Ta działka w Javea oferuje rzadką okazję do zbudowania indywidualnej willi. Na 1000 m² płaskiego terenu, południowa ekspozycja pozwala na optymalne wykorzystanie światła słonecznego i stanowi odpowiednią podstawę dla Twojego projektu budowlanego. Lokalizacja łączy spokój strefy mieszkalnej z bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla potencjalnych budowniczych, którzy chcą wznieść spersonalizowaną rezydencję w popularnym hiszpańskim nadmorskim mieście.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w środowisku miejskim w Javea, z dostępem do plaż i codziennych potrzeb pieszo. Ta centralna lokalizacja ułatwia dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług, jednocześnie zapewniając dobre połączenie z okolicznymi obszarami. Jest to miejsce, które łączy miejską wygodę z bliskością natury i wybrzeża.
Dla kupujących, którzy chcą zbudować willę według własnego projektu i gustu, ta działka oferuje idealne płótno. Z 1000 m² płaskiej powierzchni i korzystną ekspozycją południową, warunki są spełnione do budowy przestronnej i dobrze oświetlonej rezydencji. Możliwość stworzenia spersonalizowanej rezydencji zaspokaja pragnienie indywidualności i funkcjonalności.
Jako czysta działka budowlana, jest to okazja dla projektów nowych budów. Powierzchnia 1000 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na willę, której projekt i układ można całkowicie dostosować do potrzeb właściciela. Planowanie i budowa nowego budynku wymagają starannego przygotowania, ale wynikiem jest nieruchomość spełniająca najnowsze standardy.
Ta działka nie posiada istniejącego budynku. Nie oferuje natychmiastowo nadającej się do zamieszkania struktury, ale wymaga zaplanowania i realizacji nowego projektu budowlanego. Infrastruktura, taka jak przyłącza prądu, wody i kanalizacji, musi zostać sprawdzona i ustanowiona dla nowej budowy. Nie ma gotowych projektów ani rozwiązań "pod klucz"; wszystko musi być zaprojektowane indywidualnie.
Ta działka jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować willę zgodnie ze swoimi specyficznymi życzeniami i wizjami, zamiast kupować istniejącą nieruchomość. Jest idealna dla osób lub rodzin, które chcą aktywnie zarządzać procesem planowania i budowy nowego domu. Centralna lokalizacja w Javea, w niewielkiej odległości od plaż i sklepów, przyciąga tych, którzy cenią dobrą infrastrukturę i jakość życia. Kupujący, którzy szukają słonecznego miejsca z dużą ilością światła dziennego, skorzystają z południowej ekspozycji. Jest to również odpowiednia opcja dla międzynarodowych kupujących, którzy szukają długoterminowej inwestycji w ustalonym regionie przybrzeżnym i są gotowi zainwestować czas i zasoby w indywidualny projekt budowlany. Potencjalni kupujący powinni jednak wziąć pod uwagę dodatkowe koszty i czas potrzebny na budowę, poza samą ceną działki.
Jako działka budowlana, specyficzne cechy jakościowe i wykończeniowe nie są jeszcze obecne, ale zostaną zdefiniowane w ramach nowego projektu budowlanego. Jednak 1000 m² płaskiej powierzchni stanowi doskonałą podstawę do budowy nowoczesnej willi z wysokiej jakości materiałów i wykończeń. Lokalne przepisy budowlane określają ramy standardów budowlanych, a wybór materiałów na fundamenty, konstrukcję, fasadę i wykończenia wnętrz należy do przyszłego właściciela. Południowa ekspozycja i swobodne projektowanie umożliwiają integrację energooszczędnych rozwiązań, takich jak energia słoneczna (termiczna lub fotowoltaiczna), a także nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia. Jakość przyszłej nieruchomości będzie zatem w dużej mierze zależeć od decyzji podjętych podczas procesu budowy, z podstawą położoną na tej dobrze zlokalizowanej i użytecznej działce.
