Denne grund i Javea tilbyder en sjælden mulighed for at bygge en individuel villa. Med 1000 m² fladt terræn muliggør den sydvendte orientering optimal udnyttelse af sollys og danner en ideel base for dit byggeprojekt. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med nærhed til alle nødvendige faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for potentielle bygherrer, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig i en populær spansk kystby.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et byområde i Javea, med gåafstand til strande og daglige fornødenheder. Denne centrale beliggenhed letter adgangen til lokale butikker, restauranter og serviceydelser, samtidig som den sikrer gode forbindelser til de omkringliggende områder. Det er et sted, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til natur og kyst.
For købere, der ønsker at bygge en villa efter eget design og smag, tilbyder denne grund et perfekt lærred. Med 1000 m² fladt areal og en fordelagtig sydvendt orientering er forudsætningerne til stede for at bygge en rummelig og velbelyst bolig. Muligheden for at skabe en skræddersyet bolig imødekommer ønsket om individualitet og funktionalitet.
Som en ren byggegrund repræsenterer dette en mulighed for nybyggeri. De 1000 m² store areal giver rigelig plads til en villa, hvis design og planløsning fuldt ud kan tilpasses ejerens behov. Planlægning og opførelse af en ny bygning kræver omhyggelig forberedelse, men resultatet er en ejendom, der opfylder de nyeste standarder.
Denne grund er ikke bebygget med en eksisterende bygning. Den tilbyder ikke en umiddelbart beboelig struktur, men kræver planlægning og udførelse af et nybyggeri. Infrastruktur som el-, vand- og afløbsforbindelser skal kontrolleres og etableres for nybyggeri. Der er ingen præfabrikerede designs eller nøglefærdige løsninger; alt skal designes individuelt.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at designe en villa efter deres specifikke ønsker og visioner, frem for at købe en eksisterende ejendom. Den er ideel for enkeltpersoner eller familier, der aktivt ønsker at forme processen med at planlægge og bygge et nyt hjem. Den centrale beliggenhed i Javea, med kort afstand til strande og butikker, appellerer til dem, der værdsætter god infrastruktur og livskvalitet. Købere, der søger et solrigt sted med masser af dagslys, vil drage fordel af den sydvendte orientering. Det er også en passende mulighed for internationale købere, der søger en langsigtet investering i en etableret kystregion og som er villige til at investere tid og ressourcer i et individuelt byggeprojekt. Potentielle købere bør dog tage højde for de ekstra omkostninger og tidsforbruget til byggeriet, ud over selve grundprisen.
Som en byggegrund er de specifikke kvalitets- og finishdetaljer endnu ikke til stede, men vil blive defineret som en del af det nye byggeprojekt. De 1000 m² fladt areal giver dog et fremragende grundlag for opførelse af en moderne villa med materialer og finish af høj kvalitet. Lokale bygningsregler fastsætter rammerne for byggestandarder, og valget af materialer til fundament, struktur, facade og indvendig finish tilhører den fremtidige ejer. Den sydvendte orientering og det frie design muliggør integration af energieffektive løsninger som solvarme eller solceller samt moderne varme- og kølesystemer. Kvaliteten af den fremtidige ejendom vil derfor i høj grad afhænge af de beslutninger, der træffes under byggeprocessen, med et fundament lagt på denne velbeliggende og anvendelige grund.
Grunden udbydes fra 340.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden og størrelsen på 1000 m², som tilbyder potentiale for at bygge en individuelt designet villa. Tilgængeligheden af grunde af denne størrelse og i denne centrale beliggenhed i Javea er begrænset, hvilket gør dette tilbud til en specifik mulighed for købere, der ønsker at realisere et skræddersyet byggeprojekt. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris refererer til selve grunden, og omkostningerne til at bygge villaen kommer dertil. Markedet for grunde i attraktive kystregioner som Javea er konkurrencepræget, og denne pris positionerer tilbuddet i mellemsegmentet for sådanne muligheder.
Javea, beliggende på Costa Blanca, er en populær destination kendt for sin blanding af naturskønhed og bymæssige faciliteter. Denne grund ligger i et etableret byområde, hvilket betyder, at hverdagen er præget af nem adgang til den nødvendige infrastruktur. Nærheden til supermarkeder (218 m), apoteker (339 m) og en række restauranter (78 inden for 2 km) gør daglige indkøb og sociale aktiviteter yderst enkle. Beliggenheden på en flad grund, med en let hældning på kun 0,4% mod stranden, garanterer komfortabel mobilitet. Selvom det er et bymiljø, tilbyder Javea også adgang til naturlige landskaber, såsom det nærliggende Montgó-massiv. Dette skaber et miljø, hvor både byliv og afslapning i naturen er mulig. Livsrytmen bestemmes af nærheden til faciliteter og muligheden for nemt at besøge lokale seværdigheder, såsom udsigtspunkter eller sportscentre.
At bo i Javea, især på denne grund, betyder at blive integreret i en livlig kystby med en stærk international tilstedeværelse. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som supermarkeder (218 m), apoteker (339 m) og et højt antal restauranter (78 inden for 2 km) betyder, at hverdagen kan organiseres praktisk og ressourcestærkt. Muligheden for at nå stranden til fods eller på cykel understreger en aktiv og sund livsstil. Javea tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder, fra vandsport på strandene til vandreture i det nærliggende Montgó-massiv. Byen har en veludviklet infrastruktur, herunder sportscentre og marinaer, der muliggør en række aktiviteter. Atmosfæren er præget af middelhavsstemning, kombineret med dynamikken i et populært feriemål, der tiltrækker beboere året rundt.
