V Javei, ob morski obali Sredozemlja v provinci Alicante, stoji ta poslovni prostor, ki ponuja širok spekter možnosti za podjetnike in investitorje. Lokaliziran v urbanem okolju, je nepremičnina le streljaj od plaže in vseh ključnih mestnih dobrin, kar zagotavlja odlično vidnost in dostopnost. Ta objekt predstavlja priložnost za preobrazbo v različne poslovne namene, od gostinstva do zdravstvenih storitev, ob upoštevanju veljavnih predpisov.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji, kot so stanovanja Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €) ali ville Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €), ta poslovni prostor v Javei predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so omenjeni projekti usmerjeni v stanovanjske nepremičnine, ta ponudba cilja na poslovni sektor. Cena 795.000 € za 321 m² poslovne površine, ki vključuje zemljišče 1500 m² in obsežno infrastrukturo, je v skladu z lokacijo v priljubljenem turističnem mestu, kot je Jávea, ki privablja tako mednarodne kot domače kupce. V primerjavi z RECIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ki ponuja stanovanjske enote, ta komercialni objekt ponuja specifične prednosti za podjetja, vključno z lokacijo, vidnostjo in prilagodljivo zasnovo, kar ga umesti v poseben segment trga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Javei, znani obmorski destinaciji na Costa Blanci, zagotavlja neposredno bližino Sredozemlja in dostop do raznolikih storitev. Bližina plaže in mestnega središča vpliva na vsakodnevno dinamiko območja, medtem ko bližina gorovja Montgó Massif dodaja naravno kuliso.
Ta nepremičnina je primerna za podjetja, ki iščejo multifunkcionalen prostor z možnostjo prilagajanja notranje zasnove. Trenutna postavitev kot klinika omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti, medtem ko obstoječa dovoljenja za gostinstvo nudijo dodatne možnosti za preureditev v restavracijo ali B&B.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječi poslovni objekt. Njegova robustna jeklena konstrukcija omogoča fleksibilne notranje predelave, kar olajšuje prilagajanje zahtevam prihodnjih poslovnih dejavnosti. Trenutno stanje objekta ne zahteva dodatnih gradbenih posegov za začetek obratovanja v obstoječem namenu.
Projekt ne ponuja stanovanj ali bivalnih prostorov v tradicionalnem smislu. Čeprav so dovoljenja za preureditev v gostinstvo na voljo, je za nadaljevanje specifičnih komercialnih dejavnosti morda potrebno pridobiti dodatna dovoljenja, ki niso samodejno vključena. Podrobnosti o veljavnih omejitvah uporabe so na voljo na zahtevo.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo namensko zgrajen poslovni prostor z visoko stopnjo prilagodljivosti. Trenutna postavitev kot medicinski center, vključno z opremo za zobozdravstvo in fizioterapijo, je idealna za nadaljevanje obstoječih dejavnosti ali podobnih medicinskih praks. Podjetja v gostinstvu ali turizmu lahko izkoristijo obstoječa dovoljenja za preureditev v restavracijo, hotel ali B&B z zunanjimi površinami. Investitorji, ki želijo vstopiti na trg nepremičnin v Javei, bodo cenili strateško lokacijo, dobro vidnost in enostaven dostop z velikim parkiriščem. Objekt je primeren tudi za izobraževalne ustanove ali druge dejavnosti, ki zahtevajo več prostora in prilagodljivo notranjo zasnovo, pod pogojem, da ustrezajo veljavnim predpisom.
Objekt je zgrajen z robustno jekleno konstrukcijo, ki omogoča veliko fleksibilnost pri notranjih predelavah in prilagajanju prostorov. Notranjost je zasnovana tako, da zagotavlja dobro naravno osvetlitev, z nekaterimi območji, ki prejemajo svetlobo skozi stropne kupole. Prostori so prostorni in trenutno razdeljeni na samostojne ordinacije, ki so primerne za pisarne, terapevtske sobe ali prakse. Celotna zasnova omogoča, da se obstoječa medicinska oprema in pohištvo lahko obdržijo, kar omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti. Objekt vključuje prostorne čakalnice, tri stranišča ter dve garderobi s prhami, kar poudarja njegovo funkcionalnost za storitvene dejavnosti. Kljub temu, da gre za poslovni prostor, je pozornost namenjena udobju uporabnikov, vključno z opremljenim bivalnim prostorom za osebje ali sestanke.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 795.000 €. Zgrajen je bil z mislijo na funkcionalnost in se trenutno uporablja kot zobozdravstvena ordinacija in rehabilitacijski center. Njegova površina znaša 321 m², na parceli velikosti 1500 m², ki vključuje parkirišče za 20 avtomobilov. Objekt je opremljen z dvema čajnima kuhinjama, tremi toaletnimi prostori, dvema garderobama s prhami ter bivalnim prostorom. Dodatno je na voljo licenčno skladišče s 53 m². Letni stroški vzdrževanja, kot sta IBI (davek na nepremičnine) in Basura (odpadki), znašajo 1.200 € oziroma 250 €. Ta cena odraža lokacijo in multifunkcionalnost objekta.
