تتوفر قطعة أرض مساحتها 1001 متر مربع في خافيا (Jávea) بسعر يبدأ من 220,220 يورو. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الحيوية. إن قربها من الشواطئ الشهيرة على بعد مئات الأمتار فقط يجعلها فرصة فريدة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، وعلى الرغم من بعده عن المطار، فإن المرافق المحلية والجمال الطبيعي للمنطقة تجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع قطعة الأرض بموقع استراتيجي في منطقة خافيا الساحلية، وهي محاطة ببيئة حضرية ومرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يضيف قربها من العديد من الشواطئ الخلابة مثل Cala d'Ambolo و Cala en Caló جاذبية للحياة اليومية. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل في المنطقة سهولة التنقل بين المدن القريبة والمعالم الطبيعية.
بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم في جنوب إسبانيا، توفر هذه الأرض لوحة فارغة. تبلغ مساحتها 1001 متر مربع، وهي مناسبة لبناء منزل يلبي متطلبات الحياة الحديثة. يضمن القرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق المحلية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، حياة يومية مريحة وعملية.
حالياً، تقع قطعة الأرض في مرحلة التطوير الأولية، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لتصميم مسكن يلبي أذواقهم الفردية. في حين لا توجد خطط بناء محددة، فإن حجمها وموقعها يوفران مساحة كافية لإنشاء منزل يتماشى مع الأسلوب المعماري للمنطقة. كما أن تضاريس الأرض المستوية تسهل عملية البناء.
يجب على مشتري قطعة الأرض أن يدركوا أنها لا تشمل مبنى أو هياكل جاهزة. قد يتطلب البعد عن المطار (حوالي 999 كم في خط مستقيم، يجب التحقق من مسافة الطيران الفعلية) تخطيطًا لوقت السفر. لا توفر هذه الأرض مرافق مباشرة للجولف أو اليخوت، على الرغم من وجود أماكن قريبة لهذه الأنشطة.
تعد قطعة الأرض هذه مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم في منطقة خافيا. سيجد أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة قريب من الشواطئ والمرافق المحلية أن البيئة جذابة. يجعل حجم قطعة الأرض وموقعها منها مثالية لأولئك الذين يرغبون في تصميم منزل مخصص والاستمتاع بالكامل بالمناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية. ستكون أيضًا جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقار ثانٍ في إسبانيا أو يبحثون عن مكان إقامة دائم. يوفر مجتمع خافيا الدولي النابض بالحياة وفعالياته الثقافية الغنية تجربة معيشية فريدة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المجتمع وجودة الحياة.
كقطعة أرض، تكمن "جودتها وتشطيبها" بشكل أساسي في إمكانياتها. توفر الأرض المستوية التي تبلغ مساحتها 1001 متر مربع (بانحدار 0.4٪ فقط) أساسًا قويًا للبناء. يمكن للمشترين اختيار مواد عالية الجودة وأحدث التقنيات لبناء منازلهم، وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم، جنبًا إلى جنب مع قوانين البناء المحلية. تتمتع منطقة خافيا بمعايير جودة بناء عالية، وعادة ما تستخدم مواد متينة يمكنها تحمل المناخ المتوسطي. يمكن تصميم المنزل المستقبلي وفقًا لأحدث معايير كفاءة الطاقة لتقليل التأثير البيئي وتكاليف التشغيل، مما يجعله خيارًا مستدامًا للمعيشة.
تبدأ أسعار قطعة الأرض البالغة 1001 متر مربع في خافيا من 220,220 يورو. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد وظروف السوق. توفر هذه الأرض فرصة لبناء منزل مخصص في منطقة أليكانتي، ويعكس سعرها موقعها المتميز وإمكانياتها. يتميز سوق العقارات في خافيا بجاذبيته، ويعتبر سعر هذه الأرض تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. إنها فرصة جذابة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار على الساحل الإسباني، وتوفر مرونة كبيرة وإمكانات نمو مستقبلية.
خافيا (Jávea) هي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بشواطئها الخلابة ومناخها المتوسطي. تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 1001 متر مربع، بسعر يبدأ من 220,220 يورو، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع المرافق الضرورية. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. أقرب شاطئ، Cala d'Ambolo، يبعد 363 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. خافيا هي منتجع شهير وبلدة سوق مزدهرة، وتجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين، مما يضفي على المجتمع طابعًا متعدد الثقافات.
