Dit aanbod betreft een perceel grond van 1000 m² in Javea, aan de Costa Blanca. De locatie is in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. Het perceel is reeds geclassificeerd als 'Urbano', wat betekent dat het bouwvergunning heeft voor de constructie van eengezinsvilla's met privézwembaden. De infrastructuur, inclusief wegen en trottoirs, is volledig gerealiseerd. De grond is georiënteerd op het zuiden en biedt potentieel voor uitzicht op zee, de Balearen en de nabijgelegen Montgó Massif.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Javea, met directe toegang tot voorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken, die te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op circa 1 km afstand, positioneert het in de nabijheid van de kustlijn, terwijl de grotere steden Alicante en Valencia op respectievelijk 75 en 89 km afstand liggen.
Dit betreft een bouwperceel met de mogelijkheid om een privéwoning met zwembad te realiseren. De configuratie laat de koper toe om een woning te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonwensen, met potentieel voor zeezicht en zuidelijke oriëntatie, gericht op het middellandse zee klimaat.
Het perceel is volledig geurbaniseerd en bouwklaar, met voltooide infrastructuur. De bouw zelf is nog niet gestart en kan naar eigen ontwerp gerealiseerd worden. De indicatieve opleverdatum van de omliggende infrastructuur dateert uit 1970, wat duidt op een gevestigde urbanisatie.
Dit is een perceel grond en omvat geen bestaande bebouwing of afgewerkte woning. Het biedt geen directe toegang tot reeds aanwezige faciliteiten zoals parkeerplaatsen, tuinen of zwembaden; deze dienen bij de bouw van de woning geïntegreerd te worden. Het perceel is niet gelegen in een golfresort of specifiek natuurgebied.
Deze ontwikkeling is geschikt voor particulieren die een nieuwbouwproject willen realiseren op een specifieke locatie met gegarandeerde bouwvergunning. Het is een optie voor kopers die de flexibiliteit wensen om hun eigen villa te ontwerpen en te bouwen, met de mogelijkheid om direct uitzicht te creëren. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand is aantrekkelijk voor wie een dynamische omgeving zoekt, doch met de rust van een privéwoning. Het is eveneens relevant voor investeerders die willen profiteren van de bouwpotentie in een populaire kustregio, met de mogelijkheid om op termijn te verkopen of te verhuren.
Als een bouwperceel is er nog geen sprake van afwerking of aangebrachte materialen. De kwaliteit van de toekomstige woning zal volledig afhangen van de keuzes van de bouwheer tijdens het ontwerpproces en de constructiefase. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de selectie van bouwmaterialen, isolatienormen, en de installatie van technische systemen, zoals verwarming, koeling en sanitair, die de uiteindelijke leefkwaliteit en energie-efficiëntie zullen bepalen.
Het aangeboden perceel is geprijsd vanaf €260.000 en vertegenwoordigt het instapmodel binnen een reeks van percelen, waarvan de prijzen oplopen tot €475.000. De oppervlakte van dit specifieke perceel bedraagt 1000 m². Er zijn momenteel nog vijf percelen beschikbaar in deze ontwikkeling. De prijsstelling impliceert dat de kosten voor de urbanisatie en de grond zelf de basis vormen van de aangegeven vanafprijs.
Dit perceel grond, gelegen in Javea, biedt de mogelijkheid om een residentiële ontwikkeling te realiseren in een stedelijke context. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder 78 restaurants, 12 apotheken en 9 banken binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van het strand, op circa 1 km, en diverse sportfaciliteiten zoals het Poliesportiu de Xàbia op 1 km afstand, suggereert een actieve levensstijl. De ligging aan de voet van de Montgó Massif biedt zowel kust- als berglandschappen. Het half-vlakke terrein met een minimale helling van 0.4% naar het dichtstbijzijnde strand faciliteert de bouw en toegankelijkheid.
Het leven in Javea biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustgebonden activiteiten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants, banken en apotheken, wat een hoge mate van zelfstandigheid bevordert. De nabijheid van het strand, op iets meer dan 1 km, nodigt uit tot recreatie aan zee. De bevolkingsdichtheid van 30.642 inwoners in 2025 suggereert een levendige gemeenschap, terwijl de omringende natuur met de Montgó Massif rust en ontspanning biedt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.802 zonuren per jaar faciliteren buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit perceel is gelegen in de stedelijke zone van Javea, een kustgemeente in de provincie Alicante. De locatie biedt nabijheid tot voorzieningen en het strand, terwijl het achterland wordt gevormd door de Montgó Massif. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden en essentiële diensten, evenals de afstand tot grotere regionale centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Javea bevindt zich in de comarca Marina Alta, aan de noordoostelijke kust van de provincie Alicante. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante (75 km) en Valencia (89 km). De kustlijn wordt gekenmerkt door een mix van zandstranden en rotsachtige baaien, met de Montgó Massif als natuurlijk achterland. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van grotere stedelijke centra, terwijl het de charme van een kustplaats behoudt.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen; een supermarkt is op 916 meter, een apotheek op 2.1 km, en het centrum van Javea met meer dan 78 restaurants is op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals la Caleta en Cala del Francés, liggen op respectievelijk 996 meter en 1.1 km. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen zoals Club de Golf Jávea op 4.7 km afstand. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia bevinden zich op respectievelijk circa 84 km en 97 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Treinstations zoals Gata bevinden zich op 7.5 km afstand.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Javea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het gebied telt 3.802 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. Het perceel bevindt zich op 8 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 0.4% richting het strand, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat en uitzichtmogelijkheden. De ligging aan de voet van de Montgó Massif biedt een achtergrond van natuurlijke schoonheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het perceel biedt toegang tot meerdere stranden. Op iets meer dan een kilometer liggen Cala del Francés en Platja del Portitxol. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala del Ministre, bevinden zich op 1.4 km, en het populaire Platja de l'Arenal op 1.5 km. Javea beschikt over twee Blue Flag stranden: Granadella en La Grava. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder het Poliesportiu de Xàbia op 1 km en het Palau Municipal d'Esports op 1.7 km. Golfbanen zoals Club de Golf Jávea liggen op 4.7 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea bevindt zich in de comarca Marina Alta, aan de noordoostelijke kust van de provincie Alicante. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante (75 km) en Valencia (89 km). De kustlijn wordt gekenmerkt door een mix van zandstranden en rotsachtige baaien, met de Montgó Massif als natuurlijk achterland. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van grotere stedelijke centra, terwijl het de charme van een kustplaats behoudt.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL948827
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Javea, gelegen aan de Costa Blanca, onderscheidt zich door zijn combinatie van natuurlijke baaien, stranden en de nabijheid van de Montgó Massif. In vergelijking met de meer uitgestrekte stedelijke gebieden zoals Torrevieja, waar projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER zich bevinden met prijzen vanaf €160.000-€169.000, biedt Javea een meer exclusieve en natuurlijke omgeving. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse, maar Javea's specifieke locatie met een bebouwbaar perceel van 1000 m² vanaf €260.000 positioneert het als een optie voor kopers die zelf willen bouwen in een gevestigde kustplaats met een hoge levenskwaliteit, eerder dan voor wie een kant-en-klaar appartement zoekt. De prijs per vierkante meter grond in Javea kan hoger liggen door de gewildheid en schaarste van bouwbare percelen met deze kenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
