Denne tomten i Javea tilbyr en sjelden mulighet til å bygge en individuell villa. Med 1000 m² flatt terreng muliggjør sørvendt eksponering optimal utnyttelse av sollys og danner en ideell base for ditt byggeprosjekt. Beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med nærhet til alle nødvendige fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for potensielle byggherrer som ønsker å oppføre en skreddersydd bolig i en populær spansk kystby.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø i Javea, med gangavstand til strender og dagligdagse fornødenheter. Denne sentrale beliggenheten gir enkel tilgang til lokale butikker, restauranter og tjenester, samtidig som den sikrer god forbindelse til omkringliggende områder. Det er et sted som kombinerer urban bekvemmelighet med nærhet til natur og kyst.
For kjøpere som ønsker å bygge en villa etter eget design og smak, tilbyr denne tomten et perfekt lerret. Med 1000 m² flatt areal og en fordelaktig sørvendt eksponering, er forutsetningene til stede for å bygge en romslig og godt belyst bolig. Muligheten til å skape en skreddersydd bolig imøtekommer ønsket om individualitet og funksjonalitet.
Som en ren byggetomt representerer dette en mulighet for nybyggprosjekter. De 1000 m² store arealet gir rikelig med plass til en villa hvis design og planløsning fullt ut kan tilpasses eierens behov. Planlegging og oppføring av en ny bygning krever nøye forberedelse, men resultatet er en eiendom som oppfyller de nyeste standardene.
Denne tomten er ikke bebygd med en eksisterende bygning. Den tilbyr ingen umiddelbart beboelig struktur, men krever planlegging og gjennomføring av et nytt byggeprosjekt. Infrastruktur som strøm-, vann- og avløpsforbindelser må kontrolleres og etableres for nybygg. Det finnes ingen ferdige design eller nøkkelferdige løsninger; alt må utformes individuelt.
Denne tomten passer for byggherrer som ønsker å designe en villa etter sine spesifikke ønsker og visjoner, i stedet for å kjøpe en eksisterende eiendom. Den er ideell for enkeltpersoner eller familier som aktivt ønsker å forme prosessen med å planlegge og bygge et nytt hjem. Den sentrale beliggenheten i Javea, med kort avstand til strender og butikker, appellerer til de som verdsetter god infrastruktur og livskvalitet. Kjøpere som søker et solrikt sted med mye dagslys vil dra nytte av sørvendt eksponering. Det er også et passende alternativ for internasjonale kjøpere som søker en langsiktig investering i en etablert kystregion og som er villige til å investere tid og ressurser i et individuelt byggeprosjekt. Potensielle kjøpere bør imidlertid ta hensyn til de ekstra kostnadene og tidsbruken for byggingen, utover selve tomteprisen.
Som en byggetomt er de spesifikke kvalitets- og finishdetaljene ennå ikke til stede, men vil bli definert som en del av det nye byggeprosjektet. De 1000 m² med flatt areal gir imidlertid et utmerket grunnlag for oppføring av en moderne villa med materialer og finish av høy kvalitet. Lokale bygningsforskrifter setter rammen for byggestandarder, og valget av materialer for fundament, struktur, fasade og interiørfinish tilhører den fremtidige eieren. Sørvendt eksponering og det frie designet muliggjør integrering av energieffektive løsninger som solvarme eller solcellepaneler, samt moderne varme- og kjølesystemer. Kvaliteten på den fremtidige eiendommen vil derfor i stor grad avhenge av beslutningene som tas under byggeprosessen, med et grunnlag lagt på denne godt plasserte og anvendelige tomten.
Tomten tilbys fra 340 000 €. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten og størrelsen på 1000 m², som gir potensial for å bygge en individuelt designet villa. Tilgjengeligheten av tomteareal av denne størrelsen og i denne sentrale beliggenheten i Javea er begrenset, noe som gjør dette tilbudet til en spesifikk mulighet for kjøpere som ønsker å realisere et skreddersydd byggeprosjekt. Det er viktig å merke seg at den angitte prisen refererer til selve tomten, og kostnadene for å bygge villaen kommer i tillegg. Markedet for tomter i attraktive kystregioner som Javea er konkurransedyktig, og denne prisen plasserer tilbudet i mellomsegmentet for slike muligheter.
Javea, som ligger på Costa Blanca, er et populært reisemål kjent for sin blanding av naturskjønnhet og urbane fasiliteter. Denne tomten ligger i et etablert byområde, noe som betyr at hverdagen preges av enkel tilgang til nødvendig infrastruktur. Nærheten til supermarkeder (218 m), apotek (339 m) og en rekke restauranter (78 innenfor 2 km) gjør daglige innkjøp og sosiale aktiviteter ekstremt enkle. Beliggenheten på et flatt terreng, med en svak helling på bare 0,4 % mot stranden, garanterer komfortabel mobilitet. Selv om det er et urbant miljø, tilbyr Javea også tilgang til naturlige landskap, som det nærliggende Montgó-massivet. Dette skaper et miljø der både byliv og avslapning i naturen er mulig. Livsrytmen bestemmes av nærheten til fasiliteter og muligheten til enkelt å besøke lokale severdigheter, som utsiktspunkter eller idrettssentre.
Å bo i Javea, spesielt på denne tomten, innebærer å integreres i en livlig kystby med en sterk internasjonal tilstedeværelse. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder (218 m), apotek (339 m) og et høyt antall restauranter (78 innenfor 2 km) betyr at hverdagen kan organiseres praktisk og ressursrikt. Muligheten til å komme til stranden til fots eller på sykkel understreker en aktiv og sunn livsstil. Javea tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter, fra vannsport på strendene til fotturer i det nærliggende Montgó-massivet. Byen har en godt utviklet infrastruktur, inkludert idrettssentre og marinaer, som muliggjør en rekke aktiviteter. Atmosfæren preges av middelhavsstemning, kombinert med dynamikken i et populært feriemål som tiltrekker seg beboere året rundt.
