Na obrobju Javee, priljubljenega obmorskega mesta v provinci Alicante, se nahaja to zemljišče, ki ponuja priložnost za razvoj v urbanem okolju. Leži v bližini Montgó Massifa in ponuja dostop do lokalnih storitev ter plaž. S svojo lokacijo v regiji Marina Alta, ki je znana po svojem sredozemskem klimatskem območju, predstavlja ta parcela potencial za zasebno ali investicijsko uporabo v skladu z lokalnimi urbanističnimi predpisi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Javei, območju z razvito infrastrukturo, ki omogoča dostop do plaž, trgovin in restavracij v peš coni. Njegova lega v bližini obale in hkrati v bližini mestnih dobrin ustvarja uravnoteženo okolje za bivanje.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po lastnih željah na lokaciji s preverjeno kakovostjo življenja. Ponuja prostor za načrtovanje zasebnega bivališča z vsemi potrebnimi priključki.
Projekt predstavlja prazno platno za gradnjo. Vse potrebne komunalne priključke (voda, elektrika, kanalizacija) in komunalna infrastruktura (ceste, pločniki) so že zagotovljeni na lokaciji, kar olajša začetek gradbenega procesa.
Parcela ne ponuja že zgrajene nepremičnine ali obstoječih bivalnih prostorov. Vse gradbene dejavnosti morajo biti izvedene v skladu z veljavnimi lokalnimi urbanističnimi predpisi in pridobljenimi gradbenimi dovoljenji.
Ref: VL996499
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče za razvoj lastnega projekta ali za graditelje, ki želijo ustvariti edinstven dom v priljubljeni španski destinaciji. Primeren je tudi za tiste, ki želijo v celoti prilagoditi načrtovanje in zasnovo svoje nepremičnine, od arhitekturnih rešitev do končne izbire materialov. Če cenite bližino morja, mestnih dobrin in hkrati želite popoln nadzor nad procesom gradnje svojega doma, je ta lokacija prava izbira. Primeren je tudi za tiste, ki načrtujejo dolgoročno naložbo v nepremičninskem sektorju s potencialom rasti.
Ta parcela ponuja prazno platno za gradnjo po meri. Ker gre za zemljišče, so vsi vidiki končne obdelave, od kakovosti gradbenih materialov do notranje opreme, odvisni izključno od izbranega gradbenega projekta in izvajalca. Lokalni gradbeni predpisi in standardi bodo določali minimalne zahteve glede kakovosti, vendar je končna izbira materialov, tehnik in estetskih rešitev v rokah lastnika. Priporoča se skrbna izbira arhitekta in gradbenega podjetja, ki bo zagotovilo skladnost z vizijo lastnika in hkrati spoštovalo lokalne gradbene prakse ter energetske standarde za zagotovitev trajnosti in udobja v prihodnosti.
Trenutna ponudba zemljišča znaša 185.000 €. Cena vključuje že vzpostavljene komunalne priključke, kot so vodovod, elektrika in kanalizacija, ter urejeno cestno infrastrukturo in pločnike. Na voljo je kot samostojna gradbena parcela, kar omogoča prilagoditev projekta posameznikovim potrebam in željam. Cena ne vključuje stroškov gradnje ali drugih povezanih davkov in taks.
Ta lokacija v Javei predstavlja urbanizirano območje, kjer je dnevno življenje prepleteno z bližino narave in morja. Z jutranjim sprehodom do bližnjih trgovin ali kavarn se lahko dan nadaljuje ob obisku ene izmed številnih plaž v bližini. Več kot polovica prebivalstva Javee in velik del obiskovalcev prihaja iz tujine, kar nakazuje na mednarodno usmerjeno okolje. Območje je znano po svoji gostoljubnosti in bogati ponudbi dejavnosti, od vodnih športov do uživanja v lokalni gastronomiji, kar prispeva k dinamičnemu, a hkrati sproščenemu življenjskemu ritmu, ki je značilen za obalna mesta Sredozemlja.