يجمع أسلوب الحياة في خافيا بين هدوء البلدة الساحلية وحيوية البيئة الحضرية. يوفر المجتمع المحيط بقطعة الأرض الراحة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، وشاطئ Cala de la Granadella الشهير على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع Club de Golf Jávea على بعد 6 كم، وتضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية. يوفر ميناء خافيا (Club Náutico de Jávea، 2.4 كم) سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية، بينما يوفر ميناء دينيا القريب خيارات إضافية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس في خافيا 3802 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمدينة خافيا، وهي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تبرز موقع القطعة الاستراتيجي بالقرب من الساحل، بالإضافة إلى اتصالها بالمرافق المحلية والشواطئ وشبكات النقل الرئيسية. كما تحدد الخريطة القرى والمدن القريبة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا أوسع للمنطقة.
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا في مجتمع فالنسيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تقع على جانب جبل مونتغو، وتشكل موقعًا خلابًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بشواطئها وجبالها ومجتمعها الدولي المزدهر. تقع خافيا شمال كوستا بلانكا، على بعد حوالي 100 كم جنوب مدينة أليكانتي وحوالي 120 كم شمال مدينة فالنسيا. يوفر موقعها الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما الدولية، مع الحفاظ على سحرها كوجهة ساحلية فريدة.
تتضح سهولة الوصول إلى المرافق من خلال قرب قطعة الأرض من مجموعة متنوعة من الخدمات. يقع أقرب شاطئ، Cala d'Ambolo، على بعد 363 مترًا فقط، بينما Cala en Caló على بعد 473 مترًا. يقع سوبر ماركت على بعد 673 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Jávea على بعد 6 كم فقط. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 84 كم في خط مستقيم، إلا أن شبكة النقل في خافيا تضمن اتصالًا جيدًا داخل المنطقة. يوجد محطتان للنقل العام في المنطقة، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.6 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. توفر خدمات القطارات من خافيا إلى المدن القريبة مثل دينيا (8.7 كم) وتويلو (8.5 كم) خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. تستمتع المنطقة بأكثر من 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية وحمامات الشمس. يغمر المنطقة أشعة الشمس المتوسطية الدافئة بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. يوفر تضاريسها مناظر خلابة، بما في ذلك منحدرات جبل مونتغو والمناطق الساحلية. الانحدار المعتدل البالغ 0.4٪ يجعله مثاليًا للبناء. المناخ في خافيا مواتٍ للغاية للحياة في الهواء الطلق، مع متوسط 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر خافيا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: غراناديلا ولا جرافة. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، وشاطئ Cala de la Granadella على بعد 1.9 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع Club de Golf Jávea على بعد 6 كم، مما يوفر مكانًا رائعًا لعشاق الجولف. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). يوفر Club Náutico de Jávea (2.4 كم) سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية، بينما يوفر ميناء دينيا القريب خيارات إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارين ألتا في مجتمع فالنسيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تقع على جانب جبل مونتغو، وتشكل موقعًا خلابًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بشواطئها وجبالها ومجتمعها الدولي المزدهر. تقع خافيا شمال كوستا بلانكا، على بعد حوالي 100 كم جنوب مدينة أليكانتي وحوالي 120 كم شمال مدينة فالنسيا. يوفر موقعها الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما الدولية، مع الحفاظ على سحرها كوجهة ساحلية فريدة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL315387
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم خافيا، حيث تقع هذه القطعة، طابعًا مختلفًا مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو). تشتهر خافيا بجمالها الطبيعي، مع جبل مونتغو كخلفية والعديد من الخلجان والشواطئ. يعتبر تسعير هذه القطعة، بدءًا من 220,220 يورو لمساحة 1001 متر مربع، تنافسيًا مقارنة بمجمعات الشقق في روجاليس، والتي تستهدف شريحة سوقية مختلفة بأسعار أعلى وخيارات تصميم فردي أقل. في حين أن Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) تقدم أيضًا موقعًا ساحليًا، غالبًا ما تتميز بيئة خافيا بمزيج من الطبيعة والهدوء النسبي ومجتمع دولي أكثر رسوخًا، مما يميزها عن التطورات الجديدة في داي نور أو لوماس دي كابو رويج. التركيز على بناء المنازل الفردية والقرب من الشواطئ الطبيعية مثل Cala de la Granadella يجعل هذه القطعة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن خاص بدلاً من مجمع شقق قياسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