Dette kort viser placeringen af grunden i Javea, en populær kystby på Costa Blanca. Det visualiserer nærheden til strande, byens faciliteter og vigtige transportforbindelser. Fremstillingen hjælper med at uddybe forståelsen af grundens urbane integration og dens tilgængelighed i lokal og regional kontekst.
Javea er strategisk beliggende på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger i comarca Marina Alta, en region kendt for sin landskabelige mangfoldighed og sit milde klima. Byen er klemt inde mellem Montgó-massivet og Middelhavet, hvilket giver den en beskyttet beliggenhed og attraktive kyststrækninger. Javea fungerer som et vigtigt centrum for internationale købere og besøgende, hvilket afspejles i dens demografiske sammensætning, hvor udlændinge udgør en betydelig del af befolkningen og de årlige besøgende. Dens placering i Marina Alta muliggør også nem adgang til andre charmerende byer og landsbyer i regionen, såsom Denia mod nord og Moraira mod syd, som hver især tilbyder sin egen karakter og sine egne faciliteter. Denne centrale placering inden for Costa Blanca fremmer følelsen af at være en del af en dynamisk og etableret kystregion.
Tilgængeligheden til Javea er godt sikret gennem sin beliggenhed på Costa Blanca, selvom selve grunden har en vis afstand til større transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Cala del Ministre, ligger kun 1,4 km væk, hvilket giver hurtig adgang for strandelskere. De bymæssige faciliteter er optimalt dækket af nærheden til supermarkeder (218 m) og apoteker (339 m). For golfspillere er flere baner tilgængelige inden for en radius af ca. 5-9 km, herunder Club de Golf Jávea (5,1 km). De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ca. 84 km) og Valencia (ca. 97 km), hvilket giver god forbindelse til internationale rejser, selvom den direkte afstand til Malaga Lufthavn (473 km) er betydelig. Forbindelsen til den offentlige transport er sikret via 2 stoppesteder, og den flade topografi på grunden letter bevægelse til fods eller på cykel i nærområdet. Adgang via bil er også mulig, hvilket øger fleksibiliteten i hverdagen.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Javea nyder godt af et middelhavsklima præget af milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen over året er 18,4°C, med gennemsnit mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Regionen er historisk set et af de mest solrige steder i Spanien med i gennemsnit 3.802 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson, der varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Grundens beliggenhed kun 8 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima, der påvirkes af havbrisen. Det omkringliggende landskab, med Montgó-massivet i ryggen, giver beskyttelse og en malerisk kulisse, der understreger middelhavslivsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Javea tilbyder en mangfoldighed af strande og bugter, der er velegnede til rekreation og vandsport. De nærmeste strande som Cala del Ministre (1,4 km) og Platja de l'Arenal (1,5 km) er let tilgængelige. Javea er stolt af sine to Blå Flag-strande, Granadella og La Grava, kendt for deres vandkvalitet og serviceydelser. Udover strandlivet tilbyder regionen adskillige fritidsmuligheder. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Jávea (5,1 km). Vandsport opmuntres i marinaerne i Javea og Denia, og omgivelserne indbyder til aktiviteter som vandreture og cykling, især i naturparken Montgó. Sportscentre som Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea er strategisk beliggende på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger i comarca Marina Alta, en region kendt for sin landskabelige mangfoldighed og sit milde klima. Byen er klemt inde mellem Montgó-massivet og Middelhavet, hvilket giver den en beskyttet beliggenhed og attraktive kyststrækninger. Javea fungerer som et vigtigt centrum for internationale købere og besøgende, hvilket afspejles i dens demografiske sammensætning, hvor udlændinge udgør en betydelig del af befolkningen og de årlige besøgende. Dens placering i Marina Alta muliggør også nem adgang til andre charmerende byer og landsbyer i regionen, såsom Denia mod nord og Moraira mod syd, som hver især tilbyder sin egen karakter og sine egne faciliteter. Denne centrale placering inden for Costa Blanca fremmer følelsen af at være en del af en dynamisk og etableret kystregion.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL202613
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Oceanic Apartments i Rojales (fra 475.000 €) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra 380.000 €), positionerer denne byggegrund i Javea med en pris på 340.000 € sig som en mulighed for købere, der foretrækker at bygge et hus. Mens lejligheder og færdigbyggede villaer ofte tilbyder nøglefærdige løsninger, kræver denne grund en individuel byggeproces. Projektet Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €) ligger prismæssigt tæt på, men fokuserer også på allerede eksisterende ejendomme. Javea er i sig selv en etableret og eftertragtet kystby, der typisk har højere grundpriser end visse af de nyere udviklingsområder længere sydpå eller inde i landet. Javeas tiltrækningskraft ligger i dens kombination af naturlige bugter, et charmerende bycentrum og god infrastruktur, hvilket understreger værdien af en byggegrund i en central beliggenhed. Sammenlignet med de nævnte projekter tilbyder denne grund fleksibiliteten til at designe en ejendom fuldstændig efter egne ideer, hvilket ikke altid er muligt med nøglefærdige tilbud.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
