Ten wszechstronny lokal handlowy w Javea, Alicante, oferuje 321 m² z szerokim zakresem możliwości wykorzystania, od gastronomii po specjalistyczne usługi. Z działką o powierzchni 1500 m² i istniejącą strukturą umożliwiającą elastyczność, stanowi interesującą opcję dla przedsiębiorców. Lokalizacja w środowisku miejskim, w odległości spaceru od plaży, łączy dostępność z atrakcyjnością regionu przybrzeżnego. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, co sugeruje możliwość zintegrowanego użytku mieszkalnego lub zakwaterowania personelu. Bliskość do udogodnień i strategiczne położenie podkreślają potencjał dla różnych działalności komercyjnych.
W porównaniu do innych ofert na Costa Blanca, ten lokal handlowy w Javea wyróżnia się rozmiarem i wszechstronnymi możliwościami wykorzystania. Podczas gdy projekty takie jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) czy RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) celują głównie w rynek mieszkaniowy, ta nieruchomość oferuje specyficzny nacisk na działalność handlową. NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) również reprezentuje sektor mieszkaniowy. Opisywana tu nieruchomość wyróżnia się ustabilizowaną infrastrukturą i potencjałem adaptacji, odróżniając ją od czysto nowych projektów deweloperskich. Lokalizacja w Javea, ugruntowanym mieście nadmorskim o dużym potencjale turystycznym i mieszkaniowym, oferuje dodatkowe korzyści pod względem ruchu klientów i infrastruktury w porównaniu do mniej rozwiniętych obszarów. Cena 795 000 € odzwierciedla znaczną wielkość i strategiczne położenie, które są ważne dla celów komercyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w ruchliwym środowisku miejskim w Javea, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Bezpośrednia bliskość plaż i miejskich udogodnień tworzy atrakcyjne środowisko zarówno dla klientów, jak i pracowników. Miejska lokalizacja obiecuje dobrą widoczność i integrację z lokalnym życiem gospodarczym.
Dzięki powierzchni 321 m² i możliwości posiadania 2 sypialni i 2 łazienek, nieruchomość oferuje potencjał dla zintegrowanych przestrzeni mieszkalnych i roboczych. Jest to korzystne dla firm potrzebujących zakwaterowania dla personelu lub dla przedsiębiorców pragnących praktycznego połączenia między swoim miejscem zamieszkania a działalnością gospodarczą. Elastyczny układ pomieszczeń wspiera różne wymagania funkcjonalne.
Jest to istniejąca struktura przeznaczona do użytku komercyjnego. Nie jest to nowy projekt deweloperski w klasycznym rozumieniu, lecz ugruntowana nieruchomość z potencjałem do adaptacji i modernizacji. Istniejąca technologia budowlana i udogodnienia stanowią podstawę przyszłych dostosowań.
Nieruchomość jest zaprojektowana głównie do użytku komercyjnego. Wykorzystanie mieszkalne jest możliwe tylko w połączeniu z działalnością komercyjną lub za osobnym zezwoleniem. Istniejąca infrastruktura i plan zagospodarowania przestrzennego mogą wymagać specyficznych dostosowań dla niektórych branż. Bliskość innych obiektów komercyjnych kształtuje otoczenie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą wykorzystać istniejącą infrastrukturę do swojej działalności, na przykład w dziedzinie opieki zdrowotnej, gastronomii lub edukacji. Jest to odpowiedni wybór dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem adaptacji w atrakcyjnym turystycznie regionie. Osoby rozważające połączenie działalności gospodarczej i mieszkania mogą docenić dostępne przestrzenie i bliskość udogodnień. Jest również skierowana do firm, które chcą się rozwijać lub założyć nową filię na Costa Blanca, zwłaszcza jeśli mogą skorzystać z bliskości plaż i infrastruktury miejskiej.
Konstrukcja budynku jest solidna i umożliwia elastyczne adaptacje. Opis wspomina o konstrukcji stalowej, która wspiera elastyczność układów. Wewnątrz pomieszczenia są jasne, częściowo dzięki świetlikom w suficie. Obecny podział na sale konsultacyjne można wykorzystać na biura, sale zabiegowe lub gabinety. Do celów medycznych istniejący sprzęt może zostać zachowany. Dostępne są dwa poczekalnie, toalety, szatnie z prysznicami oraz pomieszczenie socjalne dla personelu. Możliwość przekształcenia budynku w restaurację lub B&B sugeruje podstawowe adaptacje, co podkreśla zdolność adaptacyjną struktury. Pełna piwnica z przestrzenią podpodłogową o wysokości od 1,50 m do 1,80 m, a także dodatkowe kontenery magazynowe, są również częścią konstrukcji.
Lokal handlowy w Javea jest oferowany w cenie 795 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość nieruchomości wynoszącą 321 m² oraz działkę o powierzchni 1500 m². Lokalizacja w pożądanym regionie przybrzeżnym, takim jak Javea, w połączeniu z elastycznością dla różnych zastosowań komercyjnych, wpływa na jego wartość. Dokładna dostępność i możliwość oględzin zależą od bieżącej działalności sprzedażowej. Podana cena stanowi podstawę do negocjacji i może się różnić w zależności od wyposażenia i specyficznych planów adaptacji.