Dette kartet viser plasseringen av tomten i Javea, en populær kystby på Costa Blanca. Det visualiserer nærheten til strender, bymessige fasiliteter og viktige transportforbindelser. Fremstillingen hjelper til med å utdype forståelsen av tomtens urbane integrering og dens tilgjengelighet i lokal og regional sammenheng.
Javea ligger strategisk plassert på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger i comarca Marina Alta, en region kjent for sitt landskapsmangfold og sitt milde klima. Byen ligger klemt mellom Montgó-massivet og Middelhavet, noe som gir den en beskyttet beliggenhet og attraktive kyststrekninger. Javea fungerer som et viktig sentrum for internasjonale kjøpere og besøkende, noe som gjenspeiles i dens demografiske sammensetning, der utlendinger utgjør en betydelig del av befolkningen og de årlige besøkende. Dens plassering i Marina Alta muliggjør også enkel tilgang til andre sjarmerende byer og landsbyer i regionen, som Denia i nord og Moraira i sør, som hver tilbyr sin egen karakter og sine egne fasiliteter. Denne sentrale beliggenheten innenfor Costa Blanca fremmer følelsen av å være en del av en dynamisk og etablert kystregion.
Tilgjengeligheten til Javea er godt sikret gjennom sin beliggenhet på Costa Blanca, selv om selve tomten har en viss avstand til større transportknutepunkter. Den nærmeste stranden, Cala del Ministre, ligger kun 1,4 km unna, noe som gir rask tilgang for strandelskere. De urbane fasilitetene er optimalt dekket av nærheten til supermarkeder (218 m) og apotek (339 m). For golfspillere er flere baner tilgjengelige innen en radius på ca. 5 til 9 km, inkludert Club de Golf Jávea (5,1 km). De nærmeste flyplassene er Alicante-Elche (ca. 84 km) og Valencia (ca. 97 km), noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser, selv om den direkte avstanden til Malaga flyplass (473 km) er betydelig. Forbindelsen til kollektivtransportnettet sikres av 2 holdeplasser, og den flate topografien på tomten forenkler bevegelse til fots eller på sykkel i nærområdet. Tilgang med bil er også mulig, noe som øker fleksibiliteten i hverdagen.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Javea drar nytte av et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 18,4°C, med gjennomsnitt mellom 12°C og 27°C i løpet av året. Regionen er historisk sett en av de mest solrike stedene i Spania med et gjennomsnitt på 3 802 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong, som varer omtrent fire måneder når vanntemperaturen jevnt overstiger 20°C. Tomtens beliggenhet kun 8 meter over havet og den svake helningen mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima som påvirkes av havbrisen. Det omkringliggende landskapet, med Montgó-massivet i ryggen, gir beskyttelse og en pittoresk bakgrunn som understreker middelhavslivsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Javea tilbyr et mangfold av strender og bukter som er egnet for rekreasjon og vannsport. De nærmeste strendene som Cala del Ministre (1,4 km) og Platja de l'Arenal (1,5 km) er lett tilgjengelige. Javea er stolt av sine to Blått Flagg-strender, Granadella og La Grava, kjent for sin vannkvalitet og sine tjenester. Utover strandlivet tilbyr regionen mange fritidsmuligheter. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf Jávea (5,1 km). Vannsport oppmuntres i marinaene i Javea og Denia, og omgivelsene inviterer til aktiviteter som fotturer og sykling, spesielt i naturparken Montgó. Idrettssentre som Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ligger strategisk plassert på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger i comarca Marina Alta, en region kjent for sitt landskapsmangfold og sitt milde klima. Byen ligger klemt mellom Montgó-massivet og Middelhavet, noe som gir den en beskyttet beliggenhet og attraktive kyststrekninger. Javea fungerer som et viktig sentrum for internasjonale kjøpere og besøkende, noe som gjenspeiles i dens demografiske sammensetning, der utlendinger utgjør en betydelig del av befolkningen og de årlige besøkende. Dens plassering i Marina Alta muliggjør også enkel tilgang til andre sjarmerende byer og landsbyer i regionen, som Denia i nord og Moraira i sør, som hver tilbyr sin egen karakter og sine egne fasiliteter. Denne sentrale beliggenheten innenfor Costa Blanca fremmer følelsen av å være en del av en dynamisk og etablert kystregion.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Desember | 12.5°C | 61 mm |
Flatt
Ref: VL202613
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Oceanic Apartments i Rojales (fra 475 000 €) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra 380 000 €), posisjonerer denne byggetomten i Javea med en pris på 340 000 € seg som et alternativ for kjøpere som foretrekker å bygge et hus. Mens leiligheter og ferdigbygde villaer ofte tilbyr nøkkelferdige løsninger, krever denne tomten en individuell byggeprosess. Prosjektet Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra 369 000 €) er prisvis nær, men fokuserer også på allerede eksisterende eiendommer. Javea er i seg selv en etablert og ettertraktet kystby, som vanligvis har høyere tomtpriser enn noen av de nyere utviklingsområdene lenger sør eller innover i landet. Javeas attraktivitet ligger i dens kombinasjon av naturlige bukter, et sjarmerende bysentrum og god infrastruktur, noe som understreker verdien av en byggetomt i sentral beliggenhet. Sammenlignet med de nevnte prosjektene, tilbyr denne tomten fleksibiliteten til å designe en eiendom helt etter egne ideer, noe som ikke alltid er mulig med nøkkelferdige tilbud.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
