Jávea (Xàbia), Alicante tartomány Marina Alta régiójának tengerparti városa, a Földközi-tenger partján fekszik, és széles öbléről, valamint két sziklás földnyelv közötti védelméből ismert. Ez a terület nagyon népszerű tengerparti üdülőhellyé és piacvárossá vált, amely jelentős számú külföldi lakost és turistát vonz. A Montgó-hegy lábánál stratégiailag elhelyezkedő kereskedelmi ingatlan kiváló láthatóságot és könnyű hozzáférést kínál, több mint 321 m² rugalmas területtel, amely megfelelő különféle kereskedelmi célokra, és egy 1500 m²-es telekkel rendelkezik.
Más tengerparti területek kereskedelmi ingatlanjaihoz képest ez a Jávea-i kereskedelmi ingatlan egyedülálló kombinációt kínál. A Rojales-ben található OCEANIC APARTMENTS (475 000 €-tól kezdődően) és a Daya Nueva-ban található NUEVA DAYA VILLA (380 000 €-tól kezdődően) elsősorban a lakóingatlan piacra összpontosítanak és alacsonyabb árakkal rendelkeznek, de hiányzik belőlük a kereskedelmi rugalmasság. A Lomas de Cabo Roig-ban található RESIDENTIAL VIVALIFE (369 000 €-tól kezdődően) szintén lakóépület-orientált. A Jávea-i ingatlan kiemelkedik kereskedelmi orientációjával, nagy telekméretével és a nyüzsgő tengerparti város közelségében lévő stratégiai elhelyezkedésével. 795 000 €-os ára tükrözi sokoldalúságát és Jávea vonzerejét, így vonzó választás azon vállalkozások és befektetők számára, amelyek egy virágzó régióban kívánnak működni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Jávea városi területén belül található, sétatávolságra a strandtól és számos létesítménytől. A Montgó-hegy lábánál fekvő elhelyezkedése jó láthatóságot és könnyű hozzáférést biztosít, így elérhető a potenciális ügyfelek és alkalmazottak számára.
Az 1500 m²-es telekkel rendelkező, 321 m²-es ingatlan bőséges működési teret kínál. Jelenleg két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyeket rugalmasan átalakíthat irodákká, terápiás helyiségekké vagy a szabályoknak megfelelő orvosi rendelőkké, vagy más kereskedelmi célokra, például vendéglátóipari egységekként adaptálhat.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt. Meglévő acélszerkezete rugalmas elrendezési módosításokat tesz lehetővé. Sokoldalúsága révén képes alkalmazkodni különféle üzleti igényekhez, az egészségügytől a vendéglátásig, és megfelelő beállításokkal étterem vagy panzió (B&B) céljára is használható.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű ingatlanok kényelmét. Acélszerkezete és meglévő elrendezése a konkrét kereskedelmi felhasználástól függően módosításokat igényelhet. Tágas mérete ellenére, elsősorban kereskedelmi funkciója a prioritás, nem pedig egy különálló lakóegység.
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő azoknak a vállalkozóknak, akik bővíteni szeretnék tevékenységüket Jávea élénk piacán. Központi elhelyezkedése, a strand és a különféle létesítmények közelsége ideálissá teszi a vendéglátás, a kiskereskedelem vagy az egészségügyi szolgáltatások számára. Ha olyan helyet keres, amely alkalmazkodni tud különböző üzleti modellekhez, mint például egy étterem, panzió (B&B) vagy speciális klinika, és könnyen megközelíthető, akkor ez az ingatlan érdemes megfontolni. Tágas telke és rugalmas elrendezése testreszabott megoldásokra kínál lehetőséget.
Az ingatlan masszív acélszerkezetre épült, amely nagyfokú rugalmasságot tesz lehetővé a különféle elrendezési módosításokhoz. A belső terek tágasak és jól megvilágítottak, egyes területeken a mennyezeti kupolákon keresztül természetes fény szűrődik be. Jelenleg az ingatlan különálló rendelőkre van osztva, amelyek ideálisak irodaként, terápiás helyiségként vagy orvosi rendelőként való használatra. Vendéglátóipari célokra egyszerű módosításokkal étteremmé vagy panzióvá (B&B) alakítható. Az ingatlanban zuhanyzós mellékhelyiségek, valamint személyzeti vagy megbeszélések céljára berendezett társalgó található. Az alagsorban egy kúszóhely és egy további 53 m²-es konténer tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
Ez a kereskedelmi ingatlan 795 000 € áron kerül értékesítésre. Az ingatlan 1500 m²-es telken fekszik, 321 m²-es beépített területtel, jelenleg 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Sokoldalú kialakítása nagy rugalmasságot biztosít különféle kereskedelmi tevékenységekhez, beleértve az egészségügyet, a vendéglátást és a kiskereskedelmet. Az ingatlan ára tükröziJávea kiemelt helyén található stratégiai elhelyezkedését és a széleskörű lehetséges felhasználásokat.
