Dieses Grundstück in Jávea, Provinz Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten einer etablierten Küstenumgebung Ihr Eigenheim zu gestalten. Mit einer Größe von 1000 m² und der Klassifizierung als "Urbano" ist es für den Bau von Einfamilienhäusern mit privatem Pool vorgesehen. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände, während die Nähe zum Mittelmeer ein mediterranes Lebensgefühl garantiert. Die bereits abgeschlossene Urbanisierung des Geländes mit vollständiger Infrastruktur erleichtert den geplanten Bau.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt, die für ihre malerische Bucht und ihre Nähe zum Montgó-Massiv bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen, was eine gute Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Hauses planen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, Wohnwünsche nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Pool zu errichten, spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre, Platz und maßgeschneiderte Wohnlösungen legen. Die südliche Ausrichtung vieler Parzellen deutet auf potenzielle Meerblicke hin und unterstützt die Schaffung eines hellen Wohnraums.
Obwohl das Grundstück bereits erschlossen ist und das Land als "Urbano" klassifiziert wurde, ist der Bau noch nicht erfolgt. Das Grundstück ist bereit für die Bebauung, wobei die Infrastruktur wie Straßen und Gehwege bereits vollständig ausgebaut sind. Der Bauherr kann somit direkt mit der Planung und Errichtung seines individuellen Wohnobjekts beginnen, was Flexibilität im Bauprozess ermöglicht.
Als reines Grundstück bietet es keine bereits vorhandene Wohnbebauung oder Infrastruktur im Inneren des Grundstücks. Potentielle Käufer müssen die Kosten und den Zeitaufwand für den Bau eines Hauses, einschließlich aller notwendigen Anschlüsse und der Innenausstattung, selbst berücksichtigen. Die Bebauung ist auf Einfamilienhäuser mit Pool beschränkt, was Einschränkungen für alternative Bauprojekte bedeutet.
Diese Investition in Bauland eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Es richtet sich an Personen, die die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen und bereit sind, den Prozess des Hausbaus selbst zu steuern. Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer sonnigen Region suchen, oder Paare, die ihren Ruhestand an der Küste verbringen möchten, könnten hier fündig werden. Auch für Investoren, die auf Wertsteigerung durch individuelle Bebauung setzen, ist dieses Grundstück eine Option. Die Klassifizierung als "Urbano" und die vorhandene Infrastruktur erleichtern den Baubeginn und machen das Projekt attraktiv für jene, die zeitnah mit dem Bau beginnen möchten.
Da es sich um ein Grundstück handelt, liegt der Fokus auf der Qualität des Bodens und der vorhandenen Infrastruktur. Das Land ist als "Urbano" klassifiziert, was bedeutet, dass es die städtischen Baustandards erfüllt. Die Infrastruktur, einschließlich Straßen und Gehwege, ist vollständig ausgebaut. Dies bildet eine solide Grundlage für den Bau. Die spezifische Qualität der Materialien für das zukünftige Haus ist vom Käufer zu bestimmen und hängt von der Wahl des Bauunternehmers und der verwendeten Materialien ab. Potenzielle Bauherren sollten bei der Planung auf eine hohe Energieeffizienz und langlebige Materialien achten, um den mediterranen Lebensstil optimal zu unterstützen.
Das angebotene Grundstück startet bei einem Preis von 260.000 €. Die verfügbaren Parzellen variieren in ihrer Größe und potenziellen Ausrichtung, was sich im Preis widerspiegelt. Die Spanne reicht bis zu 475.000 €, was auf unterschiedliche Lagequalitäten und Ausblicke innerhalb des Projekts hindeutet. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung lässt Spielraum für Verhandlungen oder die Auswahl spezifischer Parzellen mit besonderen Merkmalen. Die Tatsache, dass es sich um Bauland handelt, bedeutet, dass zusätzlich zu diesem Grundstückspreis die Kosten für den Hausbau anfallen.
Jávea, gelegen aan de Costa Blanca, is een kustgemeente die een levendige sfeer combineert met de rust van de Middellandse Zee. Dit perceel, met een oppervlakte van 1000 m², bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken binnen handbereik liggen. De nabijheid van stranden zoals Cala del Ministre (1,4 km) en Platja de l'Arenal (1,5 km) maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de kust. Het gebied is overwegend vlak, met een geringe helling naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort voor dagelijkse wandelingen. De aanwezigheid van talrijke restaurants (78 binnen 2 km) en banken (9) onderstreept de stedelijke dynamiek. Dit alles creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen en recreatieve activiteiten gemakkelijk te integreren zijn in het woonritme.
Jávea bietet eine mediterrane Lebensweise mit einer starken Verbindung zur Natur und dem Meer. Die Lebensqualität wird durch die vielen Sonnenstunden (3.802 pro Jahr) und das milde Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C geprägt. Die direkte Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Wasser. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (78), Cafés (14) und Geschäften. Die durchschnittliche Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Küstenklima. Die geringe Neigung (0,4%) zum Strand hin erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Diese Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturverbundener Küstenlage schafft ein attraktives Umfeld für Residenten.
Die Darstellung zeigt die Position von Jávea an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage des Grundstücks innerhalb von Jávea wird in Bezug auf die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und landschaftlichen Merkmalen wie dem Montgó-Massiv verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante (75 km) und Valencia (89 km), was den Zugang zu städtischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Gata (7,5 km) und Teulada (8,5 km), während die Flughäfen von Alicante und Valencia gut erreichbar sind. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs, eingebettet in eine breite Bucht, verleiht Jávea eine landschaftliche Besonderheit, die es von anderen Küstenorten unterscheidet.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gegeben, mit Cala del Ministre nur 1,4 km entfernt und Platja de l'Arenal bei 1,5 km. Auch weiter entfernte Strände wie Platja del Portitxol sind in rund 1,7 km erreichbar. Supermärkte sind 916 m entfernt, und eine Apotheke ist in 2,1 km erreichbar. Größere medizinische Einrichtungen befinden sich in Denia (12 km). Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Jávea (4,7 km) und Club de Golf Ifach (11 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ca. 84 km entfernt (Luftlinie), Valencia (VLC) ca. 97 km. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Gata (7,5 km) und Teulada (8,5 km). Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Fortbewegung in der Region.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch etwa 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meerwasser erreicht eine angenehme Temperatur für den Badesport für etwa vier Monate im Jahr (≥20°C). Die Lage auf 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für eine moderate Brise und angenehme Temperaturen. Die hügelige Landschaft, geprägt vom Montgó-Massiv, bietet attraktive Ausblicke und Wanderwege, während die Südausrichtung vieler Grundstücke optimale Sonneneinstrahlung garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Jáveas ist reich an attraktiven Stränden und Buchten, von denen zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand ist Cala del Ministre (1,4 km), gefolgt von Platja de l'Arenal (1,5 km). Für Wassersportler bietet die Region vielfältige Möglichkeiten, von Schwimmen und Sonnenbaden bis hin zu nautischen Aktivitäten in den Marinas von Jávea (2,4 km) und Dénia (8,3 km). Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere Plätze, darunter den Club de Golf Jávea (4,7 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante (75 km) und Valencia (89 km), was den Zugang zu städtischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Gata (7,5 km) und Teulada (8,5 km), während die Flughäfen von Alicante und Valencia gut erreichbar sind. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs, eingebettet in eine breite Bucht, verleiht Jávea eine landschaftliche Besonderheit, die es von anderen Küstenorten unterscheidet.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL948827
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jávea positioniert sich im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa Blanca durch seine Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit. Während Orte wie Torrevieja (vertreten durch Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready, Oasis Laguna 2 - Fase II) oft durch eine höhere Dichte an Apartmentkomplexen und ein breiteres Angebot an touristischen Dienstleistungen gekennzeichnet sind, bietet Jávea eine Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit. Die hier angebotenen Grundstücke richten sich an eine Zielgruppe, die aktiver am Bau eines eigenen Domizils interessiert ist, im Gegensatz zu Käufern von schlüsselfertigen Apartments. Die Preise für Bauland wie dieses in Jávea beginnen bei 260.000 €, während schlüsselfertige Apartments in Torrevieja bereits ab 160.000 € erhältlich sind. Dies spiegelt die unterschiedlichen Marktsegmente wider: hier wird Land für individuellen Hausbau angeboten, dort fertige Wohneinheiten. Die durchschnittliche Provinz-Medianeinkommen von 15.750 € deutet auf eine Käuferschicht hin, die über ein entsprechendes Budget für den Hausbau verfügt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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