Dieses Grundstück in Jávea, Provinz Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Stadt. Mit einer Fläche von 800 m² ist es geeignet für die Entwicklung von Wohnraum. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt, macht es zu einem attraktiven Standort. Jávea ist bekannt für seine malerische Küste und sein mediterranes Klima, was diese Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Das Projekt ist Teil eines wachsenden Marktes für hochwertige Immobilien in der Region Marina Alta.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa Blanca. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die urbane Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben, während die Nähe zu Natur und Meer die Attraktivität erhöht.
Für Entwickler und Investoren bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Wohnungen zu schaffen, die auf die Bedürfnisse moderner Käufer zugeschnitten sind. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Dienstleistungen erfüllt die Nachfrage nach Komfort und Lebensqualität. Es eignet sich für Projekte, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen legen.
Die Fläche ist für die Entwicklung von Wohnungen vorgesehen. Das Projekt umfasst Pläne für mehrere Wohneinheiten, die sich über verschiedene Ebenen erstrecken. Die urbane Lage erlaubt eine dichte Bebauung, die auf die Nachfrage nach Wohnraum in diesem beliebten Küstenort zugeschnitten ist. Die Ausarbeitung von Bauplänen und die Einholung von Genehmigungen sind essenzielle Schritte für die Realisierung des Entwicklungspotenzials.
Als Grundstück ohne bestehende Bebauung erfordert dieses Projekt eine vollständige Neuentwicklung. Es sind keine vorgefertigten Strukturen oder schlüsselfertigen Lösungen vorhanden. Käufer müssen die Kosten und den Zeitaufwand für Planung, Baugenehmigungen und den eigentlichen Bau vollständig einkalkulieren. Die volle Verantwortung für das Entwicklungsprojekt liegt beim Käufer.
Ref: VL719350
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder private Investoren, die ein Entwicklungsprojekt in einer etablierten und beliebten Küstenstadt realisieren möchten. Es ist geeignet für jemanden, der ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten plant, um den Bedarf an Wohnraum in Jávea zu decken. Käufer, die eine Investition mit Potenzial für Kapitalwachstum und Mieteinnahmen suchen, werden die Lage schätzen. Ebenso ist es für Käufer interessant, die eine eigene Wohnung oder mehrere Einheiten für familiäre Zwecke entwickeln möchten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht es attraktiv für zukünftige Bewohner, die einen mediterranen Lebensstil anstreben, bei dem viele Aktivitäten zu Fuß erreichbar sind.
Als unbebautes Grundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität und zu den Ausstattungsmerkmalen der zukünftigen Bebauung noch nicht vorhanden. Das Potenzial für hochwertige Ausführungen besteht jedoch durch die Lage in einer anspruchsvollen Region wie Jávea. Es ist zu erwarten, dass zukünftige Entwicklungen auf moderne Standards und Materialien setzen, um die Attraktivität für Käufer zu maximieren. Die Nähe zu spezialisierten Bauunternehmen und die Verfügbarkeit von Baumaterialien in der Region begünstigen eine qualitativ hochwertige Realisierung. Die Beschaffenheit des Bodens und die geologischen Gegebenheiten vor Ort sind entscheidende Faktoren, die bei der Planung der Bausubstanz berücksichtigt werden müssen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem begehrten Gebiet von Jávea wider, mit seiner Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Als Entwicklungsgrundstück ist der Preis ein Indikator für das Potenzial, durch den Bau von Wohnungen einen Mehrwert zu schaffen. Die Verfügbarkeit von solchen Grundstücken in zentralen Lagen ist begrenzt, was den Preis beeinflusst. Aktuell sind keine weiteren Einheiten oder alternative Preisstrukturen für dieses spezifische Grundstück bekannt.