Jávea, más néven Xàbia, egy tengerparti város Alicante tartomány Marina Alta régiójában, amely a Földközi-tenger partján fekszik. A Montgó-hegy lábánál található, egy széles öböl veszi körül, és két sziklás földnyelv védi. Ez a város nagyon népszerű tengerparti üdülőhellyé és piacvárossá fejlődött, amely nagyszámú külföldi lakost és látogatót vonz. Az állandó lakosság fele és az éves látogatók több mint kétharmada külföldi. A kereskedelmi ingatlan Jávea városi területén belül található, sétatávolságra a strandtól és számos létesítménytől, megfelelő a pezsgő üzleti környezetet kereső vállalkozók számára.
Az élet Jáveában egy tipikus tengerparti város ritmusát követi, de nemzetközi dinamizmussal is telített. A lakosok és a turisták egyaránt élvezik a kényelmes városi létesítményeket, beleértve 78 éttermet, 12 gyógyszertárat és 9 bankot 2 km-es körzetben. A területen olyan sportközpontok találhatók, mint a Poliesportiu de Jávea (1,0 km), és számos strand, mint a Cala del Ministre (1,4 km), bőséges szabadidős lehetőségeket kínálva. A kilátópontok, mint például a Mirador de la Granadella, lenyűgöző kilátást nyújtanak a tájra.
Ez a térkép Jávea földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a kereskedelmi ingatlant a közeli strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz viszonyítva, hangsúlyozva annak kényelmes városi környezetét és a tengerpart megközelíthetőségét.
Jávea a Valenciai Közösség Marina Alta régiójában található, és a Costa Blanca északi részének kulcsfontosságú városa. A Montgó-hegy lábánál stratégiailag elhelyezkedve, a fő tengerparti városokat összekötő közlekedési vonalon fekszik. A terület híres természeti szépségéről, számos öbléről és strandjáról, így Spanyolország mediterrán partvidékének népszerű úti célja.
A kereskedelmi ingatlan mindössze 1,4 km-re található a Cala del Ministre strandtól és 1,5 km-re a Platja de l'Arenal strandtól, mindkettő gyalog vagy kerékpárral megközelíthető. A legközelebbi szupermarket mindössze 218 méterre, a gyógyszertár pedig 339 méterre található. Az egészségügyi központ 7,5 km-re, a Club de Golf Jávea golfpálya pedig 5,1 km-re van. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 84 km-re (légvonalban) található, Jávea kényelmes tömegközlekedéssel rendelkezik 2 buszmegállóval, a legközelebbi vasútállomás pedig Gata-ban (7,5 km) található.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,4 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal jellemezve. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 802, ami ideális helyszínné teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. Az éves átlaghőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. A Montgó-hegy lejtőjén, 8 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul a terület természeti szépségéhez és kedvező mikroklímát biztosíthat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Jávea két Kék Zászló stranddal büszkélkedhet: Granadella és La Grava. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre, mindössze 1,4 km-re található, és nagyon enyhe lejtéssel (0,4%) rendelkezik. A terület számos sport- és szabadidős tevékenységet is kínál, beleértve olyan golfpályákat, mint a Club de Golf Jávea, és olyan sportközpontokat, mint a Poliesportiu de Jávea. Ezenkívül számos jachtkikötő is található, mint például a Club Náutico de Jávea (2,4 km), amelyek kiszolgálják a vízisportok szerelmeseit.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea a Valenciai Közösség Marina Alta régiójában található, és a Costa Blanca északi részének kulcsfontosságú városa. A Montgó-hegy lábánál stratégiailag elhelyezkedve, a fő tengerparti városokat összekötő közlekedési vonalon fekszik. A terület híres természeti szépségéről, számos öbléről és strandjáról, így Spanyolország mediterrán partvidékének népszerű úti célja.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL034836
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
