Ce terrain à Javea offre une opportunité rare de construire une villa personnalisée. S'étendant sur 1000 m² de terrain plat, son exposition sud permet une utilisation optimale de la lumière du soleil et constitue une base idéale pour votre projet de construction. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les constructeurs potentiels souhaitant édifier une résidence sur mesure dans une ville côtière espagnole prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain à Javea, offrant un accès à pied aux plages et aux nécessités quotidiennes. Cette localisation centrale facilite l'accès aux commerces locaux, restaurants et services, tout en assurant une bonne connexion aux zones environnantes. C'est un lieu qui allie commodité urbaine et proximité de la nature et de la côte.
Pour les acheteurs souhaitant construire une villa selon leur propre design et goût, ce terrain offre une toile parfaite. Avec 1000 m² de surface plane et une exposition sud avantageuse, les conditions sont réunies pour construire une résidence spacieuse et bien éclairée. La possibilité de créer une résidence sur mesure répond au désir d'individualité et de fonctionnalité.
En tant que terrain constructible pur, c'est une opportunité pour des projets de nouvelle construction. La superficie de 1000 m² offre amplement d'espace pour une villa dont le design et la disposition peuvent être entièrement adaptés aux besoins du propriétaire. La planification et la construction d'un nouveau bâtiment nécessitent une préparation minutieuse, mais le résultat est une propriété conforme aux normes les plus récentes.
Ce terrain n'est pas doté d'un bâtiment existant. Il n'offre pas de structure immédiatement habitable, mais nécessite la planification et la réalisation d'un projet de nouvelle construction. Les infrastructures telles que les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux égouts devront être vérifiées et mises en place pour la nouvelle construction. Il n'y a pas de designs préfabriqués ni de solutions clés en main ; tout doit être conçu individuellement.
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent concevoir une villa selon leurs souhaits et leurs idées spécifiques, plutôt que d'acheter une propriété existante. Il est adapté pour les personnes ou les familles qui souhaitent gérer activement le processus de planification et de construction d'une nouvelle maison. La situation centrale à Javea, à proximité des plages et des commerces, s'adresse à ceux qui apprécient une bonne infrastructure et une qualité de vie. Les acheteurs recherchant un endroit ensoleillé avec beaucoup de lumière du jour bénéficieront de l'exposition sud. C'est également une option appropriée pour les acheteurs internationaux qui recherchent un investissement à long terme dans une région côtière établie et qui sont prêts à investir le temps et les ressources nécessaires dans un projet de construction individuel. Les acheteurs potentiels devraient cependant tenir compte des coûts supplémentaires et du temps requis pour la construction, au-delà du simple prix du terrain.
En tant que terrain constructible, les caractéristiques spécifiques de qualité et de finition ne sont pas encore présentes, mais seront définies dans le cadre du nouveau projet de construction. Les 1000 m² de surface plane offrent cependant une excellente base pour la construction d'une villa moderne avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Les réglementations de construction locales définissent le cadre des normes de construction, et le choix des matériaux pour les fondations, la structure, la façade et les finitions intérieures appartient au futur propriétaire. L'exposition sud et la conception libre permettent l'intégration de solutions économes en énergie telles que le solaire thermique ou photovoltaïque, ainsi que des systèmes modernes de chauffage et de refroidissement. La qualité de la future propriété dépendra donc largement des décisions prises pendant le processus de construction, avec une base posée sur ce terrain bien situé et utilisable.
Le terrain est proposé à partir de 340 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement et la superficie de 1000 m², offrant le potentiel de construire une villa conçue sur mesure. La disponibilité de terrains constructibles de cette taille et dans cet emplacement central à Javea est limitée, ce qui fait de cette offre une opportunité spécifique pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de construction sur mesure. Il est important de noter que le prix indiqué se réfère au terrain lui-même et que les coûts de construction de la villa s'y ajoutent. Le marché des terrains dans des régions côtières attrayantes comme Javea est concurrentiel, et ce prix positionne l'offre dans le segment moyen pour de telles opportunités.
Javea, située sur la Costa Blanca, est une destination populaire réputée pour son mélange de beauté naturelle et de commodités urbaines. Cette parcelle se trouve dans une zone urbaine établie, ce qui signifie que la vie quotidienne est caractérisée par un accès facile à l'infrastructure nécessaire. La proximité des supermarchés (218 m), des pharmacies (339 m) et de divers restaurants (78 dans un rayon de 2 km) rend les courses quotidiennes et les activités sociales extrêmement simples. La localisation sur un terrain plat, avec une légère pente de seulement 0,4% vers la plage, garantit une mobilité confortable. Bien qu'il s'agisse d'un environnement urbain, Javea offre également un accès à des paysages naturels, tels que le massif du Montgó à proximité. Cela crée un environnement où la vie urbaine et la détente dans la nature sont possibles. Le rythme de vie est déterminé par la proximité des commodités et la possibilité de visiter facilement les sites d'intérêt locaux, tels que les points de vue ou les centres sportifs.
