EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Cala De La Granadella J Vea Espa A 20 88F17C69Febd

Costa Blanca · Spain

Xàbia (Jávea)

Xàbia (Jávea) on suosittu rantakaupunki Espanian Costa Blancan pohjoisosassa, Alicanten maakunnassa. Kaupunki sijaitsee Välimeren rannalla Montgó-vuoren juurella, ja sen asukasluku on noin 30 000. Alue on tunnettu suojaisista lahdistaan, kirkkaista vesistään ja kansainvälisestä ilmapiiristään, sillä suuri osa asukkaista on ulkomaalaisia.

30.642
Asukkaat
3802
Aurinkotuntia/vuosi
8m
Korkeus
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Rannat
Cala De La Granadella J Vea Espa A 20 934E1F460C3A
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 01 3Ac1D87E0F84
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 02 2Fdbd0D103A6
J Vea Desde El Montg 5A8Bec4Fef69

Asuminen & Elämä

Xàbia tarjoaa aktiivisen ja mukavan elämäntyyden, jossa yhdistyvät espanjalainen kulttuuri ja modernit mukavuudet. Kaupungissa on kattavat palvelut, mukaan lukien 79 ravintolaa, 13 apteekkia ja useita pankeja, jotka palvelevat sekä paikallisia että ulkomaalaisia asukkaita. Arki on täällä rentoa, ja kaupungin markkinat ovat suosittuja kohtaamispaikkoja. Asukkaista suuri osa on muualta Euroopasta muuttaneita, mikä luo monikulttuurisen ja avoimen ilmapiirin. Kaupunki jaetaan usein kolmeen alueeseen: vanhaan kaupunkiin, satamaan (Aduanas del Mar) ja ranta-alueeseen (Arenal), joista jokaisella on oma ainutlaatuinen tunnelmansa.

Ilmasto & Sää

Xàbia nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta yli 3800 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Talvet ovat leutoja, kun taas kesät ovat kuumia ja kuivia. Sadepäiviä on vuodessa keskimäärin 64, ja sateisinta on loka-marraskuussa, kun taas heinäkuu on kuivin kuukausi vain 7 millimetrin sademäärällä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila vaihtelee noin 12 asteen tammikuusta 27 asteen elokuuhun. Vallitseva tuulensuunta ja Montgó-vuoren sijainti tarjoavat luonnollisen suojan, mikä tekee ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden.
Kuukausi °C gem. °C max°C min Sademäärä mm Aurinkotuntia
Tammikuu 11.8° 15.7°8.5° 46 mm 257h
Helmikuu 12.5° 16.4°9.1° 23 mm 251h
Maaliskuu 13.8° 17.5°10.5° 82 mm 289h
Huhtikuu 15.6° 19.2°12.1° 51 mm 315h
Toukokuu 19.0° 22.7°15.4° 28 mm 387h
Kesäkuu 23.3° 27.1°19.5° 12 mm 400h
Heinäkuu 26.0° 29.9°22.4° 8 mm 420h
Elokuu 26.4° 30.2°22.9° 26 mm 382h
Syyskuu 23.6° 27.1°20.4° 74 mm 319h
Lokakuu 19.9° 23.6°16.7° 59 mm 290h
Marraskuu 15.6° 19.3°12.5° 39 mm 250h
Joulukuu 13.0° 16.7°9.9° 53 mm 242h

Liikenneyhteydet

Xàbiasta on hyvät yhteydet muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Lähin kansainvälinen lentokenttä on Alicante-Elche (ALC), joka sijaitsee noin 84 kilometrin päässä. Valenciaan (VLC) on matkaa noin 97 kilometriä. Julkinen liikenne toimii bussiyhteyksillä, ja kaupungissa on oma linja-autoasema (Estació d'Autobusos de Xàbia) vajaan kahden kilometrin päässä keskustasta. Lähimmät rautatieasemat sijaitsevat Gatassa (7,5 km), Teuladassa (8,5 km) ja Dénian kaupungissa (8,6 km). Alueella on myös sähköautojen latauspisteitä, esimerkiksi lähellä Dénian sairaalaa.

Alicante-Elche (ALC)

84.2 km

Valencia (VLC)

97.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

472.8 km

Estació d'Autobusos de Xàbia

1.3 km

Linjat

0

Pysäkit

2

Pyöräily: flat (gradient 0.4%)

EV-latauspisteet

  • Repsol, Denia (9.5 km)
  • Hospital Denia (9.8 km)

Luonto & Rannat

Luonto on yksi Xàbian suurimmista vetonauloista. Montgó massiiv toimii upeana taustana ja suojaa kaupunkia tuulilta. Rannikko on monipuolinen: Granadellan ja La Gravan rannat ovat saavuttaneet Sinilipun (Blue Flag) statuksen puhdistaan ja palveluistaan vuonna 2026. Kaikkiin kuuteen tärkeimpään rantaan tai poukamaan on lyhyt matka, olipa kyseessä sitten hiekkaranta tai kalliopoukama. Vedenlaatu on korkea, mikä tekee sukeltamisesta ja uimisesta suosittua.

Blue Flag Rannat (2026)

Näköalapaikat

Venesatamat

Urheilu & Vapaa-aika

Urheilu ja ulkoilu ovat keskeisessä osassa Xàbian elämää. Kaupungissa on kaksi merkittävää urheilukeskusta: Poliesportiu de Xàbia ja Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés. Golfvaatijat löytävät seuraa lähialueilta, kuten Club de Golf Jáveasta ja Club de Golf Ifachilta. Vesiharrastukset ovat suosittuja satamien ja venekerhojen, kuten Club Náutico de Jávean, ansiosta. Luontoon tutustumiseen tarjoavat upeat näköalapaikat, kuten Mirador de la Granadella ja Creu del Portitxol.

