Cette villa individuelle à Javea offre une surface habitable de 263 m² sur un terrain généreux de 1195 m². Construite en 1970 et récemment rénovée, la propriété dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Située dans une zone urbaine développée, elle offre la proximité des commodités tout en préservant une certaine intimité. Le caractère établi du bien immobilier signifie qu'il est clés en main, offrant une opportunité immédiate de propriété dans la prisée région de Javea.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Javea, cette villa se trouve dans un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied. Son emplacement offre un équilibre entre confort de vie et vie côtière. La proximité des commodités locales permet de subvenir aux besoins quotidiens sans longs déplacements, contribuant à un mode de vie pratique et confortable.
Cette propriété convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison bien établie avec un espace généreux et des équipements extérieurs privatifs. Les quatre chambres et trois salles de bains accueillent les foyers plus grands ou les invités. Des caractéristiques comme le jardin privatif, la piscine privée et la vue mer répondent au désir d'un mode de vie méditerranéen, propice aussi bien à la détente qu'aux réceptions.
Bien que la villa ait été achevée à l'origine en 1970, elle a fait l'objet de rénovations récentes. Le bien immobilier est donc clés en main, permettant une occupation immédiate. La structure bénéficie de sa date de construction établie, les mises à jour apportant des standards de vie modernes dans un cadre immobilier abouti.
Cette propriété existante ne relève pas de la construction neuve et ne comprend donc pas les derniers standards d'efficacité énergétique ni les techniques de construction modernes que l'on trouve souvent dans les maisons neuves. La disponibilité est fixée à une seule unité, ce qui signifie qu'aucune personnalisation de l'aménagement ou des finitions n'est possible au-delà de la rénovation existante.
Ref: VL826182
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs privilégiant un accès immédiat aux commodités et la proximité du littoral dans une ville espagnole bien établie. Elle s'adresse à ceux qui apprécient une maison avec une histoire, récemment mise à jour aux standards contemporains, et qui valorisent un espace extérieur privatif avec vue mer. Les familles ou les groupes trouveront pratiques les quatre chambres et les multiples salles de bains pour accueillir des invités ou de la famille élargie. Les personnes recherchant un changement de vie alliant le confort de la vie urbaine à l'atmosphère détendue d'une station balnéaire trouveront dans cette propriété un choix approprié. Son emplacement à Javea, prisé des résidents internationaux, séduit également ceux qui recherchent une communauté avec une forte présence d'expatriés.
La villa, construite à l'origine en 1970, a fait l'objet de rénovations récentes rehaussant ses standards de vie. La propriété comprend quatre chambres, dont deux chambres avec salle de bains attenante à l'étage, chacune avec des balcons offrant une vue mer. Ces chambres sont finies à un niveau élevé, avec de nombreux rangements intégrés et la climatisation. Le niveau inférieur abrite également deux chambres doubles partageant une salle d'eau attenante, décorées de manière similaire. L'espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte est conçu pour recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La terrasse, ou « naya », offre une vue mer et comprend des espaces repas et assis, ainsi que des équipements de cuisine traditionnels espagnols comme un feu à paella et une plancha. La piscine privée en forme de rein de 8 m x 4 m s'inscrit dans un jardin paysager avec des palmiers majestueux, des chaises longues et de l'ombre naturelle.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixé à 3 500 000 €. En tant que maison existante, cela représente le coût total du bien immobilier tel que présenté, sans le modèle de prix « à partir de » généralement associé aux programmes neufs. La propriété est clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Étant donné qu'il s'agit d'une seule habitation existante, il n'y a pas de variation de prix selon le type ou la taille de l'unité ; le prix indiqué concerne cette villa précise.
Javea, ou Xàbia, est une ville côtière nichée au pied du massif du Montgó, alliant beauté naturelle et infrastructures développées. Cette villa est située dans une partie urbanisée de la ville, garantissant un accès pratique aux nécessités quotidiennes. À courte distance, les habitants trouveront une multitude de restaurants, de pharmacies et de banques, favorisant un mode de vie où la plupart des courses peuvent se faire à pied ou à vélo. La région est réputée pour attirer une importante population internationale, contribuant à une atmosphère cosmopolite. Malgré son cadre urbain, la ville est abritée par des caps, formant une baie agréable. Le paysage environnant, combinant vue mer et présence du Montgó, offre un décor dynamique à la vie quotidienne. Le climat local, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 à 26 °C, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur une grande partie de l'année.
