Пројекат се налази у Јавеи, живописном приморском граду на Аликантеу, познатом по прелепим увалама и медитеранаској клими. Ова локација нуди јединствену комбинацију близине обали и градским садржајима, смештена у мирном, али приступачном окружењу. Пројекат представља прилику за изградњу на парцели од 1000 м², у области која привлачи међународне посетиоце и становнике, стварајући динамично и космополитско окружење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки лоцирана у урбаном подручју Јавее, на пешачкој удаљености од плажа и основних потрепштина. Окружење карактерише близина природних лепота, попут масива Монтго, и одлична инфраструктура, што омогућава лак приступ објектима и активностима.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде дом по сопственом дизајну, са простором за башту и приватним садржајима. Понуда задовољава потребу за флексибилношћу у изградњи и могућност стварања животног простора прилагођеног индивидуалним потребама и стилу живота.
Тренутно је у питању парцела, што значи да је могућа изградња новог објекта. Инфраструктура попут прикључака за комуналије, путева и тротоара је већ обезбеђена, што олакшава почетак грађевинског процеса и припрему за будућу изградњу.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину. Покупци морају сами обезбедити пројектовање и изградњу стамбеног објекта. Пројекат не нуди унапред изграђене стамбене јединице, већ искључиво земљиште за индивидуалну изградњу.
Ref: VL996499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом од темеља, прилагођавајући га својим специфичним потребама и жељама. Идеалан је за оне који траже мирно окружење са довољно простора за приватни живот, али и даље желе да буду близу урбаних садржаја и плажа. Купци који су заинтересовани за дугорочну инвестицију у некретнине на Медитерану, са могућношћу прилагођавања вредности кроз индивидуалну изградњу, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Такође, одговара купцима који планирају да изграде своју резиденцију или вилу за одмор, са посебним фокусом на квалитет живота и близину природних и рекреативних садржаја.
Будући да је реч о парцели, квалитет завршне обраде ће зависити искључиво од избора и грађевинских стандарда будућег власника. Инфраструктура у оквиру развоја, као што су путеви и прикључци за комуналије, пружа добру основу за изградњу. Препоручује се детаљно планирање и ангажовање квалификованих грађевинских стручњака како би се осигурао висок ниво завршне обраде у складу са савременим стандардима енергетске ефикасности и естетским захтевима.
Цена за ову парцелу од 1000 м² износи 185.000 евра. Ова цена укључује све потребне прикључке за комуналије, као и изградњу путева и тротоара у оквиру развоја. Тренутно су доступне две идентичне парцеле, што пружа могућност избора. Постојећа цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње самог објекта. Инвеститори би требало да рачунају са додатним трошковима за изградњу дома по свом избору.
Јавеа, смештена на обали Аликантеа, нуди спој урбаног живота и природних лепота. Ова парцела, са површином од 1000 м², пружа мирно окружење са лаким приступом градским садржајима. Близина ресторана, апотека и продавница, све на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот практичним. Живот овде подразумева спорији темпо, са могућношћу уживања у сунчаним данима, близини Медитерана и обиљу локалних културних догађаја. Око 30.642 становника чини ову област привлачном за међународне купце који траже медитерански начин живота, уз истовремено одржавање потребног нивоа приватности и простора.
Живот у Јавеи нуди медитерански начин живота са богатом понудом активности и садржаја. Близина плажа, попут Cala del Ministre (1.4 км) и Platja de l'Arenal (1.5 км), омогућава лак приступ мору. Урбано подручје пружа бројне ресторане (78 у радијусу од 2 км), апотеке (12) и банке (9), чинећи свакодневни живот удобним. За љубитеље голфа, постоје терени попут Club de Golf Jávea (5.1 км). Регион нуди и културне знаменитости, попут видиковаца Mirador de la Granadella (4.1 км). Са само 30.642 становника, Јавеа задржава пријатну атмосферу, док истовремено привлачи значајан број странаца.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Јавеи, са нагласком на близину плажа, градских садржаја и природних локалитета. Служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и доступности кључних тачака у околини.
Јавеа је смештена на североистоку провинције Аликанте, у оквиру региона Марина Алта. Налази се између популарних градова Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км). Близина ових већих градских центара пружа приступ додатним културним, комерцијалним и транспортним ресурсима, док Јавеа задржава свој карактер мирног приморског града. Елче, још један значајан град, удаљен је 95 км.
Локација у Јавеи омогућава добру повезаност са околином. Најближе плаже, Cala del Ministre и Platja de la Grava, удаљене су 1.4 км, односно 2.1 км. Супермаркет је на 218 м, а апотека на 339 м, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 7.5 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је на 5.1 км. Иако је Луктернacionalни аеродром Аликанте-Елче удаљен око 84 км ваздушном линијом, постоје и оближње железничке станице попут Гате (7.5 км) и Деније (8.7 км). ЕВ пуњач је на 887 м.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Парцела се налази на 8 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.4% према најближој плажи Cala del Ministre, што чини приступ лаким и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Јавеа поседује две плаже са Плавом заставом: Granadella и La Grava, што гарантује висок стандард чистоће и садржаја. Најближе плаже су Cala del Ministre (1.4 км) и Platja de la Grava (2.1 км). Поред плажа, регион нуди и спортске садржаје попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км). Постоје и три спортска центра, као и неколико базена. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је на 5.1 км, а постоје и марине попут Club Náutico de Jávea (2.4 км) за љубитеље водених спортова.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа је смештена на североистоку провинције Аликанте, у оквиру региона Марина Алта. Налази се између популарних градова Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км). Близина ових већих градских центара пружа приступ додатним културним, комерцијалним и транспортним ресурсима, док Јавеа задржава свој карактер мирног приморског града. Елче, још један значајан град, удаљен је 95 км.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на овој обали, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 евра), ова парцела у Јавеи нуди приступачнију улазницу у некретнине. Док наведени пројекти нуде готове станове или виле, ова парцела пружа флексибилност за изградњу по мери. Јавеа, као локација, позната је по вишем квалитету живота и атрактивнијем окружењу у односу на неке од других области које се често рекламирају као инвестиционе зоне. Цена од 185.000 евра за 1000 м² земљишта, са комплетираном инфраструктуром, представља значајну предност за оне који желе да инвестирају у изградњу свог дома, уместо куповине готовог стана. Регион Марина Алта, у којем се Јавеа налази, нуди богатство природних лепота и културних атракција, што га чини посебно привлачним за међународне купце који траже аутентичнији медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
