Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στην παραθαλάσσια πόλη της Jávea, στην επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και τη ζωντανή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο, με επιφάνεια 321 m², προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, από ιατρικές εγκαταστάσεις έως εμπορικές δραστηριότητες. Η θέση του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές ανέσεις, το καθιστά μια στρατηγική επιλογή για επιχειρηματίες και επενδυτές που αναζητούν μια παρουσία στην Costa Blanca.
Σε σύγκριση με τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) και 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Jávea αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική κατηγορία. Ενώ τα παραπάνω είναι οικιστικά έργα, αυτό το ακίνητο είναι καθαρά εμπορικό, με σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (321 m²) και οικόπεδο (1500 m²), σε υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€795.000). Η Jávea, ως τοποθεσία, προσφέρει μια πιο καθιερωμένη και διεθνώς αναγνωρισμένη ατμόσφαιρα σε σχέση με νεότερες ή πιο εξειδικευμένες αναπτύξεις. Η έμφαση εδώ δεν είναι στην κατοικία, αλλά στην εμπορική δυναμική και την ευελιξία χρήσης, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρηματίες παρά για αγοραστές κατοικιών. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις στη Jávea είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα που δεν είναι πάντα παρόν σε πιο απομονωμένες ή οικιστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη της Jávea, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ποικίλες ανέσεις, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η εγγύτητά του στην ακτογραμμή και οι κοντινές υποδομές συμβάλλουν σε μια ζωντανή και βολική τοποθεσία για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η ευελιξία του χώρου, που επί του παρόντος λειτουργεί ως ιατρικό κέντρο, επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορες εμπορικές ανάγκες, όπως φιλοξενία, εκπαίδευση ή υγειονομική περίθαλψη. Η διαθεσιμότητα του χώρου και η πρόσβαση σε υποδομές ανταποκρίνονται σε επιχειρηματικές απαιτήσεις για λειτουργικότητα και προσβασιμότητα.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο εμπορικό ακίνητο, όχι νεόδμητο. Η κατασκευή του, που περιλαμβάνει χαλύβδινο σκελετό, προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές τροποποιήσεις και προσαρμογές στις εκάστοτε επιχειρηματικές ανάγκες, χωρίς να αναφέρεται συγκεκριμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσα οικιστικές χρήσεις. Η μετατροπή του σε χώρο κατοικίας θα απαιτήσει ελέγχους και πιθανές τροποποιήσεις για την τήρηση των κανονισμών. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (473 χλμ) και η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (84 χλμ) ενδέχεται να επηρεάζουν τη διεθνή προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για επιχειρηματίες που αναζητούν μια ευέλικτη εμπορική στέγη στην Costa Blanca. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνεχίσουν τη λειτουργία υφιστάμενων ιατρικών ή θεραπευτικών κέντρων, καθώς ο εξοπλισμός μπορεί να παραμείνει. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που θέλουν να μετατρέψουν τον χώρο σε εστιατόριο, B&B ή άλλη επιχείρηση με υπαίθριες εγκαταστάσεις, δεδομένης της διαθεσιμότητας αδειών. Η προσβασιμότητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε κατοίκους όσο και σε τουρίστες. Η δυνατότητα στάθμευσης 20 αυτοκινήτων είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για πελάτες και προσωπικό.
Η κατασκευή του ακινήτου βασίζεται σε έναν ανθεκτικό χαλύβδινο σκελετό, ο οποίος προσφέρει σημαντική ευελιξία για την προσαρμογή των εσωτερικών διαρρυθμίσεων. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, που εισέρχεται από διάφορες πηγές, συμπεριλαμβανομένων φεγγιτών στην οροφή, δημιουργώντας φωτεινά και ευχάριστα περιβάλλοντα. Επί του παρόντος, ο χώρος είναι διαμορφωμένος με ανεξάρτητα ιατρεία/γραφεία, κατάλληλα για ιατρικές πρακτικές, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο ευρύχωρες αίθουσες αναμονής, τρεις τουαλέτες, δύο αποδυτήρια με ντους και έναν επιπλέον χώρο διαβίωσης για το προσωπικό ή για συναντήσεις. Η υπόγεια κατασκευή με χώρο διέλευσης (crawl space) ύψους 1.50-1.80 μ. και η επιπλέον αποθηκευτική μονάδα (container) 53 m² προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι €795.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εμπορική του φύση και τη θέση του σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa Blanca. Με επιφάνεια 321 m² και οικόπεδο 1500 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για εμπορικούς χώρους στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα μπορεί να διαφέρει, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, από ιατρικό κέντρο έως φιλοξενία.