Ta poslovni prostor se nahaja v živahnem obalnem mestu Jávea, znanim po svoji mešanici mednarodne in lokalne populacije ter bogati ponudbi storitev. Območje je urbano, z vsemi osnovnimi dobrinami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke. Bližina plaže Cala del Ministre, oddaljene le 1,4 km, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko je center mesta s svojimi 78 restavracijami in 14 kavarnami v radiju 2 km idealen za poslovne sestanke in druženje. V bližini sta tudi športna centra, kar priča o aktivnem življenjskem slogu lokalne skupnosti. Višina objekta 8 metrov nad morsko gladino in bližina naravnih znamenitosti, kot je Montgó Massif, nudijo prijetno okolje, ki združuje mestno udobje z naravnimi lepotami.
Jávea je obalno mesto, ki ponuja edinstveno mešanico mirnega mediteranskega življenja in živahne mestne infrastrukture. Območje je znano po svojih plažah, skritih zalivih in bližini gorovja Montgó, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. S 68,6 km² površine in povprečno temperaturo med 12 °C in 27 °C je Jávea privlačna destinacija skozi vse leto. Klinični podatki kažejo, da je na voljo veliko restavracij (78), lekarn (12) in bank (9) v radiju 2 km, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Lokacija je dobro povezana z okoliškimi mesti in ponuja dostop do športnih objektov, kot sta Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Zgodovinski podatki o sončnih urah (3.802 na leto) in štirimesečnem plavalnem sezoni kažejo na prijetno podnebje za aktivnosti na prostem.
Ta karta prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Javei, v provinci Alicante. Poudarja bližino plaž, kot je Cala del Ministre, ter dostopnost do mestnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami. Prikazuje tudi strateško lokacijo glede na gorovje Montgó Massif in bližino večjih prometnih povezav.
Jávea se nahaja v regiji Marina Alta na severu province Alicante, ki je del avtonomne skupnosti Valencija. Območje je strateško postavljeno ob Sredozemskem morju, med mestoma Dénia in Moraira. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov in turističnih destinacij v regiji. Bližina gorovja Montgó Massif daje pokrajini edinstven značaj, ki združuje obalne lepote z gorskimi razgledi. V primerjavi z sosednjimi območji, Jávea izstopa po svoji mešanici mednarodne populacije in ohranjene lokalne kulture, kar jo uvršča med priljubljene počitniške in tržne kraje.
Poslovni prostor se nahaja v urbanem okolju Jávea, kar zagotavlja dobro dostopnost do različnih storitev. Dichtstbijzijnde plaža, Cala del Ministre, je oddaljena 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarket je oddaljen le 218 metrov, lekarna 339 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 7,5 km. Območje je dobro opremljeno z možnostmi za rekreacijo, saj je v bližini več golf igrišč, kot je Club de Golf Jávea (5,1 km). Javni prevoz je na voljo preko dveh postajališč, medtem ko je najbližja polnilnica za električna vozila oddaljena 887 metrov. Najbližja letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 84 km oziroma 97 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea uživa v sredozemskem podnebju z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C. S približno 3.802 sončnimi urami na leto, to območje ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalni sezona, ko je temperatura vode primerljiva z morsko, traja približno štiri mesece. Lokacija, le 8 metrov nad morsko gladino, in skoraj ravna pot do plaže (0,4 % naklon) zagotavljata lahko dostopnost in prijetno bivanje ob morju. Bližina gorovja Montgó Massif ponuja dodatne možnosti za raziskovanje narave in uživanje v panoramskih razgledih, kot so tisti z Mirador de la Granadella (4,1 km) ali Creu del Portitxol (4,5 km).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Jávea je znana po svojih čudovitih plažah, med katerimi dve, Granadella in La Grava, imata modro zastavo, ki potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Dichtstbijzijne plaže, kot je Cala del Ministre, so oddaljene le 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop za kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf Jávea (5,1 km). Mesto ponuja tudi obsežne športne objekte, kot sta Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), ki nudita različne možnosti za športne aktivnosti. Poleg tega se v bližini nahajajo marine, kot je Club Náutico de Jávea (2,4 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in pustolovščine na morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nahaja v regiji Marina Alta na severu province Alicante, ki je del avtonomne skupnosti Valencija. Območje je strateško postavljeno ob Sredozemskem morju, med mestoma Dénia in Moraira. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov in turističnih destinacij v regiji. Bližina gorovja Montgó Massif daje pokrajini edinstven značaj, ki združuje obalne lepote z gorskimi razgledi. V primerjavi z sosednjimi območji, Jávea izstopa po svoji mešanici mednarodne populacije in ohranjene lokalne kulture, kar jo uvršča med priljubljene počitniške in tržne kraje.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL034836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