Jávea, oder Xàbia, ist eine Küstenstadt an der zerklüfteten Marina Alta Küste, gelegen am Fuße des Montgó-Massivs. Die Stadt ist ein beliebtes Seebad und ein Marktplatz, der eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und internationalem Flair bietet. Die Hälfte der ständigen Einwohner und über zwei Drittel der jährlichen Besucher sind Ausländer, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die Lage des Grundstücks im urbanen Zentrum, nahe dem historischen Altstadtbezirk und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet eine hohe Lebensqualität. Tägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (412 m) oder der Besuch einer Apotheke (494 m) sind bequem zu Fuß erledigt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (78 im 2km-Radius) und Cafés ermöglicht ein lebendiges soziales Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Jávea, insbesondere in der Nähe des Stadtzentrums, ist geprägt von einer guten Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung, wo Supermärkte (412 m), Apotheken (494 m) und eine Vielzahl von Restaurants (78 im 2km-Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Grava (613 m) und Platgeta del Pope (1.5 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die Promenade und lokale Geschäfte laden zu Spaziergängen ein. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km). Die Umgebung bietet zudem landschaftliche Reize, wie den Montgó-Massiv, und Aussichtspunkte, die zum Erkunden einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Mobilität erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Jávea, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum hervor. Die Darstellung ermöglicht es, die urbane Umgebung und die Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie Golfplätze und Flughäfen besser zu verstehen.
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, in der Comarca Marina Alta. Es befindet sich zwischen Denia im Norden und Moraira im Süden. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre attraktiven Küstenstädte und ihr mediterranes Klima. Jávea selbst ist eine beliebte Destination, die sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer attraktiv ist. Die Lage des Grundstücks im urbanen Zentrum von Jávea positioniert es als Teil eines dynamischen Marktes, der von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region erhöhen die Attraktivität.
Die Erreichbarkeit von Jávea ist gut, obwohl das Grundstück selbst in einer urbanen Zone liegt. Wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte (412 m), Apotheken (494 m) und Restaurants. Der Strand Platja de la Grava ist nur 613 m entfernt. Für überregionale Mobilität sind die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) die nächstgelegenen Optionen, die eine gute Anbindung an internationale Ziele bieten. Bahnreisende können die Bahnhöfe in Gata (7.5 km) oder Dénia (8.7 km) nutzen. Die Anbindung mit dem Auto ist dank des gut ausgebauten Straßennetzes gegeben. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Jávea, sind etwa 5.7 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 27°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine ebene Fläche mit geringer Neigung zum Meer hindeutet (0,4%). Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die natürliche Umgebung, geschützt durch den Montgó-Massiv und die Küstenlinie, bietet eine angenehme Kulisse. Die Luftqualität ist generell gut, begünstigt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Jávea ist reich an Stränden und Buchten. Zu den nächstgelegenen zählen Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km), während Platja de la Grava (613 m) nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Jávea verfügt über zwei Blue Flag Strände: Granadella und La Grava, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Die Region bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Wassersportarten sind aufgrund der Nähe zum Meer beliebt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea (5.7 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) bieten weitere sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die malerischen Buchten und Aussichtspunkte wie Mirador de la Granadella (4.1 km) laden zur Erkundung ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, in der Comarca Marina Alta. Es befindet sich zwischen Denia im Norden und Moraira im Süden. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre attraktiven Küstenstädte und ihr mediterranes Klima. Jávea selbst ist eine beliebte Destination, die sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer attraktiv ist. Die Lage des Grundstücks im urbanen Zentrum von Jávea positioniert es als Teil eines dynamischen Marktes, der von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region erhöhen die Attraktivität.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Entwicklungsprojekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Grundstück in Jávea mit einem Preis von 950.000 € im oberen Segment. Dies ist jedoch durch die exklusive und zentrale Lage in Jávea, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und internationale Anziehungskraft bekannt ist, gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsprojekte oft auf Einfamilienhäuser oder kleinere Apartmentkomplexe in weniger zentralen Lagen abzielen, bietet dieses Grundstück das Potenzial für eine größere Bebauung in einer etablierten Stadt mit direkter Nähe zu Stränden und urbanen Dienstleistungen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert eine andere Art von Angebot, meist schlüsselfertige Wohnungen. Die hier angebotene Entwicklungsfläche in Jávea richtet sich an Investoren, die maßgeschneiderte Projekte planen und von der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region profitieren möchten. Die geringe Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Größe und Lage an der Costa Blanca macht dieses Angebot besonders relevant.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
