Dieses Baugrundstück in Jávea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine seltene Gelegenheit in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer Fläche von 1.000 m² und einer Bebauungsdichte von 20% ist es bereit für die Realisierung von Bauprojekten. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Entwicklungsziele macht. Die Umgebung von Jávea ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone von Jávea, nahe dem Montgó-Massiv. Es ist fußläufig von Stränden und lokalen Dienstleistungen entfernt, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und privater Lage bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Natur, mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler oder Privatpersonen, die ein individuelles Bauprojekt realisieren möchten. Die 1.000 m² große Fläche erlaubt die Gestaltung eines Hauses oder einer kommerziellen Einheit unter Berücksichtigung der lokalen Bauvorschriften. Die gute Anbindung an Versorgungseinrichtungen und die Nähe zum Meer erfüllen grundlegende Bedürfnisse für Wohn- und Freizeitzwecke.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bereit für die Bebauung. Der Erwerb erfordert lediglich die Einholung einer Baugenehmigung. Der vorhandene städtische Status bedeutet, dass die Infrastruktur wie Wasser, Strom und Abwasseranschlüsse in der Nähe verfügbar sein dürften, was den Baubeginn erleichtert und eine zügige Realisierung ermöglicht.
Dieses Grundstück ist nicht bebaut und bietet keine bestehende Wohnstruktur. Es handelt sich um reines Bauland. Derzeit sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich des Bautyps oder der architektonischen Gestaltung über die geltenden städtischen Bauvorschriften hinaus in den bereitgestellten Daten ersichtlich.
Ref: VL400730
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Projekt verwirklichen möchten, sei es ein privates Wohnhaus, eine kleine Wohnanlage oder eine Gewerbeimmobilie. Die Lage in einer urbanen Zone nahe Jávea ist attraktiv für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber dennoch eine Verbindung zur Natur und zum Meer wünschen. Es ist eine passende Option für Käufer, die bereit sind, den Bauprozess zu steuern und ihre Vorstellung von einem Zuhause oder Geschäft umzusetzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Freizeitsuchende an.
Da es sich um ein reines Baugrundstück handelt, sind keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien verfügbar. Die Beschaffenheit des Grundstücks ist flach (0,4% Neigung) und liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel. Die städtische Lage deutet auf die Nähe zu den üblichen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Abwasser hin. Die künftige Qualität der Bebauung hängt vollständig von den Plänen des Käufers und den geltenden Bauvorschriften ab.
Das Baugrundstück wird zu einem Preis ab 195.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück mit 1.000 m² Fläche. Die Bebauungsdichte ist auf 20% des Grundstücks limitiert, was Raum für Planung und Gestaltung lässt. Weitere Details zur Preisgestaltung, Zahlungsmodalitäten oder möglichen Rabatten bei Kauf mehrerer Grundstücke (falls zutreffend) sind auf Anfrage erhältlich. Die Verfügbarkeit ist abhängig von der aktuellen Marktnachfrage.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre malerische Bucht und die geschützte Lage zwischen Felsvorsprüngen bekannt ist. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, wobei ein signifikanter Anteil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Die Kombination aus mediterranem Klima, einer breiten Palette an Dienstleistungen und der Nähe zu Naturschönheiten wie dem Montgó-Massiv prägt den Alltag. Das Grundstück liegt in einer städtischen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Stränden ermöglicht, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, in einer ruhigeren Umgebung zu bauen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Das Leben in Jávea ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (78 innerhalb von 2 km), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (12) und Banken (9). Die Erreichbarkeit ist durch mehrere öffentliche Verkehrshaltestellen gegeben und die Nähe zu größeren Städten wie Dénia erleichtert die Mobilität. Der tägliche Rhythmus kann zwischen entspannten Strandtagen und aktiven Ausflügen in die umliegende Natur variieren, unterstützt durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Jávea, einer beliebten Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu Stränden, wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen. Sie bietet einen visuellen Überblick über die städtische Umgebung und die landschaftliche Einbettung in die Region Marina Alta.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Marina Alta Region der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Jávea ist bekannt für seine schöne Bucht und die Lage am Fuße des Montgó-Massivs. Es liegt strategisch günstig zwischen Valencia im Norden und Alicante im Süden und bietet Zugang zu einer Region, die für ihre Tourismus- und Immobilienattraktivität bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an internationalen Bewohnern aus, die die mediterrane Lebensart schätzen.
Das Grundstück ist nur 1,4 km vom Strand Cala del Ministre und 1,5 km vom Platja de l'Arenal entfernt. Die Supermärkte sind nur 218 m entfernt, die nächste Apotheke 339 m. Die Golfplätze von Club de Golf Jávea sind etwa 5,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 84 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen in der Nähe verfügbar, und die flache Neigung des Geländes erleichtert die Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,4°C liegt. Mit historisch 3.802 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ganzjährig sonnig. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung begünstigt und die Nähe zur Küste unterstreicht. Der Schwimm- und Strandurlaub ist durch die Wassertemperaturen, die vier Monate lang über 20°C liegen, gut möglich. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Jávea ist reich an Buchten und Stränden. Das Grundstück ist nur 1,4 km vom Strand Cala del Ministre und 1,5 km vom Platja de l'Arenal entfernt. Jávea verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava. Neben Strandaktivitäten bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Golfplätze wie der Club de Golf Jávea (5,1 km entfernt), Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Marinas und Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1 km entfernt).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Marina Alta Region der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Jávea ist bekannt für seine schöne Bucht und die Lage am Fuße des Montgó-Massivs. Es liegt strategisch günstig zwischen Valencia im Norden und Alicante im Süden und bietet Zugang zu einer Region, die für ihre Tourismus- und Immobilienattraktivität bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an internationalen Bewohnern aus, die die mediterrane Lebensart schätzen.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie z.B. Apartments in Rojales oder Villen in Daya Nueva und Lomas de Cabo Roig, die bereits ab 369.000 € bis 475.000 € angeboten werden, positioniert sich dieses Baugrundstück in Jávea mit einem Einstiegspreis von 195.000 € als eine kostengünstigere Option für Entwickler und individuelle Bauherren. Während die genannten Vergleichsprojekte fertige Wohnungen oder Häuser darstellen, bietet dieses Grundstück die Flexibilität, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Jávea selbst ist eine etablierte Destination an der Costa Blanca, die im Vergleich zu neueren Entwicklungsgebieten wie Rojales oder Daya Nueva eine reifere Infrastruktur und eine stärkere internationale Präsenz aufweist. Die Verfügbarkeit von Bauland in dieser Lage ist selten, was den Wert dieses Angebots unterstreicht, auch wenn die Bau- und Abschlusskosten noch hinzukommen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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