في قلب خافيا (Jávea)، تقع قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع، مع إمكانية بناء فيلا أحلامك. تتميز هذه الأرض المواجهة للجنوب بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. توفر الأرض الواسعة مساحة كبيرة لتصميم وبناء منزل مخصص يجمع بين الراحة الحديثة والبيئة الهادئة. يضمن القرب من وسائل الراحة وسهولة الوصول إليها فرصة رائعة لبناء منزل على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية راسخة في خافيا (Jávea)، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. على الرغم من وجودها في بيئة حضرية، إلا أنها توفر مناظر للجبال في الأفق. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى جميع الضروريات والخدمات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة لمسافة قصيرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الجمال الطبيعي.
تمثل هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع فرصة رائعة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا ليناسب أذواقهم الشخصية. يوفر التضاريس المسطحة أساسًا متينًا لبناء فيلا الأحلام، مما يسمح بمجموعة واسعة من التصميمات المناظر الطبيعية. سواء كنت تفضل التصميم الحديث أو النمط التقليدي، فإن هذه الأرض تتيح لك تحقيق رؤيتك للمنزل المثالي.
تسمح هذه الأرض بالبناء الجديد، مما يمنحك فرصة لإنشاء منزل جديد تمامًا وفقًا لأحدث معايير البناء واتجاهات التصميم. في حين أن خطط البناء والجداول الزمنية المحددة تتطلب مزيدًا من التحديد، فإن توفر الأرض يمثل إمكانية امتلاك عقار جديد تمامًا في منطقة خافيا المرغوبة.
يرجى ملاحظة أن هذه الأرض لا تشمل أي هياكل سكنية قائمة. للحصول على أبعاد محددة أو تفاصيل الحدود مع العقارات المجاورة، يرجى الرجوع إلى مخططات المسح التفصيلية. لا توفر هذه الأرض إطلالة على البحر، بل تتميز بمناظر جبلية. لا يشمل المشروع أي وسائل راحة مشتركة مثبتة مسبقًا مثل حمامات السباحة أو ملاعب التنس، والتي ستحتاج إلى تخطيط منفصل.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يحلمون ببناء منزلهم الخاص على الساحل الإسباني. إذا كنت تبحث عن مساحة يمكن تصميمها خصيصًا لتناسب تفضيلاتك الفردية ونمط حياتك، فهذا خيار ممتاز. يجعل التضاريس المسطحة والمساحة الواسعة منه خيارًا مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مع مساحة خارجية كافية ومرونة في التصميم. موقعها يمثل ميزة رئيسية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المناخ المتوسطي وأسلوب الحياة، تعد خافيا (Jávea) وجهة جذابة للغاية. إذا كنت تخطط لجعل إسبانيا موطنك الدائم أو منزلك الثاني وتتطلع إلى أن تكون جزءًا من المجتمع المحلي، فإن هذه الأرض توفر أساسًا رائعًا.
تقدم هذه الأرض لوحة فارغة لبناء منزل أحلامك. في حين لا توجد معلومات حول معايير الجودة أو المواد المبنية مسبقًا، سيكون لديك الفرصة لاختيار التشطيبات والتقنيات التي تلبي توقعاتك. يسهل التضاريس المسطحة البناء، مما يسمح بتنفيذ فعال وفقًا للتصميم الذي تختاره. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة كافية لتصميم منزل يجمع بين الوظائف والجماليات. يمكنك ضمان أن يكون منزلك الجديد متينًا وفعالًا من خلال اختيار مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة، مما يخلق مساحة عملية وجذابة بصريًا.
تبدأ أسعار هذه الأرض من 340,000 يورو، مما يمثل فرصة قيمة لامتلاك قطعة أرض كبيرة في موقع متميز في خافيا (Jávea). توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة واسعة لتصميم منزل مخصص. في حين لم يتم تحديد خيارات مختلفة للحجم أو السعر، فإن تسعير هذه الأرض المنفصلة يعكس موقعها المتميز وإمكانيات البناء. يوصى بالاستفسار قريبًا للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتفاصيل المالية.
تقع هذه الأرض في منطقة نابضة بالحياة في خافيا (Jávea)، حيث يمتزج إيقاع الحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل الإسباني. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في مقهى قريب أو شراء المنتجات الطازجة من السوبر ماركت الصغير الذي يبعد 218 مترًا. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن الشواطئ على مسافة قريبة، مما يدعوك للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. في المساء، يمكنك الاختيار من بين 78 مطعمًا في المنطقة لتلبية احتياجاتك الغذائية. يضم الحي أيضًا 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد مركز رياضي على بعد 1.0 كم ومركز رياضي داخلي على بعد 1.7 كم، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية من خلال المستشفى الواقع على بعد 7.5 كيلومترات. بشكل عام، يوفر هذا الموقع نمط حياة مريحًا يتيح لك الاستمتاع بالحياة المتوسطية بسهولة.
