Ce terrain à Jávea, province d'Alicante, offre une opportunité rare au cœur de la ville. D'une superficie de 800 m², il est adapté pour le développement résidentiel. Sa localisation dans un environnement urbain, à quelques pas de toutes les commodités et de la plage, en fait un site attrayant. Jávea est réputée pour sa côte pittoresque et son climat méditerranéen, faisant de cette région une destination prisée par les acheteurs internationaux. Le projet s'inscrit dans un marché en croissance pour l'immobilier de luxe dans la comarque de Marina Alta.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Jávea, une ville côtière dynamique sur la Costa Blanca. Il se trouve à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à quelques minutes de marche de la plage. Son emplacement urbain permet une bonne intégration dans la vie locale, tandis que la proximité de la nature et de la mer renforce son attrait.
Pour les promoteurs et investisseurs, ce terrain offre la possibilité de créer des logements adaptés aux besoins des acheteurs modernes. La localisation dans un environnement urbain établi avec un bon accès aux plages et aux services répond à la demande de confort et de qualité de vie. Il convient aux projets qui privilégient un équilibre entre vie urbaine et attractions côtières.
La parcelle est destinée au développement d'appartements. Le projet comprend des plans pour plusieurs unités résidentielles réparties sur différents niveaux. L'emplacement urbain permet une densité de construction répondant à la demande de logements dans cette ville côtière populaire. L'élaboration des plans de construction et l'obtention des permis sont des étapes essentielles pour réaliser le potentiel de développement.
En tant que terrain sans construction existante, ce projet nécessite un développement entièrement nouveau. Il n'y a pas de structures préfabriquées ni de solutions clés en main. Les acheteurs doivent entièrement prendre en compte les coûts et le temps nécessaires pour la planification, les permis de construire et la construction elle-même. La pleine responsabilité du projet de développement incombe à l'acheteur.
Ref: VL719350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux promoteurs immobiliers ou aux investisseurs privés souhaitant réaliser un projet de développement dans une ville côtière établie et populaire. Il est adapté pour ceux qui envisagent un immeuble d'appartements avec plusieurs unités pour répondre à la demande de logements à Jávea. Les acheteurs à la recherche d'un investissement avec un potentiel de plus-value et de revenus locatifs apprécieront l'emplacement. Il est également intéressant pour ceux qui souhaitent développer leur propre résidence ou plusieurs unités pour des besoins familiaux. La proximité des commodités et de la plage le rend attrayant pour les futurs résidents aspirant à un style de vie méditerranéen où de nombreuses activités sont accessibles à pied.
En tant que terrain non construit, les détails spécifiques sur la qualité de construction et les caractéristiques des futures constructions ne sont pas encore disponibles. Cependant, le potentiel de finitions de haute qualité existe grâce à son emplacement dans une région exigeante comme Jávea. On peut s'attendre à ce que les futurs développements s'appuient sur des normes et des matériaux modernes pour maximiser l'attrait pour les acheteurs. La proximité d'entreprises de construction spécialisées et la disponibilité de matériaux dans la région favorisent une réalisation de haute qualité. La nature du sol et les conditions géologiques locales sont des facteurs décisifs qui devront être pris en compte lors de la planification de la structure du bâtiment.
Le terrain est proposé au prix de 950 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans un quartier recherché de Jávea, sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. En tant que terrain à bâtir, son prix est un indicateur du potentiel de création de valeur ajoutée par la construction de logements. La disponibilité de tels terrains dans des emplacements centraux est limitée, ce qui influence le prix. Actuellement, aucune autre unité ou structure de prix alternative n'est connue pour ce terrain spécifique.
