בלב יאבאה (Jávea) נמצא מגרש בשטח 1000 מ"ר, עם פוטנציאל לבניית וילת החלומות שלכם. מגרש זה, הפונה דרומה וממוקם אסטרטגית בקרבת חופים ונוחיות עירוניות, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. המגרש המרווח מציע שפע של מקום לתכנון ובניית בית מותאם אישית, המשלב נוחות מודרנית עם סביבה שלווה. הקרבה לנוחיות ולקשרי תחבורה הופכת אותו להזדמנות מצוינת לבניית בית על חוף הים בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני מבוסס ביאבאה (Jávea), ומציע גישה נוחה לחיי היומיום. למרות הסביבה העירונית, הוא מציע נופים של הרים באופק. מיקומו הנוח מבטיח שכל הצרכים והשירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה באופניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות וקרבה ליופי הטבעי.
מגרש זה בשטח 1000 מ"ר מהווה הזדמנות מצוינת עבור קונים המעוניינים לבנות בית המותאם לטעמם האישי. השטח השטוח מספק בסיס יציב לבניית וילת החלומות, ומאפשר מגוון רחב של פתרונות עיצוב וגינון. בין אם אתם מעדיפים סגנון מודרני או מסורתי, מגרש זה מאפשר לכם להגשים את חזונכם לבית האידיאלי.
מגרש זה מאפשר בנייה חדשה, ומעניק לכם את ההזדמנות ליצור בית חדש לגמרי בהתאם לתקני הבנייה העדכניים ביותר ומגמות העיצוב. בעוד תוכניות בנייה ולוחות זמנים ספציפיים דורשים בירור נוסף, זמינות המגרש מייצגת את הפוטנציאל להחזיק בנכס חדש לגמרי באזור יאבאה המבוקש.
שימו לב כי מגרש זה אינו כולל מבני מגורים קיימים. למידות ספציפיות או פרטים על גבולות עם נכסים סמוכים, אנא עיין בתוכניות המדידה המפורטות. מגרש זה אינו מציע נוף לים, אלא נופים הרריים. הפרויקט אינו כולל מתקנים משותפים מותקנים מראש, כגון בריכות שחייה או מגרשי טניס, אשר ידרשו תכנון נפרד.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה שחולמים לבנות את ביתם על החוף הספרדי. אם אתם מחפשים חלל שניתן להתאים להעדפותיכם האישיות ולאורח חייכם, זוהי בחירה מצוינת. השטח השטוח והמרחב הנדיב הופכים אותו למתאים למשפחות וליחידים כאחד, המעוניינים לבנות בית עם מספיק שטח חיצוני וגמישות עיצובית. מיקומו הוא יתרון מרכזי עבור אלה המעריכים נוחות וקרבה לחופים, חנויות ומסעדות. יתר על כן, עבור אלה המעריכים את האקלים הים תיכוני ואורח החיים, יאבאה (Jávea) היא יעד אטרקטיבי ביותר. אם אתם מתכננים להפוך את ספרד למקום מגוריכם הקבוע או לבית שני ורוצים להיות חלק מהקהילה המקומית, מגרש זה מספק בסיס מצוין.
מגרש זה מציע בד ריק לבניית בית החלומות שלכם. בעוד שאין מידע על תקני איכות או חומרים שנקבעו מראש, תהיה לכם הזדמנות לבחור גימורים וטכנולוגיות העונים על ציפיותיכם. השטח השטוח מפשט את הבנייה, ומאפשר ביצוע יעיל בהתאם לעיצוב שתבחרו. מגרש של 1000 מ"ר מספק מספיק מקום לתכנון בית המשלב פונקציונליות ואסתטיקה. אתם יכולים להבטיח שהבית החדש שלכם יהיה עמיד ויעיל על ידי בחירת חומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות, ובכך ליצור חלל שהוא גם פרקטי וגם מושך מבחינה ויזואלית.
מגרש זה מתחיל מ-340,000 אירו, המייצג הזדמנות יקרה להחזיק בחלקת אדמה גדולה במיקום פרימיום ביאבאה (Jávea). המגרש בשטח 1000 מ"ר מציע שפע של מקום לתכנון בית מותאם אישית. אמנם לא מוצעים גדלים או אפשרויות מחיר שונות, אך התמחור של מגרש עצמאי זה משקף את מיקומו הנוח ואת פוטנציאל הבנייה שלו. מומלץ לברר בזמן לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ופרטים פיננסיים מפורטים.
מגרש זה ממוקם באזור תוסס ביאבאה (Jávea), שם קצב החיים משתלב עם הנוחות של החוף הספרדי. בכל בוקר תוכלו ליהנות מכוס קפה בבית קפה סמוך או לקנות מוצרים טריים מהסופרמרקט הקטן במרחק 218 מטרים בלבד. עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ, החופים נמצאים במרחק הליכה, ומזמינים אתכם ליהנות מהשמש ומבריז הים. בערב, תוכלו לבחור מבין 78 המסעדות באזור כדי לספק את צרכי האכילה שלכם. האזור כולל גם 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המבטיחים גישה קלה לכל השירותים החיוניים. עבור חובבי ספורט, יש מרכז ספורט במרחק 1.0 ק"מ ובית ספר לספורט מקורה במרחק 1.7 ק"מ, המציעים שפע של אפשרויות פנאי וכושר. צרכים רפואיים יכולים להיענות בבית חולים הממוקם במרחק 7.5 ק"מ. בסך הכל, מיקום זה מציע אורח חיים נוח המאפשר לכם ליהנות בקלות מהחיים הים תיכוניים.
יאבאה (Jávea) היא עיירת חוף מקסימה, הממוקמת למרגלות מסד המונטגו (Montgó Massif), המשקיפה אל הים התיכון. העיר ידועה בחופיה היפים, הטיילת התוססת שלה והעיר העתיקה הציורית שלה. היא מושכת מבקרים מכל רחבי העולם; כמעט מחצית מתושביה ויותר משני שלישים מהמבקרים השנתיים שלה הם זרים, מה שיוצר אווירה קוסמופוליטית. האזור מתאפיין בשפע של נופים טבעיים, מקווי החוף הסלעיים שלה ועד לנופים המרהיבים של הרי המונטגו (Montgó Massif). יאבאה (Jávea) מבדילה את עצמה ממקומות אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol) ובקוסטה בלאנקה (Costa Blanca) בכך שהצליחה לשמר את הקסם שלה כעיירת שוק קטנה, תוך שהיא נשארת אתר נופש פופולרי על שפת הים. הפופולריות שלה בקרב מבקרים בינלאומיים משתקפת באחוז הגבוה של זרים מבין תושביה.
מגרש זה ממוקם ביאבאה (Jávea), מחוז אליקנטה, בחוף המזרחי של ספרד, המציע מיקום אסטרטגי. הוא ממוקם בקרבת המפרץ, קרוב למתקנים וחופים, ובמקביל מציע נופים הרריים באופק, המשלב נוחות ונוף.
יאבאה (Jávea), הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, היא חלק משמעותי מהקוסטה בלאנקה (Costa Blanca). היא תופסת מיקום אסטרטגי על חוף הים התיכון, בין שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. האזור ידוע בנופיו המגוונים, מקווי החוף הסלעיים שלו ועד לנופים המרהיבים של הרי המונטגו (Montgó Massif). יאבאה (Jávea) מבדילה את עצמה ממקומות אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol) ובקוסטה בלאנקה (Costa Blanca) בכך שהצליחה לשמר את הקסם שלה כעיירת שוק קטנה, תוך שהיא נשארת אתר נופש פופולרי על שפת הים. הפופולריות שלה בקרב מבקרים בינלאומיים משתקפת באחוז הגבוה של זרים מבין תושביה.
