Ce terrain constructible de 1000 m² est situé en bordure de la forêt protégée d'Ambolo, dans les collines surplombant Jávea. À seulement 363 m de la plage de Cala d'Ambolo et 473 m de celle de Cala en Caló, la côte est facilement accessible. Son emplacement en milieu urbain, avec des commodités telles que des supermarchés (673 m) et des pharmacies (4,6 km) accessibles à pied, offre un confort appréciable. L'environnement, caractérisé par des forêts de pins et une structure urbaine, promet une atmosphère de vie paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante, près de la mer Méditerranée. Il se trouve dans un environnement urbain avec un bon accès aux plages et aux commodités de la ville. La proximité de zones naturelles comme la forêt d'Ambolo et l'accessibilité à pied des supermarchés et des plages caractérisent l'emplacement.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs désireux de réaliser leur propre rêve immobilier sur un vaste terrain de 1000 m². Il offre la liberté de concevoir et de construire une maison individuelle, correspondant aux attentes personnelles en matière de confort et de style de vie, au cœur de la beauté naturelle et des commodités de la région de Jávea.
En tant que terrain constructible, cette parcelle offre la possibilité de réaliser un projet de construction individuel. Les phases exactes de planification et de construction dépendent de l'acheteur. Il existe la possibilité d'acquérir trois terrains adjacents, ce qui permet la construction d'un projet plus vaste ou la combinaison de plusieurs unités.
Le terrain n'offre pas de logement immédiat, car il s'agit d'un terrain constructible. Il n'est pas meublé et ne dispose pas d'infrastructures existantes telles qu'une maison terminée. Les plans d'urbanisme et les restrictions de construction exacts doivent être demandés auprès du service d'urbanisme compétent et peuvent varier selon la municipalité.
Ce terrain constructible à Jávea convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison selon leurs désirs individuels. Il est idéal pour ceux qui apprécient un emplacement combinant nature (proximité de la forêt d'Ambolo) et commodités urbaines (supermarchés, restaurants accessibles à pied). La proximité de différentes plages comme Cala d'Ambolo et Cala en Caló séduira les amoureux de la mer. Les investisseurs qui voient la possibilité de développer sur un terrain plus grand seront également intéressés, notamment par l'option d'acheter trois terrains ensemble. Les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie calme mais bien connecté sur la Costa Blanca trouveront leur bonheur ici.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis sur le potentiel de construction d'un nouveau bâtiment. La limite du terrain est déjà délimitée par un muret en pierre, ce qui constitue un avantage structurel. L'emplacement, au milieu d'une pinède et avec vue sur la ceinture verte, promet un environnement proche de la nature. La qualité réelle et la finition de la future construction dépendront du projet choisi et des matériaux utilisés. Les informations sur les normes de construction spécifiques ou les matériaux requis doivent être obtenues auprès du service d'urbanisme compétent.
Le terrain est proposé au prix de 120 000 €. Il s'agit d'un terrain unique d'une superficie de 1000 m². Il existe la possibilité d'acheter trois de ces terrains ensemble, portant le prix total à 295 000 €. Cette option offre une flexibilité pour des projets de construction plus importants ou des investissements. La mention 'à partir de' implique qu'il s'agit du prix de base pour un seul terrain, tandis que l'achat combiné représente un montant total différent.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière pittoresque de la Costa Blanca, offrant un mélange de charme espagnol et d'ambiance internationale. La ville est située au pied du massif du Montgó et est réputée pour ses magnifiques baies et plages, telles que Cala d'Ambolo et Cala en Caló, toutes deux à proximité de ce terrain. Avec une moyenne de 3 802 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, avec des températures oscillant entre 12 et 27°C, Jávea est une destination attrayante toute l'année. L'environnement urbain du terrain signifie que les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles à pied, tout en conservant la proximité des espaces naturels comme la forêt d'Ambolo. Cela crée un cadre à la fois vivant et relaxant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
La vie à Jávea, en particulier dans ce quartier, est marquée par la proximité de la nature et des commodités d'une ville côtière. La température moyenne annuelle de 18,4°C et les 3 802 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. L'environnement urbain du terrain signifie que les courses quotidiennes, comme faire ses courses au supermarché (673 m) ou visiter une pharmacie (4,6 km), sont faciles à réaliser. Les nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et cafés (14) offrent des options gastronomiques variées. Parallèlement, la proximité des plages et des espaces naturels permet la détente et les loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages telles que Cala d'Ambolo et Cala en Caló, des supermarchés et des espaces naturels. La carte visualise l'emplacement urbain dans un environnement verdoyant et l'accessibilité des infrastructures clés de la région.
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la comarque de Marina Alta. Elle est nichée entre le Cap de la Nao au sud et le Cap de Sant Antoni au nord. La ville bénéficie de sa position au pied du massif du Montgó, qui la protège des vents forts et lui confère son propre microclimat. Comparée à de plus grandes villes comme Benidorm ou Alicante, Jávea offre une atmosphère plus calme et exclusive, tout en assurant la connexion aux grands centres via l'autoroute AP-7.
L'accès aux plages est excellent : Cala d'Ambolo est à seulement 363 m, Cala en Caló à 473 m et Cala de la Granadella à 1,9 km. Le supermarché le plus proche est à 673 m, la pharmacie la plus proche à 4,6 km. Des terrains de golf comme le Club de Golf Jávea sont à environ 6 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km à vol d'oiseau) et de Valence (environ 97 km à vol d'oiseau) sont facilement accessibles en voiture. Il y a 2 arrêts de transport en commun à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,6 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et 3 802 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade d'environ 4 mois (température de l'eau ≥20°C). Le terrain est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 0,4% vers la plage la plus proche, indiquant un environnement plat. La localisation en bordure de la forêt d'Ambolo et à proximité d'une ceinture verte promet un cadre naturel avec des pinèdes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea offre une variété de plages, y compris les proches Cala d'Ambolo (363 m) et Cala en Caló (473 m). Avec un total de deux plages Pavillon Bleu (Granadella et La Grava), la qualité de l'eau et les installations de service sont garanties. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Jávea (6,0 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs et des piscines à proximité. Les nombreuses criques et le littoral offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la comarque de Marina Alta. Elle est nichée entre le Cap de la Nao au sud et le Cap de Sant Antoni au nord. La ville bénéficie de sa position au pied du massif du Montgó, qui la protège des vents forts et lui confère son propre microclimat. Comparée à de plus grandes villes comme Benidorm ou Alicante, Jávea offre une atmosphère plus calme et exclusive, tout en assurant la connexion aux grands centres via l'autoroute AP-7.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL139600
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des offres telles que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Jávea représente une opportunité d'entrée nettement plus abordable, en particulier pour les acheteurs préférant la construction de leur propre maison. Alors que ces appartements et villas offrent des solutions de logement clés en main dans d'autres régions côtières, le terrain à Jávea permet une liberté de conception individuelle. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) propose également des unités achevées. Jávea elle-même est réputée pour sa beauté naturelle et ses criques exclusives, ce qui distingue ce terrain des zones plus urbaines ou fortement touristiques comme Rojales. Le prix de 120 000 € pour 1000 m² dans un emplacement côtier aussi recherché que Jávea est compétitif, surtout si l'on considère l'option d'acquérir trois terrains adjacents, qui ouvre des possibilités de développement supplémentaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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