与其他沿海地区的商业地产相比，Jávea的这个商业空间提供了一个独特的组合。ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）主要面向住宅市场，价格较低，但缺乏商业灵活性。LOMAS DE CABO ROIG的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元）也以住宅为中心。Jávea的物业以其商业导向、较大的地块面积和靠近繁华海滨城镇的战略位置而脱颖而出。其795,000欧元的定价反映了其多功能性和Jávea的吸引力，使其成为寻求在蓬勃发展的区域开展业务的企业和投资者的一个引人注目的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间坐落于Jávea的城市区域，距离海滩和众多便利设施仅一步之遥。其位于Montgó山脚下的位置提供了良好的可见度和便捷的交通，为潜在客户和员工提供了良好的可达性。
该物业面积达321平方米，拥有1500平方米的地块，提供充足的运营空间。内部现有两个卧室和两个浴室，可灵活改造为办公空间、治疗室或符合法规的医疗诊所，也可根据需要调整为酒店或其他商业用途。
此物业不属于新建项目，其现有结构为钢结构，允许进行灵活的布局修改。其多功能性意味着它可以适应各种商业需求，从医疗保健到酒店业，并且经过适当调整后，可用于餐厅或B&B等用途。
该物业不提供新建住宅的便利设施，其钢结构和现有布局可能需要根据特定商业用途进行改造。虽然面积宽敞，但其作为商业空间的功能性是首要的，而非独立的居住单元。
此商业空间适合寻求在Jávea充满活力的市场中拓展业务的企业家。其位于城市中心，靠近海滩和各种便利设施，使其成为酒店、零售或医疗保健服务的理想选择。如果您正在寻找一个能够适应多种商业模式（如餐厅、B&B或专业诊所）且易于到达的空间，那么这个物业值得考虑。其宽敞的地块和灵活的布局为定制化解决方案提供了机会。
该物业采用坚固的钢结构建造，具有极高的灵活性，能够进行各种布局修改。内部空间宽敞，光线充足，部分区域通过天花板上的圆顶引入自然光。目前，该空间被划分为独立的咨询室，非常适合用作办公室、治疗室或诊疗室。如果考虑酒店业，经简单改造即可变为餐厅或B&B。该建筑设有带淋浴设施的卫生间和更衣室，以及供员工或会议使用的带家具的休息区。地下室设有爬行空间，并配有额外的集装箱存储空间。
该商业空间售价为795,000欧元。物业占地1500平方米，建筑面积为321平方米，目前设有2间卧室和2间浴室。其多功能的设计为各类商业活动提供了极大的灵活性，包括医疗、酒店和零售业。该物业的定价反映了其在Jávea黄金地段的战略位置及其广泛的潜在用途。
Jávea，也被称为Xàbia，是西班牙阿利坎特省Marina Alta地区的一个海滨城镇。它位于地中海沿岸，坐落在Montgó山脚下，被两个岩石岬角之间的广阔海湾所环绕。这个城镇已经发展成为一个非常受欢迎的海滨度假胜地和市场城镇，吸引了大量国际居民和游客。该地区一半的常住人口和三分之二的年游客都是外国人。该商业空间位于Jávea的城市区域，距离海滩和众多便利设施仅一步之遥，非常适合寻求充满活力的商业环境的企业家。
Jávea 的生活节奏是典型的沿海小镇，但又充满了国际化的活力。居民和游客都受益于便利的城市设施，包括78家餐厅、12家药店和9家银行，都在2公里范围内。该地区拥有1.0公里处的Poliesportiu de Xàbia等体育中心，以及1.4公里处的Cala del Ministre等多个海滩，提供了丰富的休闲选择。Mirador de la Granadella等观景点则为欣赏自然美景提供了绝佳视角。
这张地图展示了Jávea的地理位置，突出显示了该商业空间与附近海滩、超市、药房、高尔夫球场和主要交通线路的相对位置，强调了其便利的城市环境和海岸可达性。
Jávea 位于瓦伦西亚社区的Marina Alta地区，是科斯塔布兰卡北部的关键城镇。它坐落在莫龙塔纳（Montgó）山脚下，战略性地位于连接主要沿海城镇的交通线上。该地区以其自然美景、多个海湾和海滩而闻名，成为西班牙地中海沿岸一个受欢迎的目的地。
该商业空间距离Cala del Ministre海滩仅1.4公里，距离Platja de l'Arenal海滩1.5公里，步行或骑行即可到达。最近的超市仅218米，药房339米。距离医疗中心7.5公里，距离Club de Golf Jávea高尔夫球场5.1公里。尽管距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约84公里（飞行距离），但Jávea的公共交通便利，有2个公交车站，邻近的火车站有Gata（7.5公里）。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea 享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,802小时，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。该地区的平均气温在12°C至27°C之间波动。它坐落在Montgó山的山坡上，海拔8米，为该地区增添了自然美景，并可能提供有利的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Jávea拥有两条蓝旗海滩：Granadella海滩和La Grava海滩。最近的海滩是Cala del Ministre，距离仅1.4公里，且坡度非常平缓（0.4%）。该地区还提供丰富的体育和休闲活动，包括Club de Golf Jávea等高尔夫球场，以及Poliesportiu de Xàbia等体育中心。此外，还有多个游艇码头，如Club Náutico de Jávea（2.4公里），为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea 位于瓦伦西亚社区的Marina Alta地区，是科斯塔布兰卡北部的关键城镇。它坐落在莫龙塔纳（Montgó）山脚下，战略性地位于连接主要沿海城镇的交通线上。该地区以其自然美景、多个海湾和海滩而闻名，成为西班牙地中海沿岸一个受欢迎的目的地。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL034836
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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