügbare Einheiten, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzigartiges Angebot handelt.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist ein lebendiger Küstenort in der Provinz Alicante, der mediterranes Flair mit städtischem Komfort verbindet. Das Grundstück selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand Platja de la Grava und dem Jachthafen entfernt. Dies bedeutet, dass der tägliche Bedarf wie Einkäufe (Supermarkt 124 m, Apotheke 89 m) bequem zu Fuß erledigt werden kann. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Dichte an ausländischen Einwohnern und Besuchern, was auf eine etablierte internationale Gemeinschaft schließen lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, während das milde Klima einen langen Aufenthalt im Freien begünstigt. Die leichte Hanglage (0,4% zum Strand) und die Nähe zum Meer prägen das Bild. Die Verfügbarkeit von 78 Restaurants und 14 Cafés in einem 2-km-Radius unterstreicht die lebendige Atmosphäre und die kulinarische Vielfalt der Region. Das Grundstück ist somit Teil eines gut erschlossenen Gebiets, das sowohl Ruhe als auch städtisches Leben bietet.
Das Leben in Jávea, insbesondere in der Nähe des Hafens, ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Dieses Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf von Lebensmitteln (Supermarkt 124 m) oder der Gang zur Apotheke (89 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu den Stränden, allen voran Platja de la Grava (70 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Club de Golf Jávea (6,2 km) und verschiedene Sportzentren im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Anwesenheit von zahlreichen Restaurants (78) und Cafés (14) im 2-km-Radius sorgt für ein lebendiges gastronomisches Angebot. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (2 Haltestellen) und die Nähe zu Bahnhöfen wie Gata (7,5 km) erleichtern die Mobilität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr.
Dieses Grundstück befindet sich in Jávea, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die unmittelbare Nähe zur Küste und zum Jachthafen, umgeben von einer urbanen Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Dies unterstreicht die attraktive Lage für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Jávea liegt an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante und ist ein integraler Bestandteil der Costa Blanca. Die Stadt ist strategisch zwischen Denia im Norden und Moraira im Süden positioniert. Die Lage an der Marina Alta Region, am Fuße des Montgó-Massivs, bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse, die das Meer mit den Bergen verbindet. Mit rund 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist Jávea ein attraktives Ziel für alle, die das mediterrane Klima suchen. Die Stadt selbst hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, wobei ein signifikanter Teil der Bevölkerung und der Besucher aus dem Ausland stammt, was die internationale Anziehungskraft unterstreicht. Die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Flughäfen wie Alicante (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km), erleichtert die Anbindung an internationale Routen.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Jávea ist durch seine zentrale Lage innerhalb einer städtischen Umgebung ausgezeichnet. Strände wie Platja de la Grava sind nur wenige Meter entfernt (70 m), und weitere Küstenabschnitte wie Cala del Ministre sind in etwa 1,4 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl der nächstgelegene größere Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 84 km entfernt liegt. Alternativ ist der Flughafen Valencia (VLC) ca. 97 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (124 m) und Apotheken (89 m) fußläufig erreichbar. Die Region bietet zudem mehrere Golfplätze, wobei der Club de Golf Jávea nur 6,2 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Haltestellen im nahen Umfeld präsent, und Bahnhöfe wie Gata sind etwa 7,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr widerspiegelt. Die Wassertemperaturen laden zu einem etwa vier Monate andauernden Schwimmvergnügen ein. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Beschaffenheit und eine unmittelbare Nähe zum Meer impliziert. Die Küstenlage, geschützt zwischen zwei felsigen Landzungen und am Fuße des Montgó-Massivs, bietet ein angenehmes Mikroklima. Die geringe Hangneigung von 0,4% zum Strand sorgt für eine unkomplizierte Zugänglichkeit. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, mit malerischen Buchten und dem nahegelegenen Naturpark Montgó, der Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung in der Natur bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Jávea bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Wassersport. Das Grundstück ist nur wenige Meter von Platja de la Grava entfernt (70 m), einem der beiden Strände mit Blauer Flagge in der Gegend. Insgesamt gibt es zwei Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Weitere Strände wie Platgeta del Pope (826 m) und Cala del Ministre (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Jachthafen von Jávea liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Zugang zu nautischen Aktivitäten. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Jávea (6,2 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia sind ebenfalls im Umkreis von 1 km angesiedelt, was vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante und ist ein integraler Bestandteil der Costa Blanca. Die Stadt ist strategisch zwischen Denia im Norden und Moraira im Süden positioniert. Die Lage an der Marina Alta Region, am Fuße des Montgó-Massivs, bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse, die das Meer mit den Bergen verbindet. Mit rund 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist Jávea ein attraktives Ziel für alle, die das mediterrane Klima suchen. Die Stadt selbst hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, wobei ein signifikanter Teil der Bevölkerung und der Besucher aus dem Ausland stammt, was die internationale Anziehungskraft unterstreicht. Die Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Flughäfen wie Alicante (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km), erleichtert die Anbindung an internationale Routen.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise VILLA BELLINI in Jávea (ab 2.790.000 €), bietet dieses Grundstück eine ähnliche, exklusive Lage in Jávea, jedoch als Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial. Im Gegensatz dazu sind Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) deutlich preisgünstiger, liegen aber weiter landeinwärts und bieten nicht die direkte Küstenlage oder das unmittelbare urbane Umfeld von Jávea. Die angebotene Fläche und die vorhandene Baugenehmigung für 20 Einheiten positionieren dieses Grundstück im Segment der größeren Entwicklungsmöglichkeiten oder als Standort für eine sehr exklusive, geräumige Villa. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten in Jávea ist ein entscheidender Faktor, der den Preis und die Attraktivität im Vergleich zu weiter entfernten oder ländlicheren Standorten beeinflusst. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, da solche Grundstücke in dieser Lage knapp sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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