באזור Javea (Jávea), אנו מציעים מגרש בשטח 1000 מ"ר במחיר של 185,000 €. המגרש ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה וקרוב לחוף הים. מגרש זה מציע אפשרויות רבות לפרויקט בנייה חדש, אידיאלי לרוכשים המעוניינים לבנות בית חלומות באזור חוף פופולרי. Javea ידועה בקו החוף היפהפה שלה ובאקלים הנעים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור מחפשי אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בעיר Javea, קרוב לחוף ולמתקנים חיוניים. האזור עירוני ומפותח, ומספק את התשתית הדרושה לבנייה עתידית. המיקום מוערך גם בזכות מיקומו הנוח וקישורי התחבורה הטובים.
מגרש זה, בשטח 1000 מ"ר, מציע לקונים מספיק שטח לתכנן ולבנות את בית חלומם בהתאם לצרכיהם ורצונותיהם האישיים. בין אם אתם מחפשים בית משפחתי, בית נופש או נכס להשקעה, שטח זה יאפשר לכם להגשים את שאיפותיכם מבחינת מרחב ופונקציונליות.
זהו מגרש בפרויקט חדש, מה שאומר שיש לכם הזדמנות לבנות בית חדש לגמרי העומד בסטנדרטים הבנייה העדכניים ביותר. כל השירותים (מים וחשמל) מחוברים למגרש, והכבישים והמדרכות כבר הושלמו, מה שמהווה בסיס איתן לתוכניות הבנייה שלכם.
מגרש זה כולל רק את הקרקע עצמה, ללא כל מבנים קיימים. כל עבודות הבנייה והפרויקטים חייבים לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ובדרישות הייעוד. לקבלת מידע מפורט, אנא התייעצו עם מחלקת התכנון המקומית.
Ref: VL996499
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים ליחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית חדש בחוף הספרדי. אם אתם רוצים להתאים אישית את ביתכם בהתאם להעדפותיכם וסגנון חייכם, זוהי אפשרות אידיאלית. הוא מציע הזדמנות מצוינת למי שרוצה ליהנות מאקלים ים תיכוני, קרבה לחוף הים ולמתקנים. בנוסף, הוא מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית ביעד תיירותי פופולרי. מכיוון שהמגרש ממוקם באזור עירוני מפותח עם גישה נוחה למתקנים וכ-3802 שעות שמש בשנה, הוא מתאים באופן מושלם למי שמתכנן לגור בו כל השנה או להשתמש בו כבית שני.
כמגרש לבנייה, 'איכותו וגימורו' יהיו תלויים לחלוטין בבחירותיו של הרוכש העתידי ובביצוע הקבלן. עם זאת, פרויקט הפיתוח שהמגרש הוא חלק ממנו, הבטיח תשתית מודרנית, כולל חיבורי שירותים, מדרכות וכבישים. משמעות הדבר היא שהמבנים העתידיים ייבנו על בסיס איתן ומתוכנן היטב. רוכשים יכולים לבחור חומרי בניין איכותיים וסגנונות גימור מודרניים כדי להתאים לסטנדרטים הגבוהים של דיור באזור Javea. קיימות ציפיות גבוהות לאיכות הבנייה באזור, במיוחד בפרויקטים חדשים, ולכן רוכשים פוטנציאליים יכולים לצפות להזדמנות לבנות בית העומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
המחיר ההתחלתי של מגרש זה בגודל 1000 מ"ר הוא 185,000 €. מחיר זה כולל את כל חיבורי השירותים, כמו גם את המדרכות והכבישים שנבנו. באזור חוף מבוקש כמו Javea, מגרש בגודל זה מציע נקודת מחיר אטרקטיבית, במיוחד עבור רוכשים המעוניינים לתכנן ולבנות את ביתם בעצמם לאחר רכישת המגרש. בהשוואה למגרשים דומים באזורים אחרים, תמחור מגרש זה תחרותי, וערכו הפוטנציאלי עשוי לגדול ככל שפרויקטים חדשים יתקדמו.
Javea היא עיירת חוף תוססת הממוקמת על חוף הים התיכון, על מדרון מסד המונטגו. מחצית מתושביה ויותר משני שלישים מהמבקרים השנתיים הם זרים, מה שהופך אותה לעיירת נופש קטנה ושוק פופולריים מאוד. מגרש זה ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים מגוונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, עם משקעים מתונים והרבה ימי שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור מתגאה ביופי טבעי עשיר ובאפשרויות פנאי, כולל טיולים רגליים, ספורט ימי וחקירת התרבות המקומית.
המגרש ממוקם באזור עירוני ב-Javea, ומציע קצב חיים מאוזן. החופים נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר ליהנות מחיי החוף. בקרבת מקום יש 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. מגרש גולף נמצא במרחק 5.1 ק"מ, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לחובבי הספורט. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית ומרכזי ספורט באזור, המציעים מגוון אפשרויות פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4°C, ושפע אור השמש אידיאלי לפעילויות חוץ.
מגרש זה ממוקם בעיר החוף Javea, אליקנטה, ספרד. Javea ידועה בחופיה היפים, באקלים המתון ובנופים הטבעיים העשירים שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לתיירות ומגורים בחוף הים התיכון. מפה זו מציגה את המיקום היחסי של המגרש ביחס לחוף הים, נתיבי תחבורה ראשיים והערים הסמוכות.
Javea ממוקמת בקו-מרקה מרינה אלטה במחוז אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת בחוף הים התיכון, מאחורי מסד המונטגו, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי מובהק. האזור ידוע בקו החוף הייחודי שלו, במפרצים ובקרקעות סלעיים, מה שהפך אותו לאתר נופש חופים פופולרי. Javea היא חלק חשוב מקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הממוקמת בקרבת ערים חוף אחרות ושמורות טבע, ומציעה לתושבים מגוון אפשרויות אורח חיים.
המגרש נמצא במרחק הליכה מסופרמרקט (218 מ') ובית מרקחת (339 מ'). החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של כ-1.4 ק"מ. מגרשי גולף, כמו Club de Golf Jávea, נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Gata, במרחק 7.5 ק"מ. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (בקו אווירי), הגישה נוחה. התחבורה הציבורית באזור נגישה יחסית, עם 2 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Javea נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. בקיץ, הטמפרטורה הממוצעת המקסימלית היא כ-27°C, ובחורף, הטמפרטורה הממוצעת המינימלית היא כ-12°C. האזור נהנה מכ-3802 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. הוא ממוקם במדרון הר מונטגו, בגובה של כ-8 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.4% בלבד לכיוון החוף. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הנעים והנופים הטבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Javea מתהדרת בחופים יפים, כולל Cala del Ministre (1.4 ק"מ) ו-Platja de l'Arenal (1.5 ק"מ). באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: Granadella ו-La Grava. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf Jávea (5.1 ק"מ). מרכזי ספורט ובריכות שחייה נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. מרינות מספקות גם נוחות לחובבי יאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ממוקמת בקו-מרקה מרינה אלטה במחוז אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת בחוף הים התיכון, מאחורי מסד המונטגו, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי מובהק. האזור ידוע בקו החוף הייחודי שלו, במפרצים ובקרקעות סלעיים, מה שהפך אותו לאתר נופש חופים פופולרי. Javea היא חלק חשוב מקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הממוקמת בקרבת ערים חוף אחרות ושמורות טבע, ומציעה לתושבים מגוון אפשרויות אורח חיים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €), מגרש זה בגודל 1000 מ"ר ב-Javea במחיר התחלתי של 185,000 € מייצג הזדמנות השקעה ואורח חיים שונה. פרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות בנויות במחירים גבוהים יותר, בעוד שמגרש זה מציע את האפשרות לבנות בית מותאם אישית מאפס. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות ממוקמים באזורים פופולריים באותה מידה, הם מוצעים בדרך כלל כמוצרים מוגמרים והמחירים משקפים זאת. האטרקטיביות של מגרש זה טמונה בגמישותו וביכולת לבנות בית התואם את הטעמים והתקציב האישיים בשוק המבוקש של Javea. בהשוואה לנכסים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או המציעים סוגי נכסים שונים, מיקומו של מגרש זה, במיוחד קרבתו לחופים ולמתקנים העירוניים, מעניק לו מעמד ייחודי בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
