Ovo zemljište od 1000 m² u Javei, Alicante, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju doma po meri u živahnom urbanom okruženju. Sa cenom od 340.000 evra, lokacija obećava spoj mirnog života i lakog pristupa svim neophodnim sadržajima. Blizina plaže i planinski pejzaži dodatno doprinose atraktivnosti ove nekretnine, čineći je značajnom opcijom za one koji traže kvalitetan život u mediteranskom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanom području Javee, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja. Iako je relativno blizu obali, lokacija je pozicionirana tako da nudi mirniji ambijent, sa planinskim pogledom kao dodatnim benefitom. Udaljenost od aerodroma Alicante od oko 84 km pruža dobru povezanost sa ostatkom Evrope.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da kreiraju sopstveni dom od temelja, prilagođen specifičnim životnim stilovima i potrebama. Pogodno je za izgradnju vile sa dovoljno prostora za bazen, baštu ili druge spoljne sadržaje. Idealno za one koji cene privatnost, sopstveni dizajn i mogućnost uživanja u prirodi i mediteranskom klimi.
Kao zemljište, ovaj projekat predstavlja čistu ploču za izgradnju. Trenutno nije u fazi novogradnje u smislu stambene jedinice, već je prilika za buduću izgradnju. Potencijalni kupci imaju potpunu slobodu u projektovanju i odabiru materijala, uz poštovanje lokalnih urbanističkih propisa. Rokovi izgradnje zavise isključivo od budućeg vlasnika i projektanta.
Ovo zemljište ne nudi trenutno izgrađenu stambenu jedinicu niti postojeće objekte. Nema unapred definisanog dizajna ili materijala završne obrade. Vlasnik je odgovoran za kompletan proces projektovanja, dobijanje dozvola i troškove izgradnje. Udaljenost od većih gradskih centara i aerodroma može biti faktor za one kojima je potrebna svakodnevna blizina velikih infrastrukturnih čvorišta.
Ova lokacija je posebno pogodna za pojedince ili porodice koje planiraju dugoročni boravak u Španiji, bilo kao stalno prebivalište ili kao baza za česte posete. Oni koji preferiraju samostalnu izgradnju sopstvenog doma, prilagođenu njihovim estetskim i funkcionalnim zahtevima, naći će ovde idealnu priliku. Kupci koji žele da budu blizu mora, ali i da zadrže pristup svim urbanim pogodnostima kao što su prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove (apoteka na 339 m, bolnica na 7.5 km), biće zadovoljni ovom ponudom. Takođe, ovo je dobra opcija za investitore koji žele da izgrade nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na popularnost Javee kao turističke destinacije. Osobe koje cene mir i prirodu, ali ne žele da budu izolovane, sa planinskim vrhovima u blizini i uređenim plažama na maloj udaljenosti, takođe će ovde pronaći svoj kutak.
Budući da se radi o zemljištu, kvalitet završne obrade odnosi se na potencijal izgradnje. Kupci imaju potpunu slobodu u odabiru materijala i dizajna koji će odgovarati njihovim željama i budžetu. Preporučuje se korišćenje mediteranskih materijala poput prirodnog kamena, keramike i drveta, koji se dobro uklapaju u lokalni ambijent i klimu. Energetska efikasnost buduće građevine može biti na visokom nivou primenom modernih građevinskih tehnika i izolacionih materijala, što je ključno za udobnost tokom cele godine. Savremeni dizajni mogu uključivati velike staklene površine za maksimalno iskorišćavanje prirodne svetlosti i pogleda na planine. Pored toga, planiranje bašte i spoljnog prostora omogućava stvaranje privatne oaze.
Cena ovog zemljišta iznosi 340.000 evra, što ga čini značajnom investicionom prilikom na traženoj lokaciji u Javei. Veličina parcele od 1000 m² pruža fleksibilnost u projektovanju stambenog prostora, omogućavajući izgradnju vile sa različitim brojem soba i dodatnim sadržajima. Cena je fiksna za samo zemljište; svi troškovi projektovanja, dobijanja dozvola i izgradnje snose se dodatno. Dostupnost je trenutno neograničena, što omogućava brzu odluku potencijalnim kupcima. Vrednost zemljišta je u njegovoj lokaciji i potencijalu za izgradnju, što opravdava traženu cenu u kontekstu tržišta nekretnina na Costa Blic.
Ovo zemljište od 1000 m² smešteno je u dinamičnom urbanom jezgru Javee, nudeći izvanrednu ravnotežu između gradskog života i mirnog okruženja. Dnevni ritam ovde karakteriše lak pristup lokalnim prodavnicama (218 m), apotekama (339 m) i brojnim restoranima i kafićima, čija je koncentracija značajna u radijusu od 2 km. Pešačka udaljenost do plaže (Platja de la Grava, 1.4 km) omogućava uživanje u morskom povetarcu i rekreativnim aktivnostima bez potrebe za automobilom. Planinski masiv Montgó u pozadini pruža slikovit pejzaž i mogućnosti za planinarenje, dok je lokalni sportski centar (Poliesportiu de Xàbia, 1.0 km) dostupan za rekreativno bavljenje sportom. Blizina dve javne autobuske stanice olakšava kretanje i istraživanje okoline, čineći ovo mesto idealnim za one koji traže aktivan, ali udoban način života.