Golfkentät

Palvelut

Restaurant

78

Pharmacy

12

Bank

9

Cafe

14

Dentist

4

Ilmanlaatu

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

10.6

µg/m³

NO²

6.3

µg/m³

Otsoni

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Koulutus

Alueella on kattavat koulutusmahdollisuudet peruskouluista lukioihin. Koska Xàbia on suosittu kohde ulkomaalaisille, saatavilla on myös kansainvälistä koulutusta ja yksityisiä vaihtoehtoja, jotka palvelevat erityisesti espanjaa äidinkielenään puhumattomia oppilaita.

Talous & Tulot

Xàbian talous on vahvasti sidoksissa turismiin ja asuntomarkkinoihin. Kotitalouksien keskimääräinen vuositulo on noin 31 500 euroa, ja mediaanitulot ovat noin 15 750 euroa. Vakaa talous ja suosio ulkomaalaisten sijoittajien ja asukkaiden keskuudessa pitävät alueen elinvoimaisena ympäri vuoden.

Nettotulo/henkilö

€12.313

2023

Netto/kotitalous

€31.507

Mediaanitulo

€15.750

Brutto/henkilö

€14.770

Paikalliset juhlapäivät (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Lyhyesti

  • Väkiluku noin 30 000 asukasta, joista suuri osa ulkomaalaisia.
  • Noin 3800 auringonpaisteen tuntia vuodessa ja vain 64 sadepäivää.
  • 79 ravintolaa ja 13 apteekkia tarjoavat kattavat palvelut.
  • Kaksi Sinilipun (Blue Flag) rantaa: Granadella ja La Grava.
  • Alicanten lentokentälle on matkaa noin 84 km.
  • Asuntomarkkinat aktiiviset, 129 kohdetta myynnissä.
  • Sijaitsee suojaisasti Montgó-vuoren rinteellä.
  • Vakituisen asunnon keskimääräinen hinta on korkea.

Kaupunginosat

Alborada
3 asunnot
→
Entrepinos
13 asunnot
→
les Duanes de la Mar
2 asunnot
→
Mont Putxol
102 asunnot
→
Toscamar
1 asunnot
→
Urbanització de la Vall del Sol
5 asunnot
→
Urbanització El Rafalet
4 asunnot
→
Urbanització La Corona
1 asunnot
→
Urbanització La Finca
5 asunnot
→
Urbanització Montgó-Toscamar
3 asunnot
→
Urbanització Sol de l'Est
1 asunnot
→

Hae asuntotyypin mukaan

Uudisrakentaminen
63 asunnot
→
Asunnot
17 asunnot
→
Huvilat
90 asunnot
→
Rivitalot
5 asunnot
→
Uudisrakentaminen
2 asunnot
→
Maatilat
1 asunnot
→
Tontit
25 asunnot
→
Liiketilat
4 asunnot
→
Kiinteistöt
5 asunnot
→

Tarjolla olevat asunnot

Xàbian asuntomarkkina on aktiivinen ja monipuolinen. Tällä hetkellä myynnissä on 129 kohdetta, joiden hinnat vaihtelevat 120 000 eurosta aina 4 900 000 euroon. Keskivertohinta on noin 1,17 miljoonaa euroa, mikä heijastaa alueen korkeaa tasoa ja suosiota. Tarjonta on laaja: suurin osa kohteista on omakotitaloja (74 kpl) ja tontteja (21 kpl), mutta saatavilla on myös rivitaloja ja kerrostaloasuntoja. Markkina tarjoaa vaihtoehtoja niin loma-asunnon ostajalle kuin vakituiseen asuntoon muuttavalle.
Uudisrakentaminen (63) Asunnot (17) Huvilat (90) Rivitalot (5) Uudisrakentaminen (2) Maatilat (1) Tontit (25) Liiketilat (4) Kiinteistöt (5)
Bekijk alle woningen in Javea →

Usein kysytyt kysymykset

Kaukana Xàbia sijaitsee lähimmältä lentokentältä?
Lähin kansainvälinen lentokenttä on Alicante-Elche (ALC), joka sijaitsee noin 84 kilometrin päässä.
Mikä on Xàbian ilmasto?
Ilmasto on Välimeren tyypin, yli 3800 aurinkotunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia (keskilämpötila heinäkuussa 26 astetta) ja talvet leutoja (tammikuu 12 astetta).
Onko alueella kansainvälisiä kouluja?
Kyllä, alueen kansainvälisyyden vuoksi on tarjolla kansainvälistä koulutusta erityisesti espanjaa äidinkielenään puhumattomille oppilaille.
Millaisia rantoja Xàbiasta löytyy?
Tarjolla on monipuolinen valikoima hiekkarantoja ja poukamia. Granadellan ja La Gravan rannat ovat saaneet Sinilipun tunnustuksen laadustaan.
Mikä asuntotyyppi on Xàbiassa suosituin?
Markkinoilla on eniten omakotitaloja (74 kpl) ja tontteja (21 kpl), mutta tarjontaa löytyy kaikista asuntotyypeistä.
Ovatko palvelut ja kaupat helposti saavutettavissa?
Kyllä, kaupungissa on laaja palveluverkosto, mukaan lukien 79 ravintolaa ja 13 apteekkia, jotka sijaitsevat lyhyen matkan päässä toisistaan.
vestalinks.com

Hyvä tietää

Buying Process ostaa asunto Costa del Sol vaiheet → Costs & Fees ostokulut kiinteistö Espanja prosentti → Tax & Legal ulkomaalaisen kiinteistövero Espanja selitetty → Living in Spain asuminen Costa del Solilla brittina → New Build uudisrakennus Costa del Sol 2025 valmistuminen → Rankings Sinilippu-rannat Costa del Sol 2026 →