Denna tomt i Javea erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en individuell villa. Med 1000 m² plan mark och ett fördelaktigt söderläge utnyttjas solljuset optimalt och skapar en idealisk bas för ditt byggprojekt. Läget kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närhet till alla nödvändiga bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för potentiella byggherrar som vill uppföra en skräddarsydd bostad i en populär spansk kuststad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en urban miljö i Javea, med gångavstånd till stränder och dagliga nödvändigheter. Detta centrala läge underlättar tillgången till lokala butiker, restauranger och tjänster, samtidigt som det garanterar goda förbindelser till omgivande områden. Det är en plats som kombinerar stadsmässig bekvämlighet med närhet till natur och kust.
För köpare som vill bygga en villa enligt egen design och smak erbjuder denna tomt en perfekt målarduk. Med 1000 m² plan yta och ett fördelaktigt söderläge finns förutsättningarna för att bygga ett rymligt och välbelyst bostad. Möjligheten att skapa en skräddarsydd bostad tillgodoser önskan om individualitet och funktionalitet.
Som en ren byggnadstomt är detta en möjlighet för nybyggnadsprojekt. Den 1000 m² stora ytan ger gott om utrymme för en villa vars design och planlösning helt kan anpassas efter ägarens behov. Planering och uppförande av en ny byggnad kräver noggranna förberedelser, men resultatet är en fastighet som uppfyller de modernaste standarderna.
Denna tomt är inte bebyggd med en befintlig byggnad. Den erbjuder ingen omedelbart beboelig struktur, utan kräver planering och genomförande av ett nybyggnadsprojekt. Infrastruktur som el-, vatten- och avloppsanslutningar måste kontrolleras och installeras för nybyggnation. Det finns inga färdiga designer eller nyckelfärdiga lösningar; allt måste utformas individuellt.
Denna tomt passar för byggherrar som vill utforma en villa enligt sina specifika önskemål och visioner, snarare än att köpa en befintlig fastighet. Den är idealisk för individer eller familjer som aktivt vill forma processen för planering och byggande av ett nytt hem. Det centrala läget i Javea, med kort avstånd till stränder och affärer, tilltalar dem som värdesätter god infrastruktur och livskvalitet. Köpare som söker en solig plats med mycket dagsljus kommer att dra nytta av söderläget. Det är också ett lämpligt alternativ för internationella köpare som söker en långsiktig investering i en etablerad kustregion och som är villiga att investera tid och resurser i ett individuellt byggprojekt. Potentiella köpare bör dock ta hänsyn till de ytterligare kostnaderna och den tid som krävs för byggandet, utöver själva tomtpriset.
Som en byggnadstomt är de specifika kvalitets- och finishdetaljerna ännu inte närvarande, utan kommer att definieras inom ramen för nybyggnadsprojektet. De 1000 m² plana ytan erbjuder dock en utmärkt grund för uppförande av en modern villa med högkvalitativa material och finish. Lokala byggregler fastställer ramarna för byggstandarder, och valet av material för grund, struktur, fasad och interiör finish ligger hos den framtida ägaren. Söderläget och den fria designen möjliggör integration av energieffektiva lösningar som solvärme eller solceller, samt moderna värme- och kylsystem. Kvaliteten på den framtida fastigheten kommer således att i hög grad bero på de beslut som fattas under byggprocessen, med en grund som läggs på denna välbelägna och användbara tomt.
Tomten erbjuds från 340 000 €. Detta pris återspeglar läget och storleken på 1000 m², som erbjuder potential för att bygga en individuellt utformad villa. Tillgången på byggbar mark av denna storlek och i detta centrala läge i Javea är begränsad, vilket gör detta erbjudande till en specifik möjlighet för köpare som vill förverkliga ett skräddarsytt byggprojekt. Det är viktigt att notera att det angivna priset avser själva tomten och att kostnaderna för att bygga villan tillkommer. Marknaden för tomter i attraktiva kustregioner som Javea är konkurrensutsatt, och detta pris positionerar erbjudandet i mellansegmentet för sådana möjligheter.
Javea, beläget på Costa Blanca, är en populär destination känd för sin blandning av naturskönhet och urbana bekvämligheter. Denna tomt ligger i ett etablerat stadsområde, vilket innebär att vardagslivet präglas av enkel tillgång till nödvändig infrastruktur. Närheten till stormarknader (218 m), apotek (339 m) och ett flertal restauranger (78 inom 2 km) gör vardagliga inköp och sociala aktiviteter extremt enkla. Läget på plan mark, med en svag lutning på endast 0,4% mot stranden, garanterar bekväm rörlighet. Även om det är en stadsmiljö, erbjuder Javea också tillgång till naturliga landskap, som den närliggande Montgó Massif. Detta skapar en miljö där både stadsliv och avkoppling i naturen är möjlig. Livsrytmen bestäms av närheten till bekvämligheter och möjligheten att enkelt besöka lokala sevärdheter, som utsiktsplatser eller sportcenter.
Att bo i Javea, särskilt på denna tomt, innebär att integreras i en livlig kuststad med en stark internationell närvaro. Den omedelbara närheten till bekvämligheter som stormarknader (218 m), apotek (339 m) och ett stort antal restauranger (78 inom 2 km) innebär att vardagen kan organiseras bekvämt och resursstarkt. Möjligheten att nå stranden till fots eller med cykel understryker en aktiv och hälsosam livsstil. Javea erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från vattensporter på stränderna till vandringar i den närliggande Montgó Massif. Staden har en välutvecklad infrastruktur, inklusive sportcenter och marinor, som möjliggör en mängd olika aktiviteter. Atmosfären präglas av medelhavsstämning, kombinerat med dynamiken i en populär semesterdestination som attraherar boende året runt.