Život u Javei, a posebno na ovoj lokaciji, nudi bogatstvo iskustava. Nalazi se u urbanom okruženju sa direktnim pristupom raznim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 218 metara, a apoteka 339 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Grad nudi preko 78 restorana i brojne kafiće u radijusu od 2 km, pružajući raznovrsne gastronomske mogućnosti. Zdravstveni centar je na 7.5 km, a bolnica u Deniji na 9.8 km, obezbeđujući adekvatnu medicinsku negu. Lokalne škole i vrtići takođe su dostupni, što lokaciju čini pogodnom za porodice. Kulturni život obogaćen je lokalnim festivalima i manifestacijama, dok blizina plaža i sportskih objekata (Poliesportiu de Xàbia na 1.0 km) podstiče aktivan način života. Umerena klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju zemljišta u Javei, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, supermarketi, škole i sportski objekti. Prikazuje urbanu strukturu okoline i njenu povezanost sa širim područjem, uključujući obližnje gradove i glavne saobraćajne pravce.
Javea se nalazi na obali Sredozemnog mora, u pokrajini Alicante, na severoistoku autonomne zajednice Valensija. Smeštena je na obroncima planine Montgó, između dva stenovita rta, čime je zaštićena od jačih vetrova i formira široki zaliv. Pozicionirana je između većih gradova Denia (oko 8.7 km) i Moraira (oko 15 km), pružajući ravnotežu između mirnog primorskog letovališta i blizine većih urbanih centara. Ova lokacija omogućava lak pristup lokalnim atrakcijama, kao i regionalnim putevima koji povezuju sa Valensijom (oko 97 km) i Alicanteom (oko 84 km).
Lokacija ovog zemljišta nudi izuzetnu pristupačnost. Najbliža plaža, Cala del Ministre, udaljena je samo 1.4 km, dok su druge popularne plaže poput Platja de la Grava i Platgeta del Pope takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, klubovi kao što su Club de Golf Jávea (5.1 km) i Llebeig (8.5 km) nalaze se na razumnom rastojanju. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 84 km vazdušnom linijom, a aerodrom Valensija (VLC) oko 97 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže železničke stanice su Gata (7.5 km) i Teulada (8.5 km). Postoji i 2 autobuske stanice u blizini, što doprinosi lakoći kretanja. Punjač za električna vozila je udaljen samo 887 m, što je pogodno za vlasnike modernih automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i bogatstvom sunčanih sati, sa oko 3.802 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo i prijatno leto, sa plivačkom sezonom koja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 8 metara nadmorske visine obezbeđuje blag i ugodan ambijent, dok je nagib terena prema plaži izuzetno mali (0.4%), što ga čini praktično ravnim i lakim za pristup. Lokacija je smeštena na padinama planine Montgó, nudeći predivne poglede i mogućnosti za istraživanje prirode. Blizina parkova i prirodnih rezervata doprinosi kvalitetu života i pruža brojne rekreativne mogućnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Javee je poznato po svojim prelepim plažama i bogatim rekreativnim sadržajima. U blizini se nalaze dve plaže sa Plavom zastavom: Granadella i La Grava. Najbliža plaža, Cala del Ministre, udaljena je samo 1.4 km. Pored plaža, ljubitelji golfa mogu uživati u nekoliko obližnjih terena, uključujući Club de Golf Jávea (5.1 km). Za rekreativce, na raspolaganju su sportski centri kao što su Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Takođe, u blizini se nalaze marine poput Club Náutico de Jávea (2.4 km), koje nude mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova i nautičkog turizma. Brojne vidikovce, poput Mirador de la Granadella (4.1 km), pružaju spektakularne panoramske poglede.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nalazi na obali Sredozemnog mora, u pokrajini Alicante, na severoistoku autonomne zajednice Valensija. Smeštena je na obroncima planine Montgó, između dva stenovita rta, čime je zaštićena od jačih vetrova i formira široki zaliv. Pozicionirana je između većih gradova Denia (oko 8.7 km) i Moraira (oko 15 km), pružajući ravnotežu između mirnog primorskog letovališta i blizine većih urbanih centara. Ova lokacija omogućava lak pristup lokalnim atrakcijama, kao i regionalnim putevima koji povezuju sa Valensijom (oko 97 km) i Alicanteom (oko 84 km).
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL202613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €) ili 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €), ovo zemljište u Javei nudi drugačiju vrstu investicije. Dok apartmani i vile nude gotova rešenja, ova parcela od 1000 m² pruža jedinstvenu priliku za potpunu personalizaciju budućeg doma. Cena od 340.000 € za samo zemljište je konkurentna, posebno imajući u vidu prestižnu lokaciju Javee, poznate po svojoj lepoti i popularnosti među stranim kupcima. Za razliku od projekata koji su fokusirani na masovnu izgradnju, ovde je naglasak na kreiranju jedinstvenog životnog prostora. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) predstavlja gotovu opciju, dok ova ponuda zahteva dodatno ulaganje u izgradnju, ali nudi neograničene mogućnosti dizajna. Lokacija Javee, sa svojim jedinstvenim reljefom (planina Montgó) i kvalitetnim plažama, razlikuje je od ravničarskih područja poput Daya Nove ili Rojalesa, nudeći bogatiji ambijent za život.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i kvaliteta života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
