في منطقة خافيا (Jávea)، نقدم قطعة أرض بمساحة 1000 متر مربع بسعر 185,000 يورو. تقع الأرض في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أنها قريبة من الشاطئ. توفر هذه الأرض إمكانيات واسعة لمشروع بناء جديد، وهي مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في منطقة ساحلية شهيرة. تشتهر خافيا بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في مدينة خافيا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. المنطقة حضرية ومتطورة، مما يوفر بنية تحتية مريحة لبناء منزل مستقبلي. كما أن المنطقة مفضلة لموقعها المتميز واتصالها الجيد بالمواصلات.
توفر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة كافية للمشترين لتصميم وبناء منزل أحلامهم وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم الشخصية. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار استثماري، فإن هذه المساحة تتيح لك تحقيق تطلعاتك من حيث المساحة والوظائف.
هذه قطعة أرض في مشروع جديد، مما يعني أن لديك الفرصة لبناء منزل جديد تمامًا يتوافق مع أحدث معايير البناء. تم توصيل جميع المرافق (الكهرباء والمياه) بالأرض، كما تم الانتهاء من الطرق والأرصفة، مما يوفر أساسًا متينًا لخطط البناء الخاصة بك.
تتكون هذه الأرض من الأرض نفسها فقط، ولا تشمل أي مبانٍ قائمة. يجب أن تمتثل جميع أعمال البناء والتصميم للوائح البناء المحلية ومتطلبات التقسيم. للحصول على معلومات مفصلة، يرجى استشارة قسم التخطيط المحلي.
Ref: VL996499
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل جديد على الساحل الإسباني. إذا كنت ترغب في تخصيص منزلك وفقًا لتفضيلاتك وأسلوب حياتك، فهذا خيار مثالي. إنها توفر فرصة ممتازة لمن يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. بالإضافة إلى ذلك، فهي تمثل فرصة استثمارية جذابة في وجهة سياحية شهيرة. نظرًا لموقع الأرض في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى المرافق، وحوالي 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مناسبة تمامًا لأولئك الذين يخططون للعيش على مدار العام أو استخدامها كمنزل ثانٍ.
باعتبارها قطعة أرض للبناء، فإن 'جودتها وتشطيباتها' تعتمد كليًا على خيارات المشتري المستقبلي وتنفيذ المقاول. ومع ذلك، فإن مشروع التطوير الذي تنتمي إليه الأرض قد ضمن بنية تحتية حديثة، بما في ذلك توصيلات المرافق، وبناء الأرصفة والطرق. هذا يعني أن المباني المستقبلية ستبنى على أساس متين ومخطط جيدًا. يمكن للمشترين اختيار مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات حديثة لتتناسب مع معايير الإسكان المرتفعة في منطقة خافيا. هناك توقعات عالية لجودة البناء في المنطقة، خاصة في المشاريع الجديدة، لذلك يمكن للمشترين المحتملين توقع فرصة لبناء منزل يلبي أعلى المعايير.
يبدأ سعر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع من 185,000 يورو. يشمل هذا السعر جميع توصيلات المرافق، بالإضافة إلى الأرصفة والطرق المبنية. في منطقة ساحلية مرغوبة مثل خافيا، توفر قطعة أرض بهذا الحجم نقطة سعر جذابة، خاصة للمشترين الذين يرغبون في تخطيط وبناء منزلهم الخاص بعد شراء الأرض. بالمقارنة مع قطع الأراضي المماثلة في مناطق أخرى، فإن تسعير هذه الأرض تنافسي، ومن المحتمل أن تزداد قيمتها المحتملة مع تقدم مشاريع البناء الجديدة.
خافيا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على البحر الأبيض المتوسط، عند سفح جبل مونتغو. نصف سكانها وثلاثة أرباع زوارها السنويين من الأجانب، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا صغيرًا ومدينة سوق شهيرة. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل وعدد كبير من الأيام المشمسة، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وثرائها بالأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المشي لمسافات طويلة والرياضات المائية واستكشاف الثقافة المحلية.
تقع الأرض في منطقة حضرية في خافيا، مما يوفر إيقاع حياة متوازن. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة الساحلية. يوجد 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى في مكان قريب، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يقع ملعب جولف على بعد 5.1 كم، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمحبي هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، والوفرة في ضوء الشمس مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع قطعة الأرض هذه في مدينة خافيا الساحلية، أليكانتي، إسبانيا. تشتهر خافيا بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية الغنية، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والإقامة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للأرض بالنسبة للشواطئ والطرق الرئيسية والمدن المجاورة.
تقع خافيا في كوماركا مارينالتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية ذاتي الحكم. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، خلف كتلة مونتغو الجبلية، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مميزًا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الفريد والخلجان والرؤوس الصخرية، وقد أصبحت منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تعد خافيا جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، وتقع بالقرب من المدن الساحلية الأخرى والمحميات الطبيعية، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لأسلوب الحياة.
تقع الأرض على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدلية (339 مترًا). أقرب شاطئ، Cala del Ministre، يبعد حوالي 1.4 كيلومتر. تقع ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Jávea، على بعد حوالي 5.1 كيلومتر. أقرب محطة قطار هي Gata، على بعد 7.5 كيلومتر. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 84 كم (مسافة خط مستقيم)، إلا أن الاتصال بالمطار مريح. وسائل النقل العام في المنطقة متاحة أيضًا نسبيًا، مع وجود محطتين للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية. في الصيف، يبلغ متوسط درجة الحرارة القصوى حوالي 27 درجة مئوية، وفي الشتاء، يبلغ متوسط الحد الأدنى حوالي 12 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. تقع المنطقة على منحدر جبل مونتغو، على ارتفاع حوالي 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 0.4٪ فقط نحو الشاطئ. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ اللطيف والمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيا بشواطئ جميلة، بما في ذلك Cala del Ministre (1.4 كم) و Platja de l'Arenal (1.5 كم). يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق: Granadella و La Grava. بالإضافة إلى ذلك، تقع بالقرب من عدة ملاعب جولف، مثل Club de Golf Jávea (5.1 كم). تقع المراكز الرياضية وحمامات السباحة أيضًا في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. توفر المراسي أيضًا سهولة لمحبي اليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في كوماركا مارينالتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية ذاتي الحكم. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، خلف كتلة مونتغو الجبلية، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مميزًا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الفريد والخلجان والرؤوس الصخرية، وقد أصبحت منتجعًا ساحليًا شهيرًا. تعد خافيا جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، وتقع بالقرب من المدن الساحلية الأخرى والمحميات الطبيعية، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لأسلوب الحياة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تمثل قطعة الأرض هذه في خافيا التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع بسعر يبدأ من 185,000 يورو فرصة مختلفة للاستثمار ونمط الحياة. تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات جاهزة بأسعار أعلى، بينما توفر قطعة الأرض هذه إمكانية بناء منزل مخصص من الصفر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقع في مناطق شهيرة، إلا أنها عادة ما تكون كمنتجات نهائية، وتعكس الأسعار ذلك. تكمن جاذبية قطعة الأرض هذه في مرونتها وإمكانية بناء منزل يتناسب مع الأذواق والميزانية الفردية في سوق خافيا الذي يشهد طلبًا مرتفعًا. بالمقارنة مع العقارات الواقعة في مناطق أبعد أو التي تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات، فإن موقع قطعة الأرض هذه، لا سيما قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، يمنحها مكانة فريدة في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
