Ce terrain à bâtir à Jávea, situé sur la Costa Blanca, offre une opportunité rare dans un environnement urbain établi. D'une superficie de 1 000 m² et avec un volume constructible de 20%, il est prêt à accueillir des projets de construction. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement naturel, ce qui en fait un site attrayant pour divers objectifs de développement. La région de Jávea est réputée pour sa beauté paysagère et sa haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Jávea, près du massif du Montgó. Il est accessible à pied depuis les plages et les services locaux, offrant un bon équilibre entre accessibilité et situation privilégiée. L'environnement est caractérisé par un mélange de constructions résidentielles et de nature, avec une bonne connexion à l'infrastructure de la région.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs ou aux particuliers souhaitant réaliser un projet de construction personnalisé. La superficie de 1 000 m² permet la conception d'une maison ou d'une unité commerciale, en tenant compte des réglementations locales en matière de construction. La bonne connexion aux services et la proximité de la mer répondent aux besoins essentiels de logement et de loisirs.
Le terrain est classé comme terrain constructible et est prêt à être développé. L'acquisition ne nécessite que l'obtention d'un permis de construire. Le statut urbain existant signifie que les infrastructures telles que l'eau, l'électricité et les égouts sont probablement disponibles à proximité, ce qui facilite le début des travaux et permet une réalisation rapide.
Ce terrain n'est pas construit et n'offre aucune structure résidentielle existante. Il s'agit purement de terrain constructible. Actuellement, aucune restriction spécifique concernant le type de construction ou le design architectural au-delà des réglementations de construction urbaines en vigueur n'est apparente dans les données fournies.
Ref: VL400730
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent réaliser un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'un petit complexe résidentiel ou d'une propriété commerciale. Son emplacement dans une zone urbaine près de Jávea est attrayant pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure tout en désirant une connexion à la nature et à la mer. C'est une option appropriée pour les acheteurs prêts à gérer le processus de construction et à concrétiser leur vision d'une maison ou d'une entreprise. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de loisirs.
S'agissant d'un terrain constructible pur, il n'y a pas d'informations disponibles sur la qualité de la finition ou des matériaux utilisés. La nature du terrain est plate (pente de 0,4%) et il est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement urbain suggère la proximité des services habituels tels que l'eau, l'électricité et les égouts. La qualité future de la construction dépendra entièrement des plans de l'acheteur et des réglementations de construction en vigueur.
Le terrain à bâtir est proposé à un prix de départ de 195 000 €. Il s'agit d'un terrain distinctif d'une superficie de 1 000 m². La densité de construction est limitée à 20% de la superficie du terrain, ce qui laisse de la place pour la planification et la conception. Des détails supplémentaires sur la tarification, les modalités de paiement ou les éventuelles remises pour l'achat de plusieurs terrains (le cas échéant) sont disponibles sur demande. La disponibilité dépend de la demande actuelle du marché.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une charmante ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour sa baie pittoresque et sa situation abritée entre des promontoires rocheux. La ville est devenue une destination de vacances très prisée, avec une part importante de la population et des visiteurs venant de l'étranger. La combinaison d'un climat méditerranéen, d'une large gamme de services et de la proximité de beautés naturelles comme le massif du Montgó façonne la vie quotidienne. Le terrain est situé dans une zone urbaine qui permet un bon accès aux magasins, restaurants et plages, tout en offrant la possibilité de construire dans un environnement plus calme. La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air.
La vie à Jávea est façonnée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. La région offre une forte concentration de restaurants (78 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies (12) et des banques (9). L'accessibilité est assurée par plusieurs arrêts de transport public, et la proximité de villes plus grandes comme Dénia facilite la mobilité. Le rythme quotidien peut varier entre des journées de plage relaxantes et des excursions actives dans la nature environnante, soutenues par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Jávea, une ville côtière populaire de la Costa Blanca. Les marqueurs indiquent la proximité des plages, des services essentiels et des installations de loisirs telles que les terrains de golf. Elle offre un aperçu visuel de l'environnement urbain et de son intégration paysagère dans la région de la Marina Alta.
Le terrain est situé à Jávea, une ville côtière de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Jávea est réputée pour sa belle baie et sa situation au pied du massif du Montgó. Elle est stratégiquement située entre Valence au nord et Alicante au sud, offrant un accès à une région connue pour son attrait touristique et immobilier. La région se caractérise par une forte concentration de résidents internationaux qui apprécient le style de vie méditerranéen.
Le terrain est situé à seulement 1,4 km de la plage de Cala del Ministre et à 1,5 km de la Platja de l'Arenal. Les supermarchés ne sont qu'à 218 m, la pharmacie la plus proche à 339 m. Les terrains de golf du Club de Golf Jávea sont à environ 5,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 84 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Les transports publics sont disponibles via deux arrêts à proximité, et la faible pente du terrain facilite les déplacements à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, la température moyenne s'élevant à 18,4°C. Avec historiquement 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région est ensoleillée toute l'année. Le terrain est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un environnement plat et souligne la proximité de la côte. Les vacances à la baignade et à la plage sont bien possibles grâce aux températures de l'eau qui dépassent 20°C pendant quatre mois. La situation au pied du massif du Montgó offre également des possibilités de randonnées et d'expériences en nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Jávea est riche en criques et en plages. Le terrain est situé à seulement 1,4 km de la plage de Cala del Ministre et à 1,5 km de la Platja de l'Arenal. Jávea possède deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Cela inclut des terrains de golf tels que le Club de Golf Jávea (à 5,1 km), des sports nautiques dans les marinas voisines et des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (à 1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le terrain est situé à Jávea, une ville côtière de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Jávea est réputée pour sa belle baie et sa situation au pied du massif du Montgó. Elle est stratégiquement située entre Valence au nord et Alicante au sud, offrant un accès à une région connue pour son attrait touristique et immobilier. La région se caractérise par une forte concentration de résidents internationaux qui apprécient le style de vie méditerranéen.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres dans la région, telles que les appartements à Rojales ou les villas à Daya Nueva et Lomas de Cabo Roig, proposés à partir de 369 000 € à 475 000 €, ce terrain à bâtir à Jávea, avec un prix de départ de 195 000 €, se positionne comme une option plus abordable pour les promoteurs et les constructeurs individuels. Alors que les projets comparés mentionnés représentent des appartements ou des maisons achevés, ce terrain offre la flexibilité de réaliser un projet selon ses propres idées. Jávea elle-même est une destination établie sur la Costa Blanca, qui, comparée à des zones de développement plus récentes comme Rojales ou Daya Nueva, présente une infrastructure plus mature et une présence internationale plus forte. La disponibilité de terrains constructibles dans cet emplacement est rare, ce qui souligne la valeur de cette offre, même si les coûts de construction et de finition doivent encore être pris en compte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