Jávea, znana również jako Xàbia, to urocze nadmorskie miasteczko na Costa Blanca, położone w prowincji Alicante. Charakteryzuje się malowniczą zatoką, wciśniętą między dwa skaliste cyple, które chronią ją przed wiatrami morskimi. Miasto stało się popularnym kurortem dla międzynarodowych gości, a znacząca część populacji i turystów pochodzi z zagranicy. Jego powierzchnia 68,6 km² oferuje przestrzeń dla zróżnicowanych krajobrazów, od wybrzeży po podnóża masywu Montgó. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12 a 27°C, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Gęstość usług w promieniu 2 km, w tym 78 restauracji, 12 aptek i 9 banków, podkreśla dobrze rozwiniętą infrastrukturę dla mieszkańców i gości. Liczne punkty widokowe, centra sportowe i przystanie jachtowe oferują możliwości rekreacyjne. Miasto znajduje się 8 metrów nad poziomem morza i korzysta z 3802 godzin słońca rocznie, co zwiększa jego atrakcyjność dla aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, a temperatura wody wynosi co najmniej 20°C.
Życie w Javea oznacza bliskość Morza Śródziemnego i dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja nieruchomości, w odległości spaceru od plaży i różnych sklepów, banków i kawiarni, pozwala na aktywny tryb życia. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką stref mieszkalnych i komercyjnych. Supermarkety znajdują się zaledwie 218 metrów od obiektu, apteki 339 metrów. Bliskość 78 restauracji i 14 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o tętniącym życiem środowisku społecznym. Projekt znajduje się zaledwie 1,4 km od najbliższej plaży, a okolica jest w większości płaska (nachylenie 0,4% w kierunku plaży), co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe. Ogólna atmosfera w Javea jest śródziemnomorska, z silnym międzynarodowym wpływem, który odzwierciedla się w różnorodności oferowanych usług.
Ta mapa przedstawia strategiczną lokalizację nieruchomości w Javea, Alicante. Podkreśla bliskość ważnych plaż, infrastrukturę miejską z sklepami i usługami, a także połączenie z głównymi drogami transportowymi. Lokalizacja w stosunku do lokalnych udogodnień i miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe i przystanie jachtowe, jest również zwizualizowana.
Jávea to ważne miasto nadmorskie w comarca Marina Alta, prowincji Alicante, na północno-wschodniej Costa Blanca. Jest strategicznie położone między Denią a Morairą, wciśnięte w zatokę flankowaną skalistymi cyplami. Ta pozycja chroni miasto i czyni je atrakcyjnym celem turystycznym. Gmina graniczy z regionami o podobnych cechach turystycznych i krajobrazowych, ale wyróżnia się specyficzną topografią – podnóżami masywu Montgó. W porównaniu do szerszych regionów Costa del Sol lub Costa Blanca, Javea oferuje bardziej wyraźne połączenie oferty turystycznej i lokalnej kultury, z dużą proporcją zagranicznych mieszkańców i gości poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Dostępność do Javea jest dobra, chociaż większe lotniska są nieco dalej. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 84 km (w linii prostej), a lotnisko w Walencji około 97 km. Wymaga to podróży samochodem lub transferu. Transport lokalny jest zapewniony przez dwa przystanki transportu publicznego. Dostęp samochodem jest dobry, zwłaszcza dzięki bliskości głównych dróg. Kluczowe infrastruktury znajdują się w pobliżu: plaże takie jak Cala del Ministre znajdują się 1,4 km od obiektu, Platja de la Grava 1,4 km i 2,1 km. Supermarkety (218 m) i apteki (339 m) są łatwo dostępne pieszo. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Jávea, znajdują się około 5,1 km od obiektu. Najbliższe stacje kolejowe to Gata (7,5 km) i Dénia (8,7 km). W zakresie mobilności elektrycznej w pobliżu znajdują się stacje ładowania (887 m).
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea znajduje się na wybrzeżu i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,4°C, a letnie szczyty rzadko osiągają ekstremalne wartości. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 27°C. Z historycznie 3 802 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje wysokie nasłonecznienie, co czyni go idealnym do aktywności na świeżym powietrzu. Morze jest atrakcyjne do pływania przez okres czterech miesięcy, gdy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Położenie u podnóża masywu Montgó oferuje różnorodność krajobrazową, od linii brzegowych po pagórkowate tereny. Sam projekt znajduje się na wysokości 8 metrów nad poziomem morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Javea słynie z pięknych plaż i zatoczek. Najbliższa plaża to Cala del Ministre w odległości 1,4 km, a następnie Platja de la Grava (1,4 km i 2,1 km) oraz Platgeta del Pope (2,3 km). Javea posiada dwie plaże z Błękitną Flagą: Granadella i La Grava, nagrodzone za jakość wody i czystość. Oprócz przyjemności plażowania, okolica oferuje liczne możliwości rekreacji. Należą do nich trzy pola golfowe: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) i Gregal (8,7 km). Dla entuzjastów sportu dostępne są centra sportowe, takie jak Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Miłośnicy sportów wodnych znajdą przystanie jachtowe, takie jak Club Náutico de Jávea (2,4 km). Krajobraz zachęca również do wędrówek, na przykład do punktów widokowych, takich jak Mirador de la Granadella (4,1 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea to ważne miasto nadmorskie w comarca Marina Alta, prowincji Alicante, na północno-wschodniej Costa Blanca. Jest strategicznie położone między Denią a Morairą, wciśnięte w zatokę flankowaną skalistymi cyplami. Ta pozycja chroni miasto i czyni je atrakcyjnym celem turystycznym. Gmina graniczy z regionami o podobnych cechach turystycznych i krajobrazowych, ale wyróżnia się specyficzną topografią – podnóżami masywu Montgó. W porównaniu do szerszych regionów Costa del Sol lub Costa Blanca, Javea oferuje bardziej wyraźne połączenie oferty turystycznej i lokalnej kultury, z dużą proporcją zagranicznych mieszkańców i gości poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 41 mm |
| Marzec | 14.2°C | 45 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 44 mm |
| Październik | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL034836
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
