Ce terrain à bâtir, situé à Javea dans la province d'Alicante, offre une opportunité de développement dans un environnement côtier recherché. Avec une superficie de 1000 m² et un prix de départ à 260 000 €, il est prêt à accueillir la construction d'une villa. Sa localisation combine la proximité des commodités urbaines avec un cadre naturel plaisant, typique de la Costa Blanca. Le terrain est classé 'Urbano', garantissant la constructibilité et l'urbanisation complète des infrastructures nécessaires, telles que les routes et les trottoirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est idéalement situé à Javea, à une distance raisonnable des plages et des services. Son emplacement dans une zone urbanisée mais proche de la nature offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La topographie, avec une légère pente, est pensée pour optimiser les vues sur la mer Méditerranée.
Ce terrain s'adresse à ceux qui souhaitent construire une résidence personnalisée, potentiellement une villa avec piscine. Il répond aux désirs de vivre dans un environnement ensoleillé avec accès facile aux commodités locales, tout en offrant la possibilité de profiter de vues panoramiques sur la mer et la montagne.
Le terrain est entièrement urbanisé et prêt à construire. Bien que l'infrastructure soit complète, le projet lui-même dépendra de la conception et de la construction d'une nouvelle villa par l'acquéreur. La date de construction de l'infrastructure date de 1970, mais le terrain est prêt pour de nouvelles constructions.
Ce terrain est proposé sans projet de construction pré-existant; il s'agit d'un terrain constructible. Il n'offre pas de vue garantie sur la mer depuis chaque point du terrain, car cela dépendra de la conception de la villa. L'accès immédiat à des transports en commun fréquents n'est pas la caractéristique principale de cette localisation, bien que des arrêts existent à proximité.
Ce terrain convient à un acquéreur qui projette de construire une villa sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen, avec un accès facile aux plages et aux commodités, sans pour autant vouloir renoncer à la possibilité de personnaliser leur habitation. Les personnes sensibles à la luminosité et aux vues panoramiques, potentiellement sur la mer Méditerranée et le Montgó, trouveront ici un emplacement de choix. Les familles qui souhaitent un espace extérieur pour leurs enfants, avec la possibilité d'aménager une piscine, seront également séduites. L'urbanisation complète et le statut 'Urbano' facilitent le processus de construction, le rendant attractif pour ceux qui souhaitent démarrer leur projet rapidement.
Étant un terrain constructible, la qualité de finition sera entièrement déterminée par le projet de construction futur. Le terrain lui-même est classé 'Urbano', ce qui implique que toutes les infrastructures nécessaires (routes, trottoirs, raccordements aux services publics) ont été achevées. Les caractéristiques spécifiques des futures constructions, telles que les matériaux de façade, les revêtements intérieurs, les systèmes de climatisation, la domotique, ou encore la qualité des menuiseries extérieures et intérieures, resteront à la discrétion de l'acquéreur et de son architecte. L'orientation sud des parcelles suggère un bon ensoleillement, qui pourra être exploité pour une conception bioclimatique. Le potentiel de vues sur la mer et le Montgó invite à envisager des finitions qui maximisent ces atouts, comme de larges baies vitrées ou des terrasses spacieuses.
Le prix de départ pour ce terrain de 1000 m² est fixé à 260 000 €. La gamme de prix pour les terrains disponibles s'étend jusqu'à 475 000 €, reflétant probablement des différences en termes de superficie, d'orientation, de vues ou de localisation exacte au sein du lotissement. Étant classé 'Urbano' et entièrement urbanisé, le terrain est immédiatement constructible, ce qui signifie que les coûts et délais liés à l'obtention des permis et à la préparation du site sont réduits. L'achat de ce terrain représente une base pour un projet de construction personnalisé, dont le coût final dépendra des choix architecturaux et des matériaux sélectionnés par l'acquéreur.
Ce terrain se situe dans une zone résidentielle de Javea, une ville côtière dynamique de la Costa Blanca. L'environnement immédiat est caractérisé par une présence urbaine modérée, avec des commerces et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité des plages, comme Cala del Ministre à 1.4 km et Platja de l'Arenal à 1.5 km, enrichit le quotidien. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente du terrain (0.4% vers la mer) suggèrent un cadre agréable, potentiellement avec des vues dégagées. La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec environ 300 jours de soleil par an, rendant les activités de plein air tout au long de l'année particulièrement attrayantes. Le tissu urbain environnant offre une densité de services telle que de nombreux restaurants, pharmacies et banques sont situés dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne.
Vivre à Javea sur ce terrain signifie s'intégrer dans une communauté animée, prisée par les résidents internationaux. La proximité des plages, telles que Cala del Ministre (1.4 km) et Platja de l'Arenal (1.5 km), permet des journées à la mer et des activités nautiques. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux commerces et services dans un rayon de 2 km, incluant restaurants, pharmacies, et banques. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 12 km. Le Montgó, massif emblématique, offre des possibilités de randonnée et des vues spectaculaires. La population de Javea, estimée à plus de 30 000 habitants, assure une vie locale dynamique tout au long de l'année, loin de l'isolement que l'on pourrait craindre dans d'autres localités côtières.
La carte situe Javea sur la côte de la province d'Alicante, entre Denia au nord et Moraira au sud. Elle met en évidence la proximité de la baie, des plages et du massif du Montgó. Les points d'intérêt majeurs comme les plages, les parcours de golf et les axes routiers principaux sont également représentés, offrant une vision géographique globale de la zone et de ses atouts.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Javea est une municipalité côtière située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne entre deux promontoires rocheux, face à une large baie. Elle se trouve à environ 89 km au sud de Valence et 75 km au nord d'Alicante, deux grandes villes offrant des aéroports internationaux et des infrastructures majeures. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en ayant un accès relativement aisé aux métropoles régionales pour les voyages ou les activités culturelles.
La localisation de ce terrain offre une bonne accessibilité aux commodités. Les plages les plus proches, comme Cala del Ministre et Platja de l'Arenal, sont à environ 1.5 km, facilement accessibles en voiture ou même à vélo. Les supermarchés, pharmacies et banques se trouvent à moins de 2.1 km, rendant les courses quotidiennes pratiques. Pour les déplacements plus lointains, les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont respectivement à environ 84 km et 97 km en ligne droite, offrant des connexions internationales. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, le Club de Golf Jávea étant à seulement 4.7 km. La gare la plus proche est à Gata, à 7.5 km, offrant une connexion au réseau ferroviaire régional.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain bénéficie du climat méditerranéen de la Costa Blanca, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.4°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec une moyenne de 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité exceptionnelle, propice à un style de vie extérieur. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente du terrain (0.4%) suggèrent un environnement côtier agréable, potentiellement avec des vues dégagées sans être trop exposé aux vents marins. La proximité du Montgó Massif ajoute une dimension naturelle à l'environnement, offrant des paysages variés et des possibilités de randonnées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce terrain est idéalement situé pour profiter des activités de loisirs offertes par Javea. Il se trouve à proximité de plusieurs plages reconnues, dont les plages certifiées Pavillon Bleu comme Granadella et La Grava. Les plages populaires telles que Cala del Ministre (1.4 km) et Platja de l'Arenal (1.5 km) sont facilement accessibles, offrant des espaces pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea se trouve à seulement 4.7 km, complété par d'autres parcours dans un rayon de 12 km. Les installations sportives locales, comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), et les marinas, dont le Club Náutico de Jávea (2.4 km), complètent l'offre récréative de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea est une municipalité côtière située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne entre deux promontoires rocheux, face à une large baie. Elle se trouve à environ 89 km au sud de Valence et 75 km au nord d'Alicante, deux grandes villes offrant des aéroports internationaux et des infrastructures majeures. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en ayant un accès relativement aisé aux métropoles régionales pour les voyages ou les activités culturelles.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL948827
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets immobiliers sur la Costa Blanca, ce terrain à Javea se distingue par sa classification 'Urbano' et son infrastructure déjà achevée, réduisant les délais et complexités pour le constructeur. Les prix, démarrant à 260 000 € pour 1000 m², se situent dans une fourchette moyenne pour un terrain constructible dans cette région prisée, surtout compte tenu de la proximité des commodités et des plages. Les appartements proposés à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) représentent des options d'achat de biens existants, souvent plus denses et offrant moins de personnalisation architecturale qu'une villa construite sur mesure. Le terrain de Javea cible donc une clientèle désirant un projet de construction unique, dans un cadre naturel et une ville reconnue pour sa qualité de vie, contrastant avec des zones potentiellement plus touristiques ou moins résidentielles.
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