Η Jávea, που βρίσκεται στην ακτή της Marina Alta, είναι μια δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη που προσελκύει διεθνείς επισκέπτες. Το ακίνητο, σε αστικό περιβάλλον, επωφελείται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (218 μ.), φαρμακεία (339 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (7.5 χλμ για νοσοκομείο). Η περιοχή προσφέρει 78 εστιατόρια και 14 καφέ εντός 2 χλμ, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινωνική και εμπορική σκηνή. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε φυσικές ομορφιές όπως η παραλία Cala del Ministre (1.4 χλμ) και σημεία θέας. Το επίπεδο κλίσης προς την παραλία (0.4%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση.
Η Jávea προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 218 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 339 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7.5 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 78 εστιατόρια και 14 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ), και πισίνες, όπως οι Jardines del Pla (1.4 χλμ), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία, μόλις 1.4 χλμ από την παραλία Cala del Ministre, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η ήπια κλίση (0.4%) προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση άνετη.
Η Jávea, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ παράλληλα επωφελείται από την εγγύτητα στο εμβληματικό Massif του Montgó.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Jávea, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, η Jávea αποτελεί μέρος της comarca της Marina Alta. Βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, ανάμεσα σε δύο βραχώδεις ακρωτήρια, και είναι προστατευμένη από τον κόλπο της. Η θέση της, δίπλα στο Massif του Montgó, προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Η Jávea βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Denia (8.7 χλμ με τρένο) και το Benidorm, ενώ συνδέεται μέσω του οδικού δικτύου με την Αλικάντε (πρωτεύουσα της επαρχίας) και τη Βαλένθια.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Platja de la Grava σε απόσταση 1.4-1.6 χλμ και την Platgeta del Pope στα 2.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea απέχει 5.1 χλμ, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ στα 218 μ., φαρμακείο στα 339 μ. και τράπεζες εντός 2 χλμ. Η διεθνής πρόσβαση επιτυγχάνεται μέσω του αεροδρομίου του Αλικάντε (84 χλμ αεροπορικώς) και του αεροδρομίου της Βαλένθια (97 χλμ αεροπορικώς). Σταθμοί τρένων βρίσκονται σε αποστάσεις όπως 7.5 χλμ (Gata) και 8.7 χλμ (Dénia). Η ύπαρξη 2 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και ενός σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (887 μ.) ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,802, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.4%), γεγονός που συμβάλλει στην άνετη πρόσβαση και στην αίσθηση εγγύτητας με τη θάλασσα. Η τοποθεσία στην πλαγιά του Massif του Montgó προσφέρει φυσική προστασία και πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Jávea είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Δύο παραλίες έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: η Granadella και η La Grava. Η πλησιέστερη παραλία, η Cala del Ministre, απέχει 1.4 χλμ, ενώ η δημοφιλής Platja de l'Arenal βρίσκεται στα 1.5 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές, με το Club de Golf Jávea στα 5.1 χλμ. Οι μαρίνες, όπως το Club Náutico de Jávea (2.4 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Jávea, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, η Jávea αποτελεί μέρος της comarca της Marina Alta. Βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, ανάμεσα σε δύο βραχώδεις ακρωτήρια, και είναι προστατευμένη από τον κόλπο της. Η θέση της, δίπλα στο Massif του Montgó, προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Η Jávea βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Denia (8.7 χλμ με τρένο) και το Benidorm, ενώ συνδέεται μέσω του οδικού δικτύου με την Αλικάντε (πρωτεύουσα της επαρχίας) και τη Βαλένθια.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL034836
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
