חיים בJavea | Costa Blanca

מגורים וסגנון חיים

חאביה היא עיירת שוק ונופש פופולרית, המושכת אליה תושבים ובעלי בתים מרחבי העולם. כמעט מחצית מתושביה והרוב המכריע של מבקריה הם זרים, מה שיוצר קהילה בינלאומית תוססת. העיירה מתגאה ב-78 מסעדות, 14 בתי קפה, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המבטיחים שכל הצרכים היומיומיים והפינוקים מענה.

החיים בחאביה מתאפיינים בקצב נינוח, עם דגש על הנאה מהאקלים הנפלא, החופים היפים והתרבות המקומית. העיירה מציעה שילוב של ישן וחדש, עם העיר העתיקה המקסימה שלה, שוק תוסס וטיילת מודרנית לאורך החוף. אירועים מקומיים וחגיגות, הנמשכות 32 ימים בשנה, מוסיפים נופך תרבותי וצבעוני לחיי התושבים.

אקלים ומזג אוויר

חאביה נהנית מאקלים ים תיכוני ייחודי, עם ממוצע שנתי של 3802 שעות שמש. הקיץ חם ושטוף שמש, עם טמפרטורות ממוצעות של 26.0 מעלות צלזיוס ביולי ו-26.7 מעלות צלזיוס באוגוסט. החורפים מתונים ונעימים, עם טמפרטורה ממוצעת של 11.9 מעלות צלזיוס בינואר ופברואר. כמות המשקעים נמוכה יחסית, עם כ-64 ימי גשם בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי לבילוי בחוץ לאורך כל השנה.

חודש	°C gem.	°C max	°C min	משקעים מ"מ	שעות שמש
ינואר	11.8°	15.7°	8.5°	46 mm	257h
פברואר	12.5°	16.4°	9.1°	23 mm	251h
מרץ	13.8°	17.5°	10.5°	82 mm	289h
אפריל	15.6°	19.2°	12.1°	51 mm	315h
מאי	19.0°	22.7°	15.4°	28 mm	387h
יוני	23.3°	27.1°	19.5°	12 mm	400h
יולי	26.0°	29.9°	22.4°	8 mm	420h
אוגוסט	26.4°	30.2°	22.9°	26 mm	382h
ספטמבר	23.6°	27.1°	20.4°	74 mm	319h
אוקטובר	19.9°	23.6°	16.7°	59 mm	290h
נובמבר	15.6°	19.3°	12.5°	39 mm	250h
דצמבר	13.0°	16.7°	9.9°	53 mm	242h

תחבורה והגעה

חאביה ממוקמת בנוחות, עם גישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של 84.2 ק"מ, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של 97.3 ק"מ. תחנות רכבת קרובות נמצאות ב-Gata (7.5 ק"מ), Teulada (8.5 ק"מ) ו-Dénia (8.7 ק"מ), בעוד שתחנת האוטובוסים המרכזית של חאביה נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. למרות שהתחבורה הציבורית המקומית מוגבלת, העיירה שטוחה יחסית (גובה ממוצע 8 מטר) ומציעה תנאים טובים לרכיבה על אופניים.

Alicante-Elche (ALC)

84.2 km

Valencia (VLC)

97.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

472.8 km

Estació d'Autobusos de Xàbia

1.3 km

קווים

0

תחנות

2

רכיבת אופניים: flat (gradient 0.4%)

עמדות טעינה

Repsol, Denia (9.5 km)
Hospital Denia (9.8 km)

טבע וחופים

חאביה מוקפת בנופים טבעיים מרהיבים, החל מהר מונטגו (Montgó Massif) המתנשא מאחוריה ועד לקו החוף הסלעי והמפרצים הנסתרים. העיירה מתגאה בשני חופים בעלי דגל כחול: Cala del Ministre ו-Platja de la Grava, המוכרים בזכות איכותם הסביבתית והשירותים שהם מציעים. בנוסף, קיימים חופים ציוריים נוספים כמו Platgeta del Pope ו-Cala Tango, המציעים חווית חוף אינטימית יותר. נקודות תצפית כמו Mirador de la Granadella ו-Creu del Portitxol מספקות נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון.

