Dieses Grundstück in Jávea, Provinz Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Küstenregion. Mit einer Größe von 1000 m² und einem Preis von 185.000 € liegt es in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Annehmlichkeiten verspricht. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die ihren eigenen Wohnraum nach ihren Wünschen gestalten möchten, mit der Möglichkeit, die mediterrane Lebensweise zu genießen. Die Grundstücksgröße und die Lage in einer etablierten Gegend machen es zu einer attraktiven Option für zukünftige Bauherren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre natürliche Schönheit und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Es liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Diese Nähe zu Annehmlichkeiten in Kombination mit der Möglichkeit, die Nähe zum Strand zu genießen, schafft eine attraktive Wohnlage.
Für Bauherren bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Mit 1000 m² Fläche gibt es ausreichend Raum für die Gestaltung eines individuellen Wohnprojekts, das den mediterranen Lebensstil widerspiegelt. Die Möglichkeit, eigene Wohnwünsche umzusetzen, macht dieses Grundstück besonders interessant für Käufer, die maßgeschneiderte Lösungen suchen.
Als reines Grundstück befindet sich dieses Projekt in der Planungsphase für den zukünftigen Bau. Es sind keine bereits existierenden Strukturen vorhanden, was Bauherren die volle Flexibilität bei der Gestaltung ihres Traumhauses gibt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gegeben, sodass der Baubeginn nach der Erfüllung der örtlichen Bauvorschriften erfolgen kann.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, da es sich um ein Baugrundstück handelt. Es sind keine bestehenden Strukturen oder Einrichtungen vorhanden, die über die reine Grundstücksgrenze hinausgehen. Potenzielle Käufer müssen die gesamten Baukosten, Genehmigungen und die Planung für ihre neue Immobilie berücksichtigen.
Ref: VL996499
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Haus nach ihren genauen Spezifikationen entwerfen und errichten möchten. Es ist eine ideale Wahl für Personen, die eine langfristige Investition in eine etablierte Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Für Familien, die eine gute Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit mediterranem Flair suchen, bietet dieses Grundstück eine flexible Basis. Auch für Investoren, die Potenzial in der Entwicklung von Grundstücken in beliebten Urlaubsregionen sehen, ist dies eine attraktive Option.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Qualität und die spezifischen Ausführungsdetails des Hauses vollständig von den zukünftigen Bauherren abhängig. Das Grundstück selbst ist erschlossen und verfügt über Anbindungen für Versorgungsleitungen, was eine solide Grundlage für den Bau bildet. Die Umgebung ist urban geprägt, was auf eine gute Infrastruktur und solide Baustandards in der Nachbarschaft schließen lässt. Die tatsächliche Bauqualität und die verwendeten Materialien werden durch die Wahl des Architekten und Bauunternehmers bestimmt, die die individuellen Wünsche des Käufers umsetzen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 185.000 € angeboten. Es handelt sich um einen Festpreis für die gesamte Fläche von 1000 m². Da es sich um ein einzelnes Baugrundstück handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der Preis spiegelt die Lage in einer attraktiven Küstenstadt und die urbanen Annehmlichkeiten wider, die fußläufig erreichbar sind. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis nur das Grundstück umfasst und alle Kosten für den Bau eines Hauses sowie die damit verbundenen Gebühren und Steuern zusätzlich anfallen.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Leben bietet. Das Grundstück liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) sowie zu Sportzentren wie dem Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) fördert Freizeitaktivitäten. Mit 78 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km bietet die Gegend vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Lage in der Nähe des Montgó-Massivs bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturliebhaber.
Das Leben in Jávea bedeutet, von einer reichen mediterranen Umgebung umgeben zu sein, die sowohl natürliche Schönheit als auch städtischen Komfort bietet. Das Grundstück liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und eine Vielzahl von Restaurants (78 im 2-km-Radius) bequem zu erreichen sind. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de la Grava (1,6 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und Golfplätze wie den Club de Golf Jávea (5,1 km). Die erhöhte Sonnenscheindauer von über 3.800 Stunden pro Jahr und milde Temperaturen (12-27°C) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren hervor. Die Karte visualisiert die städtische Umgebung und die gute Erreichbarkeit der verschiedenen Punkte von Interesse.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer malerischen Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Jávea ist bekannt für seine malerische Bucht, die zwischen zwei Felsvorsprüngen liegt und eine Mischung aus lebhaften Stränden und ruhigen Buchten bietet. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und liegt am Fuße des Montgó-Massivs. Sie ist ein beliebtes Ziel für internationale Besucher, wobei ein erheblicher Teil der Bevölkerung und der Touristen aus dem Ausland stammt. Die Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten wie Moraira und Denia sowie zu den größeren städtischen Zentren von Alicante und Valencia.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist durch seine Lage in einer gut erschlossenen urbanen Zone gekennzeichnet. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, und beliebte Orte wie Platja de l'Arenal sind in 1,5 km erreichbar. Das Stadtzentrum von Jávea mit seinen zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls leicht zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch nahegelegene Haltestellen (2 OV-Haltestellen) vorhanden, die die Anbindung an umliegende Orte erleichtern. Für Autofahrer sind die Hauptstraßen gut erreichbar, und ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 887 m entfernt. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C und milden Wintern (Durchschnittstemperaturen von 12°C) sowie warmen Sommern (Durchschnittstemperaturen von 27°C). Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine geringe Neigung von 0,4% zum Strand, was auf eine flache und leicht zugängliche Umgebung hindeutet. Das Schwimmvergnügen ist durch ein klares Wasser und eine Wassertemperatur von über 20°C für etwa vier Monate im Jahr gegeben. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet zudem landschaftliche Vielfalt und Wandermöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de la Grava (2,1 km). Der belebtere Platja de l'Arenal ist nur 1,5 km entfernt. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere Optionen, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Wassersportler finden an den Marinas von Jávea und Dénia vielfältige Angebote. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer malerischen Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Jávea ist bekannt für seine malerische Bucht, die zwischen zwei Felsvorsprüngen liegt und eine Mischung aus lebhaften Stränden und ruhigen Buchten bietet. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und liegt am Fuße des Montgó-Massivs. Sie ist ein beliebtes Ziel für internationale Besucher, wobei ein erheblicher Teil der Bevölkerung und der Touristen aus dem Ausland stammt. Die Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten wie Moraira und Denia sowie zu den größeren städtischen Zentren von Alicante und Valencia.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich dieses Grundstück in Jávea durch seinen Preis und seine Art als Baugrundstück klar anders. Während die genannten Projekte bereits fertige Wohnungen oder Villen in unterschiedlichen Preiskategorien anbieten, handelt es sich hier um ein Grundstück, das die Möglichkeit zur individuellen Bebauung bietet. Der Preis von 185.000 € für 1000 m² in einer etablierten Küstenstadt wie Jávea, die für ihre Lebensqualität und Anziehungskraft für internationale Käufer bekannt ist, erscheint als eine solide Basis für ein maßgeschneidertes Bauprojekt. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, wie sie für Jávea typisch ist, unterscheidet es von möglicherweise isolierter gelegenen Grundstücken in anderen Regionen. Die Provinz Alicante, zu der Jávea gehört, ist ein etablierter Markt, der sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Ferienimmobilien attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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