Denna karta visar placeringen av tomten i Javea, en populär kuststad på Costa Blanca. Den visualiserar närheten till stränder, stadens bekvämligheter och viktiga transportförbindelser. Kartan hjälper till att fördjupa förståelsen av tomtens urbana integration och dess tillgänglighet i lokalt och regionalt sammanhang.
Javea ligger strategiskt beläget på norra Costa Blanca i provinsen Alicante. Det ligger i comarca Marina Alta, en region känd för sin landskapsmässiga mångfald och sitt milda klimat. Staden ligger inklämd mellan Montgó Massif och Medelhavet, vilket ger den ett skyddat läge och attraktiva kuststräckor. Javea fungerar som en viktig attraktionspunkt för internationella köpare och besökare, vilket återspeglas i dess demografiska sammansättning, där utlänningar utgör en betydande del av befolkningen och de årliga besökarna. Dess positionering i Marina Alta möjliggör också enkel tillgång till andra charmiga städer och byar i regionen, som Denia i norr och Moraira i söder, som var och en erbjuder sin egen karaktär och sina egna bekvämligheter. Detta centrala läge inom Costa Blanca främjar känslan av att vara en del av en dynamisk och etablerad kustregion.
Tillgängligheten till Javea är väl säkrad genom sitt läge på Costa Blanca, även om själva tomten ligger en bit från större transportnav. Närmaste strand, Cala del Ministre, ligger bara 1,4 km bort, vilket möjliggör snabb tillgång för strandälskare. Stadens bekvämligheter täcks optimalt genom närheten till stormarknader (218 m) och apotek (339 m). För golfare finns flera banor inom en radie av cirka 5 till 9 km, inklusive Club de Golf Jávea (5,1 km). De närmaste flygplatserna är Alicante-Elche (ca 84 km) och Valencia (ca 97 km), vilket ger goda förbindelser för internationella resor, även om det direkta avståndet till Malaga flygplats (473 km) är betydande. Anslutningen till kollektivtrafiken sker via 2 hållplatser, och tomtens platta topografi underlättar förflyttning till fots eller med cykel inom närområdet. Tillgång via bil är också möjlig, vilket ökar flexibiliteten i vardagen.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Javea drar nytta av ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 18,4°C, med genomsnittsvärden mellan 12°C och 27°C under året. Regionen är historiskt sett en av de soligaste platserna i Spanien med i genomsnitt 3 802 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong, som varar cirka fyra månader när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Tomtens läge på endast 8 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat som påverkas av havsbrisen. Det omgivande landskapet, med Montgó Massif i ryggen, ger skydd och en naturskön bakgrund som understryker medelhavslivsstilen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Javea erbjuder en mängd stränder och vikar som lämpar sig för avkoppling och vattensporter. De närmaste stränderna som Cala del Ministre (1,4 km) och Platja de l'Arenal (1,5 km) är lättillgängliga. Javea är stolt över sina två Blå Flagg-stränder, Granadella och La Grava, som är kända för sin vattenkvalitet och sina tjänster. Utöver strandlivet erbjuder regionen många fritidsmöjligheter. Det finns flera golfbanor i närheten, inklusive Club de Golf Jávea (5,1 km). Vattensporter uppmuntras i Javea och Denias marinor, och omgivningen inbjuder till aktiviteter som vandring och cykling, särskilt i naturparken Montgó. Sportcenter som Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ligger strategiskt beläget på norra Costa Blanca i provinsen Alicante. Det ligger i comarca Marina Alta, en region känd för sin landskapsmässiga mångfald och sitt milda klimat. Staden ligger inklämd mellan Montgó Massif och Medelhavet, vilket ger den ett skyddat läge och attraktiva kuststräckor. Javea fungerar som en viktig attraktionspunkt för internationella köpare och besökare, vilket återspeglas i dess demografiska sammansättning, där utlänningar utgör en betydande del av befolkningen och de årliga besökarna. Dess positionering i Marina Alta möjliggör också enkel tillgång till andra charmiga städer och byar i regionen, som Denia i norr och Moraira i söder, som var och en erbjuder sin egen karaktär och sina egna bekvämligheter. Detta centrala läge inom Costa Blanca främjar känslan av att vara en del av en dynamisk och etablerad kustregion.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augusti | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Platt
Ref: VL202613
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Oceanic Apartments i Rojales (från 475 000 €) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (från 380 000 €), positionerar sig denna byggbara tomt i Javea med ett pris på 340 000 € som ett alternativ för köpare som föredrar att bygga ett hus. Medan lägenheter och färdigbyggda villor ofta erbjuder nyckelfärdiga lösningar, kräver denna tomt en individuell byggprocess. Projektet Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €) ligger prismässigt nära, men fokuserar också på redan befintliga fastigheter. Javea är i sig en etablerad och eftertraktad kuststad, som tenderar att ha högre tomtpriser än vissa av de nyare utvecklingsområdena längre söderut eller inåt landet. Javeas attraktionskraft ligger i dess kombination av naturliga vikar, ett charmigt stadscentrum och god infrastruktur, vilket understryker värdet av en byggbar tomt i ett centralt läge. Jämfört med de nämnda projekten erbjuder denna tomt flexibiliteten att utforma en fastighet helt enligt egna idéer, vilket inte alltid är möjligt med nyckelfärdiga erbjudanden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