Vivre à Javea, en particulier sur ce terrain, signifie s'intégrer dans une ville côtière dynamique avec une forte présence internationale. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (218 m), les pharmacies (339 m) et une forte densité de restaurants (78 dans un rayon de 2 km) signifie que la vie quotidienne peut être organisée de manière pratique et riche en ressources. La possibilité de se rendre à la plage à pied ou à vélo souligne un mode de vie actif et sain. Javea offre un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques sur les plages aux randonnées dans le massif du Montgó voisin. La ville dispose d'une infrastructure bien développée, y compris des centres sportifs et des ports de plaisance, qui permettent une variété d'activités. L'atmosphère est marquée par une ambiance méditerranéenne, combinée au dynamisme d'une destination de vacances populaire qui attire des résidents toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Javea, une ville côtière populaire sur la Costa Blanca. Elle visualise la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes. La représentation aide à approfondir la compréhension de l'intégration urbaine du terrain et de son accessibilité dans le contexte local et régional.
Javea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve dans la comarque de Marina Alta, une région connue pour sa diversité paysagère et son climat doux. La ville est nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée, ce qui lui confère une situation abritée et des côtes attrayantes. Javea sert de pôle d'attraction majeur pour les acheteurs et les visiteurs internationaux, ce qui se reflète dans sa composition démographique, où les étrangers constituent une part importante de la population et des visiteurs annuels. Sa position dans la Marina Alta permet également un accès facile à d'autres villes et villages charmants de la région, tels que Denia au nord et Moraira au sud, chacun offrant son propre caractère et ses propres commodités. Cet emplacement central au sein de la Costa Blanca favorise le sentiment de faire partie d'une région côtière dynamique et établie.
L'accessibilité de Javea est bien assurée par sa situation sur la Costa Blanca, même si le terrain lui-même présente une certaine distance par rapport aux grands nœuds de transport. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km, ce qui permet un accès rapide pour les amateurs de plage. Les commodités urbaines sont parfaitement couvertes par la proximité des supermarchés (218 m) et des pharmacies (339 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 5 à 9 km, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 97 km), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux, bien que la distance directe avec l'aéroport de Malaga (473 km) soit considérable. La connexion au réseau de transport public est assurée par 2 arrêts, et la topographie plate du terrain facilite les déplacements à pied ou à vélo dans les environs immédiats. L'accès en voiture est également possible, ce qui augmente la flexibilité au quotidien.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des moyennes comprises entre 12°C et 27°C au fil de l'année. La région est historiquement l'un des endroits les plus ensoleillés d'Espagne, avec une moyenne de 3 802 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air, qui dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation du terrain à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage contribuent à un microclimat agréable influencé par la brise marine. Le paysage environnant, avec le massif du Montgó en arrière-plan, offre une protection et une toile de fond pittoresque qui souligne le style de vie méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Javea offre une variété de plages et de criques propices à la détente et aux sports nautiques. Les plages les plus proches comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km) sont facilement accessibles. Javea est fière de ses deux plages Pavillon Bleu, Granadella et La Grava, connues pour leur qualité d'eau et leurs services. Au-delà de la vie à la plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe plusieurs terrains de golf à proximité, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Les sports nautiques sont encouragés dans les marinas de Javea et de Denia, et les environs invitent à des activités telles que la randonnée et le vélo, en particulier dans le parc naturel du Montgó. Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrent d'autres possibilités d'activité physique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve dans la comarque de Marina Alta, une région connue pour sa diversité paysagère et son climat doux. La ville est nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée, ce qui lui confère une situation abritée et des côtes attrayantes. Javea sert de pôle d'attraction majeur pour les acheteurs et les visiteurs internationaux, ce qui se reflète dans sa composition démographique, où les étrangers constituent une part importante de la population et des visiteurs annuels. Sa position dans la Marina Alta permet également un accès facile à d'autres villes et villages charmants de la région, tels que Denia au nord et Moraira au sud, chacun offrant son propre caractère et ses propres commodités. Cet emplacement central au sein de la Costa Blanca favorise le sentiment de faire partie d'une région côtière dynamique et établie.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL202613
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, tels que les Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain constructible à Javea, avec un prix de 340 000 €, se positionne comme une option pour les acheteurs préférant la construction d'une maison. Alors que les appartements et les villas préfabriquées offrent souvent des solutions clés en main, ce terrain nécessite un processus de construction individuel. Le projet Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est proche en termes de prix, mais se concentre également sur des biens immobiliers déjà existants. Javea elle-même est une ville côtière établie et recherchée, qui présente généralement des prix de terrains plus élevés que certaines des zones de développement plus récentes plus au sud ou à l'intérieur des terres. L'attrait de Javea réside dans sa combinaison de criques naturelles, d'un centre-ville charmant et d'une bonne infrastructure, ce qui souligne la valeur d'un terrain constructible dans un emplacement central. Par rapport aux projets mentionnés, ce terrain offre la flexibilité de concevoir une propriété entièrement selon vos propres idées, ce qui n'est pas toujours possible avec les offres clés en main.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