Działka jest oferowana od 340 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację i wielkość 1000 m², co daje potencjał do zbudowania indywidualnie zaprojektowanej willi. Dostępność działek budowlanych tego rozmiaru i w tej centralnej lokalizacji w Javea jest ograniczona, co czyni tę ofertę szczególną możliwością dla kupujących, którzy chcą zrealizować spersonalizowany projekt budowlany. Ważne jest, aby zauważyć, że podana cena dotyczy samej działki, a koszty budowy willi są dodatkowe. Rynek działek w atrakcyjnych regionach przybrzeżnych, takich jak Javea, jest konkurencyjny, a ta cena pozycjonuje ofertę w segmencie średnim dla tego typu możliwości.
Javea, położona na Costa Blanca, to popularny cel turystyczny znany z połączenia piękna naturalnego i udogodnień miejskich. Działka ta znajduje się w ugruntowanej strefie miejskiej, co oznacza, że codzienne życie charakteryzuje się łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Bliskość supermarketów (218 m), aptek (339 m) i różnych restauracji (78 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne zakupy i aktywności społeczne są niezwykle proste. Lokalizacja na płaskim terenie, z niewielkim nachyleniem zaledwie 0,4% w kierunku plaży, gwarantuje komfortową mobilność. Chociaż jest to środowisko miejskie, Javea oferuje również dostęp do naturalnych krajobrazów, takich jak pobliski masyw Montgó. Tworzy to środowisko, w którym możliwe jest zarówno życie miejskie, jak i relaks na łonie natury. Rytm życia jest określony przez bliskość udogodnień i możliwość łatwego odwiedzania lokalnych atrakcji, takich jak punkty widokowe czy centra sportowe.
Życie w Javea, zwłaszcza na tej działce, oznacza integrację z tętniącym życiem nadmorskim miastem o silnej międzynarodowej obecności. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (218 m), apteki (339 m) i duża liczba restauracji (78 w promieniu 2 km), oznacza, że codzienne życie może być zorganizowane praktycznie i zasobowo. Możliwość dotarcia na plażę pieszo lub rowerem podkreśla aktywny i zdrowy tryb życia. Javea oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych na plażach po wędrówki w pobliskim masywie Montgó. Miasto posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym centra sportowe i przystanie jachtowe, które umożliwiają różnorodne aktywności. Atmosferę charakteryzuje śródziemnomorski klimat, połączony z dynamiką popularnego miejsca wakacyjnego, które przyciąga mieszkańców przez cały rok.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w Javea, popularnym nadmorskim mieście na Costa Blanca. Wizualizuje bliskość plaż, udogodnień miejskich i ważnych połączeń transportowych. Prezentacja pomaga pogłębić zrozumienie integracji działki z miastem i jej dostępności w kontekście lokalnym i regionalnym.
Javea jest strategicznie położona na północnym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Znajduje się w comarca Marina Alta, regionie znanym ze swojej różnorodności krajobrazowej i łagodnego klimatu. Miasto leży między masywem Montgó a Morzem Śródziemnym, co zapewnia mu osłonięte położenie i atrakcyjne odcinki wybrzeża. Javea służy jako ważny punkt przyciągania dla międzynarodowych nabywców i gości, co odzwierciedla się w jego składzie demograficznym, gdzie obcokrajowcy stanowią znaczną część populacji i rocznych gości. Jego położenie w Marina Alta umożliwia również łatwy dostęp do innych uroczych miast i wiosek regionu, takich jak Denia na północy i Moraira na południu, z których każde oferuje swój własny charakter i udogodnienia. Ta centralna lokalizacja w obrębie Costa Blanca sprzyja poczuciu przynależności do dynamicznego i ustalonego regionu przybrzeżnego.