Lokacija v Javei ponuja živahno sredozemsko izkušnjo, kjer se urbana infrastruktura združuje z naravnimi lepotami. V neposredni bližini so supermarketi (218 m) in lekarne (339 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Restavracije (78) in kavarne (14) v radiju 2 km ponujajo širok izbor kulinaričnih doživetij. Srednja oddaljenost do bolnišnice (7,5 km) in prisotnost več zobozdravstvenih ambulant (4) zagotavljata dostop do zdravstvenih storitev. Bližina dveh športnih centrov (1 km in 1,7 km) ter marin (2,4 km) odpira možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Območje je dobro povezano, kar omogoča enostaven dostop do naravnih znamenitosti in rekreacijskih površin.
Ta karta prikazuje lokacijo zemljišča znotraj Javee, s poudarkom na bližini plaž, naravnih parkov in urbanih središč. Prikazuje tudi dostop do ključne infrastrukture, kot so ceste in storitve, kar omogoča vpogled v širši kontekst okolice.
Javea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, v regiji Marina Alta. Obdana je z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Montgó, in leži v bližini drugih obalnih mest, kot sta Dénia na severozahodu in Moraira na jugovzhodu. Ta strateška lega omogoča dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do gorskih območij, ter povezavo z večjimi mesti v regiji, kar prispeva k bogati ponudbi turističnih, kulturnih in rekreativnih dejavnosti.
Zemljišče je locirano znotraj Jávea, s plažami kot je Cala del Ministre le 1,4 km stran. Do bližnjih plaž, kot sta Platja de la Grava (1,4 km in 2,1 km) in Platgeta del Pope (2,3 km), je enostaven dostop. Bližina več igrišč za golf, vključno s Club de Golf Jávea (4,2 km), ponuja možnosti za ljubitelje tega športa. Infrastruktura vključuje bližino polnilnice za električna vozila (887 m). Najbližja letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 84 km oziroma 97 km po zračni črti, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Železniške postaje v Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) in Dénia (8,7 km) dodatno izboljšujejo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in minimalno do 12 °C ter maksimalno do 27 °C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.802 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, kar zagotavlja bližino obale in relativno rahel naklon terena (0,4 % do plaže), kar olajšuje dostop. Okolica je obdana z naravnimi lepotami, vključno z Montgó Massif, ki nudi slikovite razglede in možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini parcele se nahajata dva plaža z modro zastavo: Granadella in La Grava, kar zagotavlja visoko kakovost morskih kopališč. Cala del Ministre je oddaljena le 1,4 km, sledita Platja de l'Arenal (1,5 km) in Platja de la Grava (2,1 km). Območje ponuja tudi bogato ponudbo športnih aktivnosti, vključno s športnimi centri Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo marini Club Náutico de Jávea (2,4 km) in Real Club Náutico de Dénia (8,3 km). S šestimi restavracijami, dvanajstimi lekarnami in devetimi bankami v bližnjem radiju, je dostop do storitev zagotovljen.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemskega morja, v regiji Marina Alta. Obdana je z naravnimi lepotami, vključno z gorovjem Montgó, in leži v bližini drugih obalnih mest, kot sta Dénia na severozahodu in Moraira na jugovzhodu. Ta strateška lega omogoča dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do gorskih območij, ter povezavo z večjimi mesti v regiji, kar prispeva k bogati ponudbi turističnih, kulturnih in rekreativnih dejavnosti.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji, kot so na primer 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €) ali 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380.000 €), ponuja to zemljišče v Javei bistveno nižjo vstopno ceno, ki znaša 185.000 €. Medtem ko našteti projekti nudijo že zgrajene nepremičnine, to zemljišče predstavlja priložnost za tiste, ki želijo popolnoma lasten nadzor nad zasnovo in gradnjo svojega doma. Leži v bolj uveljavljeni in turistično razviti občini Javea, znani po svojih plažah in naravnih lepotah, kar lahko vpliva na drugačno dinamiko trga v primerjavi z lokacijami, kot je Rojales ali Daya Nueva. Projekt 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je prav tako primer že dokončane nepremičnine, kar dodatno poudarja razliko v ponudbi. Ta parcela v Javei tako cilja na kupce, ki dajejo prednost gradnji po meri in želijo biti del živahnega obalnega okolja z dostopom do že vzpostavljene infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