המגרש ממוקם אסטרטגית במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. בעוד ששדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, חיבורי תחבורה נוחים מבטיחים גישה קלה. מגוון מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 218 מטרים, בית מרקחת במרחק 339 מטרים ו-12 בתי מרקחת, מה שמבטיח שצרכי היומיום יהיו בהישג יד. חובבי גולף ישמחו לדעת שמועדון הגולף יאבאה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. הנגישות לתחבורה ציבורית מובטחת על ידי שתי תחנות אוטובוס באזור, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 887 מטרים עונה על צרכי תחבורה בת קיימא. לנסיעות לערים סמוכות, תחנות הרכבת בגאטה (Gata), טאולדה (Teulada) ודניה (Dénia) נמצאות במרחק 7.5 ק"מ, 8.5 ק"מ ו-8.7 ק"מ בהתאמה, ומציעות אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה (Jávea) נהנית מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. עם 3,802 שעות שמש בשנה, זהו גן עדן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20°C או יותר. המיקום נמצא בגובה 8 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, ומבטיח משב רוח נעים. השיפוע הוא 0.4%, מה שהופך אותו שטוח מאוד ואידיאלי לבנייה. בעוד שאין נתונים ספציפיים על מיקרו-אקלים עבור אזור זה, מיקומה של יאבאה (Jávea) למרגלות מסד המונטגו (Montgó Massif) וקרבתה לים תורמים בדרך כלל לחורפים מתונים וקיצים קרירים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאבאה (Jávea) מפורסמת בחופיה היפים, כאשר שניים מהם – גרנדלה (Granadella) ולה גראבה (La Grava) – נושאים את תעודת הדגל הכחול, המעידה על איכות המים והמתקנים המעולים שלהם. החוף הקרוב ביותר הוא קאלה דל מיניסטרה (Cala del Ministre), הממוקם במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל מרכזי ספורט ואולמות ספורט סמוכים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון הגולף יאבאה (Club de Golf Jávea), הממוקם במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, ישנן מספר מרינות, כולל מועדון היאכטות יאבאה (Club Náutico de Jávea) במרחק 2.4 ק"מ, המציעות פעילויות ספורט ימי ושייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה (Jávea), הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, היא חלק משמעותי מהקוסטה בלאנקה (Costa Blanca). היא תופסת מיקום אסטרטגי על חוף הים התיכון, בין שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. האזור ידוע בנופיו המגוונים, מקווי החוף הסלעיים שלו ועד לנופים המרהיבים של הרי המונטגו (Montgó Massif). יאבאה (Jávea) מבדילה את עצמה ממקומות אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol) ובקוסטה בלאנקה (Costa Blanca) בכך שהצליחה לשמר את הקסם שלה כעיירת שוק קטנה, תוך שהיא נשארת אתר נופש פופולרי על שפת הים. הפופולריות שלה בקרב מבקרים בינלאומיים משתקפת באחוז הגבוה של זרים מבין תושביה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL202613
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מגרש זה ביאבאה (Jávea) מציע הצעת ערך ייחודית. פרויקטים אחרים הם בדרך כלל מגורים מוכנים ועשויים להיות בטווח מחירים גבוה יותר או להציע דירות במקום מגרשים. מגרש זה ביאבאה (Jávea), החל מ-340,000 אירו, מושך בעיקר את אלו המעוניינים לבנות את ביתם המותאם אישית על חוף הים הספרדי. היתרון של בעלות על מגרש בהשוואה לבית בנוי מראש טמון בגמישות מלאה של עיצוב ובנייה בהתאם לצרכים וההעדפות האישיות. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע את הנוחות של כניסה מיידית, המגרש ביאבאה (Jávea) מספק הזדמנות ייחודית ליצור בית שיתאים לאורח החיים העתידי שלכם. מיקום המגרש, קרבתו לחופים ונוחיות עירוניות, תוך שהוא מציע סביבה שלווה, מבדילים אותו מפיתוחים אחרים באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על חופי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