Blue Flag חופים (2026)

Granadella
La Grava

תצפיות

Mirador de la Granadella (4.1 km)
Creu del Portitxol (4.5 km)
Mirador les Rotes (4.9 km)
Mirador de la Cala d´Aigua Dolç (5.0 km)

מרינות

Club Náutico de Jávea (2.4 km)
Real Club Náutico de Dénia (8.3 km)
Marina de Dénia (8.4 km)
Marina El Portet de Dénia (9.3 km)

ספורט ופנאי

חובבי ספורט ופנאי ימצאו בחאביה שפע של אפשרויות. בעיירה פועלים שני מרכזי ספורט מרכזיים: Poliesportiu de Xàbia ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés. ישנם ארבעה מסלולי גולף בסביבה הקרובה: Club de Golf Jávea, Llebeig, Gregal ו-Club de Golf Ifach. חובבי ימיים יכולים ליהנות משני מרינות: Club Náutico de Jávea ו-Real Club Náutico de Dénia, וכן מרינות נוספות בסמוך בדניה. בנוסף, ישנם מתקני בריכה כמו Jardines del Pla.

מגרשי גולף

Club de Golf Jávea (4.2 km)
Llebeig (9.5 km)
Gregal (9.7 km)
Club de Golf Ifach (11.9 km)

שירותים ומתקנים

Restaurant

78

Pharmacy

12

Bank

9

Cafe

14

Dentist

4

איכות אוויר

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

10.6

µg/m³

NO²

6.3

µg/m³

אוזון

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

חאביה מציעה מגוון אפשרויות חינוך לתושבים הזרים. קיימים מספר בתי ספר בינלאומיים באזור, המספקים תוכניות לימודים בשפות שונות, כגון אנגלית, צרפתית וגרמנית. בנוסף, ישנם בתי ספר מקומיים המלמדים לפי תוכנית הלימודים הספרדית, המתאימים לילדים המשתלבים בקהילה המקומית. המרחק לעיר אליקנטה, המציעה מוסדות אקדמיים נוספים, הוא כ-75 ק"מ.

כלכלה והכנסה

הכלכלה המקומית בחאביה מבוססת במידה רבה על תיירות, נדל"ן ושירותים. ההכנסה נטו הממוצעת לאדם עומדת על 12,313 אירו לשנה, וההכנסה נטו למשק בית היא 31,507 אירו. חאביה מושכת משקיעים זרים רבים, הן בתחום הנדל"ן והן בתחום העסקים, הודות לאיכות החיים הגבוהה ולפוטנציאל התיירותי. שוק העבודה מגוון, עם הזדמנויות בתחום האירוח, המסעדנות, שירותי התיירות והנדל"ן.

נטו/נפש

€12.313

2023

נטו/משק בית

€31.507

הכנסה חציונית

€15.750

ברוטו/נפש

€14.770

חגים מקומיים (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

במבט מהיר

אוכלוסייה של כ-30,642 תושבים.
כ-3802 שעות שמש בשנה.
ממוצע שנתי של 64 ימי גשם.
שני חופים בעלי דגל כחול.
מגוון רחב של נכסים, החל מ-120,000 אירו.
78 מסעדות ו-14 בתי קפה.
קרוב לשדות תעופה בינלאומיים (אליקנטה וולנסיה).
קהילה בינלאומית גדולה ופעילה.

שכונות

Alborada

3 נדל"ן

→

Entrepinos

13 נדל"ן

→

les Duanes de la Mar

2 נדל"ן

→

→

→

Urbanització de la Vall del Sol

5 נדל"ן

→

Urbanització El Rafalet

4 נדל"ן

→

Urbanització La Corona

1 נדל"ן

→

Urbanització La Finca

5 נדל"ן

→

Urbanització Montgó-Toscamar

3 נדל"ן

→

Urbanització Sol de l'Est

1 נדל"ן

→

לפי סוג

→

→

→

→

→

→

→

→

→

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בחאביה מגוון ודינמי, עם 143 נכסים זמינים כעת. טווח המחירים רחב, החל מ-120,000 אירו ועד ל-12,500,000 אירו, כאשר המחיר הממוצע הוא 1,217,085 אירו. הסוגים הנפוצים ביותר של נכסים הם וילות צמודות קרקע (85), קרקעות (23) ודירות בקומה אמצעית (10). קיימות גם אפשרויות נוספות כמו בתי עיר (Townhouses), דירות קרקע, פיתוחים חדשים, פינקה-קורטיג'ו, נכסים מסחריים, ואף בתי מלון ובתי הארחה.

New Build (69) דירות (18) וילות (94) בתי עירייה (5) New Build (2) בתי כפר (1) מגרשים (25) מסחרי (4) נכסים (5)

New Build (69)