פונדק זה, הכולל 9 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה ביאבאה, ספרד, מוצע למכירה במחיר של 1,264,000 אירו. הנכס בשטח 300 מ"ר ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. יאבאה היא אתר נופש פופולרי על חוף הים, הידוע במפרץ הציורי שלו ומיקומו למרגלות רכס מונטגו, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים בינלאומיים. הפונדק שופץ בקפידה, מציע לינה נוחה ומייצג אפשרות אטרקטיבית הן להשקעה והן למגורים פרטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בעיר העתיקה של יאבאה, הפונדק נמצא במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. מיקום זה הופך אותו לאידיאלי לחוויית קצב החיים המקומי. האזור שמסביב מציע מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, המקלים על חיי היומיום.
עם תשעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, נכס זה מושלם למשפחות גדולות או לתפעול כבית מלון בוטיק מאובזר היטב. החללים הפנימיים המרווחים והחצר עם מחסן מציעים רבגוניות. מיזוג אוויר מרכזי וזיגוג כפול מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
אף על פי שהפונדק בן 200 שנה, הוא שופץ במלואו בשנת 2020. שיפוץ זה הבטיח מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים. הנכס פועל כעת בהצלחה כפונדק, מה שמצביע על כך שהוא מוכן לשימוש מיידי.
הנכס ממוקם באזור עירוני מתפתח, ללא ציון מגבלות ספציפיות. למרות קרבתו למתקנים, הסביבה העירונית עשויה להוות שיקול עבור אלה המחפשים שלווה מוחלטת. המרחק לשדה התעופה (999 ק"מ) עשוי גם הוא להוות גורם מגביל.
פונדק זה ביאבאה מתאים במיוחד למשקיעים מנוסים המחפשים הזדמנויות עסקיות באזור חוף תוסס בספרד. כפונדק קיים, הוא מוכן לייצר הכנסות ונהנה מהזרם התיירותי החזק באזור. עבור משפחות המעוניינות להקים בית משפחה גדול בחוף הספרדי, תשעת חדרי השינה המרווחים ושבעת חדרי הרחצה מציעים שפע של מקום ונוחות. הנכס מתאים גם לאלו המעריכים את הנוחות של חיי העיר, תוך שהם נהנים מקרבה לחופים ולנופי הטבע. מיקומו המעולה, במרחק הליכה מהחוף ומכל המתקנים, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
הפונדק עבר שיפוץ מלא בשנת 2020, תוך הבטחת סטנדרטים גבוהים של איכות ומתקנים מודרניים. שטח המגורים של 300 מ"ר תוכנן לנוחות מרבית. המתקנים כוללים מיזוג אוויר (חם/קר), טלוויזיה בלוויין ו-Wi-Fi, כדי לענות על צרכי האורחים המודרניים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, בעוד שהעיצוב הפנימי יוצר אווירה מסבירת פנים. חדרי השינה המרווחים (חלקם בסגנון עליית גג עם קורות עץ) וחדרי הרחצה הצמודים (Ensuite Bathroom) מוסיפים נופך של יוקרה. המרפסות והחצר מציעות שטחי מגורים חיצוניים נוספים, אידיאליים למנוחה או אירוח אורחים.
פונדק זה ביאבאה, הכולל 9 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, מוצע למכירה במחיר של 1,264,000 אירו. מחיר הנכס משקף את מיקומו המעולה, את השיפוץ המקיף האחרון ואת הפוטנציאל שלו כעסק פונדק קיים. ההצעה כוללת 300 מ"ר של שטח מחיה, ומציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות להשקיע או להחזיק בית פרטי גדול ביעד תיירותי פופולרי. זמינות הפונדק מעידה על כך שהוא מוכן לשימוש מיידי, בין אם כמפעל מסחרי ובין אם כמקום מגורים מרווח.
יאבאה היא עיירת חוף תוססת הממוקמת במדרון של רכס מונטגו, מוקפת במפרץ רחב. העיירה הפכה לאתר נופש פופולרי מאוד על חוף הים, המושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים זרים, כאשר זרים מהווים חלק גדול מהאוכלוסייה והמבקרים השנתיים. הפונדק ממוקם בעיר העתיקה, במרחק הליכה מהשוק המקומי, הכנסייה וכל השירותים החיוניים. החופים הסמוכים מציעים הזדמנות לשחייה במי הים התיכון הצלולים או ליהנות מהמטבח המקומי במסעדות ובתי הקפה הרבים. אזור זה מציע לא רק חווית חוף מרגיעה, אלא גם הזדמנויות לחקר תרבותי, כמו פסטיבלים ושוקים מקומיים. באזור פועלים 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המספקים לתושבים רמת נוחות גבוהה.
יאבאה מוקפת בקו חוף מחוספס ובמסיב מונטגו הציורי. הממוקם בלב העיר, הנכס מציע גישה נוחה לחופים, חנויות, מסעדות ובנקים. סופרמרקט נמצא במרחק 218 מטרים, בית מרקחת במרחק 339 מטרים, ובית חולים במרחק 7.5 ק"מ, המספקים נוחות יוצאת דופן לתושבים. לחובבי ספורט, מרכז הספורט Poliesportiu de Xàbia נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés במרחק 1.7 ק"מ. חובבי גולף יעריכו גם את הקרבה למגרש הגולף Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק של 5.1 ק"מ בלבד.
נכס זה ממוקם בלב יאבאה, בסמוך לחוף הים ולמתקנים העירוניים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחוות את אורח החיים המקומי.
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, היא עיר מרכזית בקוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין ולנסיה לאליקנטה. האזור ידוע במפרציו הציוריים, באקלים הים תיכוני ובאווירה הקוסמופוליטית שלו. כיעד נופש פופולרי על חוף הים התיכון, יאבאה מושכת מספר רב של תושבים ונופשים זרים, כאשר זרים מהווים חלק ניכר מהאוכלוסייה ומהמבקרים השנתיים.
הפונדק ממוקם במרכז יאבאה, עם גישה נוחה למתקנים רבים. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו Platja de l'Arenal ו-Platja de la Grava נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקטים (218 מ'), בתי מרקחת (339 מ') ובנקים (9) נמצאים במרחק הליכה. צמתי התחבורה העיקריים כוללים את תחנת הרכבת Gata במרחק 7.5 ק"מ ואת תחנת Denia במרחק 8.7 ק"מ. למרות ששדות התעופה הקרובים ביותר (Alicante-Elche) נמצאים במרחק 84 ק"מ (כ-97 ק"מ לוולנסיה), ישנן שתי תחנות אוטובוס באזור המספקות קשר לערים הסמוכות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק של 5.1 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות הגבוהות בדרך כלל נעות בין 27 מעלות צלזיוס בקיץ ל-12 מעלות צלזיוס בחורף. עם כ-3,802 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחופים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. תוואי השטח באזור מגוון, מאזורים שטוחים לאורך החוף (שיפוע של 0.4% לחוף) ועד למרומי רכס מונטגו, המציעים נופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מתהדרת בחופים רבים ויפים ואפשרויות פנאי. הפונדק ממוקם במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף Cala del Ministre, אחד משני החופים בעלי הדגל הכחול באזור (השני הוא Granadella). חופים פופולריים נוספים כוללים את Platja de l'Arenal ואת Platja de la Grava. חובבי ספורט ימי יעריכו את הקרבה ל-Club Náutico de Jávea, הממוקם במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל שלושה מגרשי גולף: Club de Golf Jávea (5.1 ק"מ), Llebeig (8.5 ק"מ) ו-Gregal (8.7 ק"מ). ביאבאה ישנם גם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, היא עיר מרכזית בקוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין ולנסיה לאליקנטה. האזור ידוע במפרציו הציוריים, באקלים הים תיכוני ובאווירה הקוסמופוליטית שלו. כיעד נופש פופולרי על חוף הים התיכון, יאבאה מושכת מספר רב של תושבים ונופשים זרים, כאשר זרים מהווים חלק ניכר מהאוכלוסייה ומהמבקרים השנתיים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL408298
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך החוף, פונדק זה ביאבאה בולט בכמה מובנים. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) או 'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), פונדק זה נושא תג מחיר גבוה יותר, אך מציע הצעת ערך ייחודית יותר. פרויקטים אחרים הם בדרך כלל דירות או וילות, שעשויים להיות מתאימים יותר למגורים פרטיים או לבית נופש. לעומת זאת, פונדק זה ביאבאה הוא עסק מסחרי קיים עם מספר רב של חדרי שינה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תעשיית האירוח. מיקומו המרכזי בעיר העתיקה, הקרבה לחוף הים ולכל המתקנים, מגבירים את האטרקטיביות שלו, והופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מקור הכנסה יציב. יתרה מכך, בעוד שפרויקטים אחרים על החוף עשויים להציע אורח חיים שונה, המיקום הייחודי של יאבאה (המוקף במפרץ יפהפה למרגלות רכס מונטגו) מציע יופי טבעי ללא תחרות ואווירה קוסמופוליטית שעשויה להיות פחות בולטת במקומות אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
