EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Cala De La Granadella J Vea Espa A 20 88F17C69Febd

Costa Blanca · Spain

Javea (Xàbia)

Javea (Xàbia) to malorybnicze miasteczko w prowincji Alicante, położone pomiędzy stokami masywu Montgó a Morzem Śródziemnym. Stanowi popularny kurort o międzynarodowym charakterze, w którym ponad połowa stałych mieszkańców to obcokrajowcy. Miejscowość ta łączy w sobie bogatą historię, ponad 300 dni słonecznych w roku i jedne z najczystszych plaż na Costa Blance.

30.642
Mieszkańcy
3802
Godziny słoneczne/rok
8m
Wysokość
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Plaże
Cala De La Granadella J Vea Espa A 20 934E1F460C3A
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 01 3Ac1D87E0F84
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 02 2Fdbd0D103A6
J Vea Desde El Montg 5A8Bec4Fef69

Życie & Styl życia

Javea jest podzielona na trzy główne strefy: historyczne centrum (pueblo) z wąskimi uliczkami i kamiennymi domami, port rybacki oraz nadmorską promenadę (Arenal) z plażą. Miasto zamieszkuje około 30 tysięcy osób, a powierzchnia gminy wynosi 68,6 km². Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, oferując 79 restauracji, 13 aptek oraz 9 banków, co ułatwia codzienne życie mieszkańcom. Lokalna społeczność jest bardzo zróżnicowana kulturowo, co sprzyja integracji ekspatów, choć język hiszpański i walencki jest powszechnie używany w urzędach.

Klimat i Pogoda

Javea cieszy się mikroklimatem uznawanym przez WHO za jeden z najzdrowszych na świecie, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą około 18,5°C. Rocznie notuje się tu około 3802 godziny słońca i tylko 64 dni z opadami. Lata są gorące i suche, z temperaturami w lipcu i sierpniu sięgającymi średnio 26-27°C, podczas gdy zimy są łagodne, ze średnią temperaturą 11-12°C w najchłodniejszych miesiącach.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 11.8° 15.7°8.5° 46 mm 257h
Luty 12.5° 16.4°9.1° 23 mm 251h
Marzec 13.8° 17.5°10.5° 82 mm 289h
Kwiecień 15.6° 19.2°12.1° 51 mm 315h
Maj 19.0° 22.7°15.4° 28 mm 387h
Czerwiec 23.3° 27.1°19.5° 12 mm 400h
Lipiec 26.0° 29.9°22.4° 8 mm 420h
Sierpień 26.4° 30.2°22.9° 26 mm 382h
Wrzesień 23.6° 27.1°20.4° 74 mm 319h
Październik 19.9° 23.6°16.7° 59 mm 290h
Listopad 15.6° 19.3°12.5° 39 mm 250h
Grudzień 13.0° 16.7°9.9° 53 mm 242h

Dojazd

Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą wybrzeża, posiadając własny dworzec autobusowy (Estació d'Autobusos de Xàbia). Najbliższe stacje kolejowe znajdują się w Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) oraz Denia (8,6 km). Podróż samochodem na lotnisko Alicante-Elche (ALC) zajmuje około godziny (84 km), a na lotnisko w Walencji (VLC) około 1,5 godziny (97 km). Dojazd do oddalonego lotniska w Maladze jest znacznie dłuższy i wynosi około 473 km.

Alicante-Elche (ALC)

84.2 km

Valencia (VLC)

97.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

472.8 km

Estació d'Autobusos de Xàbia

1.3 km

Linie

0

Przystanki

2

Kolarstwo: flat (gradient 0.4%)

Stacje ładowania EV

  • Repsol, Denia (9.5 km)
  • Hospital Denia (9.8 km)

Natura & Plaże

Linia brzegowa Javei jest niezwykle zróżnicowana, oferując zarówno piaszczyste plaże, jak i ukryte zatoki. W 2026 roku dwie plaże, Granadella i La Grava, zostały wyróżnione Błękitną Flagą za czystość wód i standardy bezpieczeństwa. Do najpopularniejszych plaż należą Platja de l'Arenal (centrum) i skalista Cala del Ministre. Masyw Montgó Natural Park chroni unikalną florę i faunę, oferując liczne szlaki turystyczne.