Jávea, ou Xàbia, est une ville côtière sur la côte découpée de la Marina Alta, située au pied du massif du Montgó. La ville est une station balnéaire populaire et un centre de marché, offrant un mélange de charme espagnol traditionnel et d'ambiance internationale. La moitié de la population résidente et plus des deux tiers des visiteurs annuels sont étrangers, ce qui contribue à une atmosphère cosmopolite. L'emplacement du terrain dans le centre urbain, près du quartier historique de la vieille ville et à quelques minutes de marche de la plage, offre une qualité de vie élevée. Les courses quotidiennes, comme faire ses courses dans un supermarché (412 m) ou visiter une pharmacie (494 m), se font facilement à pied. La proximité de nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et cafés permet une vie sociale animée. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La vie à Jávea, en particulier près du centre-ville, est caractérisée par un bon équilibre entre confort urbain et style de vie méditerranéen. Le terrain est situé dans un environnement urbain où les supermarchés (412 m), les pharmacies (494 m) et une multitude de restaurants (78 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Platja de la Grava (613 m) et Platgeta del Pope (1,5 km) permet un accès facile à la mer. La promenade et les commerces locaux invitent à la flânerie. Pour les amateurs de sport, il existe des centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). L'environnement offre également des attraits paysagers, comme le massif du Montgó, et des points de vue qui invitent à l'exploration. L'infrastructure est bien développée, facilitant la mobilité.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Jávea, province d'Alicante. Elle souligne la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés et le centre-ville. La représentation permet de mieux comprendre l'environnement urbain et l'accessibilité des points importants comme les parcours de golf et les aéroports.
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la comarque de Marina Alta. Elle se trouve entre Denia au nord et Moraira au sud. La province d'Alicante est connue pour ses villes côtières attrayantes et son climat méditerranéen. Jávea elle-même est une destination populaire, attrayante tant pour les locaux que pour les acheteurs internationaux. L'emplacement du terrain dans le centre urbain de Jávea le positionne comme faisant partie d'un marché dynamique, caractérisé par une forte demande immobilière. La proximité de grandes villes comme Denia et une bonne connexion aux principaux axes routiers de la région augmentent son attractivité.
L'accessibilité de Jávea est bonne, bien que le terrain lui-même se trouve dans une zone urbaine. Les installations importantes sont accessibles à pied, y compris les supermarchés (412 m), les pharmacies (494 m) et les restaurants. La plage de Platja de la Grava est à seulement 613 m. Pour la mobilité interrégionale, les aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km) et de Valence (environ 97 km) sont les plus proches, offrant une bonne connexion aux destinations internationales. Les voyageurs en train peuvent utiliser les gares de Gata (7,5 km) ou Dénia (8,7 km). La connexion en voiture est assurée grâce au réseau routier bien développé. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf Jávea, sont à environ 5,7 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,4°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat favorise les activités de plein air presque toute l'année. Le terrain est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui suggère une surface plane avec une faible pente vers la mer (0,4%). La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'environnement naturel, protégé par le massif du Montgó et le littoral, offre un cadre agréable. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Jávea est riche en plages et criques. Parmi les plus proches figurent Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), tandis que Platja de la Grava (613 m) est à quelques pas. Jávea compte deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava, synonymes de qualité de l'eau et des services. La région offre également un large éventail d'activités de loisirs. Les sports nautiques sont populaires en raison de la proximité de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Jávea (5,7 km). Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) proposent d'autres activités sportives. Les criques pittoresques et les points de vue tels que le Mirador de la Granadella (4,1 km) invitent à l'exploration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la comarque de Marina Alta. Elle se trouve entre Denia au nord et Moraira au sud. La province d'Alicante est connue pour ses villes côtières attrayantes et son climat méditerranéen. Jávea elle-même est une destination populaire, attrayante tant pour les locaux que pour les acheteurs internationaux. L'emplacement du terrain dans le centre urbain de Jávea le positionne comme faisant partie d'un marché dynamique, caractérisé par une forte demande immobilière. La proximité de grandes villes comme Denia et une bonne connexion aux principaux axes routiers de la région augmentent son attractivité.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de développement sur la Costa Blanca, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Jávea, avec un prix de 950 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cependant, cela est justifié par l'emplacement exclusif et central à Jávea, une ville reconnue pour sa haute qualité de vie et son attrait international. Alors que les projets comparés ciblent souvent des maisons individuelles ou de petits complexes d'appartements dans des endroits moins centraux, ce terrain offre le potentiel d'une construction plus importante dans une ville établie avec une proximité immédiate des plages et des services urbains. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente un autre type d'offre, généralement des appartements prêts à l'emploi. La parcelle de développement proposée ici à Jávea s'adresse aux investisseurs qui envisagent des projets sur mesure et souhaitent bénéficier de la forte demande de logements dans cette région recherchée. La faible disponibilité de terrains de cette taille et de cet emplacement sur la Costa Blanca rend cette offre particulièrement pertinente.
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