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Jávea · Costa Blanca · Spain

les Duanes de la Mar

Située dans le port de Jávea, la zone des Duanes de la Mar est un quartier exclusif qui définit l'art de vivre méditerranéen. Ce secteur privilégié offre une proximité immédiate avec la mer, combinant le charme animé du port avec des vues imprenables sur la baie. C'est une adresse prisée pour son ambiance tranquille et sa connexion directe à l'eau.

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Biens disponibles
€1.725.000
Avg. price
€950.000
From
44
Équipements

Caractère & Ambiance

Le caractère des Duanes de la Mar est défini par sa situation frontalière entre la terre et la mer, offrant un cadre de vie spectaculaire. Contrairement aux zones touristiques plus éphémères, ce quartier possède une âme résidentielle authentique, marquée par la présence constante des bateaux de pêche et du Club Náutico. L'atmosphère y est à la fois détendue et prestigieuse, appréciée par ceux qui cherchent à s'immerger dans la culture maritime locale tout en profitant d'un cadre sûr et raffiné.

La vie ici s'organise autour du plaisir de la mer et de la facilité d'accès. Les résidents profitent de promenades nocturnes le long du port et d'une qualité de vie élevée, loin de l'agitation du centre-ville mais proche de toutes les commodités. Le style architectural moderne, souvent ouvert sur l'extérieur, permet de maximiser la lumière et les vues, créant une symbiose parfaite avec l'environnement côtier de Jávea.

Équipements

Les résidents des Duanes bénéficient d'une commodité exceptionnelle grâce à une infrastructure commerciale dense à proximité immédiate. Pour les courses quotidiennes, le supermarché Coaliment se trouve à seulement 180 mètres à pied, tandis que le masymas est à 250 mètres, permettant de ne pas dépendre de la voiture pour les besoins de base. La présence de plusieurs banques comme BBVA et Banco Sabadell à moins de 300 mètres ajoute à cette praticité urbaine.

Les loisirs et la santé sont également au cœur du quartier. Le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés est à quelques pas pour les amateurs de sport, tandis que la Platja de la Grava est accessible en quelques minutes à pied. Pour la santé, la Farmàcia Mª Salomé Martínez Pastor est très proche. Les amateurs de gastronomie locale se rendront facilement vers le Club Náutico de Jávea pour déguster des fruits de mer frais face aux bateaux amarrés.

Beach

  • Platja de la Grava 0.37km
  • Platja de la Grava 0.44km
  • Platgeta del Pope 1.19km
  • Cala Tango 1.44km

Supermarket

  • Coaliment 0.18km
  • masymas 0.25km
  • Udaco 0.69km
  • ALDI 0.76km
  • Lidl 0.76km

Marina

  • Club Náutico de Jávea 0.8km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.99km
  • We Camp 1.27km

Pharmacy

  • Farmacia-Ortopedia Mª Salomé Martínez Pastor 0.24km
  • Farmacia Garcés Morales 0.29km
  • Farmàcia Marsal 0.92km
  • Toni Marin 1.06km
  • Farmacia Ana Lillo 1.59km

Park

  • Plaça de Montserrat Caballé 0.35km
  • Parc de la Reina Sofía 1.0km
  • Parc de Montaner 1.62km

Veterinary

  • Mina & Kanina 0.53km
  • Asis 0.89km

Bank

  • BlackTower 0.13km
  • BBVA 0.23km
  • Banco Sabadell 0.32km
  • Kutxabank 1.19km
  • Caixabank 1.28km

Sports Centre

  • Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 0.15km
  • Poliesportiu de Xàbia 1.64km

Fuel Station

  • Repsol 0.12km
  • Q8 0.73km
  • Moeve 0.96km
  • Plenergy 1.12km
  • Repsol 1.26km

Biens disponibles

Le marché immobilier aux Duanes de la Mar se distingue par son offre haut de gamme et sa rareté, se positionnant comme l'un des secteurs les plus chers de Jávea. Les données actuelles montrent une fourchette de prix allant de 950 000 € à 2 500 000 €, avec une moyenne de 1 725 000 €. Il est à noter que l'offre actuelle se concentre exclusivement sur des terrains à bâtir ("Land"), offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les futurs résidents désireux de construire une propriété sur mesure, potentiellement une villa de rêve avec vue sur le port.
Terrains (2)

En bref

Questions fréquentes

À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
La plage de gravier de Platja de la Grava se trouve à environ 370 mètres à pied du quartier, soit environ 4 à 5 minutes de marche.
Quels types de biens immobiliers sont disponibles dans ce quartier ?
Actuellement, le marché disponible est exclusivement composé de terrains à bâtir ("Land"), offrant l'opportunité de construire une propriété personnalisée.
Y a-t-il des supermarchés à proximité des Duanes de la Mar ?
Oui, le quartier est très bien desservi avec Coaliment à 180 mètres et masymas à 250 mètres, ainsi que des supermarchés plus grands comme Lidl et ALDI à moins de 800 mètres.
Quelle est l'ambiance générale du quartier ?
C'est un quartier résidentiel calme et huppé, axé sur la vie maritime. Il est paisible le soir mais reste proche de l'animation du port et de ses restaurants.
Est-ce adapté aux familles ?
Oui, grâce à sa proximité avec le palais des sports, des parcs comme le Parc de la Reina Sofía, et la sécurité d'un quartier résidentiel bien établi.

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