Blue Flag Plaże (2026)

Punkty widokowe

Przystanie

Sport & Rekreacja

Aktywni mieszkańcy mogą korzystać z Centrum Sportowego Poliesportiu de Xàbia oraz hali sportowej Palau Municipal d'Esports. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Jávea. Plaża Arenal i okolice są idealne do uprawiania sportów wodnych. Miasto posiada rozbudowaną sieć tras rowerowych i pieszych, w tym szlaki prowadzące na szczyt masywu Montgó oraz punkty widokowe, takie jak Mirador de la Granadella.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

78

Pharmacy

12

Bank

9

Cafe

14

Dentist

4

Jakość powietrza

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

10.6

µg/m³

NO²

6.3

µg/m³

Ozon

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

W Javea znajduje się renomowana szkoła międzynarodowa, Xabia International College, która oferuje edukację w języku angielskim na podstawie brytyjskiego programu nauczania dla uczniów w wieku od 3 do 18 lat. Ponadto w mieście znajdują się publiczne szkoły hiszpańskie oraz państwowe college'y, takie jak IES No. 1, co daje rodzicom szeroki wybór opcji edukacyjnych dla swoich dzieci.

Gospodarka & Dochody

Gospodarka Javei opiera się głównie na turystyce, usługach i handlu nieruchomościami. Średni dochód netto na osobę wynosi około 12 313 EUR rocznie, a średni dochód gospodarstwa domowego to 31 507 EUR. Lokalny rynek pracy jest silnie powiązany z sezonowością turystyczną, choć wielu mieszkańców pracuje zdalnie lub prowadzi własne działalności gospodarcze skierowane do międzynarodowej społeczności.

Dochód netto/osoba

€12.313

2023

Netto/gospodarstwo

€31.507

Mediana dochodów

€15.750

Brutto/osoba

€14.770

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Populacja liczy około 30 000 mieszkańców, z czego ponad połowa to obcokrajowcy
  • Rocznie notuje się 3802 godziny słońca i tylko 64 dni deszczowe
  • Plaża Granadella i La Grava posiadają certyfikat Błękitnej Flagi
  • Na rynku dominują wolnostojące wille (74 oferty) w przedziale cenowym 120k - 4,9M EUR
  • Lotnisko Alicante znajduje się 84 km od miasta (ok. 1h jazdy)
  • Najbliższa stacja kolejowa to Gata de Gorgos w odległości 7,5 km
  • Miasto posiada 79 restauracji i bogatą infrastrukturę turystyczną

Dzielnice

Alborada
3 nieruchomości
→
Entrepinos
13 nieruchomości
→
les Duanes de la Mar
2 nieruchomości
→
Mont Putxol
102 nieruchomości
→
Toscamar
1 nieruchomości
→
Urbanització de la Vall del Sol
5 nieruchomości
→
Urbanització El Rafalet
4 nieruchomości
→
Urbanització La Corona
1 nieruchomości
→
Urbanització La Finca
5 nieruchomości
→
Urbanització Montgó-Toscamar
3 nieruchomości
→
Urbanització Sol de l'Est
1 nieruchomości
→

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
63 nieruchomości
→
Apartamenty
17 nieruchomości
→
Wille
90 nieruchomości
→
Szeregowce
5 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
2 nieruchomości
→
Domy wiejskie
1 nieruchomości
→
Działki
25 nieruchomości
→
Komercyjne
4 nieruchomości
→
Nieruchomości
5 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Javei jest aktywny i zróżnicowany, z aktualnie 129 dostępnymi nieruchomościami. Ceny wahają się od 120 000 EUR do 4 900 000 EUR, przy średniej cenie około 1 169 000 EUR. Najlicniejszą kategorią są domy wolnostojące (Detached Villa), których na rynku jest 74, co czyni je dominującym typem property. Alternatywą są działki (21 ofert) oraz mieszkania na piętrze (9 ofert).
Nowe Budownictwo (63) Apartamenty (17) Wille (90) Szeregowce (5) Nowe Budownictwo (2) Domy wiejskie (1) Działki (25) Komercyjne (4) Nieruchomości (5)
Bekijk alle woningen in Javea →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko znajduje się najbliższe lotnisko?
Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), oddalone o 84 km, co zajmuje około godziny jazdy samochodem.
Czy w Javea znajdują się szkoły międzynarodowe?
Tak, w mieście działa Xabia International College, oferująca angielskojęzyczne nauczanie od przedszkola do poziomu matury.
Ile wynosi średnia roczna temperatura?
Średnia roczna temperatura w Javea wynosi około 18,5°C. Lato jest gorące (średnio 26°C), a zima łagodna (średnio 12°C).
Jakie są ceny nieruchomości w tym mieście?
Aktualne ceny wahają się od 120 000 EUR do 4 900 000 EUR, przy średniej cenie około 1,17 mln EUR, z przewagą willi wolnostojących.
Które plaże otrzymały Błękitną Flagę?
W 2026 roku wyróżniono plaże Granadella i La Grava, co potwierdza wysoką czystość wody i infrastruktury.
Czy to dobra miejscowość dla rowerzystów?
Tak, miasto posiada dobre warunki do jazdy na rowerze z płaskimi trasami wzdłuż wybrzeża oraz wyzwaniami terenowymi w okolicach Parku Naturalnego Montgó.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →