וילה בודדת זו ב-Javea מציעה שטח מגורים נרחב של 263 מ"ר על מגרש נרחב של 1195 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 1970 ושופץ לאחרונה, והוא כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, בקרבה לשירותים ואמצעי נוחות תוך שמירה על תחושת פרטיות. אופיו המבוסס של הנכס מבטיח שהוא מוכן למגורים, ומציע הזדמנות מיידית לרכישה באזור Javea המבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Javea, בסביבה עירונית שבה שירותים חיוניים נגישים ברגל. מיקומה מציע איזון בין נוחות לחיי חוף. הקרבה לשירותים מקומיים מאפשרת לענות על הצרכים היומיומיים ללא נסיעות ארוכות, ותורמת לאורח חיים מעשי ונוח.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מבוסס היטב עם שטח מרווח ומתקני חוץ פרטיים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מתאימים למשקי בית גדולים יותר או לאירוח אורחים. תכונות כמו גינה פרטית, בריכת שחייה ונוף לים עונות על הרצון לאורח חיים ים תיכוני עם הזדמנויות גם לרגיעה וגם לאירוח.
למרות שהווילה הושלמה במקור בשנת 1970, היא עברה שיפוצים לאחרונה. משמעות הדבר היא שהנכס מוכן למגורים ומאפשר כניסה מיידית. המבנה נהנה מוותק בנייתו, כאשר העדכונים מספקים סטנדרטים מודרניים בתוך נכס בשל ומבוסס.
נכס קיים זה אינו מייצג בנייה חדשה ולכן אינו כולל את תקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר או טכניקות בנייה מודרניות הנפוצות בבתים חדשים. הזמינות קבועה ליחידה אחת, כלומר לא ניתן לבצע התאמות בתכנון או בגימורים מעבר לשיפוץ הקיים.
Ref: VL826182
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה במיוחד לקונים המעדיפים גישה מיידית לשירותים וקרבה לחוף בעיירה ספרדית מבוססת. היא פונה לאלה שמעריכים בית עם היסטוריה, שעודכן לאחרונה לסטנדרטים מודרניים, והמוקירים שטח חוץ פרטי עם נוף לים. משפחות או קבוצות עשויות למצוא את ארבעת חדרי השינה וחדרי הרחצה המרובים כפרקטיים לאירוח אורחים או בני משפחה מורחבת. יחידים המחפשים שינוי באורח החיים המשלב את נוחות החיים העירוניים עם האווירה הרגועה של עיירת נופש לחוף הים ימצאו בנכס זה בחירה מתאימה. מיקומה ב-Javea, הפופולרית בקרב תושבים בינלאומיים, מושך גם את המחפשים קהילה עם נוכחות משמעותית של תושבים זרים.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוצים לאחרונה ששיפרו את רמת המגורים בה. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה, כולל שני חדרי שינה בקומה העליונה עם חדרי רחצה צמודים, לכל אחד מרפסות עם נוף לים. חדרים אלה מגומרים ברמה גבוהה עם אחסון מובנה נרחב ומיזוג אוויר. בקומה התחתונה שני חדרי שינה זוגיים החולקים חדר מקלחת צמוד, מעוצבים באותו סגנון. שטח המגורים, האוכל והמטבח הפתוח תוכנן לאירוח גם בפנים וגם בחוץ. מרפסת השמש, או 'נאיה', מציעה נוף לים וכוללת אזורי אוכל וישיבה, לצד מתקני בישול ספרדיים מסורתיים כמו טבעת פאייה ופלנצ'ה. בריכת השחייה בצורת כליה בגודל 8 מ' x 4 מ' משולבת בגינה מעוצבת עם דקלים בוגרים, כיסאות שיזוף וצל טבעי.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו קבוע על €3,500,000. כבית קיים, זהו המחיר הכולל של הנכס כפי שהוא מוצג, ללא מודל תמחור 'החל מ-' האופייני לפרויקטים חדשים. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולכניסה מיידית. מאחר שמדובר במגורים קיימים יחידים, אין שונות במחיר בהתאם לסוג או גודל היחידה; המחיר הנקוב מתייחס לווילה הספציפית הזו.
Javea, או Xàbia, היא עיירת חוף השוכנת למרגלות רכס Montgó, המציעה שילוב של יופי טבעי ותשתיות מפותחות. וילה זו ממוקמת בחלק העירוני של העיירה, המבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. במרחק קצר ימצאו התושבים מגוון רחב של מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, המאפשרים אורח חיים שבו ניתן להשלים את רוב הסידורים ברגל או באופניים. האזור ידוע בכך שהוא מושך אוכלוסייה בינלאומית משמעותית, התורמת לאווירה קוסמופוליטית. למרות אופיו העירוני, העיירה מוגנת על ידי לשונות יבשה, היוצרות מפרץ נעים. הנוף הסובב, המשלב נוף לים עם נוכחותו של Montgó, מספק רקע דינמי לחיי היומיום. האקלים המקומי, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 11-26°C, תומך באורח חיים חוצץ בחוץ במשך רוב השנה.
נכס זה ממוקם ב-Javea, עיירת חוף הידועה בשילוב של שירותים וסביבה טבעית. הווילה ממוקמת באזור עירוני, עם הליכה רגלית אל שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (218 מ') ובתי מרקחת (339 מ'). נוחות זו מאפשרת קצב יומי שאינו תלוי במידה רבה ברכב לצרכים בסיסיים. הקרבה למסעדות רבות (58 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה מרחיבה את האפשרויות החברתיות והקולינריות. לפנאי, מרכזי ספורט נמצאים גם הם בקרבת מקום (למשל Poliesportiu de Xàbia במרחק 0.7 ק"מ). הסביבה מספקת הזדמנויות לאורח חיים ים תיכוני, עם גישה לחופים ונקודות תצפית ציוריות כמו Mirador de la Granadella (4.3 ק"מ) במרחק סביר.
מפה זו מדגישה את Javea, רשות מקומית לחוף הים בפרובינציית Alicante שבספרד. היא מציגה את מיקום הווילה בתוך אזור עירוני, ומדגימה את קרבתה לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת וקו החוף. ההקשר הסובב כולל חופים סמוכים, מגרשי גולף ועיירות אזוריות גדולות יותר, ומספק סקירה גאוגרפית של נגישות המיקום ומתקני הפנאי שלו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת ב-Javea, חלק מנפת Marina Alta בפרובינציית Alicante. Javea היא עיירת חוף הממוקמת בין הערים הגדולות Valencia (89 ק"מ) ו-Alicante (75 ק"מ) במרחק קו ישר. היא משמשת כעיירת נופש ועיירת שוק פופולרית, המושכת מספר רב של תושבים זרים ומבקרים. מיקומה של העיירה, למרגלות רכס Montgó ולאורך מפרץ רחב, מבחין אותה באזור Costa Blanca. קסמה טמון בשילוב של יופי טבעי עם שירותים מפותחים, המציע אורח חיים ייחודי בהשוואה לאזורים עירוניים יותר או כפריים בלבד.
וילה זו מציעה נגישות מקומית טובה, עם סופרמרקט במרחק 218 מ' ובית מרקחת במרחק 339 מ', מה שהופך סידורים יומיומיים לקלים לביצוע ברגל. מספר חופים נמצאים במרחק קצר, כולל Platja de la Grava במרחק 1.4 ק"מ ו-Cala del Ministre במרחק 1.9 ק"מ. לחובבי גולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק 5.1 ק"מ. הנכס מרוחק יותר מנמלי תעופה מרכזיים; נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה Valencia במרחק של כ-97 ק"מ. תחנות תחבורה ציבורית זמינות מקומית, אם כי מומלץ בדרך כלל רכב לטיול באזור הרחב יותר ולגישה יעילה לנמלי התעופה.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Javea נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C וטמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-26°C. העיירה שוכנת לחוף הים התיכון, מוגנת בין שתי לשונות סלעיות, ומציעה סביבת חוף נעימה. הגובה של הווילה הוא 11 מטרים מעל פני הים, התורם לנגישותה ולקרבתה לים. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבה טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הנוף הסובב כולל את רכס Montgó, המספק רקע טבעי והזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הווילה ב-Javea מספק גישה למספר חופים, כולל Platja de la Grava (1.4 ק"מ) ו-Cala del Ministre (1.9 ק"מ). ב-Javea שני חופי דגל כחול, Granadella ו-La Grava, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. הזדמנויות פנאי מתרחבות לספורט ימי, עם מרינות כמו Club Náutico de Jávea במרחק 2.7 ק"מ. גם גולף נגיש, עם Club de Golf Jávea במרחק 5.1 ק"מ. לחובבי ספורט, מרכזי ספורט מקומיים כמו Poliesportiu de Xàbia נמצאים במרחק 0.7 ק"מ מהנכס, ומציעים מתקנים מגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
וילה בודדת זו ב-Javea ממוקמת בנקודת מחיר גבוהה יותר בהשוואה לנכסים הדומים המוצגים. לדוגמה, VILLA BELLINI ב-Javea מציעה מחיר התחלתי מ-€2,950,000, מה שמרמז על פלח שוק דומה באותה מקומיות, ככל הנראה מעיד על תכונות דומות או מיקום מבוקש. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales ו-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva משמעותית זולות יותר, עם מחירים התחלתיים מ-€475,000 ו-€380,000 בהתאמה. נכסים אחרונים אלה מייצגים דירות ווילות בעיירות שונות, מה שמרמז על יוקר מחיה נמוך יותר או סוגי נכסים שונים. המחיר הקבוע של €3,500,000 לווילה ב-Javea ממקם אותה במדרג הגבוה של שוק Javea, המשקף את גודלה, המגרש, אופייה המבוסס ונוף לים, ומבחין אותה מאפשרויות הדירות הנגישות יותר או וילות חדשות וקטנות יותר באופן פוטנציאלי ברשויות אחרות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID