Овај комерцијални простор од 321 м² у Јавеи, Аликанте, нуди изузетне могућности за различите делатности. Са тренутним распоредом прилагођеним зубарској клиници и центру за рехабилитацију, простор је такође погодан за угоститељство, образовање, здравство или друге делатности у складу са прописима. Стратешки лоциран, са одличном видљивошћу и приступом, ово место представља флексибилно решење за предузетнике.
У поређењу са другим пројектима у региону попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000), овај комерцијални простор у Јавеи се истиче својом величином, локацијом и потенцијалом за пренамену. Док су наведени пројекти претежно стамбени, ова некретнина нуди јединствену прилику за пословне подухвате. Цена од €795.000 за 321 м² комерцијалног простора, парцелу од 1500 м² и паркинг за 20 аутомобила, одражава вредност локације у Јавеи, познатој по високом стандарду и туристичком привлачности. RESIDENTIAL VIVALIFE на Ломас де Кабо Роиг (од €369.000) такође нуди стамбена решења, али овај комерцијални простор циља другачију публику и сврху. Позиција Јавее, између већих градова Аликанте и Валенсије, пружа добру саобраћајну повезаност, али и одређену дозу ексклузивности у односу на урбаније локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази у урбаном окружењу Јавее, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Близина ресторана, апотека и трговина чини га практичним за свакодневни живот. Иако је у урбаном делу, локација нуди добру повезаност са околним подручјима.
Иако је ово комерцијални простор, његова флексибилност омогућава прилагођавање различитим пословним потребама. Постојеће просторије су добро осветљене и простране, погодне за канцеларије, медицинске ординације или рецепцијске просторе. Могућност трансформације у угоститељски објекат или Б&Б задовољава различите амбиције.
Овај објекат је постојећа конструкција са могућностима надоградње и адаптације. Понуда се фокусира на постојећи потенцијал и флексибилност простора, уместо на нову изградњу. Тренутно је у функцији зубарске клинике, са могућношћу пренамене.
Простор није намењен за становање, већ искључиво за комерцијалну употребу. Постојећа конфигурација је прилагођена медицинској делатности, али се може трансформисати уз одговарајуће дозволе. Удаљеност од аеродрома (999 км) може бити ограничење за међународне посетиоце који траже брз приступ.
Овај простор је погодан за предузетнике који траже установљену локацију са потенцијалом за раст. Идеалан је за оне који желе да наставе постојећу медицинску делатност, попут стоматологије или физиотерапије, уз могућност задржавања опреме. Такође, погодан је за инвеститоре који виде потенцијал у пренамени у угоститељски објекат, као што је ресторан или Б&Б, с обзиром на доступне дозволе. Локација на пешачкој удаљености од плаже и садржаја чини га атрактивним и за центре за обуку или услужне делатности које захтевају добру видљивост и приступ. Посебно је погодан за компаније које циљају на међународну клијентелу, с обзиром на велики број странаца у Јавеи.
Објекат је изграђен од робусне челичне конструкције, што омогућава флексибилност у унутрашњем распореду. Тренутно је уређен као зубарска клиника са пространим, светлим собама, које добијају природно светло кроз куполе на плафону. Постоје независне ординације, идеалне за канцеларије или собе за третмане. Укључује два пространа чекаоница, три тоалета, две свлачионице са тушевима и опремљену дневну собу за особље. Подрум има висину од 1.50 до 1.80 м и додатни магацински простор од 53 м². Постоји могућност адаптације за угоститељске сврхе, са доступним дозволама.
Цена од 795.000 евра за комерцијални простор од 321 м² на парцели од 1500 м² у Јавеи, Аликанте, одражава његову локацију и потенцијал. Тренутно је у функцији зубарске клинике, али нуди флексибилност за друге комерцијалне намене, попут угоститељства или здравствених услуга. Са укљученим паркингом за 20 аутомобила и могућношћу пренамене, цена представља улагање у динамично подручје са високим туристичким потенцијалом. Годишњи порези (IBI €1,200, Basura €250) су релативно ниски.
Овај комерцијални простор се налази у Јавеи, живописном приморском граду познатом по својој медитеранској атмосфери и близини плажа. Урбана локација обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама попут супермаркета (218 м) и апотека (339 м), док је полицијска станица удаљена 7.5 км. Постоји 78 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км, што указује на динамично окружење. Са 3,802 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.4°C, Јавеа нуди пријатну климу током већег дела године. Простор је смештен на надморској висини од 8 метара, са благим нагибом ка плажи (0.4%), што доприноси лакој доступности. Два плава застава плаже, као што су Granadella и La Grava, налазе се у близини.
Јавеа, смештена на обали Медитерана, нуди живописан начин живота. Са 30.642 становника (2025. год.), град комбинује мирнији амбијент са погодностима урбане средине. Близина плажа попут Cala del Ministre (1.4 км) и Platja de l'Arenal (1.5 км) пружа многе могућности за рекреацију. Инфраструктура укључује 2 општинске аутобуске станице и близину железничких станица као што је Gata (7.5 км). Са 78 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км, град нуди богат избор угоститељских објеката. Висока концентрација странаца (преко 66% посетилаца) указује на међународно окружење.
Пројекат је стратешки лоциран у Јавеи, важна тачка на обали Аликанте. Ова карта приказује близину кључних локација попут плажа, супермаркета, голф терена и већих градова, наглашавајући практичност и доступност региона.
Јавеа се налази у провинцији Аликанте, на обали Медитерана. Географски је позиционирана између већих градова као што су Валенсија (89 км) и Аликанте (75 км), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и међународним аеродромима. Близина планине Монтго пружа специфичан географски пејзаж. Регија је позната по својим одмаралиштима и туристичком потенцијалу, са половином становништва и више од две трећине посетилаца страног порекла.
Локација је изузетно добро повезана са локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 218 метара, а апотека 339 метара, што чини свакодневни живот веома практичним. Плаже су на пешачкој удаљености, са Cala del Ministre на 1.4 км. Међународни аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) удаљени су око 84 км и 97 км ваздушном линијом, респективно. За голфере, Club de Golf Jávea је на 5.1 км. Постоји и ЕВ пуњач на 887 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се налази на надморској висини од 8 метара, смештена на падини планине Монтго. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.4°C. Са око 3,802 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због топлих температура, сезону купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Окружење је познато по прелепим пејзажима, укључујући погледе са Mirador de la Granadella (4.1 км) и Creu del Portitxol (4.5 км).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Јавее је позната по својим прелепим плажама, од којих две имају Плаву заставу: Granadella и La Grava. Најближа плажа, Cala del Ministre, удаљена је само 1.4 км, а Platja de l'Arenal, популарна градска плажа, налази се на 1.5 км. У близини се налазе и марине као што је Club Náutico de Jávea (2.4 км). За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је на 5.1 км. Спортски центри као што су Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа се налази у провинцији Аликанте, на обали Медитерана. Географски је позиционирана између већих градова као што су Валенсија (89 км) и Аликанте (75 км), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и међународним аеродромима. Близина планине Монтго пружа специфичан географски пејзаж. Регија је позната по својим одмаралиштима и туристичком потенцијалу, са половином становништва и више од две трећине посетилаца страног порекла.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL034836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