Cette propriété est située à Javea, une ville côtière réputée pour son mélange de commodités et de cadre naturel. La villa se trouve dans une zone urbaine, offrant un accès à pied aux services essentiels comme les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m). Cette commodité permet un rythme quotidien qui ne dépend pas fortement de la voiture pour les besoins de base. La proximité de nombreux restaurants (58 dans un rayon de 2 km) et cafés enrichit les possibilités sociales et culinaires. Pour les loisirs, des centres sportifs sont également à proximité (par exemple, le Poliesportiu de Xàbia à 0,7 km). L'environnement offre des opportunités de mode de vie méditerranéen, avec accès aux plages et aux points de vue pittoresques comme le Mirador de la Granadella (4,3 km) à distance raisonnable.
Cette carte met en évidence Javea, une municipalité côtière de la province d'Alicante en Espagne. Elle montre la position de la villa dans une zone urbanisée, démontrant sa proximité avec les commodités locales telles que les supermarchés, les pharmacies et le littoral. Le contexte environnant comprend les plages voisines, les parcours de golf et les grandes villes régionales, offrant un aperçu géographique de l'accessibilité et des possibilités récréatives de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Javea, cette villa fait partie de la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Javea est une ville côtière positionnée entre les grandes villes de Valence (89 km) et d'Alicante (75 km) à vol d'oiseau. Elle est une station balnéaire et une ville de marché prisée, attirant un nombre important de résidents et de visiteurs étrangers. Le cadre de la ville, adossée au massif du Montgó et le long d'une large baie, la distingue au sein de la région de la Costa Blanca. Son attrait réside dans l'alliance de beauté naturelle et de commodités développées, offrant un mode de vie distinct comparé aux zones plus urbanisées ou purement rurales.
Cette villa offre une bonne accessibilité locale, avec un supermarché à 218 m et une pharmacie à 339 m, rendant les courses quotidiennes facilement réalisables à pied. Plusieurs plages sont à courte distance, dont Platja de la Grava à 1,4 km et Cala del Ministre à 1,9 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5,1 km. La propriété est située plus loin des grands aéroports ; l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 84 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Valence à environ 97 km. Des arrêts de transport en commun sont disponibles localement, mais une voiture est généralement recommandée pour explorer la région et accéder efficacement aux aéroports.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,4 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 26 °C. La ville est située au bord de la mer Méditerranée, abritée entre deux caps rocheux, offrant un environnement côtier agréable. L'altitude de la villa est de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son accessibilité et sa proximité avec la mer. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Le paysage environnant comprend le massif du Montgó, offrant un arrière-plan naturel et des opportunités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa à Javea donne accès à plusieurs plages, dont Platja de la Grava (1,4 km) et Cala del Ministre (1,9 km). Javea possède deux plages au Pavillon Bleu, Granadella et La Grava, témoignant de standards élevés de qualité de l'eau et d'équipements. Les possibilités récréatives s'étendent aux sports nautiques, avec des ports de plaisance comme le Club Náutico de Jávea à 2,7 km. Le golf est également accessible, avec le Club de Golf Jávea à 5,1 km. Pour les sportifs, des centres sportifs locaux comme le Poliesportiu de Xàbia sont situés à 0,7 km de la propriété, offrant diverses installations.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Cette villa individuelle à Javea se positionne dans une tranche de prix plus élevée que les propriétés comparables répertoriées. Par exemple, VILLA BELLINI à Javea affiche un prix à partir de 2 950 000 €, suggérant un segment de marché similaire dans la même localité, indiquant probablement des caractéristiques ou un attrait d'emplacement comparables. En revanche, OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva sont nettement plus abordables, avec des prix à partir de 475 000 € et 380 000 € respectivement. Ces dernières propriétés représentent des appartements et des villas dans d'autres villes, suggérant un coût de la vie moindre ou des types de biens différents. Le prix fixe de 3 500 000 € de la villa de Javea la place dans le segment supérieur du marché de Javea, reflétant sa taille, son terrain, son caractère établi et sa vue mer, la distinguant des options d'appartements plus accessibles ou des villas plus récentes, potentiellement plus petites, dans d'autres municipalités.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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