خافيا (Jávea) هي بلدة ساحلية ساحرة تقع عند سفح كتلة مونتغو الجبلية (Montgó Massif)، وتواجه البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المدينة بشواطئها الجميلة ومنتزهها الساحلي النابض بالحياة وبلدتها القديمة الجذابة. تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، حيث أن ما يقرب من نصف سكانها وثلاثة أرباع زوارها السنويين هم من الأجانب، مما يخلق جوًا دوليًا. تتميز المنطقة بوفرة من الجمال الطبيعي، من خطوطها الساحلية الوعرة إلى المناظر الخلابة لجبال مونتغو (Montgó Massif). تتميز خافيا (Jávea) عن المواقع الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) من خلال نجاحها في الحفاظ على سحرها كبلدة سوق صغيرة مع بقائها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تتجلى جاذبيتها للزوار الدوليين في نسبة الأجانب العالية بين سكانها.
تقع هذه الأرض في خافيا (Jávea)، مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي موقع استراتيجي. يقع بالقرب من الخليج، بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ، بينما يوفر أيضًا مناظر للجبال في الأفق، ويجمع بين الراحة والمناظر الطبيعية.
تقع خافيا (Jávea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين رأسين صخريين يشكلان خليجًا واسعًا. تشتهر المنطقة بتنوع مناظرها الطبيعية، من سواحلها الوعرة إلى المناظر الخلابة لجبال مونتغو (Montgó Massif). تبرز خافيا (Jávea) عن المواقع الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) من خلال نجاحها في الحفاظ على سحرها كبلدة سوق صغيرة مع بقائها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تتجلى جاذبيتها للزوار الدوليين في نسبة الأجانب العالية بين سكانها.
تقع الأرض في موقع متميز على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لعشاق البحر. في حين أن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه تبعد حوالي 84 كم جويًا، فإن سهولة الوصول إليها تضمن سهولة الاتصال. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 218 مترًا وصيدلية على بعد 339 مترًا و 12 صيدلية، مما يضمن توفر الضروريات اليومية. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن نادي خافيا للجولف (Club de Golf Jávea) يقع على بعد 5.1 كم فقط. يتم توفير سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال محطتي حافلات في المنطقة، بينما تلبي محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 887 مترًا احتياجات النقل المستدام. بالنسبة للرحلات إلى البلدات المجاورة، تقع محطات القطار في غاتا (Gata) وتوليدو (Teulada) ودينيا (Dénia) على بعد 7.5 كم و 8.5 كم و 8.7 كم على التوالي، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا (Jávea) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، إنها جنة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يضمن نسيمًا لطيفًا. يشكل المنحدر 0.4%، مما يجعله مستويًا جدًا ومثاليًا للبناء. في حين لا تتوفر معلومات حول المناخ المحلي الدقيق لهذه المنطقة، فإن موقع خافيا (Jávea) عند سفح كتلة مونتغو الجبلية (Montgó Massif) وقربها من البحر يؤدي عادةً إلى شتاء معتدل وصيف منعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر خافيا (Jávea) بشواطئها الجميلة، حيث حصل شاطئان - غراناديلا (Granadella) ولا غرافا (La Grava) - على شهادة العلم الأزرق، مما يشهد على جودة مياهها ومرافقها المتميزة. أقرب شاطئ هو كالا ديل مينستر (Cala del Ministre)، الذي يقع على بعد 1.4 كم فقط. يوفر الساحل مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية والملاعب القريبة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي خافيا للجولف (Club de Golf Jávea) على بعد 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من الموانئ، بما في ذلك نادي خافيا البحري (Club Náutico de Jávea) على بعد 2.4 كم، والتي تقدم رياضات مائية وأنشطة بحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا (Jávea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بين رأسين صخريين يشكلان خليجًا واسعًا. تشتهر المنطقة بتنوع مناظرها الطبيعية، من سواحلها الوعرة إلى المناظر الخلابة لجبال مونتغو (Montgó Massif). تبرز خافيا (Jávea) عن المواقع الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) من خلال نجاحها في الحفاظ على سحرها كبلدة سوق صغيرة مع بقائها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تتجلى جاذبيتها للزوار الدوليين في نسبة الأجانب العالية بين سكانها.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL202613
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Javea عرض قيمة فريد. المشاريع الأخرى عادة ما تكون مساكن مبنية مسبقًا وقد تكون في نطاق سعري أعلى أو تقدم شققًا بدلاً من الأراضي. هذه الأرض في Javea، بسعر يبدأ من 340,000 يورو، تجذب في المقام الأول أولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم المخصص على الساحل الإسباني. تتمثل ميزة امتلاك الأرض مقابل منزل مبني مسبقًا في المرونة الكاملة للتصميم والبناء وفقًا للاحتياجات والتفضيلات الفردية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر راحة الانتقال الفوري، فإن الأرض في Javea توفر فرصة فريدة لإنشاء منزل يتوافق مع نمط حياتك المستقبلي. موقع الأرض، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير بيئة هادئة، يميزها عن التطورات الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