Dostępność Javea jest dobrze zapewniona dzięki jej położeniu na Costa Blanca, chociaż sama działka znajduje się w pewnej odległości od większych węzłów transportowych. Najbliższa plaża, Cala del Ministre, znajduje się zaledwie 1,4 km od hotelu, co umożliwia szybki dostęp dla miłośników plażowania. Udogodnienia miejskie są optymalnie pokryte dzięki bliskości supermarketów (218 m) i aptek (339 m). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu około 5-9 km, w tym Club de Golf Jávea (5,1 km). Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (ok. 84 km) i Walencja (ok. 97 km), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych, chociaż bezpośrednia odległość do lotniska w Maladze (473 km) jest znaczna. Połączenie z siecią transportu publicznego jest zapewnione przez 2 przystanki, a płaska topografia działki ułatwia przemieszczanie się pieszo lub rowerem w najbliższej okolicy. Dostęp samochodem jest również możliwy, co zwiększa elastyczność w codziennym życiu.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Javea korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, a średnie wartości wahają się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region jest historycznie jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Hiszpanii, ze średnio 3 802 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu, który trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Położenie działki zaledwie 8 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, na który wpływa bryza morska. Otaczający krajobraz, z masywem Montgó w tle, zapewnia ochronę i malowniczą scenerię, która podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Linia brzegowa Javea oferuje różnorodność plaż i zatoczek odpowiednich do wypoczynku i sportów wodnych. Najbliższe plaże, takie jak Cala del Ministre (1,4 km) i Platja de l'Arenal (1,5 km), są łatwo dostępne. Javea szczyci się dwiema plażami z Błękitną Flagą, Granadella i La Grava, znanymi z jakości wody i usług. Poza życiem plażowym, region oferuje liczne możliwości rekreacyjne. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Jávea (5,1 km). Sporty wodne są promowane w marinach Javea i Denia, a okolica zachęca do aktywności, takich jak wędrówki i jazda na rowerze, zwłaszcza w Parku Narodowym Montgó. Centra sportowe, takie jak Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea jest strategicznie położona na północnym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Znajduje się w comarca Marina Alta, regionie znanym ze swojej różnorodności krajobrazowej i łagodnego klimatu. Miasto leży między masywem Montgó a Morzem Śródziemnym, co zapewnia mu osłonięte położenie i atrakcyjne odcinki wybrzeża. Javea służy jako ważny punkt przyciągania dla międzynarodowych nabywców i gości, co odzwierciedla się w jego składzie demograficznym, gdzie obcokrajowcy stanowią znaczną część populacji i rocznych gości. Jego położenie w Marina Alta umożliwia również łatwy dostęp do innych uroczych miast i wiosek regionu, takich jak Denia na północy i Moraira na południu, z których każde oferuje swój własny charakter i udogodnienia. Ta centralna lokalizacja w obrębie Costa Blanca sprzyja poczuciu przynależności do dynamicznego i ustalonego regionu przybrzeżnego.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL202613
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) lub Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €), ta działka budowlana w Javea za 340 000 € pozycjonuje się jako opcja dla kupujących, którzy preferują budowę domu. Podczas gdy apartamenty i gotowe wille często oferują rozwiązania "pod klucz", ta działka wymaga indywidualnego procesu budowlanego. Projekt Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) jest cenowo zbliżony, ale koncentruje się również na istniejących już nieruchomościach. Sama Javea jest ugruntowanym i poszukiwanym miastem nadmorskim, które zazwyczaj ma wyższe ceny działek niż niektóre z nowszych obszarów rozwojowych dalej na południe lub w głąb lądu. Atrakcyjność Javea polega na połączeniu naturalnych zatoczek, uroczego centrum miasta i dobrej infrastruktury, co podkreśla wartość działki budowlanej w centralnej lokalizacji. W porównaniu do wymienionych projektów, ta działka oferuje elastyczność w projektowaniu nieruchomości całkowicie według własnych pomysłów, co nie zawsze jest możliwe w przypadku ofert "pod klucz".
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
